Espaces industriels/logistiques à louer - Nouvelle-Aquitaine

86000 Poitiers

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 077 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associé propose à la location un bâtiment d'activité de 1 077 m² situé en Zone de la République à Poitiers, à proximité immédiate des axes D910 et A10. Description - Entrepôt : plus de 1 021 m² - Bureaux climatisés, câblés 57m² - Locaux sociaux et vestiaires Équipements - Portes sectionnelles motorisées - Terrain d'exposition extérieur - Site clôturé et grillagé, avec deux portails Atouts - Excellente accessibilité A10, N147 et D910 - Bâtiment fonctionnel et sécurisé Loyer annuel : 64 620Euros Libre 1er juin 2026 au plus tard Contactez Dufoncier pour plus d'informations ou une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bâtiment double peau - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Cuisine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Site clos - Type de chauffage : aérothermes gaz dans l'at - Vestiaires

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Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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33610 Canéjan

• Local d’activités à louer
• 82,00 € m²/an
• 8 927 m²
• 7 Espaces | Disponible bientôt

Canéjan Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE & BUREAUX 8927 m² à BORDEAUX CANEJAN (33) Entrepôt logistique à louer à Canéjan (33)   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un entrepôt de 8927 m² à la location. Idéalement bien situé proche de l'A63 et de la rocade bordelaise. Bâtiment indépendant. Bureaux, locaux sociaux. Aires de manoeuvre. Accès PL à quais. Pkg VL   Bénéficiant d'une excellente desserte depuis l'A63, ce bâtiment indépendant sur 20 000 m² de terrain est idéalement situé pour la logistique du dernier km. Il est constitué de 2 lots contigus et communicants :   LOT B OA de 4420 m² env composé de : - entrepôt de 3743,85 m² env - locaux techniques & locaux sociaux de 6736,30 m² env en R+1   LOT B OB de 4507 m² env composé de : - entrepôt de 4092,75 m²env - locaux techniques & locaux sociaux de 414,30 m² env en R+1   - aires de manoeuvre - accès PL à quais - parkings VL - dalle béton - charpente métallique - bardage double-peau - toiture bac acier isolé - bureaux cloisonnés - accueil  - salle de pause - vestiaires   N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information     Desserte routière : proche A63 Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Complexe Salle de réunion : salle de réunion Autre élément : chauffage Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Porte(s) d'accès à quai : 8 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Oui Sprinklers : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Oui

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 768 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

À Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble bureaux/activités de 768 m2 en parfait état avec des aménagements haut de gamme pour les espaces bureaux avec cuisine, terrasse privative, vestiaires et local d'activités/entrepôts avec 2 portes sectionnelles, sanitaires privatifs etc.. L'ensemble est aménagé et prêt à l'emploi. Les + : produit neuf, parkings privatifs, environnement très qualitatif...

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Alces Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 95,02 € m²/an
• 355 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

À proximité immédiate de l'autoroute de l'aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 355 m². Le local dispose de bureaux d'environ 56 m² ainsi que d'une partie entrepôt d'environ 182 m². Il bénéficie également d'une mezzanine et de 2 places de stationnement extérieures privatives. Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Béton . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m . Courant triphasée Surface RDC : 238 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 2 T/m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33600 Pessac

• Industriel/logistique à louer
• 79,61 € m²/an
• 407 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À LOUER – Local d'activité 407 m² – Entrepôt + bureaux neufs – Pessac – Parking privatif La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 407 m², idéalement situé à Pessac, au sein d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Ce bien, en très bon état général, constitue une solution clé en main parfaitement adaptée aux activités artisanales, logistiques ou de services. Présentation du bien Surface totale : 407 m² Répartition : 293 m² d'entrepôt fonctionnel 75 m² de bureaux neufs, climatisés, offrant un excellent confort de travail 39 m² de réserve Le local bénéficie également d'un parking privatif, facilitant le stationnement des équipes et l'accueil des clients. Détails techniques Entrepôt : 293 m² Bureaux : 75 m² (neufs et climatisés) Réserve : 39 m² État général : très bon état Stationnement : parking privatif Configuration : local fonctionnel et prêt à l'emploi Conditions locatives Loyer mensuel : 2 700 € HT/HC Charges mensuelles : 200 € Taxe foncière : 300 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Local clé en main Bureaux neufs et climatisés Entrepôt fonctionnel Parking privatif Zone d'activité dynamique Accessibilité optimale Adapté à de nombreuses activités Activités envisageables Artisanat Stockage Logistique Activité de services PME / TPE Activité mixte bureaux / entrepôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d’activités à louer
• 71,00 € – 100,00 € m²/an
• 104 – 494 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-d'Illac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

À Saint-Jean d'Illac, proche de l'aéroport, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une cellule d'activités/entrepôts de 494 m2 sur un site clos et sécurisé. L'ensemble est récent et en parfait état.. les + : Quai, porte sectionnelle, parc clos.....

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Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33530 Bassens

• Industriel/Logistique à louer
• 1 054 863 € m²/an
• 1 050 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bassens Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

A proximité de l'A10 sortie 2, au sein de la ZI de Bassens, RCG vous propose à la location un local d'activités de 1050 m² environ sur un site clos et sécurisé. Isolation double peau, stockage extérieur en voierie lourde, aménagements selon cahier des charges (nous consulter). Hauteur entre 5-6m, porte sectionnelle, dalle quartz, accès au 380v. Accès PL. Bureaux aménagés, équipés et climatisés avec locaux sociaux. Parking

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33500 Les Billaux

• Industriel/logistique à louer
• 134,31 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Billaux Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

RES GROUP vous propose à la location sur la commune des Billaux, un local d'activité/commercial situé à un emplacement recherché des axes routiers et commerces, ce local développe 260,37 m² comprenant une surface de vente de 195,54 m² et une surface de stockage de 64,83 m². Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Vitrine

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RES Group

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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86000 Poitiers

• Industriel/Logistique à louer
• 34,74 € – 80,00 € m²/an
• 1 900 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Différents types d’espaces à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose à la location un bâtiment industriel de 1900m² stratégiquement situé en Zone Industrielle République II à Poitiers. Ce site offre une visibilité exceptionnelle en bordure de rocade, idéale pour renforcer la notoriété de votre entreprise. Descriptif du Bien : - Surface Totale : 1900m² - Bureaux : 600m² de bureaux aménagés, une surface rare sur le marché - Atelier/Entrepôt : 1300m² dédiés à l'atelier ou au stockage, isolé - Parking : parking de grande dimension, pour l'accueil de votre flotte de véhicules. Atouts et Localisation : - Visibilité Stratégique : La situation en bordure de rocade assure une exposition maximale pour votre activité. - Accès Optimisé : Emplacement privilégié en ZI République II, garantissant une excellente desserte. A10 / D910 et rocade Conditions Locatives : - Loyer Annuel : 66 000 euros HT, un tarif compétitif compte tenu de la surface - Egalement à vendre : 1 000 000 euros + agence 5% HT - Disponibilité : Libre à partir de septembre 2025 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - EDF 380 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle : - Type de chauffage :

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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86130 Dissay

• Industriel/logistique à louer
• 35,00 € m²/an
• 239 – 900 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Dissay Industriel/Logistique à louer - Vienne

Dufoncier propose à la location 3 entrepôts de 239, 500 et 900m² à Dissay entre Poitiers et Chatellerault. Grande hauteur de chargement, racks fournis pour la plus grande surface et possibilité de bureaux jusqu'à 60m². Locaux situés dans un plus grand bâtiment, site clôturé Les accès routiers sont la D910 toute proche et l'autoroute A10 vers Tours / Paris / Bordeaux par les sorties 28 et 27 (Futuroscope et Naintré) Loyer 35Euros HT/m²/an, soit 235m² : 8 225Euros HT/an 500m² : 17 500Euros HT/an 900m² : 31 500Euros HT/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Parking Extérieur - Site clos

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 415 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer - Bordeaux

À Pessac (Canéjan), ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités en très bon état avec bureaux climatisés et entrepôt rénové avec porte sectionnelle incluant porte piétonne. Les + : localisation, parkings privatifs, entrepôt lumineux.....

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Alces Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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86000 Poitiers

• Local d'activités à louer
• 46,24 € m²/an
• 730 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer - Vienne

Dufoncier et associés vous propose un entrepôt ou local d'activité à louer d'une surface de 730m² situé au sud de Poitiers, secteur de la zone commerciale Auchan et de la zone d'activité de Chaumont. Bâtiment parpaings, charpente métallique et offre une bonne hauteur de travail (entre 6 et 7m). Composition : - Accès au local par un grand rideau métallique de 4,15 x 4,30H. - Partie bureaux et locaux sociaux d'environ 80m² - Local est équipé du 380v, et d'un grand nombre de prises électriques mono et triphasées. A l'extérieur, grand parking partagé et possibilité d'une cour fermée de 130m². Local idéal pour : les activités de stockage et logistique, les artisans ayant besoin d'ateliers, pour le commerce de gros, négoce. Accès routiers très proches D910 et autoroute A10 sortie 29 Consultez Dufoncier et Associés pour plus de détails, pour visiter ou d'autres locaux - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Couverture bac acier - EDF 380 - Hauteur sous ferme : entre 6 et 7m - Nombre de bureaux : 3 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 4,15 x 4,30H

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Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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86000 Poitiers

• Local commercial à louer
• 130,01 € m²/an
• 525 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Industriel/Logistique à louer - Vienne

L'agence Dufoncier et Associés, spécialiste de l'immobilier pro vous propose de louer ce bâtiment professionnel idéal pour une activité combinant l'accueil du public et un atelier, garage ou stockage. Surface totale de 525.59m² composé de : - Hall d'accueil, bureaux de 140m² - Entrepot ou atelier, stockage chauffé (gaz) de 385m² environ Accès facile, 4 emplacements de stationnements, bus de ville, stationnement urbain et parking public. Ancien local Carglass très visible avec 15ml de façade / vitrine. A louer : 68 300Euros HT/an - 5691.66Euros HT/mois A vendre : 788 385Euros HT + agence 5% HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Baie de Brassage - Individuel au gaz - Vitrine

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

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86360 Chasseneuil-du-Poitou

• Industriel/logistique à louer
• 74,27 € m²/an
• 1 939 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Industriel/Logistique à louer - Vienne

Dufoncier propose à la location un entrepôt pour activités professionnelles dans la ZA de Chasseneuil / Grand Poitiers avenue des Temps Modernes. Surface totale de 1939m² et division possible sur étude. Composition : entrepôt, bureaux administratifs, vestiaires : - Bâtiment isolé double peau très propre construit en 2007 en très bon état - hauteur sous ferme 6m et 7m au max - bâtiment thermorégulé adapté aux marchandises sensibles (anciennement répartiteur pharmaceutique) - 4 bureaux, un accueil, salle réseau - Dans le dépôt, une dalle 5t/m², alarme incendie et intrusion - Site clos, Chaussée lourde pour les camions et voie de retournement. - Courant fort 380v - 2 portes sectionnelle de 4x4,5m + 3 condamnée de 3x3m - 13 stationnements provatifs Accès routiers : autoroute A10 (sortie 28 Futuroscope), D910 Tours Bordeaux. Arrêt de bus à 50m Loyer annuel : 144.000 euros HT - 12.000Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT F.A.I - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Bâtiment double peau - Câblage RJ45 - Charge au sol : 5 t/m² - Convecteurs électriques - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade en béton - Hauteur sous ferme : 6m - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13 - Nombre de bureaux : 4 + acceuil - Porte sectionnelle : 3 neutralisées - Porte sectionnelle motorisée : 2 motorisées - Puissance électrique (KVA) : 80 - Réseau air comprimé - Site clos - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Acier - Type de chauffage : Souflant chaud / froid da - Type de couverture : Bacacier - Vestiaires

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Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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86130 Dissay

• Local d’activités à louer
• 60,51 € – 70,79 € m²/an
• 1 364 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Dissay Bureau, Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la location ce local d'activité de qualité situé à Dissay, en zone d'activité économique, à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault. Bâtiment top niveau livré en 2021, d'une surface totale de 1 364 m², aux prestations complètes. Rez-de-chaussée : accueil clientèle, Cuisine équipée / salle de pause donnant sur une terrasse privative de 43 m² (en plus de la surface locative), Vestiaires et sanitaires Grand dépôt de 991 m² : Stockage en bardage double peau pour une isolation optimale, Chauffage par aérothermes gaz de ville, accès poids lourds grâce à une porte sectionnelle de 4 m et une porte à quai, chape béton quartzée haute résistance (2 t/m²), possibilité d'ajouter un local commercial ou showroom en rdc de 70m² Etage : Bureaux de 280 m² en parfait état, câblés et climatisés Atouts du local : bâtiment récent et performant : isolation thermique et phonique de pointe, faible consommation d'énergie, confort optimal pour les salariés : luminosité naturelle, espaces de détente, accessibilité : desservi par la D910 et l'A10, gare TGV à Poitiers, Châtellerault et Futuroscope, site clôturé 7185m² Conditions financières : Loyer annuel : 97 000 Euros HT Charges locatives : 5 500 Euros HT/an (provisions sur charges récupérables) Dufoncier & Associés ! - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2t/m² - Climatisation réversible - Fibre optique - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 4,20m - Porte sectionnelle : 3m motorisée avec quai ni - Salle informatique - Site clos - Toiture isolée - Type de chauffage : aérothermes gaz dans l'at - Cuisine meublée - Hauteur sous ferme : entre 6,80 et 7,50m - Hauteur sous tôle : entre 8 et 8,44m

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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86100 Châtellerault

• Local d'activités à louer
• 42,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Châtellerault Local d'activités à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose un local sur Châtellerault Nord. Zone nord, zone dédiée aux industries et commerce de gros, ce local d'activité est disponible à la location. Surface de 600m², livré brut de béton, sol quartzé, éclairage led intérieur et extérieur. Belle hauteur de 7m sous ferme. En option, le bailleur propose de réaliser des travaux de création de bureaux et locaux sociaux sur mesure. Porte sectionnelle, quai de chargement, surface extérieure privative possible de 800m² env. Le site entier est clos avec portail sur l'entrée du site, enrobé PL autour du bâtiment. Loyer mensuel de 2 100Euros HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Brut de béton - Eclairage extérieur - Hauteur sous ferme : 8m - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 1 - Quai : 1 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Site clos - Terrain bitumé - Sous Compteurs électrique et eau

Contact:

Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 85,71 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

ADVENIS Bordeaux vous propose, au sein d'un ensemble immobilier clos, un local d'activité proche rocade d'une surface de 280m² équipé d'une porte sectionnelle et comprenant des bureaux pour une surface totale de 80m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ensemble immobilier sur site clos - Accès PL - Parking - Structure métallique avec soubassement parpaings - Porte sectionnelle de livraison - 2 bureaux climatisés - Sanitaires, douche - Kitchenette

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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33610 Canéjan

• Local d’activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 4 420 – 8 927 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Bureau, Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À CANÉJAN, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 8 927 m². Ce dernier met à disposition deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Equipé d'une protection sprinkler, le bâtiment offre 78 places de parking pour véhicules légers. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à proximité immédiate de la sortie 25 de l'A63 et de la rocade (sortie 12). Il se trouve à 200 km de l'Espagne et 245 km de Toulouse. Bâtiment en cours de rénovations Equipé d'une protection sprinkler 78 places de parking pour véhicules légers Éclairage 100% LED Bureaux en cours de rénovation Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 8027 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 9 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 63 sortie 25 et de la rocade (sortie 12) Bus 73 SNCF Bordeaux St Jean à 15 km Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 1 700 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local d'activité 694 m² – Mérignac – Proximité rocade – Bâtiment brut – Tarif jaune La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 694 m², idéalement situé à Mérignac, au cœur d'un secteur tertiaire et artisanal dynamique, à proximité immédiate de la rocade. Implanté dans un environnement professionnel établi, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel d'exploitation. Présentation du bien Surface totale : 694 m² Configuration : Plain-pied Bâtiment brut de béton Fluides en attente Le local est compatible tarif jaune, adapté aux activités nécessitant une puissance électrique renforcée. Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant une implantation sur-mesure. Caractéristiques Accès poids lourds Parkings sur site Local modulable Bâtiment neuf / brut Destination : toutes activités, sous réserve des autorisations réglementaires. Conditions locatives Loyer : 85 € HT/HC/m²/an Loyer annuel : 58 990 € HT/HC Loyer mensuel : 4 915,83 € HT/HC Bail commercial : 3/6/9 Conditions financières Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Accessibilité Accès immédiat rocade Proximité aéroport de Bordeaux Tram à environ 5 minutes Environnement avec services et restauration Les atouts du bien Emplacement stratégique à Mérignac Proximité immédiate rocade Surface adaptée et modulable Bâtiment brut permettant un aménagement sur mesure Tarif jaune disponible Accès poids lourds Zone dynamique et attractive Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur / autorisations) Logistique Stockage Activité artisanale Activité industrielle légère Showroom Activité mixte PME / TPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact David Vrel : dvrel@jlpartners.fr  /06 64 26 96 29 Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local d'activité, Mérignac, 694 m², proximité rocade, tarif jaune, bâtiment brut, aménagement sur mesure, accès poids lourds, zone d'activités, logistique, stockage, local professionnel, Bordeaux métropole, aéroport, parking, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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33610 Canéjan

• Industriel/Logistique à louer
• 84,00 € m²/an
• 4 420 – 8 927 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Bureau, Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

A proximité de l'A63 à Canéjan, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier composé de deux locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 8 927 m² environ divisibles à partir de 4 420 m². Equipé d'une protection sprinkler, le bâtiment offre 78 places de stationnement pour véhicules légers. Le bâtiment bénéficie de 9 portes à quai, d'une hauteur libre de 8 mètres et d'une charge au sol de 5T/m². L'intégralité du bâtiment est équipée d'un éclairage 100% LED, et les bureaux, en cours de rénovation, disposeront une climatisation réversible. Parking Excellente accessibilité, situé à proximité immédiate de la sortie 25 de l'A63 et de la rocade (sortie 12). Il se trouve à 200 km de l'Espagne et 245 km de Toulouse. L'emplacement est bien desservi par les transports en commun (bus 73) et se situe à seulement 15 km de l'aéroport ainsi que de la gare Saint-Jean.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33170 Gradignan

• Industriel/Logistique à louer
• 70,01 € m²/an
• 662 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

RES GROUP vous propose à la location, sur la commune de Gradignan, ce local d'activité indépendant proche des axes routiers qui développe une surface totale de 662 m² comprenant environ 317 m² de bureaux et 345 m² d'atelier sur un site privatif de 1 500 m². Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation - Courant faible - Couverture fibrociment - Immeuble indépendant - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portes métalliques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

RES Group

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 180 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 180 m² BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local commercial de 180 m² disponible immédiatement avec 5 stationnements privatifs et un parking commun en complément. A LOUER - MERIGNAC (33) - LOCAL D'ACTIVITE de 180 m²   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose plusieurs locaux disponibles immédiatement :    Caractéristiques :   toiture bac acier isolée Murs en béton cellulaire Porte sectionnelle 4x4 Bureau d'accompagnement  WC    Desserte : bus 38 à 350 mètres, entre l'échangeur 9 et 10 de la rocade, à 16 mn en voiture de l'aeroport Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Oui Couverture : Bac acier isolé double peau Murs : Béton cellulaire Autre élément activité : Porte sectionnelle 4x4

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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40390 Saint-Martin-de-Seignanx

• Industriel/logistique à louer
• 61,22 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Seignanx Industriel/Logistique à louer - Landes

Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, au coeur de la zone d'activités Ambroise, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité isolé et lumineux d'environ 490 m² offre un environnement fonctionnel et agréable pour le développement de votre entreprise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et de la RD 817, garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et fournisseurs. Implanté sur une belle parcelle verdoyante, ce bâtiment se distingue par une organisation rationnelle des espaces, alliant confort de travail et capacités de stockage. La partie bureaux et locaux sociaux, d'une surface d'environ 145 m², comprend 4 bureaux cloisonnés, une salle de réunion climatisée, un sanitaire, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces lumineux et bien agencés sont parfaitement adaptés à une activité tertiaire, artisanale ou industrielle nécessitant un accueil soigné et des conditions de travail optimales. La zone entrepôt, d'environ 200 m², permet le stockage ou la production. Elle est équipée d'un WC et d'une douche, offrant un confort supplémentaire pour le personnel. Une mezzanine de stockage en dur d'environ 155 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour optimiser les volumes et répondre aux besoins logistiques. À l'extérieur, le site bénéficie de beaux espaces verts, d'un parking privé, ainsi que d'un terrain clôturé et fermé, assurant sécurité et tranquillité. ATOUTS PRINCIPAUX : Baie de brassage Fibre optique Triphasé 2 portes coulissantes Espaces extérieurs agréables Parking privé Terrain sécurisé Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise en recherche d'un site fonctionnel et bien situé. Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 30 000 Euros Net-HC Loyer Mensuel : 2 500 Euros Net-HC Charges Locatives Annuelles : provision de 3 360 Euros soit 280 Euros /mois (Entretien espaces verts et Taxe Foncière) Dépôt de Garantie : 2 500 Euros Nets soit 1 mois de loyer Net-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 Euros HT Référence n° 2170 - Type de bail : Commercial ou Précaire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Poids Lourds - Atelier(s) - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Courant Triphasé - Couverture Fibrociment - Cuisine Gaz - Cumulus - Douche(s) - Fibre Optique - Four - Hauteur Sous Faitage : 5.40 m - Hauteur Sous Sablière : 3.70 - Mezzanine 155 m² - Nature du Sol : Dalle béton - Panneaux Translucides - Portail Manuel - Porte Piéton - Porte(s) Coulissante(s) Métallique(s) - Radiateur(s) Electrique(s) - Réfrigérateur - Sanitaires Privés - Stationnement - Terrain Clos - Toiture Isolée - Type de Charpente : Métallique - Activité de stockage et atelier essentiellement - Facilité d'accès avec environnement professionnel - Possibilité de stationnement et extérieur

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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