Espaces industriels/logistiques à louer - Loire-Atlantique

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Industriel/logistique à louer
• 62,38 € m²/an
• 1 010 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Industriel/Logistique à louer

ARROW vous propose à la location un local d'activités idéalement situé à proximité de la route de Paris. Ce bien se compose de : 270 m² de bureaux en façade, répartis sur deux niveaux, 740 m² d'atelier isolé en toiture, équipé de deux portes sectionnelles. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, au coeur d'une zone dynamique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Toiture isolée - 2 portes sectionnelles de 4,5x4m

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Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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44390 Casson

• Local d'activités à louer
• 69,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Casson Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose à la location 2 cellules d’activités neuves à Casson (44390) disponibles courant avril 2026 : - Cellule 1 : 125 m² + 4 places de parking ? Loyer : 750 € HT HC / mois - Cellule 2 : 155 m² + 3 places de parking ? Loyer : 850 € HT HC / mois Atouts majeurs de ces locaux neufs : - Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers - 2 Porte sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L) - Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique - Site clos et sécurisé - 3 et 4 places de parking privatives Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie Situation stratégique (nord de Nantes – environ 20-25 min du périphérique) : - Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes) - Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre) - Bus ligne 347 à proximité - Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé) Conditions : - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Loyers attractifs pour du neuf avec hauteur sous plafond généreuse En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l’accueil d’une clientèle, équipements sportifs...) Honoraires charge Preneur 30%HT du loyer annuel HHTC soit cellule 125m2 2700€HT soit 3240€TTC cellule 155m2 3060€HT soit 3672€TTC cellules 1 et 2; 5760€HT soit 6912€TTC

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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44390 Casson

• Local d'activités à louer
• 65,81 € – 72,00 € m²/an
• 125 – 280 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Casson Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à Casson (44390), 2 cellules d'activités neuves à vendre, disponibles avril 2026. . Cellule 1 : 125 m² comprenant 5 parkings . Cellule 2 : 155 m² comprenant 3 parkings Caractéristiques : . Hauteur libre : 6,10 m . Portes sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L) . WC et menuiseries aluminium double vitrage . Site clos et sécurisé Locaux parfaitement adaptés pour les artisans, jeunes entreprises, activités de services et stockage. Activités automobiles non autorisées. Situé en zone Ue du PLUi, autorisant artisanat, commerces, services et équipements. ATTENTION reliquat de TVA. . Façade en bardage . Menuiserie Alu . Façade en bardage . Menuiserie Alu . Site clos . Hauteur libre : 6,10 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,50 (H) x 4 (L) m . Sanitaires . Menuiseries alu double vitrage . Site clos et sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 280 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus Ligne 347 SNCF A 30 minutes Route Départementale D37 Sucé sur Erdre/Nort sur Erdre Route 12 minutes N137 - Zone de l'Erette 44810 Héric RELIQUAT DE TVA Conditions particulières à la vente : RELIQUAT DE TVA

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à louer
• 83,18 € m²/an
• 50 – 1 082 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

Immprove immobilier entreprise vous propose au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité du MIN du Nantes et du périphérique, un entrepôt disponible à la location. Grand stockage d'environ 1032m² avec 6 m de hauteur, petits bureaux d'accompagnements, stockage extérieur et nombreuses places de parkings complètent ce bien. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Bon état . Accueil . Cuisine . Sanitaires privatifs . Chauffage électrique . Hauteur libre : 6 m Immeuble indépendant Surface RDC : 1082 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 10 min SNCF Gare à 25 min Route Périphérique porte N°49 - Les Sorinières Bus C4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provisions charges coproprité : 1200 euros/trimestre (espaces, maintenance,...

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à louer
• 80,00 € – 145,00 € m²/an
• 300 – 2 595 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose des locaux neufs indépendants avec 39 places de parkings VL. La surface totale est de 2595 m², divisible à partir de 410 m². Le bâtiment dispose d'un quai et 3 portes plain-pied. La hauteur de stockage dépasse 8 m, avec des mezzanines de 300 à 1048 m². Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités (RDC 5t/m², R+1 500kg/m²). Bail commercial 6 ans ferme, option de bail 3/6/9 avec indemnité de sortie à la première triennalité correspondant à 8 trimestres du dernier loyer. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Cour . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation . Climatisation réversible . Charge au sol : RDC : 5 t / m² (ajustable selon besoins client) . Charge au sol : R+1 plancher collaborant béton : 500 kg / m² . Hauteur pour surface entrepôt : . Sous charpente : 8,50 m . Sous toiture : 9 m . Sous mezzanine : entre 4,33 m et 4,66 m . Hauteur sous plafond des bureaux : 2,80 m . Portes de plain-pied : 3,50 x 4,40 m . Portes de quai : 3,00 x 3,50 m . 39 places VL . 1 quai . 3 portes plain-pied Immeuble indépendant Surface RDC : 1547 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Situation/Transports : Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms) SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms) Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris. Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à louer
• 80,00 € – 145,00 € m²/an
• 115 – 665 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant dont la construction s'achèvera en 2026, adapté aux besoins des entreprises. Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités : 5 t/m² au rez-de-chaussée. Les hauteurs sous plafond permettent un stockage optimal avec 8,50 m sous charpente. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Enfin, les accès sont conçus pour les poids lourds avec une porte sectionnelle de plain-pied (3,50 x 4,40 m) et une porte de quai (3,00 x 3,50 m). Ce bâtiment allie flexibilité et performance pour répondre aux exigences des professionnels. Les surfaces comprennent des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'en mezzanine et un entrepôt en rez-de-chaussée. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Cour . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 8,5 m . Rampe de plain-pied . Quai :1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 dimension-3,50 x 4,40 m . Porte à quai Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L) . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 550 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms) SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms) Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris. Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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44500 La Baule-Escoublac

• Industriel/logistique à louer
• 30,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un ENTREPÔT À LOUER à LA BAULE Situé à La Baule, cet entrepôt d'environ 600 m² est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², bénéficiant d'un accès privé. Le bâtiment offre une grande surface de stockage, permettant une circulation et une mobilité intérieure aisées. Il dispose d'une rampe d'accès en béton, facilitant les opérations de chargement et déchargement. L'environnement extérieur permet de nombreux stationnements et une bonne manoeuvrabilité pour les véhicules utilitaires ou poids lourds. Bail : dérogatoire 24 mois Loyer annuel : 18 000 Euros HT Disponibilité : immédiate Emplacement stratégique à La Baule, offrant accessibilité et fonctionnalité. Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 24 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 89,81 € m²/an
• 1 314 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités à louer de 1314 m² composé comme suit : - 973 m² de stockage - 341 de showroom, bureauxSite indépendant clos et sécurisé avec de nombreuses places de parking et du stockage extérieur Pour plus de renseignements, contactez-nous !

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Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, à La Chapelle-sur-Erdre, un local d'activités d'environ 240 m². Ce bien dispose d'une cuisine, d'un chauffage électrique, d'une alimentation électrique en monophasé, ainsi que de sanitaires avec douche. Il est équipé de deux portes sectionnelles métalliques électriques de plain-pied : l'une située au niveau du bâtiment principal de dimensions 3,5 m (H) X 3,5 m (L), et l'autre dans l'extension (appentis) de dimensions 3,3 m(H) X 5,8 m (L). Idéal pour une activités artisanales ou de stockage. . Bon état . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Bon état . Espace détente . Cuisine . Douche . Sanitaires . Chauffage électrique . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 3.5(H) x3.5 (L) m bâtiment principal . 3.3 (H) x5.8 (L) m extension . Rideaux métalliques électriques . Monophasée Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Gesvres (Ligne 86, Ligne 116) Tram Arrêt LA BABINIERE Route Boulevard Périphérique: Porte N°39 La Chapelle sur Erdre Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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44250 Saint-Brevin-les-Pins

• Local d'activités à louer
• 68,67 € m²/an
• 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brevin-les-Pins Local d'activités à louer

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location, dans un ensemble immobilier TROIS LOCAUX D'ACTIVITE d'une surface totale d'environ 118 m² au sol pour deux et 166 m², composé d'un atelier/zone de stockage avec douche et WC. Porte sectionnelle et porte piéton. 2 places de parking Toiture double peau Isolation des murs (OSB et laine de Roche de 100) Dalle béton Site clos et sécurisée avec portail électrique, cour commune à 4 autres locaux d'activité. N'hésitez pas à nous contacter ! ATLANTIQUE EXPANSION au 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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44260 Malville

• Local d'activités à louer
• 116,00 € m²/an
• 115 – 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Malville Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location une cellule d'environ 300 m2 à Malville dans la zone de la Croix Blanche. Le site est situé le long de la 4 voies avec une forte visibilité. Disponibilité immédiate. Grande visibilité sur la 4 voies Nantes - St Nazaire Dans un ensemble immobilier nous vous proposons une cellule disponible à la location : 100 m2 en RDC de stockage avec porte sectionnelle électrique et porte de service 15 m2 espace repos/cuisine Stockage ou parking extérieur Triphasé Possibilité de louer des bureaux en complément selon votre besoin. Haut. libre max. ss poutre : 4 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Nantes - Vannes/St Nazaire Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 61,73 € m²/an
• 810 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Implantez votre entreprise dans un local d'activité de 829 m², construit en 2020, offrant une visibilité optimale sur la D178 grâce à un trafic de près de 20 000 véhicules par jour. Ce bien bénéficie d'un accès logistique privilégié, avec l'autoroute A83 à 300 m, le périphérique nantais à 5 minutes et l'aéroport à seulement 10 km. L'ensemble comprend un espace showroom et bureaux très lumineux de 153 m² avec une façade vitrée sécurisée, une salle de pause équipée, vestiaire, douche et WC. Un atelier de 396 m² ainsi que deux mezzanines d'environ 250 m² complètent le bâtiment. À l'extérieur, bénéficiez de 6 à 12 places de stationnement privatives ou d'un espace de stockage clos. La sécurité est assurée par deux portails, un système de vidéosurveillance et des rideaux métalliques anti-effraction. Ce local représente une opportunité rare, alliant visibilité, accessibilité et prestations de qualité pour accompagner le développement de votre activité. Trafic de près de 20 000 véhicules par jour Environnement dynamique et stratégique Proximité immédiate des axes majeurs Showroom et bureaux de 153 m² très lumineux Façade vitrée de 8 m linéaires sécurisée par rideaux métalliques Salle de pause avec cuisine vestiaire douche et WC Atelier ou stockage de 396 m² Deux mezzanines d'environ 250 m² 6 à 12 places de stationnement privatives ou stockage extérieur clôturé Deux portails sécurisant l'accès au site Vidéosurveillance intérieure et extérieure Surface terrain 856 m² Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Nombre de portes de plain-pied 2 Chauffage électrique Ossature métallique Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Visibilité depuis la route de Viais Autoroute A83 à 300 m Périphérique nantais à 5 min Aéroport à 10 km

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 63,38 € m²/an
• 994 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

Situé dans une petite zone d'activité à proximité immédiate de la route nationale 23, ce bâtiment indépendant propose une surface totale d'environ 1 000 m². Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail et comprend des bureaux d'une surface de 250 m² répartis sur deux niveaux, avec une salle de réunion, des bureaux individuels, un open space, une salle d'archives ainsi qu'une cuisine à l'étage. Le rez-de-chaussée offre également des vestiaires et des espaces de travail fonctionnels. L'ensemble est chauffé par un système électrique. L'espace entrepôt isolé, d'environ 744 m², bénéficie d'une belle hauteur sous ferme et d'une couverture en fibro. Ce bâtiment dispose d'une structure métallique et de murs périphériques en béton et répond parfaitement aux besoins d'une entreprise recherchant un site fonctionnel, sécurisé et facile d'accès dans un environnement attractif. Situé dans une petite zone d'activité Environnement sécurisé par un portail Bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² Bureaux de 250 m² sur deux niveaux Salle de réunion et vestiaire au rez-de-chaussée Bureaux individuels open space salle d'archives cuisine à l'étage Chauffage électrique Entrepôt d'environ 744 m² Entrepôt isolé avec belle hauteur sous ferme couverture fibro Structure métallique Murs périphériques en béton Couverture en fibro Situation/Transports : Proximité immédiate de la route nationale 23 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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44330 Vallet

• Local d'activités à louer
• 63,00 € m²/an
• 6 763 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vallet Local d'activités à louer

Situé dans la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique d'une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² de bureaux, bénéficie d'un terrain d'environ 4 hectares. Il propose une possibilité d'extension pour accompagner le développement de votre activité. Le site comprend également un atelier de maintenance pour véhicules lourds, ainsi que 40 parkings extérieurs pour véhicules légers et 30 pour poids lourds. Les bureaux sont équipés d'un chauffage électrique et partiellement climatisés, tandis que les locaux d'entreposage sont partiellement isolés et non chauffés. Ce bâtiment élevé sur un rez-de-chaussée et un étage partiel est adapté aux besoins des professionnels cherchant un emplacement stratégique près des grands axes de circulation. L'équipe Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, forte de son expérience et de sa connaissance du marché local, vous accompagne dans vos projets d'acquisition, de location ou d'investissement en immobilier d'entreprise en Loire-Atlantique. Profitez d'une expertise de plus de 30 ans et d'un accompagnement personnalisé pour optimiser votre implantation professionnelle dans la région. Bâtiment logistique avec bureaux d'accompagnement Atelier de maintenance pour véhicules lourds Rez-de-chaussée et étage partiel sur deux sous-sols partiels Superficie du terrain près de 4 hectares Surface utile 6 763 m² dont 713 m² de bureaux 40 parkings extérieurs pour véhicules légers 30 parkings extérieurs pour poids lourds Locaux partiellement isolés non chauffés Bureaux chauffage électrique et partiellement climatisés Hauteur libre minimum sous poutre 4 m Hauteur libre maximum sous poutre 10 m Accès bâtiment gros porteurs Ossature métallique Murs périphériques simple bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute accès 4 voies Nantes - Cholet 20 min du périphérique de Nantes

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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44000 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 63,19 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

( GARDE MEUBLES / BOX LOCATION / LOCATION DE BOX / BOX A LOUER / BOX / BOX DE STOCKAGE / BOX DE STOCKAGE A LOUER / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / ENTREPOT A LOUER / BOXE LOCATION / LOCATION DE BOXE / BOXE A LOUER / BOXE / BOXE DE STOCKAGE / BOXE DE STOCKAGE A LOUER) Box de stockage de 64 m² / 337 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire. Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire : - 65 bureaux - 47 box de stockage - 20 locaux d'activités - Un gestionnaire de site logé sur place - Un coin cafétéria/détente Bureaux disponibles de 8 à 70 m² Stockage également disponible de 28 à 97 m² Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

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KR RENNES

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

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44118 La Chevrolière

• Local d'activités à louer
• 81,00 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chevrolière Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 370m² composé 360m² de stockage et 10m² de locaux sociaux. 4 places de stationnement dont un PMR Le tout sur un terrain bitumé et clos avec portail électrique. Disponibilité immédiate . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Site clos . Fibre optique . Restructuré . Hauteur libre : 5,5 m . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Puissance électrique : 35 kVA . Triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique: D178 / D937 Autoroute A83 (10 minutes) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 72,86 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à proximité immédiate d' ATLANTIS, un local d'activités idéal pour du stockage ou de la logistique. Il se compose d'une surface de stockage d'environ 600m² et de bureaux cloisonnés d'environ 100m², en bon état. Ce local dispose d'un espace détente; d'une cuisine, d'un système de sécurité, d'un quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied (4x4m) avec une hauteur libre comprise entre 4,2m et 7,3 m. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Voirie lourde . Portail d'accès . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Plainte périphérique . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique bureaux . Hauteur libre : 4,2 m à 7,3 m . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus St-Michel (Ligne 93) 2 min de marche Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) SNCF 20 minutes de la gare Route Boulevard Périphérique: 5 minutes de la porte d'Armor Tram Ligne 1 (arrêt François Mitterrand) 5 min de marche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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44400 Rezé

• Local d’activités à louer
• 100,00 € – 150,00 € m²/an
• 400 – 3 400 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rezé Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans un environnement commercial (restaurants, services, transports) avec des accessibilités aisées sur la zone de REZE/LES SORINIERES, un projet à construire sur mesure bénéficiant d'un foncier de près d'un hectare (bail en futur état d'achèvement avec engagement de durée nécessaire). Pas d'activité recevant du public. Le projet peut évoluer en fonction des besoins : salle d'exposition, stockage, quai et bureaux. Belle zone de stockage possible en extérieure. Les critères présentés sont à titre indicatif. Pour tout projet merci de consulter l'agence IMMPROVE. . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Cour . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 5(H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . Tarif jaune . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 83 (Entrée Périphérique est, porte des Sorinières, Paris, Bordeaux, Vertou, Pont St Martin, Les Sorinières-Sud), A 83 (Sortie Pont-Saint-Martin, Les Sorinières, Rezé - M.I.N) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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44340 Bouguenais

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouguenais Local d'activités à louer

ARROW vous propose à la vente ou à la location un local indépendant aux prestations complètes, se composant de : 500 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, équipés de la fibre optique, d'une climatisation réversible, ainsi que de vestiaires et douches ; 200 m² d'atelier isolé, avec une hauteur sous ferme allant jusqu'à 5 mètres, idéal pour les activités techniques ou artisanales. Le site dispose également d'une aire à benne et bénéficie d'un environnement clos et sécurisé. Situé à proximité immédiate du périphérique, il offre une excellente accessibilité. - Baie de Brassage - Hauteur sous ferme : Mini 5m / Maxi 5,25m - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16 - Porte Sectionelle : 3,50 x 4,50m - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Fibre optique - Climatisation réversible

Contact:

Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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44840 Les Sorinières

• Industriel/logistique à louer
• 61,73 € m²/an
• 810 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Industriel/Logistique à louer

ARROW vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant, fonctionnel et parfaitement visible depuis l'axe très fréquenté Nantes - Machecoul. Le bien se compose de : 153 m² de showroom lumineux avec locaux sociaux, idéal pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions 396 m² de stockage offrant une grande hauteur libre, parfait pour optimiser vos volumes et votre logistique 261 m² de mezzanine, un espace modulable selon vos besoins (bureaux, stockage complémentaire, atelier...) Implanté sur une parcelle privative de 856 m², ce local assure visibilité, accessibilité et image professionnelle. Un emplacement stratégique et un outil de travail rare sur le secteur. - Climatisation réversible - Hauteur sous ferme : 5,80m - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12 - Pompe à chaleur - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - 2 portes sectionnelles - Eclairage LED - Visibilité avec trafic de 20 000 véhicules/jours

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44700 Orvault

• Local d'activités à louer
• 328,00 € m²/an
• 198 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local d'activités à louer

TCB vous propose en exclusivité, à la location au coeur d'un pôle automobile, un local d'activités de 200 m2 environ composé comme suit : - Bureaux climatisés de 30 m2 - Atelier de 170m2 environ avec sectionnelle 3,5 x 3,5 auto, Magasin, réserve et sanitaires PMR. Le tout sur un foncier visible depuis le périphérique d'environ 2700 m2 entièrement clôturé et électrifié avec portail. Accessibilité au périphérique immédiate, Route de Vannes.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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44770 La Plaine-sur-Mer

• Local d'activités à louer
• 97,30 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Plaine-sur-Mer Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION dans un ensemble immobilier, un LOCAL D'ACTIVITE/ENTREPOT, NEUF, d'une surface totale d'environ 185 m², situé à PROXIMITE DE L'ACCES A LA ROUTE BLEUE, sur la commune de La plaine , emplacement stratégique sur la Côte de Jade. Electricité installée avec présence de plusieurs prises réparties dans la cellule, eau en attente. Le local fait partie d'un ensemble immobilier locaux existants avec des locataires en place et se situe sur un terrain clos. Hauteur au faitage 7.20m. - Un deuxième local de disponible : 150 m² avec un loyer de 1200Euros HT OU - Possibilité aussi de réunir les deux locaux d'activité Pour plus d'informations, nous contacter au : 02.40.20.63.11 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44350 Guérande

• Local d'activités à louer
• 67,16 € m²/an
• 475 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local d'activités à louer

Situé dans la zone de Villejames à Guérande, Arthur Loyd propose à la location un local d'activité de près de 290 m2. Il s'agit de trois travées avec, de fait, trois portes sectionnelles. Un accueil/showroom et une mezzanine de stockage complète ce bien. AMÉNAGEMENTS Surface de stockage de 239 m2 Mezzanine de 51 m2 PRESTATIONS TECHNIQUES 3 portes sectionnelles 3 x 4,50 M Trappe de désenfumage Triphasé Lumières LED 4 Places de stationnement Haut. libre min. ss poutre : 6,25 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Situation/Transports : Route D213 à 2min SNCF Gare à 10min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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