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Caractéristiques

Hauteur libre
6,50 m
Étage d’entrepôt
0,20 m
Accès plain-pied
25
Places de stationnement standard
95

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 170 m²
  • 6-9 Ans
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 100 € HT-HC/an 1 842 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 700 € /an 141,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Mezzanine
  • 35 m²
  • 6-9 Ans
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 4 550 € HT-HC/an 379,17 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 350,00 € /an 29,17 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 170 m² 6-9 Ans 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 100 € HT-HC/an 1 842 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Mezzanine 35 m² 6-9 Ans 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 4 550 € HT-HC/an 379,17 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
170 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 100 € HT-HC/an 1 842 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
35 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 4 550 € HT-HC/an 379,17 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 170 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 700 € /an 141,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Mezzanine

Surface 35 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 350,00 € /an 29,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA BILLONNE, les 5 lots restants d'un programme neuf de locaux d'activités, livrés bruts, proposant des locaux regroupables de 205 m² environ. Bâtiment en dur, isolé, profitant de 5 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et de portes sectionnelles manuelles 2,5 m (L) x 3,2 m (H). 3 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement, à la vente comme à la location. Locaux livrés bruts avec escaliers et gardes corps Eclairage extérieur Site clos, sécurisé et végétalisés Surface RDC : 170 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : moyens porteurs par portails coulissants électriques sur horloge Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - 1 accès piéton - sol dalle béton lissée - mezzanine portant 250 kgs/m² Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier isolé

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
205 m²
Surface du lot
1,37 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39997398

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 291 Chemin Des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Activités 35 15% HT du loyer annuel HT TVA ILC 4% HT du prix de vente HD-HT TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 170 15% HT du loyer annuel HT TVA ILC 4% HT du prix de vente HD-HT TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule type Cellule type Activités 205 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 10 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT TVA 6-9 ans ILC 1 950 HT/m² 10 HT/m²/an 4% HT du prix de vente HD-HT TVA Trimestriel d'avance Cellule type
Total 205 m²
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