Espaces industriels/logistiques à louer - Loire-Atlantique

44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à louer
• 90,74 € m²/an
• 1 047 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer

Sur un foncier de 4438m², IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités avec atelier PL. Le bâtiment est compose d'une partie bureaux d'environ 177m², un magasin pièces détachées, une mezzanine et un atelier comprenant 7 portes sectionnelles de 5 (L)x4.5(H). Ce bâtiment est équipé de 3 fosses de visite permettant l'entretien de vos véhicules, d'un pont 1 Tonne et d'une aire de lavage extérieure. Très grand parking et belle hauteur (5.3m sous poutre). . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Toiture Isolée . Cour . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Chauffage individuel au gaz . Hauteur libre : entre 5.3 m (sous poutre) et 6.8 m (sous plafond) . Porte sectionnelle de plain-pied : 7 . Dimensions porte : 4,5 (H) x5 (L) m . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Pont roulant : 1 tonne Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord) Borne de recharge Saint-Herblain - La Cuisine Barnabé (Bornes de recharge) SNCF 20 minutes de la gare Route Boulevard Périphérique: Porte de l'Estuaire (30) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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44115 Haute-Goulaine

• Local d’activités à louer
• 71,08 € m²/an
• 1 857 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Haute-Goulaine Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans un ensemble immobilier, à 2 kms de la zone du LECLERC Basse Goulaine, un local d'activités présentant une zone stockage avec 1 quai et 1 porte plain pied d'une superficie de 1320 m² d'entrepôt avec hauteur 6.5m. Une belle zone d'accueil pour les bureaux d'une superficie de 462 m² en très bon état en rdc et étage. Une zone de stockage en mezzanine de 75 m². 27 places environ pour le personnel. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Climatisation réversible . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Rampe de plain-pied . Quai :1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes) Borne de recharge Electroad - Haute-Goulaine (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Situé à l'Ouest de Nantes, dans un parc d'activité sécurisé, ce local d'activité de 200 m² environ est idéal pour votre entreprise. Il se compose d'un atelier de 182 m² et d'un bureau de 11 m² environ offrant un espace fonctionnel. Le local comprend également 2 sanitaires dont 1 aux normes PMR. 3 places de stationnement sont attribuées à ce lot. D'autres cellules sont disponibles, contactez-nous pour plus d'informations ! Emplacement privilégié situé à l'Ouest de Nantes dans la Zone de la Lorie à SAINT HERBLAIN. Excellente accessibilité grâce à la proximité de la N444 en direction de Vannes et du périphérique porte d'Ar Mor (sortie n°33). Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus N°93 arrêt Bobby Sand en correspondance avec la ligne 1 du tramway. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur (photos non contractuelles). Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44470 Carquefou

• Industriel/logistique à louer
• 88,39 € m²/an
• 224 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Industriel/Logistique à louer

NORD/EST Carquefou, Sur un terrain clos d'environ 7 000 m², qui profite d'une belle visibilité, dans un bâtiment regroupant bureaux et entrepôt (environ 4600 m²) avec près de 425 m² de stationnement. NOMIS vous propose des locaux de 224 m² environ dont un bureau de 54m² et un espace de stockage de 170 m². Accès au dépôt par quai, sanitaires en partage. - Locaux sous vidéosurveillance ; - Hauteur libre 6m ; - Quai de déchargement ; - Sol béton quartz ; - Structure métallique ; - Toiture isolée. A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou. Bus ligne 85 arrêt 'Méditerranée' Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 1 300 € HT de frais de bail. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44800 Saint-Herblain

• Industriel/logistique à louer
• 96,00 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Industriel/Logistique à louer

SAINT-HERBLAIN, nous vous proposons au sein d'un parc d'activités, une cellule d'activité neuve de 205 m² environ comprenant un dépôt de 105 m² en RDC et espace bureau à l'étage de 100 m² environ, avec puits de lumière. Panneaux photovoltaïques au Sud. Hauteur du dépôt en RDC 3.30 m. Porte sectionnelle 3 X 3m. Belles prestations. - Dalle 2T/m² - Dalle à l'étage 250 kgs, - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique, - Panneaux photovoltaïques, - Parking disponible, - Porte de sécurité, - Porte sectionnelle 3 x 3, - Puit de lumière, - Récupérateur d'eau, - Site clos et sécurisé, - Site clos et sécurisé ave caméra de surveillance. A l'Ouest de Nantes, dans la ZI de Saint-Herblain, secteur de la zone Atlantis, à proximité du périphérique porte d'Ar Mor n°33. Bus n°93, arrêt Saint-Michel. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 88,00 € m²/an
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Sur un site sécurisé, nous vous proposons dans un ensemble immobilier qui sera entièrement réhabilité, une cellule d'une surface de 328 m² environ. (Bureau à réaliser par le preneur). 6 places de parking et un emplacement pour benne. Espaces verts au fond du terrain avec boulodrome. Idéal pour une entreprise dans le domaine du bâtiment. (Loyer de 88 €/m² sans aménagement de bureaux). - Site sécurisé, - Lampadaires solaires photovoltaïques, - Espaces verts, - Aire de bennes. A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou, face au centre de gros. Bus ligne 85 arrêt 'Méditerranée'. Honoraires : 24 % HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + environ 2500 € TTC de rédaction de bail réalisé par notaire. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44880 Sautron

• Industriel/logistique à louer
• 109,00 € m²/an
• 2 687 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sautron Industriel/Logistique à louer

Idéalement implanté au coeur de la zone d'activités de Sautron, un bâtiment d'activités neuf de très belle qualité, offrant une visibilité sur la 4 voie. Ce bien se compose d'environ 2000 m² de surface de stockage (hauteur 8m) équipée de 2 quais niveleurs et de 4 portes sectionnelles ainsi que 660 m² de bureaux/showroom lumineux. 44 places de stationnement privatives. Équipement photovoltaïque en auto-consommation partielle. L'ensemble a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant, avec de vastes espaces de stockage et une implantation stratégique. A l'ouest de l'agglomération nantaise, à SAUTRON (44880), en périphérie immédiate de Nantes, à proximité du périphérique Nantais et de l'axe Nantes - Saint-Nazaire. Prestations : - Terrasses et salle de pause - Site clos - Borne de recharge véhicules électriques. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du locataire. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

A quelques minutes du périphérique de Nantes et de son aéroport, ce nouveau parc d'activités est composé de 3 bâtiments dédiés aux surfaces d'activités et d'industries ainsi que leurs bureaux installés en mezzanine. Ce programme propose un local neuf de 285m² avec 2 places de stationnement. Conçu dans le respect de l'environnement et du bien-être des occupants, il bénéficiera de lumière naturelle dans tous les espaces de travail, de bornes de recharge pour les véhicules électriques, d'éclairage LED, faux plafonds, plinthes périphériques, système de surveillance, alarme, chauffage et climatisation PAC. Une belle hauteur libre de 6 m. Possibilité de fusionner des cellules. Au sud de Nantes, le parc d'activités vient s'adosser à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes-Atlantique, à 5 min du périphérique nantais porte de Grand-Lieu et porte de Retz, à 25 min du centre ville par la navette aéroport de Nantes et à 20 min de la gare TGV de Nantes. Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44450 Saint-Julien-de-Concelles

• Local d'activités à louer
• 61,46 € m²/an
• 820 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-de-Concelles Local d'activités à louer

Situé au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 820 m² comprenant 240 m² de bureau répartis sur 2 niveaux et environ 580 m² de dépôt accessible via 2 portes sectionnelles. Le tout est complété par un terrain attenant d'environ 1000 m², parfait pour le stockage de matériel ou pour le stationnement de véhicules. Situé à l'Est de l'agglomération nantaise, dans la ZI de beau Soleil, à 7 kms de L'E62 et 10 kms du périphérique. 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + de rédaction de bail en sus. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 95,76 € m²/an
• 590 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Idéalement situé sur un axe majeur d'entrée de ville, au sein d'une petite copropriété sécurisée et à proximité de l'A82, ce local d'environ 590 m² vous est proposé livré brut. A vous de concevoir et d'aménager l'espace selon les besoins de votre activité. Facilement accessible, le site dispose de nombreux parkings. Il bénéficie également d'une hauteur libre de 4 m environ. - Porte sectionnelle 3 x 3, - Structure métallique, bardage double peau, - Toiture neuve, bac acier isolé. A l'Ouest de Nantes, SAINT-HERBLAIN, à proximité de la RN165, direction Saint-Nazaire / Vannes, proche du rond point du Croisy et du périphérique. Bus n°69 arrêt MorlIère. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44300 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 63,00 € m²/an
• 242 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

Implanté au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, en bordure immédiate du périphérique et à proximité de la Route de Paris, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques. Le bien développe une surface fonctionnelle comprenant : 50 m² de bureaux, répartis en deux espaces indépendants de 21 m² et 29 m², 192 m² de dépôt, isolé et chauffable, permettant un usage polyvalent (stockage, activité, atelier) Un parking privatif extérieur complète cet ensemble. Situation idéale - Nantes Est, accès rapide aux grands axes routiers. Proche zone du Bois Briand à NANTES, à proximité de la rocade (porte de Sainte Luce) et à 3,5 Km de l'A811 (Direction Angers/Paris). Chronobus C7 et bus 87 à moins de 250 m / Tramway ligne 1 à 900 m. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + bail rédigé par le bailleur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 79,00 € m²/an
• 319 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer

Sur un terrain indépendant en partie clôturé, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier comprenant 319m² de locaux d'activité dont 55m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 7 places de parkings. Prestations : - Bardage double peau, - Lumière naturelle zénithale - Toiture isolée, - Local réserve fermé, - Salle de repos/repas, - Hauteur sous ferme : 7m, - Porte sectionnelle 3.50m x 3.50m. Au Nord de Nantes, Porte de La Chapelle, à proximité du périphérique et des bus n°66, 86 et E5 arrêt Newton. Honoraires : 24% HT du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + rédaction de bail. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44500 La Baule-Escoublac

• Local d’activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 800 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Bureau, Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITÉ - LA BAULE (BESLON) - À LOUER LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local d'activité d'environ 800 m², édifié sur une parcelle de 2 400 m², situé dans la zone artisanale de Beslon à La Baule. Entrepôt : 724 m² Bureaux en façade : 76 m² Équipements : vestiaire, WC, point d'eau Terrain clôturé et sécurisé Travaux à prévoir : toiture, bardage, dalles Secteur dynamique, à proximité d'entreprises comme AUTOSUR, OUIGLASS, LE GIST. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - 02.40.20.63.11 Un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Régularisation de TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44210 Pornic

• Local commercial à louer
• 159,84 € m²/an
• 219 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pornic Différents types d’espaces à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE À PORNIC (44) LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à Pornic, au coeur d'une zone commerciale et de loisirs particulièrement dynamique. Ce local offre une surface intérieure d'environ 200 m² complétée par une terrasse privative exceptionnelle de 160 m², idéale pour une activité de restauration, loisirs ou services. Un local de stockage de 13 m² vient compléter l'ensemble. Situé dans un ensemble commercial de plus de 11 000 m², le site bénéficie d'une fréquentation importante et d'une excellente visibilité. Caractéristiques du local Surface intérieure : environ 200 m² Terrasse privative : 160 m² Local de stockage : 13 m² Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité Environnement commercial attractif Le site accueille plusieurs enseignes et activités générant un flux constant de clientèle : Multiplexe cinéma (3 salles) Laser Game INTERSPORT BLACKSTORE JULES & JOHN KeepCool Société Générale Le tout bénéficie de 420 places de stationnement mutualisées, facilitant l'accès pour la clientèle. Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 35 000 Euros Charges : 3 500 Euros / an Taxe foncière : 4 182 Euros Location possible d'une Licence IV : 350 Euros HT / mois Une franchise de loyer pourra être envisagée pendant la période d'aménagement des locaux afin d'accompagner l'installation du futur exploitant. Possibilité de vente des murs à 470 000Euros HT/HD Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - BELLE SURFACE ET TRES BELLE TERRASSE Inclut des terrasses d’une surface totale de 160 m²

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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44000 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 71,49 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local d'activité - entrepôt d'environ 140 m², situé au 199 route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de l'agglomération nantaise. Disponibilité immédiate. Le local est implanté sur un site sécurisé, au sein d'un ensemble de bâtiments exclusivement dédiés à des activités logistiques. Ce local développe une surface totale d'environ 140 m², adaptée à des besoins de stockage ou d'activité légère. L'environnement est à dominante économique, associant commerces, services, activités tertiaires et artisanales, sur un secteur dynamique bénéficiant d'un passage régulier et d'une bonne visibilité. Implantation sur un axe structurant de l'agglomération sud nantaise, offrant une liaison directe vers Nantes, Vertou et le périphérique. Accessibilité fonctionnelle pour les flux professionnels. Le secteur est desservi par les lignes de bus de l'axe sud Loire reliant Saint-Sébastien-sur-Loire au centre de Nantes et aux principaux pôles de mobilité. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à louer
• 99,30 € m²/an
• 630 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 450 m² avec des bureaux en RDC et étage d'environ 180 m². Situé dans la zone dynamique de la Chapelle sur Erdre et proche du tram-train, ce local dispose de 15 places de stationnements privatif. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4,5 (H) x 4,5 (L) m . Hauteur libre : 5 m . Portail d'accès . Site clos . Climatisation . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Système de télésurveillance . Alarme . Vestiaires . Sanitaires . Porte sectionnelle : 4.5X4.5 Surface RDC : 450 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus LCE (Arrêt : Flandres) Tram T1 - Gare de Erdre active Autoroute A11 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Remarques : . Entretien et Maintenance : 3 587,03 euros . Espaces verts : 722,90 euros . Climatisation : 1 361,33 euros . Toiture : 541,90 euros . Dératisation : 551,02 euros . Portail sectionnel maintenance : 90,65 euros . Portail électriques maintenance : 258,40 euros . Electrifications portails : 60,84 euros

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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44210 Pornic

• Local commercial à louer
• 277,71 € m²/an
• 98 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pornic Différents types d’espaces à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose une TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ CENTRE VILLE DE PORNIC. A CÉDER DROIT AU BAIL d'un local commercial sur PORNIC d'environ 100m² environ composé d'un RDC Commercial avec de belles prestations, un étage parfaitement aménagé pour des réserves et/ou bureaux. A découvrir rapidement. TOUS COMMERCES hors nuisances - Pas de restauration possible. Prix 45000Euros NET VENDEUR H/DHF Loyer annuel : 27 216Euros/ HT /HC « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. » Pour plus d'informations, nous contacter au 0240206311 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 512 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer

?? À LOUER – Local d’activités indépendant 512 m² ?? Sans frais de commercialisation – ?? Pas de charges ?? La Chapelle-sur-Erdre (44) ?? Bus 66 / 86 / E5 – Arrêt Ampère (connexion TRAM) ?? Tram train : La Babinière ?? Bureaux – 273 m² (R+1) • Hall / accueil • 9 bureaux dont 4 au RDC • Salle de réunion • Salle de repos / kitchenette • 4 sanitaires ?? Dépôt – 239 m² • 2 portails sectionnels électrique 4×4 m • Bureau magasinier • Chauffage aérothermes ?? Extérieurs • Site clôturé + 2 portails • Parkings VL • 2 bornes de recharge • Éclairage extérieur ?? Infos & visites Contactez nous par mail ou téléphone.

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OLYMPE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 102,00 € m²/an
• 402 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

?? À LOUER – Local d’activités + bureaux – 402 m² ?? 0 € de frais de commercialisation ! ?? Ste-Luce-sur-Loire (44) – Belle visibilité sur la route de Paris ?? Accès rapide au périphérique (Porte de Carquefou n°41) ?? Bureaux – 128 m² (R+1) • Accueil • Bureaux cloisonnés + open space • Salle de pause • Chauffage réversible ???? ?? Dépôt + locaux sociaux – 274 m² • Isolation double peau + toiture isolée • Portail sectionnel électrique 4 × 4,5 m • Lanterneau d’éclairage / désenfumage • Sanitaire PMR ?? Extérieurs • Site sécurisé : clôture + portail coulissant électrique • 8 places de parking ?? • Espaces verts paysagers • Éclairage LED ?? ?? Infos & visites Contactez nous par mail ou téléphone.

Contact:

OLYMPE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à louer
• 197,53 € m²/an
• 1 749 – 5 380 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Différents types d’espaces à louer

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1. pas de restaurant autorisé ou de commerce alimentaire. Plus de 220 places. idéal pour du commerce professionnel et particulier . Accès PMR . Doubles accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 5471 m² Situation/Transports : Route Porte de Sautron Autoroute A 11 / A 811 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC Conditions particulières à la location : HONORAIRES REDACTION BAIL PAR NOTAIRE : A CHARGE LOCATAIRE 6000 euros HT Inclut des archives d’une surface totale de 91 m² Inclut des terrains d’une surface totale de 16200 m²

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 341 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

À LOUER – Local d’activités + bureaux – 341 m² Carquefou (44) – Secteur Route de Paris ?? 0 € de frais de commercialisation ! Ce local combine bureaux confortables et dépôt fonctionnel, idéal pour une PME ou une entreprise en croissance. ?? Bureaux – 155 m² (R+1) Des espaces pensés pour travailler efficacement : • Hall d’accueil • Bureaux cloisonnés + open space modulable • Salle de pause avec kitchenette • Sanitaire PMR • Chauffage par pompe à chaleur = confort + économies ?? Dépôt – 186 m² Pensé pour l'opérationnel, prêt pour votre activité : • Isolation double peau • 2 portails sectionnels électriques (3,5 x 4 m) • Sanitaire PMR ?? Extérieurs Sécurité & praticité au quotidien : • Site entièrement clôturé + portail électrique • Éclairage extérieur • Parkings VL ? AUCUN FRAIS DE COMMERCIALISATION ?? Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous par mail ou téléphone, et organisons votre visite !

Contact:

OLYMPE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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44120 Vertou

• Local d’activités à louer
• 103,10 € m²/an
• 485 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vertou Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité de 485 m² dont 100 m² de bureaux et locaux sociaux. Entrepôt de 385 m². Bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux de 100 m². Un bâtiment préau supplémentaire de 150 m² complète le bien. Travaux possibles. Une porte coulissante - Quai extérieur . Terrain pour stockage . Terrain bitumé . Terrain clôturé . Portail à l'entrée du terrain . Aire de manoeuvres . Accès poids lourds . Voirie lourde . Fosse d'entretien . Belle visibilité . Câblage informatique . Baie de brassage . Alarme . Couverture : Fibrociment amianté . Ossature : Métallique . Bardage : Simple peau . Hauteur sous faîtage : 7.6 mètres . Hauteur sous sablière : 5.4 mètres . Nombre de portes sectionnelles : 1 . Locaux fibrés . Réseau informatique dans bâtiment Immeuble indépendant Surface terrain : 2928 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

• Industriel/logistique à louer
• 51,89 € m²/an
• 370 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Industriel/Logistique à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 370 m² - NORD LOIRE - GRANDCHAMP DES FONTAINES. Situé à 1 km de l'axe Nantes-Rennes, N137. Périphérique Nantes - Porte de Rennes à 12 minutes. Accès PMR, Accès Poids lourds. Dans un ensemble immobilier, une cellule d'activités de 370 m² environ comprenant 360 m² de stockage et 10 m² de bureaux environ. Sanitaire privé. Site clos, bitumé, places de parking - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accessible PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage électrique - Fibre optique raccordable - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : 1 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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