Espaces industriels/logistiques à louer - Nouvelle-Aquitaine

64480 Ustaritz

• Industriel/logistique à louer
• 93,93 € – 95,51 € m²/an
• 626 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Ustaritz Industriel/Logistique à louer - Pyrénées-Atlantiques

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : situé à Ustaritz, dans le quartier d'Arrauntz, ce local d'activité d'environ 245 m² est idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, entreprises du bâtiment ou tout autre professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et bien équipé, tout en étant à proximité immédiate de Bayonne, Anglet et Biarritz. Le bâtiment, entièrement isolé, se compose d'un espace principal de 195 m² en RDC dédié à l'atelier ou au stockage. Sa hauteur maximale de 7,50 m et son large rideau métallique électrique (5 m x 4 m) permettent un accès aisé aux véhicules utilitaires et aux engins de manutention. À l'étage, une mezzanine d'environ 50 m² vient compléter le bien. Elle est composée : D'un bureau fermé de 19 m² environ, idéal pour la gestion administrative sur site. D'une salle de repos ou de réunion de 19 m² environ, pour accueillir vos équipes ou vos clients. D'un sanitaire avec douche, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La fibre est déjà installée, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Le local bénéficie également de 3 places de parking privatives, un véritable atout dans cette zone recherchée. Ce local est une opportunité sur le secteur intérieur, alliant espace, accessibilité et fonctionnalité, dans un cadre professionnel au calme, tout en étant à moins de 20 minutes de l'agglomération B.A.B Pas d'activité Recevant du Public ! Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 23 400 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 1 950 Euros HT-HC Charges Locatives : 10 Euros HT/mois (provision) soit 120 Euros HT/an Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 3 900 Euros Nets - Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 510 Euros HTRéférence n°2121 - Type de bail : Commercial ou Précaire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Plain-Pied - Accès Poids Lourds - Atelier(s) - Douche(s) - Kitchenette - Mezzanine - Murs Parpaings - Nature du Sol : Goudron - Nbre Parkings Extérieurs : 3 - Nombre de Bureaux : 1 (19m²) - Point d'Eau - Portail Electrique - Rideaux Métalliques - Salle de Repos - Toiture Isolée - Type de Charpente : Bois - W.C - Aucuns gros travaux à prévoir - Dépôt et bureaux - Emplacement PROCHE BAYONNE

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Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 89,01 € m²/an
• 800 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

Au sein de la zone commerciale Pessac Bersol et à proximité de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 800 m². Le local dispose de nombreuses places de parking ainsi que d'une belle visibilité. Immeuble récent . Façade en bardage double peau . Couverture bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Espace stockage extérieur : 400 m² . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Vestiaires . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte coulissante de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Sanitaires privatifs Surface RDC : 800 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 221,24 € m²/an
• 30 – 259 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Industriel/Logistique à louer

En Zone franche urbaine et à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, Immprove vous propose des surfaces à usage de bureaux équipées de la climatisation réversible. Immeuble moderne . Façade en bardage . Portail d'accès . Parking aérien . Parties communes de qualité . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Locaux aménagés en : . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 169,5 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 97,11 € m²/an
• 140 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

Situé sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 140 m², disposant de 70 m² de bureaux en R+1. Le local dispose de 3 places de parking en façade. Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation. Historiquement marqué par une activité industrielle et portuaire, il connaît depuis plusieurs années une dynamique de réhabilitation et d'urbanisation. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Chauffage par convecteurs électriques . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3 m . Rideau métallique de plain-pied . Dimensions porte : 3(H) x5,7 (L) m . Compteur monophasé Surface RDC : 70 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

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33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 88,04 € m²/an
• 368 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, ce local d'activités d'une surface totale d'environ 407 m² est proposé à la location par IMMPROVE. Il se compose d'un espace de stockage de 293 m² ainsi que de bureaux aménagés sur environ 75 m². Le bien dispose également d'un espace de stockage extérieur et bénéficie de nombreuses places de stationnement. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de chargement . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3,5 à 5 m . Porte sectionnelle automatique de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif jaune . Courant Triphasée Surface RDC : 330,5 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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33440 Ambarès-et-Lagrave

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 209 – 7 370 m²
• 29 Espaces | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité immédiate de l'autoroute A10, Immprove vous propose sur la commune d'Ambares plusieurs surfaces de locaux d'activités sur un programme neuf d'une surface totale de 7000m² divisible à partir de 210m². Neuf/Restructuré ; charge au sol : 1,5 tonne /m² ; hauteur de 3,5 à 7m ; mezzanine ; bureaux - Faux plafond ; dalle béton ; porte sectionnelle : 3,5 x 3,5 ; grand parking ; sanitaires privatifs. Immeuble neuf . Façade en bardage double peaux . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Portail motorisé . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur de 3,5 à 7m . Mezzanine . Bureaux - Faux plafond . Dalle béton . Porte sectionnelle : 3,5 x 3,5 . Grand parking . Sanitaires privatifs Surface RDC : 4856 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 102,86 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local d'activité 140 m² – Saint-Jean-d'Illac Bureaux + Entrepôt + Parking – Disponible au 01/01/2026 Situé à Saint-Jean-d'Illac, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible depuis les grands axes, ce local d'activité de 140 m², en bon état général, offre une configuration fonctionnelle alliant espaces bureaux et zone de stockage. Idéal pour une petite entreprise, une activité artisanale ou de services, ce bien constitue une solution clé en main, prête à l'exploitation. Caractéristiques du bien Surface totale : 140 m² 2 bureaux 1 salle de réunion Espace entrepôt / stockage / logistique Parking privatif Local en bon état général, prêt à l'usage Espaces modulables et polyvalents Localisation Saint-Jean-d'Illac Zone dynamique Accessibilité rapide aux grands axes routiers Disponibilité À partir du 1er janvier 2026 Conditions financières Loyer : 1 200 € HT / mois Charges : 256 € / mois, comprenant : Taxe foncière refacturée TOM Assurance PNO Charges communes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 4 000 € HT, à la charge du preneur Atouts Répartition équilibrée entre bureaux et entrepôt Stationnement privatif Confort de travail et fonctionnalité Produit clé en main Fort potentiel d'exploitation Secteur attractif et recherché Contact Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners 8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges. 05 56 02 35 35 / contact@jlpartners.fr Mots-clés local d'activité, bureaux, entrepôt, Saint-Jean-d'Illac, 140 m², 2 bureaux, salle de réunion, espace stockage, logistique, parking privatif, bon état général, prêt à l'usage, disponibilité 01/01/2026, loyer 1 200 € HT/mois, charges 256 €/mois, taxe foncière refacturée, TOM, assurance PNO, charges communes, dépôt de garantie 3 mois, frais rédaction de bail preneur, honoraires agence 4 000 € HT, opportunité professionnelle, petite entreprise, activité artisanale, espace modulable, zone dynamique, accessibilité grands axes, fort potentiel d'exploitation, visibilité commerciale, produit clé en main, investissement rentable, confort de travail, secteur attractif, marché recherché, productivité optimale, espace polyvalent, prêt à exploiter, Mérignac, Bordeaux, Pessac, Talence, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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33450 Montussan

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 442 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montussan Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

A LOUER - MONTUSSAN - Cellule d'activité d'environ 442 m² . Nationale 89 sortie 3 BNP PARIBAS Real Estate vous propose 1 cellule à partir de 442 m² livrée brute de 2025 à proximité de l'accès à la nationale 89. Il dispose d'1 porte sectionnelle, d'une porte piétonne, les fluides sont en attente. Stationnement en foisonnement. Disponibilité immédiate MONTUSSAN - A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - proche nationale 89 échangeur 3   BNP PARIBAS Real Estate vous propose une cellule d'activité à la location      Descriptif Technique synthétique du site : 1 porte sectionnelle de plain-pied 4,5x4,5,  1 porte piétonne,  Hauteur sous faitage 8 mètres, hauteur la plus basse 5m43. Accessibilité PL, Triphasé possible, Fibre en limite de propriété Loyer : 48 620 annuel HT/HC Parking(s) : en foisonnement Hauteur libre : sous faitage de 5,43 m à 8,08 m Autre élément activité : Locaux bruts avec fluides en attente Autre élément activité : Porte sectionnelle automatique de 4,5 x 4,5 m Autre élément activité : Une porte piétonne par cellule

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 304 – 2 824 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER - PARC D'ACTIVITÉ NEUF - MERIGNAC - Dernières opportunités ! Cellules à partir de 303 m². A SAISIR ! derniers lots disponibles à la location BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble de cellules d'activité totalisant 2 823,80 m² divisible dès 303 m².  Situé à Mérignac secteur AEROPARC, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM very good,  allie performance, flexibilité et respect de l'environnement.   Ce parc d'activité neuf est situé dans un environnement qualitatif, aéré, au coeur de la zone AEROPARC de Mérignac, premier bassin d'activité en terme de dynamisme dans la métropole Bordelaise. Les espaces extérieurs sont aménagés de telle sorte à faciliter les manoeuvres des PL.  A l'intérieur, les parties bureaux sont aménagées, prêtes à cloisonner. Dernières cellules dispo   Trois typologies d'espaces restantes : Locaux d'activités porte de plein pied Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et présence d'un point d'eau Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC Bureaux climatisés en R+1 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs  Locaux d'activités et de stockage avec quai Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et un quai. Présence d'un point d'eau Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC Bureaux climatisés en R+1 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs 1 Commerce de 303,90 m² :   Grande surface vitrée Livré brut fluides en attente Boulodrome Grande terrasse exposée Sud Grand Parking adaptées aux besoins des utilisateurs Idéal restauration  Un cadre de travail verdoyant et bien desservi Cadre de travail agréable Équipements extérieurs : Food trucks, liaisons douces en vélo Livraison PL Dernières offres disponibles !  Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus au 06 08 24 50 96 Bus : N° 26/39 290 m Desserte routière : rocae sortie N°10 2 km Aéroport : Bordeaux Merignac 3 km Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 87 Places IGH / Code du travail : Code du travail Structure(s) : Métallique Label : BREEM Restauration : Lot C01 304 m² Environnement de proximité : activité - tertiaire Autre élément : panneaux photovoltaïques en toiture Fenêtres : menuiseries aluminium thermolaquées à rupture de pont thermique Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts prêt à cloisonner Revêtement mural : peinture sur ensemble cloisons sèches, ouvrage métallique et supports bois intérieurs Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED 60 x 60 Sol bureaux : dalle béton quartzée Plinthes techniq.périphériques : blocs de 3 prises tous les 10m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² dalle béton quartzée Sanitaire(s) : Privatif(s) lave mains + miroir + bloc WC PMR Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé 2 T/m² pour les cellules C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres cellules Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² 2 T/m² pour les lots C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres lots Hauteur libre : 7,00 mètre(s) 5,00 m sous gousset pour le bâtiment A et 7,00 m sous gousset pour le bâtiment B Porte(s) d'accès plain-pied : 13 (1 par cellule) 3,00m x 3,50m Ht ou 4,00m x 4,50m Ht Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq. 2 quais pour les cellules C12 et C13 (1 pour chaque cellule) Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 7 T, 12 T et jusqu'à 33 T Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : tarif bleu 12 kVa pour les cellules C02 à C11 / tarif jaune 42 kVa pour les cellules C12 et C13

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

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40230 Tosse

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tosse Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À LOUER - ENTREPÔT NEUF 240 m² - TOSSE Entrepot neuf, situé au coeur d'une zone dynamique et en plein développement. Surface : 240 m² Loyer : 21 600 Euros HT / an Équipements - 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m - 1 porte de service - Alimentation 380 V possible sur demande - Accès aisé pour véhicules utilitaires et camions Atouts - Bâtiment récent, fonctionnel et prêt à l'usage - Accès rapide aux principaux axes routiers (A63, Landes, Côte Atlantique) - Environnement professionnel attractif Idéal pour Artisans, PME, stockage, logistique, e-commerce. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 640 453 € m²/an
• 640 – 641 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Au sein du Parc d'Activités Vert Castel, à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la sortie 10 de la rocade, RCG vous propose à la location un local d'activités de 640 m² environ et 6 places de parking extérieures. Portail coulissant électrique, 2 portes sectionnelles motorisées, résistance au sol 1T/m², HSP 5,7 m, fibre optique.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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86000 Poitiers

• Local d’activités à louer
• 94,85 € m²/an
• 396 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Industriel/Logistique à louer - Vienne

A louer par l'agence Dufoncier et Associés : bâtiment d'activité - bureaux et entrepôt - de 396m² localisé Zone de la République à Poitiers. Bâtiment récent, aux normes RT 2012, offrant une excellente performance énergétique et une grande qualité de travail. Volume optimisés Composition : - bureaux / sociaux 61m² en rdc et 97m² à l'étage - Dépôt / stockage : 238m² environ Un emplacement parfait Site fermé implanté ZI République II, locomotive économique de Grand Poitiers, au carrefour des axes routiers D910, A10 et N147 Loyer annuel : 37.560,00 Euros HT Charges annuelles : 3 331.36 Euros HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Climatisation réversible - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée - RT 2012 - Site clos et sécurisé

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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64600 Anglet

• Industriel/logistique à louer
• 83,08 € m²/an
• 1 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Anglet Industriel/Logistique à louer - Pyrénées-Atlantiques

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location ce local d'activités de qualité, situé au coeur de la zone d'activités de Maignon à ANGLET, emplacement n°1 entre Bayonne et Biarritz. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque et aux grands axes, ce site offre une visibilité et une accessibilité stratégiques pour toutes vos activités professionnelles. Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée, ce bâtiment indépendant et isolé développe une surface totale d'environ 1 300 m², répartie comme suit : - +900 m² de dépôt/atelier, idéal pour le stockage, la production ou l'activité artisanale, - 105 m² de bureaux et locaux sociaux, - 173 m² d'espace ouvert en R+1, parfait pour du stockage complémentaire ou du bureau.La structure bénéficie d'une hauteur utile de 5 mètres, facilitant la manutention et le stockage en hauteur. Deux grands rideaux métalliques permettent un accès fluide aux zones de dépôt, y compris pour les véhicules poids lourds. Les prestations techniques sont de qualité avec une forte puissance électrique disponible, alimentation en triphasé, une excellente luminosité naturelle, ainsi que des lanterneaux (trappes) de désenfumage assurant sécurité et ventilation. Le site dispose de 9 à 11 places de parking privatives, permettant un stationnement aisé pour le personnel ou les véhicules utilitaires. Ce local est parfaitement adapté aux activités de stockage, artisanales ou industrielles. Attention : les Établissements Recevant du Public (ERP) ne sont pas autorisés. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 108 000 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 9 000 Euros HT-HC Dépôt de Garantie : 9 000 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 16 200 Euros HT Référence n° 2099 - Type de bail : Commercial ou Précaire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Courant Triphasé - Fibre Optique - Hauteur Sous Faitage : 5m - Hauteur Sous Sablière : 4m - Nature du Sol : Béton - Parking Extérieur - Rideaux Métalliques - Tarif Jaune - Terrain Bitumé - Terrain Clos - Toiture Isolée - Type de Charpente : Bois - Vestiaires - W.C - Aucuns gros travaux à prévoir - Beaux espaces - Emplacement stratégique

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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87000 Limoges

• Local d'activités à louer
• 30,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activités d'environ 300m2 situé en centre-ville de Limoges, à proximité de l'échangeur autoroutier de La Bastide. Il fait partie d'un ensemble immobilier à usage locatif et se compose d'un atelier carrelé, d'un bureau et de sanitaires. Ce local se trouve accessible par une porte de 3 mètres de largeur et 2,90 mètres de hauteur, permettant l'entrée de véhicules utilitaires. Il est particulièrement adapté à une activité artisanale et disponible dès à présent.

Contact:

Romain Terral Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local d'activité – 400 m² – Quartier Saint Seurin Situé dans le quartier recherché de Saint Seurin, ce local d'activité de 400 m² offre de belles prestations et une grande polyvalence. Surface totale : 400 m² entièrement carrelés Hauteur sous plafond : 3,60 m Équipements techniques : compteur électrique 380 V, sous-compteur d'eau Sanitaires : bloc comprenant 2 WC et 1 douche, idéal pour des vestiaires Espaces complémentaires : bureau indépendant d'environ 15 m² Accès : porte sectionnelle télécommandée avec accès piéton par porte coupe-feu Ce local conviendrait pour un usage d'entrepôt, de stockage de véhicules, de salle de sport ou encore pour une activité de transport. Possibilité de faire une extraction. Conditions financières : Loyer mensuel : 4 000 € HT Loyer annuel : 48 000 € HT Charges : aucune charge mensuelle Honoraires d'agence : forfait fixe de 10 000 € HT à la charge du preneur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60   mots clés en rapport avec cette annonce : local d'activité, Bordeaux, quartier Judaïque, 400 m², entièrement carrelé, hauteur sous plafond 3,60 m, compteur électrique 380 V, sous-compteur d'eau, sanitaires 2 WC 1 douche, vestiaires possibles, bureau indépendant 15 m², porte sectionnelle télécommandée, accès piéton porte coupe-feu, coffre-fort FICHET encastré, entrepôt, stockage véhicules, activité transport, logistique, zone dynamique, visibilité commerciale, sécurité renforcée, fort potentiel d'exploitation, polyvalent, prêt à l'emploi, grande flexibilité, activité professionnelle, produit clé en main, loyer mensuel 5 000 € HT, loyer annuel 60 000 € HT, charges nulles, honoraires forfait 10 000 € HT, opportunité investisseurs, produit rare, emplacement stratégique, accessibilité optimale, zone recherchée, marché attractif, secteur commerçant, local modulable, fort passage, visibilité maximale, attractivité locale, espace sécurisé, produit haut de gamme, infrastructure technique complète, Pessac, Talence, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33170 Gradignan

• Industriel/logistique à louer
• 70,00 € m²/an
• 662 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

À LOUER – Entrepôt / Bureaux 662 m² – Gradignan (33170) Emplacement stratégique | Proximité rocade et enseignes nationales | Bureaux + atelier | Parcelle 1 500 m² La société JL Partners vous propose à la location un ensemble entrepôt / bureaux de 662 m² situé à Gradignan (33170), sur une parcelle de 1 500 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la rocade et d'enseignes nationales, idéal pour une société recherchant à la fois des espaces tertiaires et une zone de production ou stockage. Présentation générale Surface totale : 662 m² 317 m² de bureaux 345 m² d'atelier Parcelle de 1 500 m² Accès direct et fonctionnel Porte sectionnelle Détails techniques Bureaux lumineux et modulables Atelier fonctionnel avec accès livraison Bonne accessibilité et visibilité Possibilité d'aménagements complémentaires selon activité Conditions financières Loyer : 70 € HT/HC/m²/an ? 46 340 € HT/HC/an (env. 3 862 € HT/HC/mois) Charges : 13 € HT/HC/m²/an ? 8 606 € HT/HC/an (env. 717 € HT/HC/mois) Taxe foncière : 18 € HT/HC/m²/an ? 11 916 € HT/HC/an (env. 993 € HT/HC/mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts et potentiel Emplacement stratégique, proche rocade et grandes enseignes Bureaux + atelier, surface équilibrée et fonctionnelle Parcelle de 1 500 m², offrant un confort d'utilisation Porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l'accès logistique Idéal pour une activité mixte tertiaire et artisanale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !   Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans cet ensemble de 662?m² (317?m² bureaux + 345?m² atelier) à Gradignan : Bureaux administratifs, siège social, centre de services, centre administratif, centre de support client, société de comptabilité, cabinet d'audit, cabinet juridique, société de conseil, agence de communication, agence publicitaire, studio graphique, agence digitale, agence web, agence UX/UI, agence de marketing, société de relations publiques, agence événementielle, cabinet de recrutement, société RH, centre de formation, coaching individuel, coaching d'entreprise, société de gestion de projets, bureau de pilotage, agence de veille stratégique, bureau d'études techniques, société d'ingénierie, bureau d'architecture, agence d'architecture intérieure, cabinet de design, société de conception produit, bureau d'études mécaniques, société d'ingénierie électrique, bureau d'ingénierie civile, agence immobilière, société de gestion locative, cabinet de syndic, agence de courtage immobilier, société de traduction, bureau de rédaction, agence de copywriting, société de community management, centre d'appels, service clientèle, société de standard téléphonique, bureau administratif, société de secrétariat, assistance administrative, société de traitement de données, bureau d'analyses statistiques, agence de prospection commerciale, société de développement commercial, agence e-commerce, cabinet de stratégie digitale, société de communication interne, agence de branding, agence de design packaging, bureau de relations presse, studio audiovisuel, société de production multimédia, studio de photographie, cabinet de design d'expérience, agence de design industriel, société de production artistique, bureau d'innovation, cabinet de veille concurrentielle, société de veille technologique, centre de support technique informatique, société de maintenance informatique, bureau de développement logiciel, société de conception web, agence de développement d'applications, centre de formation informatique, société de gestion financière, cabinet de gestion de patrimoine, société de facturation, société de paie et RH, bureau de comptabilité externalisée, agence de planification stratégique, bureau de suivi de projets, société de coordination administrative, cabinet d'expertise, société de contrôle qualité, agence de logistique légère, société de stockage, bureau d'archivage, société de distribution, bureau de pilotage commercial, agence de relations partenaires, société de marketing opérationnel, bureau de conception de prototypes, atelier de production, société d'impression, centre de production documentaire, société de documentation technique, société d'édition, agence de communication commerciale, bureau de planification événementielle, société d'organisation de salons, cabinet de conseil en organisation, bureau de design architectural, agence de design de mobilier, société d'architecture technique, bureau d'ingénierie environnementale, cabinet d'expertise environnementale, société de suivi énergétique, agence de design intérieur, société de décoration, bureau de merchandising, agence de planification urbaine, société de développement durable, centre de services partagés, société de gestion administrative, bureau de coordination de projet international, cabinet de conseil stratégique, société de gestion commerciale, bureau d'études économiques, agence de consulting, société de production événementielle, agence de conception graphique, bureau de relations clients, société de support technique, cabinet de stratégie marketing, société de communication digitale, bureau de formation interne, centre de documentation et recherche, société d'analyses de marché, bureau de contrôle technique, société de service après-vente, centre de gestion des flux logistiques, agence de conception de produits, bureau de planification opérationnelle, société de traitement documentaire, bureau d'assistance technique, société de services professionnels, cabinet de conseil en innovation, agence de design d'expérience utilisateur, société artisanale, atelier de menuiserie, atelier de ferronnerie, atelier de fabrication, atelier d'assemblage, atelier de prototypage, société de production mécanique, société d'électronique, atelier de maintenance industrielle, atelier de conditionnement, société de logistique interne, atelier de montage, société de réparation et maintenance, atelier de véhicules, atelier de peinture industrielle, atelier de découpe et assemblage, société de packaging, centre de stockage, société de distribution régionale, bureau technique et administratif associé à l'atelier, société de R&D industrielle, bureau de coordination logistique, société de services techniques, atelier polyvalent.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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47310 Estillac

• Industriel/logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Estillac Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À LOUER – Entrepôt / Bureaux 255 m² RDC – Estillac (47310) Emplacement stratégique | Proximité immédiate autoroute | Espace modulable et lumineux La société JL Partners vous présente une opportunité rare à Estillac (47310) : un entrepôt/bureaux en rez-de-chaussée de 255 m², combinant atelier et bureaux, idéale pour activité artisanale, logistique légère, bénéficiant d'un accès direct et d'une excellente visibilité. Présentation générale Adresse fonctionnelle aux portes des axes autoroutiers, parfaite pour une entreprise recherchant un site opérationnel et facile d'accès (livraisons / clientèle / collaborateurs). Environnement dynamique et calme, permettant des aménagements sur mesure selon votre activité. Détails techniques Surface totale : 255 m² au RDC dont 32m2 d'atelier. Agencement existant : hall d'accueil, 7 bureaux, kitchenette, WC, atelier / zone de production Accès de plain-pied, circulation aisée Volumes modulables (parcours client, open space, back-office, stockage léger) Bonne visibilité et accessibilité (proximité autoroute) Conditions financières Loyer : 75 € HT/HC/m²/an ? 19 125 € HT/HC/an (env. 1 593,75 € HT/HC/mois) Charges : 15 € HT/HC/m²/an ? 3 825 € HT/HC/an (env. 318,75 € HT/HC/mois) Taxe foncière : 18 € HT/HC/m²/an ? 4 590 € HT/HC/an (env. 382,50 € HT/HC/mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts et potentiel RDC pratique pour l'accueil clients et les flux logistiques Espace mixte bureaux / atelier, prêt à l'emploi et personnalisable Proximité autoroute = gain de temps & desserte régionale Cadre professionnel calme et qualitatif pour votre équipe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite ! Activités possibles avec accord du propriétaire : Atelier de menuiserie, ferronnerie, serrurerie, ébénisterie, tapisserie, céramique, impression 3D, prototypage, atelier de peinture industrielle, atelier textile, broderie professionnelle, couture industrielle, maroquinerie, atelier de bijoux, atelier de sculpture, atelier de modelage, atelier de gravure, atelier de photographie, studio audiovisuel, studio de tournage, société de logistique, dépôt de colis, préparation de commandes, stockage e-commerce, stock de matériel informatique, stockage de mobilier, dépôt d'archives, centre de distribution, atelier de conditionnement, laboratoire de production, atelier de maintenance industrielle, réparation électroménager, réparation informatique, atelier de mécanique légère, garage auto spécialisé, carrosserie légère, atelier de menuiserie aluminium, atelier d'électricité, atelier de plomberie, atelier de chauffage, atelier de climatisation, bureau de bureaux partagés, espace de coworking, société de services administratifs, centre de télétravail, société de conseil, agence de marketing digital, agence de communication, agence de design graphique, studio de graphisme, société de production audiovisuelle, centre de formation, école professionnelle, atelier pédagogique, cabinet d'architecture, bureau d'ingénierie, société d'études techniques, cabinet de consultants, centre d'animation, club associatif, centre d'activités sportives, salle de fitness, studio de danse, studio de yoga, salle de répétition musicale, centre artistique, galerie d'art, atelier de design, atelier de prototypage, atelier de fabrication de mobilier, atelier de menuiserie bois et métal, atelier de décoration, atelier de peinture décorative, atelier de signalétique, société de logistique événementielle, stockage de matériel événementiel, atelier de packaging, société de fabrication de produits promotionnels, bureau de suivi qualité, laboratoire de contrôle, atelier de maintenance, atelier électronique, atelier de robotique, atelier de mécanique de précision, société de production artisanale, atelier alimentaire (hors cuisson lourde), stockage de boissons, dépôt vinicole, atelier de pâtisserie industrielle, laboratoire cosmétique, dépôt de produits ménagers, centre de services techniques, atelier de réparation cycles, garage moto, atelier de réparation matériel sportif, société de sécurité, agence de surveillance, centre de données, bureau de gestion administrative, atelier de conditionnement pharmaceutique, centre de distribution de matériel médical, bureau d'ingénierie informatique, centre de support technique, agence de consulting.

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Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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33185 Le Haillan

• Industriel/logistique à louer
• 40,00 € m²/an
• 2 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Entrepôt / Local d'activité 2 000 m² – Le Haillan (33185) Emplacement stratégique | Proximité rocade et aéroport | À proximité d'enseignes nationales | Stationnement sur site La société JL Partners vous propose à la location un entrepôt / local d'activité de 2 000 m², situé au Haillan (33185), dans une zone dynamique bénéficiant de la proximité immédiate d'enseignes nationales et d'un parking privatif. Un site idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou mixte, combinant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Présentation générale Surface totale : 2 000 m² Implantation stratégique dans une zone commerciale et artisanale active Accès rapide à la rocade et aux grands axes de circulation Présence de stationnement sur site pour collaborateurs et visiteurs Détails techniques Local d'activité polyvalent, modulable selon projet Bonne desserte et accessibilité Adapté à une activité artisanale, logistique ou industrielle légère Environnement dynamique, à proximité d'enseignes nationales Conditions financières Loyer : 40 € HT/HC/m²/an ? 80 000 € HT/HC/an (env. 6 666,66 € HT/HC/mois) Charges : 13 € HT/HC/m²/an ? 26 000 € HT/HC/an (env. 2 167 € HT/HC/mois) Taxe foncière : 10 € HT/HC/m²/an ? 20 000 € HT/HC/an (env. 1 667 € HT/HC/mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts et potentiel Surface rare de 2 000 m² dans un secteur très recherché Proximité immédiate d'enseignes nationales Parking sur site pour collaborateurs et visiteurs Bonne accessibilité depuis la rocade et l'aéroport de Bordeaux Idéal pour activité artisanale, industrielle légère, stockage ou logistique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !   Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans cet entrepôt / local d'activité de 2?000?m² au Haillan (33185)?: Stockage, entreposage, logistique, distribution, messagerie, conditionnement, préparation de commandes, emballage, expédition, réception de marchandises, stockage frigorifique (si adaptation possible), stockage sec, stockage industriel, stockage de matériel, stockage de véhicules, garage automobile, atelier mécanique, atelier carrosserie, atelier menuiserie, atelier métallurgie, atelier textile, atelier couture, atelier de production, atelier de fabrication, atelier d'assemblage, atelier électronique, atelier informatique, atelier de réparation, atelier d'ébénisterie, atelier de décoration, atelier de peinture industrielle, atelier de design industriel, atelier de prototypage, atelier de packaging, atelier de transformation alimentaire, atelier de pâtisserie industrielle, atelier agroalimentaire, atelier de maintenance, atelier de plomberie, atelier d'électricité, atelier de climatisation, atelier de chauffage, atelier de serrurerie, atelier de ventilation, atelier de production artisanale, atelier de production industrielle, atelier de plasturgie, atelier de textile, atelier de maroquinerie, atelier de bijouterie, atelier de menuiserie aluminium, atelier de menuiserie bois, atelier de menuiserie PVC, atelier de fabrication de meubles, atelier de menuiserie sur mesure, atelier de menuiserie industrielle, atelier d'assemblage mécanique, atelier d'assemblage électronique, atelier de soudure, atelier de peinture, atelier de gravure, atelier de sérigraphie, atelier d'impression, atelier de signalétique, atelier de carrelage, atelier de plomberie industrielle, atelier de peinture automobile, atelier de maintenance véhicules, atelier de réparation machines, atelier de maintenance industrielle, atelier de maintenance informatique, atelier de maintenance électrique, atelier de maintenance mécanique, atelier de maintenance électromécanique, atelier de découpe, atelier de fraisage, atelier de tournage, atelier de chaudronnerie, atelier de forge, atelier de ferronnerie, atelier d'usinage, atelier de prototypage industriel, atelier de contrôle qualité, atelier de stockage matières premières, atelier de stockage produits finis, atelier de préparation commandes, atelier de logistique e-commerce, atelier de logistique événementielle, atelier de stockage marchandises, atelier de stockage palette, atelier de logistique import/export, atelier de stockage temporaire, atelier de stockage longue durée, atelier de stockage sécurisé, atelier de stockage d'archives, atelier de stockage pharmaceutique (avec accord), atelier de stockage cosmétique (avec accord), atelier de stockage alimentaire sec (avec accord), atelier de stockage matériel électronique, atelier de stockage mobilier, atelier de stockage outils, atelier de stockage fournitures, atelier de stockage matériel industriel, atelier de stockage matériaux, atelier de stockage peinture, atelier de stockage produits chimiques (avec accord), atelier de stockage carburant (avec accord), atelier de recyclage, atelier de tri, atelier de collecte déchets, atelier de réparation cycles, atelier de réparation motos, atelier de réparation véhicules industriels, atelier de réparation équipements lourds, atelier de logistique B2B, atelier de logistique B2C, atelier de stockage e-commerce, atelier de préparation commandes e-commerce, atelier de stockage import/export, atelier de stockage export, atelier de stockage matières premières, atelier de stockage produits finis, atelier de stockage consommables, atelier de stockage mobilier, atelier de stockage informatique, atelier de stockage textile, atelier de stockage emballages, atelier de stockage palettes, atelier de stockage emballages industriels, atelier de stockage équipement professionnel, atelier de stockage matériel de bureau, atelier de stockage literie, atelier de stockage équipement sportif, atelier de stockage décoration, atelier de stockage plantes, atelier de stockage horticole, atelier de stockage mobilier urbain, atelier de stockage pièces détachées, atelier de stockage machine-outil, atelier de stockage électronique, atelier de stockage électrique, atelier de stockage menuiserie, atelier de stockage bâtiment, atelier de stockage bricolage, atelier de stockage loisirs créatifs, atelier de stockage culture, atelier de stockage audiovisuel, atelier de stockage matériel événementiel, atelier de stockage packaging, atelier de stockage cosmétique, atelier de stockage médical, atelier de stockage sanitaire, atelier de stockage pharmacie, atelier de stockage hospitalier.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33290 Blanquefort

• Local d’activités à louer
• 344 445 € m²/an
• 290 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Nord

Situé au coeur de la Zone Industrielle de Blanquefort, à proximité des axes routiers, RCG vous propose à la location un local d'activités indépendant de 290 m² sur un terrain de 1 703 m². Il se compose de 160 m² d'entrepôt et de 130 m² de bureaux. Isolation double peau, charpente métallique, avec une hauteur sous plafond de 4,4 à 4,7 m. 1 porte sectionnelle motorisée (3 m (H) x 3,5 m (L)), installation électrique en 240 V et d'une prise 380 V triphasée, ainsi que de 6 points de recharges pour véhicules électriques. Bureaux fibrés, dotés de prises RJ45, et les locaux sociaux comprennent des sanitaires privatifs. Accès VL, alarme de sécurité.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33370 Tresses

• Local d’activités à louer
• 94,27 € m²/an
• 293 – 2 507 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la location des locaux d'activité récents développant 2 164 m², divisibles à partir de 293 m², situés à moins de 5 minutes de la sortie 24 de la rocade et à 10 minutes de l'A89. Les cellules comprennent un atelier/stockage en RDC et des bureaux aménagés en R+1. Le site offre des prestations de qualité : structure métallique, bardage double peau, dalle béton quartz, menuiseries aluminium, portes sectionnelles motorisées et hauteur sous plafond de 7 m. Les bureaux sont climatisés pour un confort optimal. Le site dispose également d'un accès poids lourds, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage. -Accès PL -Structure métallique -Bardage double peau -Couverture bac acier isolé -Dalle béton quartz -Menuiseries aluminium -Hauteur sous plafond : 7m -Porte sectionnelle 3,6x3,3m (HxL) motorisée -Bureaux avec faux plafond et climatisation Surface RDC : 1790,3 m² 2 164 m² divisibles à partir de 293 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 24 Autoroute A89 à 10mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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33370 Tresses

• Local d’activités à louer
• 100,83 € m²/an
• 321 – 4 457 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Bordeaux Immobilier Entreprises - Locaux d'activité neufs à louer - Sortie 24 Rocade Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la location un programme neuf de 4 457 m², divisible à partir de 321 m², idéalement situé à moins de 5 minutes de la rocade - sortie 24 et à proximité de l'A89. Ce site récent se distingue par ses belles façades vitrées en rez-de-chaussée et en mezzanine, offrant une excellente luminosité. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 7 203 m², entièrement close et sécurisée par un portail motorisé. Les locaux bénéficient d'une structure métallique, d'un bardage double peau, d'une couverture bac acier isolée, ainsi que d'une hauteur intérieure comprise entre 6 m et 8,5 m. La résistance au sol est de 1,5 T/m², et chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine en plancher collaborant, et de sanitaires en rez-de-chaussée. Site clos par portail motorisé Parking VL 41 places Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Hauteur mini : 6m Hauteur max : 8,5m Résistance sol : 1,5 T/m2 Porte sectionnelle Mezzanine plancher bac collaborant Sanitaires en RDC Surface RDC : 3592,48 m² Surface terrain : 7203 4 457 m² divisibles à partir de 321 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 24 Autoroute A89 à 10mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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64990 Villefranque

• Industriel/logistique à louer
• 112,94 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villefranque Industriel/Logistique à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : situé à seulement 7 minutes des autoroutes A63 et A64 ainsi que de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz (BAB), ce local professionnel vous offre un emplacement stratégique sans les inconvénients du trafic urbain. Parfaitement adapté aux artisans, aux activités de stockage ou à un atelier, ce bien n'autorise toutefois aucune activité recevant du public. - Surface : Environ 340 m² lumineux et isolés - Hauteur sous plafond : Belle hauteur pour faciliter l'exploitation - Accès : 4 portes sectionnelles motorisées (dimensions 4x5 m) - Extérieur : Petit espace extérieur en façade - Stationnement : 4 places de parking privatives - Énergie : Possibilité de branchement au courant triphasé - Lumière naturelle : Présence d'ouvertures en façade pour un apport lumineux appréciable - Facilité d'accès : Aucun embouteillage jusqu'aux axes autoroutiersType de Bail : Bail Dérogatoire de 2 ans uniquement Ce local est une excellente opportunité pour les professionnels cherchant un espace fonctionnel, facilement accessible, sans perte de temps dans la circulation. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 38 400 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 3 200 Euros HT-HC Dépôt de Garantie : 6 400 Euros nets soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 760 Euros HT Référence n° 2078 - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 24 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Autoroute - Accès Livraisons - Accès Plain-Pied - Atelier(s) - Charge au Sol : 1.5T/m² - Courant 230 Volts - Courant Triphasé - Couverture Bac Acier - Hauteur Sous Faitage : 8 - Hauteur Sous Sablière : 6 - Nature du Sol : Dalle béton - Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 4 - Porte Piéton - Porte Sectionnelle Motorisée : 4m x 5m - Type de Charpente : Métallique - Bâtiment neuf et isolé - Belle hauteur sous toiture - Emplacement stratégique proche autoroutes

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Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

22/09/2025

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47300 Villeneuve-sur-Lot

• Local d'activités à louer
• 27,00 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-sur-Lot Local d'activités à louer - Lot-et-Garonne

Emplacement privilégié : Situé dans la zone industrielle et commerciale rive gauche de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate d'Intermarché et des axes principaux. Secteur dynamique, idéal pour le développement d'une activité artisanale, commerciale ou logistique. Caractéristiques du local : Surface : 350 m² (possibilité d'extension jusqu'à 1 000 m²) Hauteur sous plafond : 8 mètres Bâtiment en excellent état, prêt à l'emploi Électricité, sécurité et conformité aux normes en vigueur Accès facile pour poids lourds et véhicules utilitaires Activités autorisées : Toutes activités commerciales, industrielles ou de stockage Hors vente de véhicules et activités mécaniques Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 582423 )

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Optimhome

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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