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  • RDC – Lot 01
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 01 125 m² 3/6/9 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 02 155 m² 3/6/9 65,81 € HT-HC/m²/an 5,48 € HT-HC/m²/mois 10 200 € HT-HC/an 850,04 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 01

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois
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Durée 3/6/9
Loyer 72,00 € HT-HC/m²/an
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RDC – Lot 02

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Durée 3/6/9
Loyer 65,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à Casson (44390), 2 cellules d'activités neuves à vendre, disponibles avril 2026. . Cellule 1 : 125 m² comprenant 5 parkings . Cellule 2 : 155 m² comprenant 3 parkings Caractéristiques : . Hauteur libre : 6,10 m . Portes sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L) . WC et menuiseries aluminium double vitrage . Site clos et sécurisé Locaux parfaitement adaptés pour les artisans, jeunes entreprises, activités de services et stockage. Activités automobiles non autorisées. Situé en zone Ue du PLUi, autorisant artisanat, commerces, services et équipements. ATTENTION reliquat de TVA. . Façade en bardage . Menuiserie Alu . Façade en bardage . Menuiserie Alu . Site clos . Hauteur libre : 6,10 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,50 (H) x 4 (L) m . Sanitaires . Menuiseries alu double vitrage . Site clos et sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 280 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus Ligne 347 SNCF A 30 minutes Route Départementale D37 Sucé sur Erdre/Nort sur Erdre Route 12 minutes N137 - Zone de l'Erette 44810 Héric RELIQUAT DE TVA Conditions particulières à la vente : RELIQUAT DE TVA

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
280 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39108392

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44390 Casson

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 155 Avril 2026 65,81 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 250 m² HD 6 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel Lot 02
RDC Activités 125 Avril 2026 72 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 250 m² HD 6 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel Lot 01
Total 280 m²
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