Avrainville Local d'activités à louer - Zone Sud
ADVENIS Conseil vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux au sein d'un nouveau parc d'activités à Avrainville.
Ce programme innovant développe trois bâtiments pour une surface totale de 11 000 m², mêlant architecture soignée, espaces verts aménagés et modularité des surfaces.
Les lots disponibles, à partir de 424 m², sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères, commerciales et tertiaires.
Deux typologies d'espaces sont proposées :
Ce nouvel ensemble mêle architecture soignée, espaces verts et modularité des surfaces.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la Route nationale 20 (RN 20), offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes. Il est également proche des routes départementales desservant la zone, facilitant les déplacements des collaborateurs, visiteurs et véhicules de livraison.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos
- Ossature métallique
- Double bardage
- Bac acier
- Accessibilité poids lourds
- Parking véhicules légers
- Porte de plain pied
- Porte sectionnelle avec accès piéton
- Hauteur sous poutre RDC : 7,5 m
- Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
- Portes sectionnelles : 3m x 3m
- Tarif Bleu 36 kVA triphasé
- Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux