Espaces industriels/logistiques à louer - La Ville Du Bois

Champlan Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

La Ville-du-Bois Local d'activités à louer - Zone Sud

Le bâtiment se situe dans une zone d’activités dynamique de La Ville-du-Bois, en liaison directe avec les axes structurants du sud francilien. Le secteur bénéficie d’une accessibilité privilégiée grâce à la proximité immédiate des autoroutes A10 et A6 ainsi que de la N104, facilitant les liaisons logistiques vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. Les transports en commun desservent également le secteur avec plusieurs lignes de bus connectées à la gare RER située à quelques kilomètres. L’environnement est marqué par la présence d’entreprises variées, de services et de commerces, formant un écosystème professionnel actif et pratique pour les salariés. Le bâtiment lui-même repose sur une structure métallique avec bardage double peau, offrant une bonne robustesse et une isolation adaptée aux usages industriels. L’extérieur accueille des espaces de stationnement et permet la circulation de différents gabarits de véhicules, contribuant à un fonctionnement fluide pour les opérations quotidiennes.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

La Ville-du-Bois Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 286 m², érigé sur une parcelle de 2 680 m². Rare sur la zone. Idéalement situé à proximité immédiate de la N20 et de l'échangeur N20/N104. ÉQUIPEMENTS : * Site clos sous alarme et vidéosurveillance * De nombreuses places de parking * Pont roulant 10 T * Compresseur ATLAS * Douche et vestiaire * Cuisine aménagée * Mezzanine d'une surface d'environ 200 m² * Accès gros-porteur HAUTEUR SOUS PLAFOND : * 6 m ACCÈS LIVRAISON : * 1 porte de plain-pied * 1 porte à quai PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Transformateur CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 130 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. À la vente : 1 750 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Type de chauffage bureau : Chauffage gaz Climatisation bureau : Réversible Inclut des terrains d’une surface totale de 2686 m²

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

La Ville-du-Bois Industriel/Logistique à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, avec terrain privatif. Activités interdites : activités générant des nuisances, restauration, épicerie, activités liées au monde automobile. Caractéristiques Parcelle de plus de 500 m² avec grand parking Bâtiment avec porte sectionnelle Stockage : env. 90 m² Bureaux : env. 30 m² à l'étage, climatisés, avec kitchenette et doucheConditions de location Bail commercial 3/6/9 Loyer : 2 000 Euros / mois HT Périodicité : trimestrielle d'avance Pas de charges Taxe foncière : 200 Euros / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cours de livraison - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 4,20m - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 1 - Sanitaires privés - Hauteur sous mezzanine : 2,75m

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

La Ville-du-Bois Industriel/Logistique à louer

GHT IMMO vous propose à la location un entrepôt/local d'activités de 1 240 m², idéalement situé à proximité immédiate de la N20 et desservi par plusieurs lignes de bus. Le bätiment dispose d'une hauteur sous poutre de 7 m (5,3 m en zone d'activités), d'un quai avec niveleur, d'une porte de plain-pied avec rampe et d'un accès semi-remorque. Des bureaux cloisonnés (RDC et R+1) d'une surface totale d'environ 90 m' complètent l'ensemble, ainsi que deux mezzanines de 60 m' et 128 m. Le site est sécurisé par vidéo-surveillance et alarme, et parfaitement équipé: chauffage aérotherme gaz, fibre optique, compresseur ATLAS, pont roulant 10 T (12 m x 36 m), éclairage zénithal, structure double peau, ainsi que 14 places de parking privatives. Ce local industriel répond aux normes ERP/PMR et dispose d'une puissance électrique de 249 kVA triphasé, Quai inclinable de chargement, 2 lances incendie RIA Bureaux cloisonnés et climatisé au premier étage et Eclairage zénithal Bail commercial 3/6/9.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049860)

Date de mise sur le marché :

22/05/2026