Espaces industriels/logistiques à louer - Les Ulis

91940 Les Ulis

• Industriel/logistique à louer
• 140,00 € m²/an
• 4 272 – 8 577 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Industriel/Logistique à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location à Courtaboeuf des cellules de logistique idéalement situées aux pieds de l'autoroute A10. Surfaces disponibles Activité : 7 652 m² Bureaux : 925 m²Total : 8 577 m²Caractéristiques techniques o 4 portes de plain-pied o 18 portes à quai o 56 places de stationnement o Hauteur logistique (adaptée aux activités de stockage) o Site clos Conditions financières o Bail commercial 3 / 6 / 9 type investisseur o Loyer : 140 Euros / m² / an HT HC o Charges communes estimatives : 10,5 Euros / m² / an o TF / TB / TASS : 14,5 Euros / m² / an o Assurance : 2 Euros / m² / an o Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ICPE o 1510 - Enregistrement o 1530 - Déclaration o 2925 - Déclaration - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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91940 Les Ulis

• Industriel/logistique à louer
• 140,00 € m²/an
• 4 272 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Industriel/Logistique à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location à Courtaboeuf une cellule de logistique idéalement situées aux pieds de l'autoroute A10. Surfaces disponibles Activité : 3 897 m² Bureaux : 375 m² Caractéristiques techniques o 1 porte de plain-pied o 9 portes à quai o 29 places de stationnement o Hauteur logistique (adaptée aux activités de stockage) o Bâtiment Traversant Conditions financières o Bail commercial 3 / 6 / 9 type investisseur o Loyer : 140 Euros / m² / an HT HC o Charges communes estimatives : 10,5 Euros / m² / an o TF / TB / TASS : 14,5 Euros / m² / an o Assurance : 2 Euros / m² / an o Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ICPE o 1510 - Enregistrement o 1530 - Déclaration o 2925 - Déclaration - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 294 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Local d'activités à louer

HIGHTEC 6 - ZENITH (Paris-Saclay) AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux dans le Parc d'activités de Courtaboeuf (Paris-Saclay) Taxe parkings : 3.21 € HT/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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91940

• Local d’activités à louer
• 110,01 € m²/an
• 13 – 365 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bureau, Local d'activités à louer

AGILYS vous propose une cellule d'activités / bureaux, disponible à la location et situé au sein du parc d'activités de Courtaboeuf. Taxe foncière : Incluse dans les charges Taxe bureaux : Incluse dans les charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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91940 Les Ulis

• Industriel/logistique à louer
• 140,00 € m²/an
• 4 272 – 8 577 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Industriel/Logistique à louer

EOL, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un site traversant d'activités avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 8 577 m², divisible à partir de 4 272 m², situé au sein de la ZAC de Courtabœuf 3, aux Ulis (91). Caractéristiques techniques : - Hauteur sous poutre de 7.5 m - Charge au sol de 3 t/m² - 18 accès à quai - 4 portes de plain-pied - Sprinklers - Cour camion de 30 m - 56 places de parking VL - ICPE : 1510 (E) + 1530 - 2925 (D) Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein de la zone d'activité de Courtabœuf 3 aux Ulis (91), à proximité des axes routiers telles que l'autoroute A10 et la nationale N118. Elle est desservie par la gare d'Orsay-Ville (RER B) et par de nombreuses lignes de bus (T - 17 - 22 - 23) Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements complémentaires ou pour toute organisation de visite. Site traversant Aire de béquillage Hauteur : 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 9 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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91940 Les Ulis

• Industriel/Logistique à louer
• 140,00 € m²/an
• 925 – 8 577 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Industriel/Logistique à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : UN BÂTIMENT LOGISTIQUE AUX ULIS comprenant : -7 652 m² d'entrepôt -925 m² de bureaux aménagés -Hauteur sous plafond : 7,5 m -Résistance au sol : 3 T/m² -18 portes à quai -4 portes de plain-pied -Système de sprinklers installé -Cour camions de 30 m Loyer : 100 065 € HT/HC par moisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410043)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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91940

• Local d'activités à louer
• 117,00 € m²/an
• 198 – 1 728 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Local d'activités à louer

Parc Mosaïc - IBERIS (T-1728) A COURTABOEUF, dans le Parc Mosaïc (entièrement sécurisé) comprenant 26 immeubles de bureaux et activités, AGILYS vous propose des surfaces des bureaux en location (locaux d'activités possible en Rdc) Nous consulter pour les disponibilités Loyer activités : 117 € HT/HC/m²/an Loyer Bureaux 133 € HT/HC/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 479 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Local d'activités à louer

TECHNOPOLIS- THETA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-479) AGILYS vous propose à la location , dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good" Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage Bureaux disponible à l'étage : 120 € HT/HC/M²/AN - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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91940 Les Ulis

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 291 – 2 112 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 2 112 m², divisibles à partir de 1 056 m², situés aux Ulis. Idéalement situés et offrant des espaces modulables, ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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91940

• Local d'activités à louer
• 192,06 € m²/an
• 240 – 604 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Local d'activités à louer

MUSCARI - Parc Mosaïc de Courtaboeuf (T-1361) AGILYS vous propose à la location des surfaces mixtes d'activités / bureaux à Courtaboeuf (Paris-Saclay), au sein d'un parc sécurisé. Loyer bureaux : 133 € HT/HC/M²/AN Loyer activités : 117 € HT/HC/M²/AN - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 286 – 1 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Local d'activités à louer

TECHNOPOLIS- SIGMA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (TA-1160) Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good" Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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91940 Les Ulis

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 291 – 2 112 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location, au coeur de la Zone d'Activité de Courtaboeuf, un bâtiment indépendant de 2 112 m² en excellent état, idéal pour une société souhaitant allier espace de stockage et bureaux fonctionnels. Description du bien Surface totale : 2 112 m² Activité / entrepôt : 765 m² Hauteur libre : 4 m Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m Bureaux : 1 347 m² Accès de plain-pied Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum Conditions financières Loyer annuel HT HC : 110 Euros/m²/an Provision pour charges HT : 21,50 Euros/m²/an Taxe foncière HT : 19,20 Euros/m²/an Taxe bureaux : 2 511,93 Euros/an Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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91940 Les Ulis

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 291 – 1 056 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location, au coeur de la Zone d'Activité de Courtaboeuf, un local d'activité de 1 056 m² en excellent état, idéal pour une société souhaitant allier espace de stockage et bureaux fonctionnels. Description du bien Surface totale : 1 056 m² Activité / entrepôt : 765 m² Hauteur libre : 4 m Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m Bureaux : 291 m² (aménagés et lumineux) Accès de plain-pied Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum Conditions financières Loyer annuel HT HC : 110 Euros/m²/an Provision pour charges HT : 21,50 Euros/m²/an Taxe foncière HT : 19,20 Euros/m²/an Taxe bureaux : 2 511,93 Euros/an Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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91940 Les Ulis

• Local d’activités à louer
• 118,00 € m²/an
• 74 – 694 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, proche des axes routiers N118, N104 et A10, Immprove propose à la location des surfaces d'activités et de stockage à partir de 352 m². Le parc, clos et sécurisé par un portail, met à disposition 4lots à usage mixte d'activité et de bureau de 352 m² et 430 m². Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres. L'actif est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manoeuvre ainsi que de nombreuses places de parking.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 73,00 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Local d'activités à louer

Située dans la zone d'activité prisée de Courtaboeuf, avec un accès direct à la N118, Immprove vous propose une surface ouverte de 620 m², parfaitement adaptée aux normes E.R.P. et idéale pour une salle de sport. Ce vaste espace offre toutes les commodités nécessaires, incluant des douches et des sanitaires pour le confort des utilisateurs. De plus, des places de parking sont à disposition, facilitant l'accès pour les clients et le personnel. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique, cette surface constitue une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel.

Contact:

Immprove Palaiseau

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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91940 Les Ulis

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 2 112 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer

AGILYS vous propose à la location ce local d'activité mixte de 1056m² avec de l'activité au RDC et des bureaux à l'étage. De plus, cet actif est idéalement situé au sein de le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay et aux abords des axes routiers A10 et N118. Taxe bureaux et stationnements 5.94€/HT/m²/an 20 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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91940

• Local d'activités à louer
• 139,57 € m²/an
• 591 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local d'activités à louer

Parc Mosaïc - Courtaboeuf-NEFLIER Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, dans le Programme "Mosaïc" de Villebon-sur-Yvette, AGILYS vous propose à la location des surfaces mixtes bureaux / activités à la location Lot entièrement rénové Autres taxes : 14.8 €/m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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91940 Les Ulis

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 291 – 2 112 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un local d'activités rénové de 1 056 m² de plain-pied. Rare sur la zone. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et proche de l'échangeur N118/A10, ainsi que des RER B et C – Gare de Massy Palaiseau. ÉQUIPEMENTS : - Site clos - Accès 24h/24 - Éclairage LED - Arrivée d'eau et sanitaires privatifs - Patio intérieur commun - De nombreuses places de parking - Bureaux cloisonnés - Bureau en très bon état - Interphone HAUTEUR SOUS PLAFOND : - 4 m environ ACCÈS LIVRAISON : - 1 porte de plain-pied (3 m x 3,5 m) CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 116 160 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 90 – 3 898 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Local d'activités à louer

TECHNOPOLIS- ALPHA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-3096) Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good" Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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91940

• Local d'activités à louer
• 131,01 € m²/an
• 519 – 1 260 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Local d'activités à louer

Parc Mosaïc - IRIS (T-741) Dans le programme Mosaïc du Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location un local d'activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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91940

• Local d'activités à louer
• 133,00 € m²/an
• 287 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local d'activités à louer

Parc Mosaïc - EPICEA (E3) Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage et surfaces d'activités au RDC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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91940

• Local d'activités à louer
• 133,01 € m²/an
• 414 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local d'activités à louer

Parc Mosaïc - EPICEA (E7) Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage et surfaces d'activités au RDC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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91940

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 511 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local d'activités à louer

Les Erables - Paris-Saclay-Courtaboeuf AGILYS vous propose à la location des entrepôts / locaux d'activités neufs avec des bureaux en R+1 dans un parc d'activités composé de 4 bâtiments livrés dernier trimestre 2020 et à proximité des axes routiers Autoroute 10/Nationale N118. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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