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Caractéristiques

Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
Oui

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Cellule 1
  • 1 980 m²
  • Négociable
  • 93,00 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 184 142 € HT-HC/an 15 345 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • 2 quais de chargement
  • RDC – Cellule 2
  • 1 509 m²
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Cellule 1 1 980 m² Négociable 93,00 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 184 142 € HT-HC/an 15 345 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Cellule 2 1 509 m² Négociable 93,00 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 140 332 € HT-HC/an 11 694 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Cellule 1

Surface
1 980 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,00 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 184 142 € HT-HC/an 15 345 € HT-HC/mois
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RDC – Cellule 2

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RDC – Cellule 1

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Aménagement -
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RDC – Cellule 2

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Aperçu du bien

AMBARES ET LAGRAVE (33) A LOUER ENTREPOT / ATELIER / BUREAUX 3498 m² env Bénéficiant d'un excellent accès à proximité immédiate de l'A10, ce Parc d'Activités / logistique propose un lot de 3498 m² env en parfait état équipé de :   entrepôt / atelier 3146 m² env bureaux / locaux sociaux 352 m² env aire de stockage extérieure 1700 m² env charpente métallique murs bardage double-peau toiture bac acier isolé dalle béton  charge au sol 3 T/m² 2 quais PL 2 accès PL de plain-pied éclairage led   N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour plus d'information, nous avons la solution sur mesure à votre projet Bus : Lignes 92 et 93 à 3 minutes du site Desserte routière : A10 2 km Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes environ Parking(s) : 20 Places Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dalle béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 8,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 2 uniquement pour le lot 1 Aire de manœuvre : Oui Eclairage extérieur : LED Mezzanine : Oui Aire de stockage extérieure : 1756 m²

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2026

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40417943

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33440 Saint-Vincent-de-Paul

Lot Bâtiment Type Etage Surface
Cellule 1 Locaux d'Activités RDC 1804.69
Cellule 1 Bureaux RDC 89.00
Cellule 1 Locaux d'Activités R+1 86.33
Cellule 2 Locaux d'Activités RDC 1344.00
Cellule 2 Bureaux RDC 83.20
Cellule 2 Locaux d'Activités R+1 81.74
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