Espaces industriels/logistiques à louer - Nantes

44300 Nantes

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 183 – 1 046 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose des locaux divisibles en deux nefs, idéalement situés près de la route de Paris et des transports en commun. Ces locaux offrent 44 places de stationnement pour véhicules légers, un accès pour les poids lourds et une excellente visibilité. Les bâtiments et la voirie feront l'objet d'une rénovation extérieur. Ces espaces conviennent parfaitement à un grossiste souhaitant disposer d'une salle d'exposition, d'un espace de stockage et de bureaux. Les locaux sont en bon état et aménagés de la manière suivante : accueil, espace ouvert, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine, sanitaires privatifs, archives et alarme. Il est également possible de respecter les normes E.R.P. si nécessaire. La hauteur libre des locaux peut atteindre jusqu'à 7 mètres, et ils disposent d'une porte latérale de plain-pied avec des dimensions de 4 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur. Les installations comprennent également une douche, un réfectoire/cafétéria, un vestiaire et des sanitaires. De plus, un restaurant inter-entreprises (R.I.E) se trouve à proximité pour faciliter les repas des employés. Pour connaître les tarifs jaunes, nous vous invitons à nous contacter directement. Immprove est là pour vous accompagner dans votre recherche de locaux adaptés à vos besoins professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. EXCLUSION : Restauration, Commerces de détails et Loisirs. Aménagement intérieur libre dans le respect de l'activité de négoce stipulé dans le bail. . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Hauteur libre : jusqu'à 7 m . Porte LATERAL de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . R.I.E à proximité . Tarif jaune . Pompe à chaleur neuve (chauffage) . Bardage métal + enseigne neuve en façade . Peinture façade, côté et arrière . Enfouissement des câbles téléphoniques France Telecom . VRD . Marquage au sol (circulation, stationnement) . Végétalisation périphérique . Fenêtres + volets roulants électriques neuves sur côtés . Porte d'entrée alu laqué neuve (façade) Immeuble indépendant Surface RDC : 863,2 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : . Bus (lignes 78 & 85) station "Noë Blanche" et "Marché commun" SNCF NANTES Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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44300 Nantes

• Local d’activités à louer
• 65,00 € – 140,00 € m²/an
• 1 000 – 8 726 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités d'une superficie de 8 726 m² (hors mezzanines) dont 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Le foncier représente 20398m² ; un minimum 80 places de stationnement, possibilité d'adaptation du site (extension à étudier). Double accès rue de la Garde et rue du Bois Briand, site traversant. Rénovation des bureaux programmés et des locaux d'activités à étudier. Quais x 3 + 2 déportés, transformateur tarif Vert ERP : Catégorie non définie . Immeuble restructuré . Bâtiment indépendant . Façade en bardage isolé double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR possible . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . 90 parkings VL, . Rénové/ Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Système de télésurveillance / Alarme . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Hauteur libre : entre 6 et 7m . Rampe de plain-pied . Quais : 3 . Quais déportés : 2 . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires privatifs . Transformateur, tarif vert . Eclairage LED . Chauffage entrepôt radiants gaz . Circuit d'air comprimé . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11 et A811 Route Périphérique porte de Carquefou et de Sainte Luce sur Loire Bus Courocerie (BUS-80, BUS-87, BUS-127, BUS-147, BUS-157) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 72,04 € m²/an
• 329 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 329 m², implanté sur le secteur sud de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate du périphérique. Livré brut de béton avec réseaux et fluides en attente, ce bien comprend une surface d'entrepôt d'environ 254 m² et une mezzanine d'environ 75 m². Quatre emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Loyer annuel : 23 699 Euros HT, soit 1 974 Euros HT/mois, avec un loyer progressif sur trois années. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité professionnelle. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 45,08 € m²/an
• 2 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt logistique d'environ 2 440 m², dont 95 m² de bureaux, situé sur le secteur est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier indépendant de plus de 3 100 m², comprenant environ 238 m² de combles, 25 quais, 3 quais pour camionnettes et une cuve à gazole. L'ensemble est implanté sur un foncier clos et bitumé d'environ 5 380 m². Les bureaux au rez-de-chaussée d'environ 95 m² sont inclus dans le loyer, avec possibilité d'extension. Loyer annuel HT pour la partie entrepôt avec bureaux : 110 000 Euros. Possibilité de louer des surfaces supplémentaires de bureaux. Prix de vente : nous consulter. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 113,92 € m²/an
• 158 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités brut de béton d'environ 158m² en plein coeur de Nantes dans le quartier Monselet. Rare dans le secteur, ce local dispose de deux portes coulissantes dont une de 4 mètres de largeur. Ce bien est adapté aux professions artisanales ou à tout besoin de stockage sécurisé. 4 places de stationnement Accès VL et porteur 12 tonnes Disponible immédiatement . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3 m . Porte coulissante de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 2.5 (H) x4 (L) m . Sanitaires . Triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 158 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram arrêt VIARME-TALENSAC Bus ligne 12 - 23 et C2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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44000 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 114,86 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

Bâtiment d'activité de 42 m² / 402 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire. Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire : - 65 bureaux - 47 cellules de stockage - 20 locaux d'activités - Un gestionnaire de site logé sur place - Un coin cafétéria/détente Bureaux disponibles de 8 à 70 m² Stockage également disponible de 28 à 97 m² Bâtiment aménageable aux frais et à la convenance du client Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Compteur Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

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KR RENNES

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 250,00 € m²/an
• 179 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

EURONANTES, au coeur du quartier d'affaires et à proximité immédiate de la gare, CBRE vous propose un immeuble de bureaux livré en 2018, bénéficiant de prestations haut de gamme et répondant aux critères de performance environnementales attendues par les utilisateurs. De conception bioclimatique en ossature Bois, cet immeuble se démarque par son caractère architectural. L'immeuble certifié Breeam, propose des prestations de qualité, des plateaux efficients et lumineux, des terrasses privatives et de nombreux parkings. Les locaux sont entièrement aménagés en espace ouverts et bureaux cloisonnés et disposent de douches. L'environnement immédiat permettra à vos salariés de bénéficier de tous les services de proximité: restauration, salles de sport, piscine etc...

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CBRE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 135,38 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un LOCAL D'ACTIVITÉ de 195m² en ossature métallique avec bardage double peau Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire. Le bien comprend : - Des locaux sociaux - Un bureau - Un espace laboratoire conçu pour l'aménagement d'une cuisine professionnelle - Une chambre froide positive de 8m² - Une porte sectionelle Localisation : Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire. Atouts supplémentaires : - Parking dédié sur parcelle clôturée par portail - Espaces verts - Alarme installée - Possibilité d'extraction de fumées Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez William BRISSET - 0669208667 - Cabinet Loire Océan Expansion agent commercial, immatriculé au RSAC, sous le numéro, 809 750 326 au RNE le 12/07/2022 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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44300 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 65,00 € – 82,00 € m²/an
• 4 081 – 8 726 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

Sur une parcelle de 2 hectares, ADVENIS vous propose ce site d'environ 8.000 m² de bâti, pour des activités de stockage, atelier ou production. Sa configuration permet d'avoir un flux unique de Poids Lourds puisque le site est traversant, avec entrée et sortie sur 2 rues différentes. Il se situe à proximité immédiate de la rocade périphérique, au sein d'une zone d'activités très attractive. Des bureaux refaits à neuf complètent ce bien. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Parcelle : 20.000 m² - 4 Quais - 4 Accès plain-pied - Parkings : 80 stationnements - Vaste aire de stockage extérieur - Puissance électrique : tarif vert - Hauteur entrepôt min : 6 m - Bâtiment isolé et chauffé

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44300 Nantes

• Local d’activités à louer
• 92,00 € m²/an
• 200 – 1 212 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

Situé au sein de la zone industrielle du centre de gros, Nantes Est entreprises, route de Paris. Idéal pour grossiste. Local d'activités de 1 012 m² de surface sur 8 305 m² de terrain partagé. Caractéristiques :  - Pont roulants de 5T, - Belle hauteur, - Accès PMR inclus. Stationnements inclus. Disponibilité immédiate. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie stock : aérotherme gaz Mode de chauffage partie bureaux : climatisation reversible Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Pont roulant - capacité : 5,00 Tonne(s) 5t Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Type d'éclairage : éclairage néon et rampes led + multiples boitiers prises dans l'entrepot Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 electrique Etat : Locaux récents ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 108,37 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

Bâtiment d'activité de 65 m² / 587 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire. Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire : - 65 bureaux - 47 cellules de stockage - 20 locaux d'activités - Un gestionnaire de site logé sur place - Un coin cafétéria/détente Bureaux disponibles de 8 à 70 m² Stockage également disponible de 28 à 97 m² Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

Contact:

KR RENNES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 105,21 € m²/an
• 808 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment fonctionnel et polyvalent d'une surface d'environ 808 m², idéal pour une activité combinant stockage et bureaux. Des espaces adaptés à vos besoins : Zone de stockage d'environ 522m² : hauteur sous plafond de 7 m, 2 portes sectionnelles (5 x 4 m), alimentation triphasée. Bureaux lumineux : open space, plusieurs bureaux individuels, coin kitchenette, sanitaires dont WC PMR, vestiaires avec douche. Étage (R+1) : bureaux supplémentaires permettant de séparer les équipes ou d'aménager des espaces de travail dédiés. Un environnement pratique et sécurisé : Partie stockage neuve, bureaux rénovés (bâtiment d'origine 2005 environ). Terrain bitumé avec 13 places de stationnement privatives. Portail électrique commandé par téléphone pour un accès simple et sécurisé. Cet ensemble immobilier offre une solution clé en main, alliant confort pour vos collaborateurs et praticité pour votre activité logistique ou tertiaire. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour une visite. François TEITGEN - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - EDF Tarif jaune - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Open Space - Précâblage

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 11 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

SITE INDUSTRIEL NEUF - PROJET EN ÉTAT FUTUR D'ACHÈVEMENT - MÉTROPOLE NANTAISE LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un projet en État Futur d'Achèvement situé dans la Zone d'Activités de la Maison Neuve, au 6 Rue Maryse Bastié, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire. Ce projet comprend deux bâtiments industriels, pouvant être adaptés aux besoins du preneur. Il est également possible de réaliser un seul bâtiment. Caractéristiques du projet Emprise au sol : entre 11 000 et 13 000 m² Hauteur libre : 11,50 m | Hauteur acrotère : 14,50 m Équipements : Bureaux sur deux étages Aire de livraison dédiée Panneaux photovoltaïques couvrant 60 % des besoins énergétiques Usage : Activités logistiques, industrielles ou artisanales Environnement économique & accessibilité Idéalement situé dans un secteur stratégique de la métropole nantaise, ce site bénéficie d'un environnement dynamique avec la présence d'entreprises industrielles et artisanales reconnues, telles que : CIGNE : Menuiserie métallique et serrurerie SIME FRANCE : Travaux d'installation électrique REALINK : Installation électrique industrielle Ce pôle d'activités bénéficie d'un accès facilité aux grands axes routiers et aux infrastructures de transport et logistique. Points forts Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes et infrastructures de transport Performance énergétique : Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique optimisée Flexibilité : Possibilité d'aménagements et d'adaptations selon les besoins du preneur Environnement économique favorable : Présence d'entreprises industrielles et artisanales complémentaires Disponibilité Selon la commercialisation, la pré-commercialisation et les délais de construction. Pour toute information complémentaire ou demande d'étude sur mesure, contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION. Pour toute information complémentaire ou étude personnalisée, contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION. 02.40.15.64.17

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44200 Nantes

• Local d'activités à louer
• 65,62 € m²/an
• 640 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local d'activité d'environ 600 m² de surfaces de plain-pied à rénover, situé dans un quartier stratégique de Nantes, à la fois calme et parfaitement desservi. Ce bien, disponible à la vente ou à la location, est idéal pour les entrepreneurs et artisans en quête d'un espace flexible dans un secteur prisé. Le quartier assure une connexion rapide aux principaux axes routiers et bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures majeures de Nantes. Avec une dalle brute en état d'usage et un portail sectionnel pour des livraisons de plein pied, ce local est immédiatement fonctionnel, avec des bureaux en hauteur offrant une vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.loireocean-expansion.fr. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Portes plain-pied : 1 portail sectionnel - Terrain clos

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 71,25 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location un local d'activité de 160m² comprenant 2 grands bureaux et un atelier. En sus mezzanine. Pas d'accès plain-pied, mais quai. Situé en ZI Sud de NANTES à proximité du périphérique. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 87,66 € m²/an
• 308 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité récent d'une surface de 308m² et comprenant au rez de chaussée une partie entrepôt de 208m² et à l'étage une partie tertiaire de 103m². Bâtiment indépendant double peau avec parking de 160m² en façade et une cour intérieure de 100m². Situé en agglomération Sud de Nantes proche des grands axes. Loyer annuel de 27000Euros HT soit 2250Euros HT mois. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 98,64 € m²/an
• 659 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité récent d'une surface de 659m² et comprenant une partie bureau de 108m² avec en sus une terrasse de 46m², locaux sociaux de 40m², et un entrepôt double peau de 511m². Bâtiment indépendant avec parking de 450m² et une cour intérieure de 560m². Situé en agglomération Sud de Nantes proche des grands axes. Loyer annuel de 65000Euros HT soit 5417Euros HT mois. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 73,33 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, un local d'activités de 180m² environ et comprenant une partie bureaux et vestiaires de 60m² et un entrepôt de 120m² avec en sus une mezzanine de 60m². Construction de 2009. Porte sectionnelle 3,5 x 4m. Puissance triphasée. Très grand terrain clos. Situé en Zone Artisanale à 10mn du périphérique Sud de NANTES. Activités automobiles non acceptées. Loyer mensuel : 1100Euros HT LOIRE OCEAN EXPANSION:02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Convecteurs électriques - Douche(s) - Façade bardage simple - Immeuble indépendant - Kitchenette - Mezzanine - Moquette - Parking Extérieur - Placard(s) - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain clos - Vestiaires

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 61,14 € m²/an
• 409 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité au NORD de NANTES. Caractéristiques générales : Superficies : Au RDC, de : - 40 m2 de bureau - accueil, Sanitaires et dégagements - 276 m2 d'atelier Au 1er étage : - 35 m2 de bureau - accueil, Sanitaires et dégagements - 58 m2 de surface en Mezzanine. Stationnement : 5 Places de parkings Fibre optique Sanitaires Porte sectionnelle Situé en parc d'activités, proche périphérique Nord de Nantes. Local en parfait état (comme neuf), isolé double peau, avec grande porte sectionnelle, Village artisanal, clôturé et sécurisé, 5 parking enrobés privatifs (n° 64-65-66-67-70) Loyer trimestriel 7400Euros HT Bail précaire possible . LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette CELLULE D'ACTIVITÉ neuve à SAINT-HERBLAIN. Idéalement implanté dans une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule d'une surface d'environ 200 m² au sol et disposant d'environ 100 m² de mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 places de parking privatives et un parking public sont compris. Atouts supplémentaires : Installation photovoltaïque sur la toiture du programme : 1 000 m² environ de panneaux photovoltaïques Situation : Zone d'activités à Saint-Herblain, secteur attractif et accessible. Accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers de la métropole nantaise. Disponibilité : fin d'année 2025 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Saint-Herblain. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Couverture bac acier - Détecteur de fumées - Digicode - Fluides en attente - Grille électrique - Interphone - Mezzanine - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Nbre Parkings visiteurs : 10 - Rideaux métalliques - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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