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33300 Bordeaux Local d’activités | 82–1 140 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33300 Bordeaux - Local d'activités à Louer - 1 140 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Atelier 1
  • 147 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 14 710 € HT-HC/an 1 226 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 735,88 € /an 61,32 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – Atelier 2
  • 136 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 570 € HT-HC/an 1 131 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 678,85 € /an 56,57 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – Atelier 3
  • 130 m²
  • Négociable
  • 100,62 € HT-HC/m²/an 8,38 € HT-HC/m²/mois 13 081 € HT-HC/an 1 090 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    5,03 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 654,49 € /an 54,54 € /mois
  • RDC – Atelier 4
  • 121 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 140 € HT-HC/an 1 012 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 607,31 € /an 50,61 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – Atelier 5
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 7 616 € HT-HC/an 634,67 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 448,23 € /an 37,35 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – Atelier 6
  • 83 m²
  • 3/6/9
  • 84,69 € HT-HC/m²/an 7,06 € HT-HC/m²/mois 6 996 € HT-HC/an 582,96 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 413,21 € /an 34,43 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – Atelier 7
  • 162 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 16 170 € HT-HC/an 1 347 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 808,92 € /an 67,41 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – Atelier 8
  • 147 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 14 740 € HT-HC/an 1 228 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 737,38 € /an 61,45 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – Atelier 9
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 460 € HT-HC/an 1 038 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 623,32 € /an 51,94 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Atelier 1 147 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 14 710 € HT-HC/an 1 226 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Atelier 2 136 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 570 € HT-HC/an 1 131 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Atelier 3 130 m² Négociable 100,62 € HT-HC/m²/an 8,38 € HT-HC/m²/mois 13 081 € HT-HC/an 1 090 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Atelier 4 121 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 140 € HT-HC/an 1 012 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Atelier 5 90 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 7 616 € HT-HC/an 634,67 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Atelier 6 83 m² 3/6/9 84,69 € HT-HC/m²/an 7,06 € HT-HC/m²/mois 6 996 € HT-HC/an 582,96 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Atelier 7 162 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 16 170 € HT-HC/an 1 347 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Atelier 8 147 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 14 740 € HT-HC/an 1 228 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Atelier 9 125 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 460 € HT-HC/an 1 038 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Atelier 1

Surface
147 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 14 710 € HT-HC/an 1 226 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Atelier 2

Surface
136 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 570 € HT-HC/an 1 131 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Atelier 3

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,62 € HT-HC/m²/an 8,38 € HT-HC/m²/mois 13 081 € HT-HC/an 1 090 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Atelier 4

Surface
121 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 140 € HT-HC/an 1 012 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Atelier 5

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 7 616 € HT-HC/an 634,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Atelier 6

Surface
83 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
84,69 € HT-HC/m²/an 7,06 € HT-HC/m²/mois 6 996 € HT-HC/an 582,96 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Atelier 7

Surface
162 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 16 170 € HT-HC/an 1 347 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Atelier 8

Surface
147 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 14 740 € HT-HC/an 1 228 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Atelier 9

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 460 € HT-HC/an 1 038 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Atelier 1

Surface 147 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 735,88 € /an 61,32 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC – Atelier 2

Surface 136 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 678,85 € /an 56,57 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC – Atelier 3

Surface 130 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,62 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,03 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 654,49 € /an 54,54 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC – Atelier 4

Surface 121 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 607,31 € /an 50,61 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC – Atelier 5

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 448,23 € /an 37,35 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC – Atelier 6

Surface 83 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
84,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 413,21 € /an 34,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC – Atelier 7

Surface 162 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 808,92 € /an 67,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC – Atelier 8

Surface 147 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 737,38 € /an 61,45 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC – Atelier 9

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 623,32 € /an 51,94 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Locaux livrés bruts avec fluides en attente 1T/m² Monte charge + Escalier Isolation par l'extérieur Menuiseries en aluminium Porte sectionnelle motorisée de 4850x3600mm Puissance électrique de 36KVA Fibre optique en attente Site clos et sécurisé avec barrière levante et digicode Locaux vélos et OM indépendants Possibilité d'acquisition à partir de la 6ème année - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2010 - 2019
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40114379

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

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Un bâtiment moderne en pleine construction, offrant un potentiel exceptionnel.
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Atelier 3RDCArtisanat130.90 m²13 080 €1Janvier 2026
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
Atelier 1RDCArtisanat147.10 m²14 710 €1 Janvier 2026
Atelier 2RDCArtisanat135.70 m²13 570 €1Janvier 2026
Atelier 3RDCArtisanat130.90 m²13 080 €1Janvier 2026
Atelier 4 RDC Artisanat121.40 m²12 140 €1 Janvier 2026
Atelier 5 RDC Artisanat89.60 m²7 616 €1 Janvier 2026
Atelier 6 RDC Artisanat 82.60 m²6 995.50 €1 Janvier 2026
Atelier 7 RDC Artisanat161.70 m²16 170 €1 Janvier 2026
Atelier 8 RDC Artisanat147.40 m²14 740 €1 Janvier 2026
Atelier 9 RDC Artisanat124.60 m²12 460 €1 Janvier 2026
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