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33700 Mérignac Local d’activités | 219–1 849 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

Bureau B
220 m²
3/6/9
118,18 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

Charges locatives :
9,47 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 083 € /an 173,56 € /mois
Taxe foncière :
5,17 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 137 € /an 94,78 € /mois

Bureau E
320 m²
3/6/9
116,56 € HT-HC/m²/an 9,71 € HT-HC/m²/mois 37 300 € HT-HC/an 3 108 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

Charges locatives :
0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
Taxe foncière :
5,17 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 654 € /an 137,87 € /mois

Bureau F
290 m²
3/6/9
116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

Charges locatives :
0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
Taxe foncière :
5,17 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 499 € /an 124,90 € /mois

Bureau J
220 m²
3/6/9
118,16 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

Charges locatives :
0,35 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 76,00 € /an 6,33 € /mois
Taxe foncière :
5,17 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 136 € /an 94,65 € /mois

Bureau N
290 m²
3/6/9
116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

Charges locatives :
9,48 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 748 € /an 229,02 € /mois
Taxe foncière :
5,17 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 499 € /an 124,90 € /mois

Bureau O
220 m²
3/6/9
118,16 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

Charges locatives :
0,35 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 76,00 € /an 6,33 € /mois
Taxe foncière :
5,17 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 136 € /an 94,65 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
Bureau B	220 m²	3/6/9	118,18 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
Bureau E	320 m²	3/6/9	116,56 € HT-HC/m²/an 9,71 € HT-HC/m²/mois 37 300 € HT-HC/an 3 108 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
Bureau F	290 m²	3/6/9	116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
Bureau J	220 m²	3/6/9	118,16 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
Bureau N	290 m²	3/6/9	116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
Bureau O	220 m²	3/6/9	118,16 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

220 m²

Durée

3/6/9

Loyer

118,18 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

320 m²

Durée

3/6/9

Loyer

116,56 € HT-HC/m²/an 9,71 € HT-HC/m²/mois 37 300 € HT-HC/an 3 108 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

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290 m²

Durée

3/6/9

Loyer

116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

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Disponible

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220 m²

Durée

3/6/9

Loyer

118,16 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

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290 m²

Durée

3/6/9

Loyer

116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

220 m²

Durée

3/6/9

Loyer

118,16 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	220 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	118,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
9,47 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 083 € /an 173,56 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
5,17 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 137 € /an 94,78 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

Surface	320 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	116,56 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
5,17 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 654 € /an 137,87 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

Surface	290 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	116,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
5,17 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 499 € /an 124,90 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

Surface	220 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	118,16 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
0,35 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 76,00 € /an 6,33 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
5,17 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 136 € /an 94,65 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

Surface	290 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	116,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
9,48 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 748 € /an 229,02 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
5,17 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 499 € /an 124,90 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

Surface	220 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	118,16 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
0,35 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 76,00 € /an 6,33 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
5,17 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 136 € /an 94,65 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Dans un parc d'activité neuf idéalement situé sur la commune de Mérignac, à 10 mn de l'aéroport, plusieurs cellules à louer allant de 219 à 320 m² HSP : 6m Façade bardage métallique double peau Dalle béton 1.5T/m² 1 porte sectionnelle motorisée de 3 x 3.50 m 4 parkings extérieurs/cellule Mezzanines entièrement aménagées avec sol PVC, fenêtres, faux plafonds et climatisations Skydome dans la partie entrepôt Certaines cellules disposent d'un accès vitré en façade ou donnant sur l'extérieur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Carte

+33 5 56 52 25 25

Cushman & Wakefield

ID de l’annonce: 40193846
Date de mise sur le marché: 17/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33700 Mérignac

1 sur 15

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15 — Bâtiment moderne avec une façade en verre impressionnante.

Local d’activités dans Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15 — Bâtiment moderne avec des finitions soignées et un accès pratique.

Local d’activités dans Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 15 — Immeuble moderne avec de grandes fenêtres et accès pratique.

Local d’activités dans Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 15 — Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement disponible.

Local d’activités dans Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 15 — Bâtiment moderne avec façade vitrée et accès pratique.

Local d’activités dans Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 15 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 15 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 15 — Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.

Local d’activités dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 9 sur 15 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.

Local d’activités dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 10 sur 15 — Un espace moderne avec une vue imprenable sur le jardin.

Local d’activités dans Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 15 — Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.

Local d’activités dans Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 15 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur accueillant et verdoyant.

Local d’activités dans Mérignac à louer Plan d’étage– Image 13 sur 15 — Plan détaillé des lots avec espaces verts.

Local d’activités dans Mérignac à louer Plan d’étage– Image 14 sur 15 — Plan détaillé des mezzanines, idéal pour un aménagement optimal.

1 sur 1

Carte

Batiment - Lot	Surface entrepôt RDC	Bureaux en R+1	Surface totale	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles	Parkings
B	175 m²	45 m²	220 m²	26 000 €	2 082,76 €	4
E	267 m²	53 m²	320 m²	37 300 €	3031, 70 €	4
F	241,7 m²	48,2 m²	289,9 m²	33 820 €	2 748, 26 €	4
J	174,7 m²	45 m²	219,7 m²	25 960 €	2 082, 76 €	4
K	241,7 m²	48,2 m²	289, 9 m²	33 820 €	2 748, 26 €	4
N	241.7 m²	48.2 m²	289.9 m²	33 820 €	2 748,26 €	4
O	174.7 m²	45 m²	219,7 m²	25 960 €	2 082, 76 €	4

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