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Caractéristiques

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 850 m²
  • Négociable
  • 94,50 € HT-HC/m²/an 7,87 € HT-HC/m²/mois 174 824 € HT-HC/an 14 569 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Taxe foncière :
    3,60 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 6 660 € /an 555,00 € /mois
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • 1er étage
  • 150 m²
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  • 94,50 € HT-HC/m²/an 7,87 € HT-HC/m²/mois 14 175 € HT-HC/an 1 181 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Plafonds finis: 9 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 850 m² Négociable 94,50 € HT-HC/m²/an 7,87 € HT-HC/m²/mois 174 824 € HT-HC/an 14 569 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 150 m² Négociable 94,50 € HT-HC/m²/an 7,87 € HT-HC/m²/mois 14 175 € HT-HC/an 1 181 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
1 850 m²
Durée
Négociable
Loyer
94,50 € HT-HC/m²/an 7,87 € HT-HC/m²/mois 174 824 € HT-HC/an 14 569 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Surface
150 m²
Durée
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Loyer
94,50 € HT-HC/m²/an 7,87 € HT-HC/m²/mois 14 175 € HT-HC/an 1 181 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 1 850 m²
Durée Négociable
Loyer 94,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Taxe foncière :
    3,60 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 6 660 € /an 555,00 € /mois
  • Plafonds finis: 9 mètres

1er étage

Surface 150 m²
Durée Négociable
Loyer 94,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Taxe foncière :
    3,60 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 540,00 € /an 45,00 € /mois
  • Plafonds finis: 9 mètres

Aperçu du bien

Location Entrepôts / Locaux d'activités Bouc-Bel-Air 13320 BOUC-BEL-AIR – ENTREPÔT À LOUER | 3 000 M²Idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence, sur la commune de Bouc-Bel-Air, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 minutes de Plan de Campagne, 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.Développant une surface totale d'environ 3 000 m², l'actif est parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, négoce, distribution ou commerce de gros.CaractéristiquesSurface totale : environ 2 000 m²Entrepôt : 1 850 m²Bureaux : 150 m²Aire de stationnement et d'exploitation : environ 1 000 m²2 portails d'accès au site HSP : de 6,5 à 9 m Entrepôt de plein pied (pas de quai)Loyer annuel : 200 000 € HTTF : 7 200€/anAccès adapté aux poids lourdsSite fonctionnel et immédiatement disponibleAccessibilitéEntre Marseille et Aix-en-ProvenceÀ 3 minutes de Plan de CampagneAccès rapide aux autoroutes A7, A51 et A515Aéroport Marseille-Provence à 15 minutesLes atoutsEmplacement stratégique au cœur de la métropole Aix-MarseilleSite polyvalent adapté à de nombreuses activitésGrande capacité de stockageEspaces bureaux et showroom intégrésImportante aire de stationnement et de manœuvreActif exploité pendant plus de 25 ans par Chausson Matériaux, gage de sa fonctionnalitéUne opportunité rare pour les entreprises recherchant une plateforme logistique ou un site d'exploitation bénéficiant d'une excellente accessibilité au cœur de l'axe Aix-Marseille.Disponibilité immédiate

Faits sur l’installation manufacture légère

Surface de l’immeuble
2 000 m²
Année de construction
1970
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41267182

  • Date de mise sur le marché: 13/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 642 Avenue Du Pin Porte Rouge, 13320 Bouc-Bel-Air

ÉtageNatureSurfaceLoyerChargesDisponibilité
R+1Bureaux150 m²94.5 €/m²/an Immédiate
RDCEntrepôt1850 m²94.5 €/m²/an Immédiate
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