Espaces industriels/logistiques à louer - Les Ulis

91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 644 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, aux Ulis, à proximité de l'autoroute A10 et des nationales N118 et N104, Immprove vous propose à la location environ 644 m² d'espaces polyvalents alliant activités et bureaux, situés au rez-de-chaussée. Ces locaux, adaptés aussi bien pour une activité tertiaire que scientifique, offrent des sanitaires privatifs pour le confort des utilisateurs. Le site, entièrement clos et sécurisé, garantit un environnement de travail sûr et protégé. De plus, les parties communes ont été récemment rénovées, apportant une touche de modernité et de confort supplémentaire. Le site est également accessible aux poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Cette localisation stratégique et ces infrastructures de qualité en font une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien desservi. Site clos et sécurisé 24h/24 . Digicode et interphone . Portail d'accès . Accès véhicules légers et poids lourds . Parties communes rénovées récemment . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 644 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Puissance électrique 36 kVA Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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91140 Villejust

• Local d’activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 751 – 7 508 m²

Villejust Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

VILLEJUST (91) A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d'activité neufs avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 7 508 m² divisibles à partir 751 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : N118; D35; A10; N104 RER B : Massy  Services / Prestations :  Charge au sol RDC : 3t/m² Hauteur sous poutre : 7,50m Hauteur sous plafond : 2,50m Porte(s) d'accès plain pied Sécurité : contrôle d'accès - site clôturé  Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.   RER : B Massy Bus : 2 Desserte routière : N118, D35, A10, N104 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Site(s) clôturé(s) : Oui Label : Activité Label : Bureaux Sécurité : Contrôle d'accès Sécurité : incendie (SSI) Couverture : Bac acier isolé Murs : Béton Sols du bâtiment : Béton armé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 106,00 € m²/an
• 352 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

My Transac vous propose à la location des Cellules d'activités 352m², 430m² sur la commune Les ulis Description Le parc d'activité est clos et sécurisé par un portail, et met à disposition trois lots à usage mixte d'activité et de bureau de 352 et 430 m². Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres à . L'actif est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manœuvre. Il dispose également de nombreuses places de parking. Lot D Activité (RDC) Bureaux (R+1) Total 245 107 352 - - Taxe foncière : 13,8 Autres taxes : 2,3 Charges 25,4 Loyer 106 Lot I Activité (RDC) Bureaux (R+1) Total 277 75 352 - - Taxe foncière : 13,8 Autres taxes : 2,3 Charges 25,4 Loyer 106 Lot J Activité (RDC) Bureaux (R+1) Total 354 76 430 - - Taxe foncière : 13,8 Autres taxes : 2,3 Charges 25,4 Loyer 106 Accès : L'actif est idéalement situé à seulement 20 kilomètres de Paris, dans la Z.I de Courtaboeuf et est accessible via les autoroutes A6 et A10, ainsi que les nationales N118 et N20. Le site est également desservi par le RER B – Gare de Massy-Palaiseau et les lignes de bus : 23 et 91-05.

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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91940 Les Ulis

• Industriel/logistique à louer
• 133,71 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

DL REAL ESTATE vous propose à la location au sein d'un environnement dynamique au coeur de la Zone de Courtaboeuf une cellule d'activité avec quai. Idéal pour une PME, sociétés de services, logistique légère ou activités mixtes. Cellule d'une surface totale de 350m2, dont 120m2 d'activités. Les bureaux ont bénéficiaient d'une rénovation récente et sont modulables. La zone de Courtaboeuf se situe sur l'axe A10/N118 reliant Paris en 40 minutes. N'hésitez pas à contacter l'équipe DL REAL ESTATE afin de prévoir une visite sur ce bien rare sur le secteur.

Contact:

DL Real Estate

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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91140 Villejust

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 751 – 7 510 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Villejust Local d'activités à louer - Courtabœuf

EXCLUSIVITÉ EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux à partir de 751 m² à Villejust (91). Les locaux bénéficient d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 7,5 à 8,3 m et de 6 places de parking, dont certaines équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment, actuellement en construction sur le site d’un ancien édifice démoli, est une structure moderne dédiée aux locaux d’activités. Il s’agit d’un ensemble de 10 lots conçu pour offrir des prestations haut de gamme et une flexibilité optimale. Le projet prévoit 20 accès de plain-pied pour faciliter la logistique et les opérations industrielles. Certifié BREEAM Very Good, le bâtiment respecte les normes environnementales RT2012 et RE2020 et intègre des panneaux photovoltaïques pour améliorer son efficacité énergétique. Situé à Villejust, l’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers A10 et N118, des transports en commun (RER B et bus) et du pôle d’activités de Courtabœuf, garantissant une excellente accessibilité pour les entreprises.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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91140 Villejust

• Industriel/logistique à louer
• 85,15 € – 95,00 € m²/an
• 2 760 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Ce local d’activités situé au sein du parc d’activités de Courtaboeuf à Villejust offre un espace adapté au stockage et aux opérations logistiques. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une dalle renforcée de 3 t/m², de deux accès à quai permettant la manutention en poids lourds et d’une ICPE 1510 autorisant le stockage et la manipulation de matières combustibles conformément à la réglementation. Le bâtiment est équipé d’un système sprinkler, d’une voirie lourde facilitant les manœuvres et d’une fibre optique raccordable. Il répond aux exigences courantes des activités logistiques et industrielles. Le secteur accueille un large éventail d’entreprises industrielles et logistiques, dans un cadre professionnel structuré renforçant l’attractivité du parc. Le site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A10, de la N118 et des transports en commun. Son environnement offre des accès routiers multiples et une connexion rapide avec les pôles économiques situés au sud de Paris ainsi qu’avec les grands axes nationaux.

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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91140 Villejust

• Industriel/logistique à louer
• 85,14 € m²/an
• 490 – 3 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Faux plafond
• Détecteur de fumée

Villejust Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Le bâtiment est implanté au sein du parc d’activités Courtaboeuf, une zone reconnue pour accueillir un large éventail d’entreprises industrielles et logistiques. L’environnement immédiat bénéficie d’un réseau d’axes routiers majeurs qui assurent une connexion rapide avec les pôles économiques situés au sud de Paris et les grands axes nationaux. Le site offre une infrastructure pensée pour faciliter les déplacements et les opérations quotidiennes, avec des accès routiers multiples et la présence de transports en commun à proximité. Le secteur offre un cadre professionnel structuré, où se côtoient divers types d’activités, renforçant l’attractivité du parc. Le bâtiment dispose d’équipements adaptés aux besoins opérationnels et répond aux exigences courantes des activités logistiques et industrielles.

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 122,00 € – 128,01 € m²/an
• 414 – 1 193 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

VILLEBON SUR YVETTE (91) - A LOUER BATIMENT LYS BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 818 m², divisibles à partir de 159 m². Le bâtiment, situé dans un parc immobilier clos et sécurisé, offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d’aménagement, un accès aux véhicules légers et lourds, une porte d’accès plain-pied, des bureaux cloisonnés, un hall d’accueil, une vidéo-surveillance, un sol bureaux en moquette et des locaux en état d’usage. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique, le long de l’A10 et de la N118, avec une desserte routière par les A6, A10, A86 et N118, ainsi qu’un accès RER B et C via Massy Palaiseau. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91940 Les Ulis

• Industriel/Logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 644 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des locaux d'activités/mixtes rénovés divisible à partir de 644 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé A proximité immédiate de la A10 et N118 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3 km. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Porte sectionnelle motorisée, Dalles lumineuses, sanitaire sur les deux niveaux. Hauteur sous plafond: Stockage basse hauteur. Accès livraison: 1 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Structure béton Toiture isolée : non Accès plain pied : 1 Accès quai : 1

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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91140 Villejust

• Industriel/Logistique à louer
• 95,04 € m²/an
• 490 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées

Villejust Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Situé dans la commune de Villejust (Essonne), au coeur d'un parc d'activités dynamique et facilement accessible par les grands axes routiers (A10, N118), ce bâtiment logistique de 2 400 m² avec bureaux vous est proposé à la location. Un programme de rénovation énergétique ambitieux est en cours, avec l'utilisation de matériaux biosourcés, pour un bâtiment plus durable, performant et conforme aux nouvelles attentes environnementales. L'entrepôt bénéficie d'une structure béton robuste, de 6 portes à quai ainsi qu'une rampe d'accès, offrant une excellente fluidité logistique. Il est également équipé d'un système sprinkler type ESFR, répondant aux exigences de sécurité incendie les plus élevées. L'autorisation d'exploiter rubrique 1510 est en place, facilitant l'accueil d'activités ICPE compatibles. Le site est également raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion fiable et rapide. Les bureaux complètent l'ensemble et seront eux aussi rénovés pour offrir un cadre de travail confortable et moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc Autorisation d'exploiter 1510 Structure béton Fibre optique Sprinkler de type ESFR Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM) Lot C1 : 6 Portes à quai et rampe d'accès Hauteur de stockage 6 m Charge au sol 3T /m2 Lot C2 : 2 Portes à quai 4 Châssis vitrés Hauteur de stockage 8 m Charge au sol 3T /m2 Surface RDC : 490 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 4 272 – 8 577 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

LES ULIS (91) - A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Les Ulis, des cellules logistique à louer. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location des cellules logistiques d'une surface totale de 8 577m² divisibles à partir de 4 272 m²   Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces cellules bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.   Accessibilité : Accès routier : N118;N104;A86;A10;A6 RER B : Orsay ville   Services/prestations Charge au sol RDC : 3,50t/m² Local de charge : 192m² Hauteur sous poutre : 7,20m Hauteur libre : 7,50m Porte d'accès plain pied : à l'arrière du bâtiment - 1 pour le lot 4 et 3 pour le lot 3 Accessibilité tous porteurs Aire de manoeuvre Porte d'accès à quai : 9 par lot Sprinklers Site clos et sécurisé    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : B "Orsay Ville" Desserte routière : N118, N104, A86, A10, A6 Aéroport : Paris Orly Autorisation d'exploiter : 1510 Parking(s) : Oui Source chauffage : Gaz Autre élément : Bâtiment traversant Sécurité : Site clos et sécurisé Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Béton Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,50 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 7,20 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 pour le lot 3 et 1 pour le lot 4 Porte(s) d'accès à quai : 9 en façade par lot Aire de manœuvre : PL Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 134,00 € m²/an
• 245 – 877 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un bâtiment d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 877 m², divisible à partir de 245 m², situé au sein de l'Hightech Sud aux Ulis (91). Ce bâtiment dispose de 3 portes sectionnelles de plain-pied et des places de parking VL. Idéalement situé aux Ulis (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A10, N118), d'une bonne desserte en transports en commun (bus, RER B à proximité via la gare d'Orsay-Ville) et se trouve à courte distance du pôle scientifique et technologique du plateau de Saclay. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! 2 portes sectionnelles avant : 2.9m (l) x 2.5m (h) 1 porte sectionnelle arrière : 3.5m (l) x 4.4m (h) Hauteur : 6,2 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m² Aménagement : Entièrement cloisonné

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location À VILLEBON SUR YVETTE (91), un local d'activités de 320m², idéal pour une entreprise industrielle, artisanale ou logistique. Le local se compose de : .273 m² d'entrepôt . 47 m² de bureaux fonctionnels. Situé dans une zone d'activités dynamique, ce local bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10, A6 et N118, Caractéristiques principales : . Surface totale : 250m² . Hauteur sous plafond : 4,50 m . Bureaux aménagés - Porte sectionnelle Emplacement stratégique dans le secteur de la zone Courtaboeuf, idéal pour les entreprises recherchant un site pratique, fonctionnel et facilement accessible. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) Contrôle d'accès Accès camions Accès poids lourds Accès camionnettes Télésurveillance Issues de secours Locaux loués rénovés Sanitaires privatifs Emplacements de stationnement extérieurs Surface RDC : 320 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée porte sectionnelle Situation/Transports : Bus Bruneau (21, 22), Québec 5 (91-02) A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie) Route n 118 courtaboeuf Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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91940 Les Ulis

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 4 272 – 8 577 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées

Les Ulis Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Bâtiment industriel construit dans les années 90, l'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. Ce bien se trouve au cœur de la région Île-de-France, à proximité immédiate du plateau de Saclay, réputé pour son écosystème d’innovation et de recherche. Les Ulis bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau routier bien développé, notamment l’autoroute A10 et la Nationale 118, permettant une liaison rapide avec Paris et les principales villes environnantes. Le secteur est également desservi par des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le quartier est propice au développement des activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche. De plus, il offre des commodités locales telles que des restaurants, des hôtels, et des services, créant un cadre de travail attractif. L’environnement est également marqué par une mixité entre zones d’activités et espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour les employés.

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Industriel/logistique à louer
• 104,99 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

ISARE IMMOBILIER vous propose un local d'activité de 650 m² dont 122 m² de bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette, dans un parc clos: portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end avec système d'interphonie pour ouverture 24/24. Localisation : A 25 min des portes de Paris par l'A6 et l'A10 A 20 min de l'aéroport de Paris-Orly A 1h du coeur de Paris A 30 minutes en bus du RER B et C « Massy Palaiseau » ou via bus Caractéristiques techniques : Carrelage dans les bureaux Clim réversible Salle de réunion 4 Skydomes Porte coulissante Emplacements de stationnement extérieurs Conditions locatives : Loyer 105 € HT HC / m²/ an - 5 687,5 € HT HC / mois H.T Provision pour charges : 13 € HT / m²/ an soit 704 ,16 € Taxe foncière : 13,48 € HT / m²/ an soit 8 762 € Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 1 107 ,50 € Fiscalité : TVA en vigueur, 20% Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence. Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet. Provision sur charges 704 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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91940 Les Ulis

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 056 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

ISARE IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux de 1 056 m² en R+1 sur la commune Des Ulis, à proximité du centre commercial Ulis 2 et dans la zone commerciale de Courtaboeuf. Localisation : La zone d'activités de Courtaboeuf est idéalement située entre les autoroutes A10 et la N 118 Proximité du plateau de Saclay A 25 min des portes de Paris A6 à proximité A 20 min de l'aéroport de Paris-Orly RER B et C « Massy-Palaiseau » à 15 minute Caractéristiques techniques : Bureaux en R+1 Eclairage : dalles LED Arrivée d'eau et sanitaires privatifs Accès via hall d'entrée et escaliers communs Bureaux en bon état (rénovation en cours) Patio intérieur commun Conditions locatives : Loyer 110 € HT HC / m²/ an - 9680 € HT HC / mois H.T Provision pour charges : 21,5 € HT / m²/ an soit 1 892 € Taxe foncière : 19,20 € HT / m²/ an soit 20 275,2 € Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 2 511,93 € Fiscalité : TVA en vigueur, 20% Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence. Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet. 1 892 €/mois de charges forfaitaires. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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91940 Les Ulis

• Hôtellerie à louer
• 45,00 € – 130,91 € m²/an
• 620 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Restaurant

Les Ulis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

SCAMAC-IMMO vous propose à la location : Un local commercial en R-1 d'une superficie d'environ 620 m². 2,50m de hauteur sous poutre. CONDITIONS FINANCIERES : à la location : 45 000 €/an HT HC Le local est situé dans la Z.A de Courtabœuf aux Ulis. Facile d'accès, A10 et RN118, parking sur place Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site ou contactez nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : non Hauteur maximale : 2.5m Type de chauffage : Convecteurs Type d'eclairage : Tubes fluos

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 650 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

Un immeuble de locaux d’activités situé à proximité immédiate des axes A10 et N118, à seulement 3 km de la gare RER B d’Orsay Ville, et à courte distance de l’échangeur N118/A10, offrant une excellente accessibilité régionale. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un accès possible 24h/24 grâce à un portail automatique. Les cellules sont équipées de portes sectionnelles et de sanitaires. La hauteur sous plafond de 5 mètres permet une exploitation optimale des volumes pour les activités de stockage ou de production.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

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91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 056 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf aux Ulis, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’A10 et la N118. Il est facilement accessible par les transports en commun, avec le RER B et C à 15 minutes via bus, et se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport Paris-Orly. L’environnement dynamique de la zone, reconnu pour son attractivité économique, offre un cadre idéal pour le développement des activités professionnelles.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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91940 Les Ulis

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 4 272 – 8 577 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond

Les Ulis Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Le bâtiment accueillant les lots est implanté en façade directe de l’autoroute, offrant une visibilité stratégique et un accès immédiat aux axes majeurs du secteur. Conçu pour répondre aux besoins logistiques, il dispose d’une voirie lourde ainsi que d’une cour profonde permettant les manœuvres de camions de grande taille. La présence d’un sens de circulation organisé contribue à fluidifier les flux et à sécuriser les déplacements sur site. L’ensemble immobilier bénéficie également d’autorisations ICPE, ce qui renforce son attractivité pour des activités soumises à réglementation. Le bâtiment intègre des équipements techniques avancés, notamment un système sprinkler, des réseaux d’incendie armés et un dispositif d’éclairage performant, permettant une exploitation fiable et sécurisée. Les parties bureaux sont aménagées avec des prestations modernes incluant une climatisation réversible, un éclairage LED, des vestiaires équipés et des sanitaires accessibles. Le site est entièrement clos et surveillé, assurant un niveau de sécurité adapté aux besoins industriels. Enfin, sa proximité avec plusieurs lignes de bus et la desserte autoroutière immédiate offrent une accessibilité optimale pour les équipes comme pour les transporteurs.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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91940 Les Ulis

• Local d’activités à louer
• 119,66 € m²/an
• 294 – 3 070 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Au sein d'un ensemble immobilier composé de 4 immeubles à usage mixte, nous vous proposons des lots à usage de bureaux et d'activité à la location. Bâtiment en cours de rénovation Bureaux cloisonnés Chauffage électrique Surface RDC : 3070 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 RER RER B4 : Orsay Ville Bus Bois Persan (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 8) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : Bât Apogée : 6,12 euros /m²/an Bât Zénith : 4,76 euros /m²/an

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 128,33 € – 135,00 € m²/an
• 54 – 2 880 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

L’immeuble BOUGAINVILLEE a fait l’objet d’un programme d’embellissement complet incluant le ravalement des façades, la création d’éléments architecturaux modernes et la rénovation des espaces communs. Le site propose de nombreux services tels qu’une restauration collective, un point poste, une crèche interentreprises et une pépinière d’entreprises, dans un cadre paysager agréable. Il se situe au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf, un secteur dynamique bien desservi par les grands axes routiers (A10, N104, N118), à proximité immédiate de la gare TGV de Massy, des lignes RER B et C et d’un réseau de bus reliant le site aux Ulis.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91940 Les Ulis

• Industriel/Logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 4 272 – 8 577 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Les Ulis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

A 20 kms de la Porte d'Orléans, dans le parc d'activités de Courtaboeuf, nous vous proposons une surface à usage d'entrepôts / bureaux à la location. ICPE : 1510 - Enregistrement, 1530 - Déclaration, 2925 - Déclaration Site clos et sous vidéosurveillance Bureaux : Climatisation réversible Activité : Sprinklers Local de charge Cour camion de 30 m 9 + 9 portes à quai 3 + 1 portes de plain pied Accès gros porteurs Aire de manoeuvre Plate forme logistique Ossature métallique Murs bardage double peau Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche 27 + 29 places de VL Surface RDC : 7652 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Situation/Transports : RER Massy (B et C) SNCF Massy TGV (SNCF) Autoroute A10, A6, A86 Route N04 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS : 14,50 euros/m²/an/HT hors fluides Assurance : 2 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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