Location Espaces industriels/logistiques - Basse-Goulaine

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Basse-Goulaine ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location à Basse-Goulaine, vous pouvez choisir parmi 17 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Basse-Goulaine disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Basse-Goulaine

51 Rue De L'Atlantique

44115 Basse-Goulaine

Industriel/logistique à louer
100,79 € m²/an
641 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Industriel/Logistique à louer - Nantes Sud-Est

Tourny Meyer vous propose ce site clos à la location Composé comme suit: - 303m² d'entrepôt isolé grande hauteur - 145m² RDC (locaux sociaux/entrepôt sous mezzanine) - 193m² R+1 (bureaux) - 3 bureaux cloisonnés - Toilettes - Salle de réunion - Accès porte sectionnelle - Site sécurisé par un portailVenez visiter!

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

Local d’activités à louer
139,20 € m²/an
125 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Bureau, Local d'activités à louer - Nantes

Tourny Meyer vous propose, à la location, sur un axe très passant bénéficiant d'une forte visibilité, cette cellule d'activité de 125 m² environ au sein d'un parc d'activités neuf. À proximité immédiate d'une zone commerciale dynamique, ce local est idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif. La cellule est livrée brute de béton, les fluides sont en attente et le terrain est clôturé et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

44120 Vertou

Industriel/logistique à louer
1 200 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Vertou Industriel/Logistique à louer - Nantes Sud-Est

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un ensemble immobilier d'exception à Vertou, en zone industrielle. Cet entrepôt isolé de 1 200 m², doté d'une charpente Eiffel et d'une toiture mixte fibrociment/bac acier, offre quatre quais de déchargement, une rampe d'accès, une porte sectionnelle, ainsi que des bureaux et un show-room de 200 m², le tout sur un terrain de 6 438 m² à chaussée lourde. Locaux en bon état Grande hauteur sous-plafond Câblage informatique Bureaux aménagés, cloisonnés Bureaux câblés Baie de brassage Accès poids lourds de plain-pied Sanitaires . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement Surface RDC : 1200 m² Situation/Transports : Bus Cat Vertonne (Ligne 142) SNCF Vertou (Gare SNCF)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

44115 Basse-Goulaine

Local d'activités à louer
101,40 € m²/an
641 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER 44 - BASSE-GOULAINE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités d'environ 641m² avec bureaux au coeur de la zone d'activités recherchée de BASSE-GOULAINE au sud de Nantes. La situation géographique de ce local en Sud-Loire permet un accès rapide à Nantes et au périphérique. Le local est en parfait état et modulable selon l'activité du preneur. La superficie de 641m² est logiquement distribuée entre stockage en entrepôt et bureaux à l'étage. L'accès à l'entrepôt se fait par une grande porte sectionnelle et la hauteur sous poutres est d'environ 6,5m. Plusieurs places de parking sont attribuées à la cellule. Implantation idéale en zone artisanale !! Bus : 27 Desserte routière : Route de Clisson Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 0,50 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

44115 Haute-Goulaine

Industriel/Logistique à louer
71,08 € m²/an
1 857 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Haute-Goulaine Bureau, Industriel/Logistique à louer

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose ce local d'activités d'une surface d'environ 1.857 m² disponible à la location. Belles prestations pour ce bâtiment qui se compose d'un grand stockage, d'un showroom, ses bureaux d'accompagnements. Nombreuses places de parkings et emplacement benne complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mitoyen - Site clôturé - Portail électrique - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Double peau - Hauteur : 6,5m - 1 Quai de livraison PL - Porte sectionnelle - Portes coulissantes - Stockage : 1.305 m² - Mezzanine de stockage: 75m² - Borne d'accueil - Bureaux fermés - Showroom - Bureaux partiellement cloisonnés - Open Space - Salle de réunion - Salle détente/Cafétéria - Cuisine - Locaux sociaux/Vestiaire - Local d'archives - Climatisation réversible - Prise RJ45 - Fibre optique - Baie de brassage - Grand stockage extérieur - Accès Poids Lourds - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Emplacement Benne - Nombreux parkings VL

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cacher

44115 Basse-Goulaine

Local d'activités à louer
112,34 € m²/an
343 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Local d'activités à louer

Ce local d'activité à louer se situe à Basse Goulaine, tout près de la dynamique zone commerciale Pôle Sud. Le bien profite d'une excellente visibilité, offrant ainsi un atout majeur pour toute entreprise souhaitant valoriser son activité au sein d'un environnement attractif et accessible. Le local se compose d'environ 158,61 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi que 184,68 m2 d'atelier, offrant ainsi une organisation optimale des espaces de travail et de production. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace sécurisé et entièrement bitumé, proposant environ 15 places de stationnement pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Cette configuration permet d'allier fonctionnalité et accessibilité pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Proximité immédiate de la zone commerciale Pôle Sud Proximité de l'axe Nantes Cholet Arrêt de bus Robert Scott Ligne 27 Accès direct à la route de Clisson Local d'activité avec belle visibilité 158,61 m2 de bureaux en R+1 184,68 m2 d'atelier Espace extérieur sécurisé Espace extérieur entièrement bitumé Environ 15 places de stationnement Hauteur libre minimum sous poutre 3,35 m Hauteur libre maximum sous poutre 5,3 m Chauffage électrique Ossature bois Murs périmétriques en parpaing Couverture en tuile Situation/Transports : Proche de l'axe Nantes Cholet Bus Robert Scott Ligne 27 Route de Clisson Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

44115 Haute-Goulaine

Local d'activités à louer
95,74 € m²/an
94 – 188 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Haute-Goulaine Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un local d'activités de 188 m², divisible à partir de 94 m² Idéalement situé à Haute-Goulaine, ce local fonctionnel et parfaitement accessible est pensé pour les artisans à la recherche d'un espace pratique et évolutif. Prix : 95,74 € HT/HC/m²/an Caractéristiques du local entier (188 m² environ) : Bureaux et locaux sociaux : environ 27,18 m² Atelier/stock : environ 108,82 m² Mezzanine : environ 52 m² 2 portes sectionnelles motorisées (2,6 m x 2,6 m) avec carports Hauteur sous bac acier : de 3,8 m à 5 m (excellente capacité de stockage) Dalle béton, toiture bac acier, menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique individuel Possibilité de division en 2 cellules indépendantes d'environ 94 m² chacune : Bureaux et locaux sociaux : environ 13,59 m² Atelier/stock : environ 54,41 m² Mezzanine : environ 26 m² 1 porte sectionnelle motorisée (2,6 m x 2,6 m) avec carport par cellule Disponibilité : Dès à présent : occupation pour stockage simple (travaux de réseaux en cours) avec loyer réduit Début avril 2026 : disponibilité totale pour usage classique Situé en zone Uea, ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales et industrielles. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un espace fonctionnel et bien équipé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence : 5 400 € HT (6 489 € TTC) soit 30 % HT du loyer annuel HT/HC. Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

44115 Basse-Goulaine

Local d'activités à louer
101,00 € m²/an
641 m²

Basse-Goulaine Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 641 m2, situé à Basse-Goulaine, et articulé comme suit : - 145 m2 de bureaux / locaux sociaux en RDC - 193 m2 de bureaux / locaux sociaux en R+1 - 303 m2 d'atelier / stockage Prestations : Bâtiment indépendant Structure métallique Bardage acier double peau Porte sectionnelle: 4mx3m Hauteur sous faîtage: 6.5m Résistance au sol : 3 T./m2 Mezzanine Béton Câblé RJ45 Accès PL Disponibilité : à convenir Le terrain est situé en zone UEi - Secteur d'activités économiques industrielles, logistiques et de commerce de gros Honoraires d'agence : 19 500 € HT - 23 400 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 502 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

44115 Haute-Goulaine

Industriel/logistique à louer
83,00 € m²/an
200 m²

Haute-Goulaine Industriel/Logistique à louer

TCB Immobilier vous propose à la location, un local d'activités d'environ 200 m2, situé à Haute-Goulaine, et articulé comme suit : - 17 m2 environ de bureaux / locaux sociaux - 183 m2 environ d'atelier / stockage Prestations : Isolation panneau sandwich Dalle béton Structure métallique Éclairage néons WC 1 porte sectionelle Monophasé Disponibilité : à convenir Honoraires d'agence : 5 011 € HT - 6 013 € TTC Soit 30% HT/HC du loyer annuel Honoraires de 5 011 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 176 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

44115 Basse-Goulaine

Local d'activités à louer
109,22 € m²/an
641 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 650m² disponible à la location. Idéalement placé à proximité de la zone commerciale Leclerc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités mitoyen - Site sécurisé/Alarme - Charpente: Métallique - Couverture; Bac Acier - Bardage : Double peau - Porte sectionnelle: 4mx3m - Hauteur sous faîtage: 6.5m - Résistance au sol : 3 T./m2 - Mezzanine Béton - Accueil/2 open space dont hall d'expo - Salle de réunion 30 m²: Cuisine - Local Reprographie et technique - Locaux sociaux PMR - Baie de Brassage / ADSL - Connecteurs RJ45RJ45 - Chauffage au sol - Climatisation - Accès PMR - Accès Poids lourds - Parkings VL

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

44115 Haute-Goulaine

Local d'activités à louer
71,08 € m²/an
1 857 m²

Haute-Goulaine Local d'activités à louer

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans un ensemble immobilier, à 2 kms de la zone du LECLERC Basse Goulaine, un local d'activités présentant une zone stockage avec 1 quai et 1 porte plain pied d'une superficie de 1320 m² d'entrepôt avec hauteur 6.5m. Une belle zone d'accueil pour les bureaux d'une superficie de 462 m² en très bon état en rdc et étage. Une zone de stockage en mezzanine de 75 m². 27 places environ pour le personnel. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Climatisation réversible . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Rampe de plain-pied . Quai :1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes) Borne de recharge Electroad - Haute-Goulaine (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

44115 Basse-Goulaine

Local d'activités à louer
112,27 € m²/an
343 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local d'activité d'environ 343 m², implanté au sein d'une zone artisanale située au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique, à proximité immédiate d'un pôle commercial générant un flux attractif. Le bâtiment développe une surface atelier d'environ 185 m², équipée de deux aérothermes, d'une porte sectionnelle de grande dimension et d'une mezzanine d'environ 12 m². Les bureaux en rez-de-chaussée représentent environ 77 m², cloisonnés, avec la possibilité d'aménager un espace showroom. À l'étage, des bureaux récents d'environ 81 m² comprennent un grand bureau, deux bureaux complémentaires et des sanitaires. Des travaux de remise en état sont prévus sur les bureaux situés en rez-de-chaussée. Le site dispose d'un stationnement privatif avec environ 6 places à l'avant du bâtiment et 14 places à l'arrière. Loyer annuel : 38 500 Euros HT/HC. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

44115 Haute-Goulaine

Local d'activités à louer
160 – 3 155 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Haute-Goulaine Local d'activités à louer

Tourny Meyer vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf en cours de construction aux dernières normes en vigueur. Divisible sur demande, possibilité clef en main sur mesure. Prestations de qualité, site clôturé et sécurisé. Excellente visibilité commerciale, accès immédiat à la route de Clisson. Pour plus de renseignements, contactez-nous... - Accès plain-pied - Double vitrage - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : - Site clos - Vitrine - Visibilité commerciale - Portes sectionnelles - Parkings extérieur - Accès PL et VUL - Stockage

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Basse-Goulaine

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Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Basse-Goulaine ?

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Basse-Goulaine ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Basse-Goulaine est de 82 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 52 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 120 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer à Basse-Goulaine

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Basse-Goulaine est de 82 €/m2/a.

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