Location Espaces industriels/logistiques - Herault

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer - Herault ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location - Herault, vous pouvez choisir parmi 528 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Herault disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer - Herault

Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

8 Rue D'Ingril

34200 Sète

Local d’activités à louer
100,50 € m²/an
25 – 486 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Sète Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Situé à Sète à 20min de Montpellier par l'autoroute A9, à proximité du port marchand et de la gare SNCF, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités avec bureau d'accompagnement de 553m². Ce bien possède les caractéristiques idéales : grande hauteur sous plafond, forte résistance au sol, puissance électrique importante, éclairage économique.. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés. Plusieurs places de stationnement sont disponibles avec le lot. D'autres offres sont disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite . Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau Activités : . Hauteur libre : entre 6,6 et 8,6 m . Porte coulissante de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,5 (H) x 2,8 (L) m . Dalle béton . Tarif jaune . Climatisation . Eclairage LED Bureaux : . Bureaux cloisonnés . Climatisation . Sanitaires privatifs Surface RDC : 461,45 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Sète Autoroute A9 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

40 Avenue Des Gardians

34160 Castries

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
120 – 270 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Castries Local d'activités à louer - Hérault

Ce bâtiment se compose de : • 10 ateliers au rez-de-chaussée avec bureaux (24 m²) et toilettes privées, chacun d'une superficie de 120 m² ou 150 m². • 10 bureaux au premier étage (R+1), chacun de 50 m², personnalisables avec deux entrées séparées. Les locaux sont desservis par un ascenseur et 2 places de parking sont attribuées par logement. • 1 grand parking de 46 places, équipé de auvents solaires supportant une centrale photovoltaïque. ### ESPACES D'ATELIER AU REZ-DE-CHAUSSÉE #### UN ATELIER PRÊT À ÊTRE PERSONNALISÉ • Dalle en béton armé d'une capacité de charge de 5 tonnes/m² • Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m • Porte piétonne #### UN BUREAU PAR ATELIER • Distribution du réseau via des plinthes avec conduits de câbles • Connectivité par fibre optique • Espace sanitaire privé • Accès piétonnier #### FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ • Revêtement de sol en linoléum • Menuiseries extérieures en aluminium • Parasols • Plafond suspendu avec éclairage intégré • Murs peints lisses • Interphone vidéo #### SYSTÈME DE VENTILATION/CHAUFFAGE COMMUN • Ventilation à double flux hygro-réglable dans les bureaux opérationnels et ventilation naturelle. • Pompe à chaleur air/eau pour la climatisation et le chauffage collectifs. ### ESPACES COMMUNS DE HAUTE QUALITÉ #### ÉQUIPEMENT DE CONSTRUCTION Le bâtiment est sécurisé par un portail automatique, un interphone vidéo, un ascenseur et un éclairage extérieur/intérieur avec détecteurs de mouvement. Le parking comprend 46 places avec des auvents solaires photovoltaïques. #### DANS LE HALL D'ENTRÉE Escalier métallique — ascenseur — signalétique intérieure — espace détente #### TOILETTES AU PREMIER ÉTAGE Installations séparées pour les hommes et les femmes — Accessibilité conforme à l'ADA #### AUTRES ESPACES Toit technique accessible par un escalier, avec des réserves techniques sur le toit pour permettre aux locataires de l'atelier d'installer ultérieurement des systèmes de ventilation, des climatiseurs, des systèmes d'échappement, etc.

Contact:

Patrimoine Invest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

48 Rue Claude Balbastre

34070 Montpellier

Local d'activités à louer
102,23 € – 132,00 € m²/an
102 – 625 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Terrasse sur le toit

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

?? Local de stockage et d’activité prêt à l’usage Adresse : Situé dans un parc d’activité dynamique et facilement accessible, proche de l’autoroute Montpellier – sortie 31, ce local bénéficie d’une visibilité idéale et d’un accès pratique pour semi-remorque. Interdit à toutes activités liées à l'automobile Caractéristiques du local : Superficie : 69 m² au sol + 32 m² de mezzanine Hauteur sous plafond : 7 m, permettant un rangement optimisé. Accès et sécurité : Porte sectionnelle de 3 m x 3 m, entrée avec allège vitrée et ensemble clos et sécurisé. Équipements : Électricité en place, arrivée et évacuation d’eau, accès à un chariot élévateur dans le parc d’activité. Parking : 1 place privative incluse. Une offre unique et complète : Services : Centre d’affaires sur place avec secrétariat, réception de colis, bureaux ponctuels et salles de réunion. Convivialité et networking : Profitez d’un restaurant ouvert l’après-midi et d’un club d’affaires gratuit pour des rencontres professionnelles. Flexibilité et facilité d'accès : Accès pratique depuis l’autoroute et surfaces modulables selon vos besoins. Conditions financières : Loyer mensuel (hors domiciliation).

Contact:

Espace Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

20 Rue Des Roches

34680 Saint-Georges-d'Orques

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
246 – 758 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Georges-d'Orques Local d'activités à louer - Occitanie Regional

NEUF - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITES - ST GEORGES D'ORQUES A SAISIR ! Situé dans un emplacement stratégique à proximité même de l'A750 (visible depuis l'autoroute). Venez vous implanter dans des locaux neufs au cœur d'une zone d'activité attractive ! Idéales pour PME, Artisans et Showroom ! Dernières cellules disponibles de 246 à 255m² à proximité de Montpellier à partir de 1847€/mois. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour plus d'information.

Contact:

Batih

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

34430 Saint-Jean-de-Védas

Local d'activités à louer
98,89 € m²/an
1 080 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Hérault

À louer, local d'activité d'environ 1 080m² offrant une configuration parfaitement adaptée aux activités logistiques, négoce ou artisanales. - 800 m² environ de dépôt et 220m² environ de bureaux câblés et climatisés sur 2 niveaux - 60 m² de mezzanine pouvant permettre du stockage ou une extension des bureauxTerrain : 1 995m² permettant du stockage et de nombreux stationnements - 2 quais niveleurs - 2 porte plain-pied - Accès gros porteurs & moyens porteurs - Aire de manoeuvreSite fonctionnel, prêt à exploiter, offrant capacité de flux, stockage et stationnement en nombre et nouvelle connexion à l'A9 au bout de la rue. - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Terrain clos - Hauteur libre sous poutre : 5,60 m - Résistance au sol : 2 T/m² - Cour extérieure privative - Construction béton (ossature et murs), couverture bac acier. - Dalle béton 2T/m² - Mezzanine de stockage , possible extension bureaux

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

34110 Frontignan

Local d’activités à louer
104,00 € m²/an
130 – 346 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Frontignan Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités de Frontignan, à proximité immédiate du port de Sète et facilement accessible par l'autoroute A9, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 346 m², non divisible, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels, qu'il s'agisse de stockage, de bureaux ou d'activités diverses. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit totale pour vos opérations quotidiennes. L'accès est optimisé pour les véhicules légers et les poids lourds, facilitant ainsi la logistique et le transport de marchandises. Avec une hauteur libre de 3 mètres, le local offre une flexibilité d'aménagement pour maximiser l'utilisation de l'espace. Les bureaux sont équipés pour le confort et l'efficacité, comprenant un espace d'accueil, une climatisation réversible pour un environnement de travail agréable toute l'année, un éclairage LED moderne, ainsi que des prises RJ45 pour une connectivité optimale. Profitez également d'une terrasse privative, idéale pour des pauses ou des réunions en plein air. Les locaux sociaux sont parfaitement aménagés pour le bien-être de vos employés, avec un espace repas convivial, des sanitaires, un vestiaire et une douche, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens de votre équipe. De plus, trois places de stationnement sont incluses, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un environnement stratégique et fonctionnel, propice à la croissance et au succès. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour découvrir ce local d'activités exceptionnel et donner un nouvel élan à votre entreprise. . Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds Activités : . Hauteur libre : 3m Bureaux : . Accueil . Climatisation réversible . Eclairage LED . Prise RJ45 . Terrasse privative Locaux sociaux : . Espace repas . Sanitaires . Vestiaire . Douche . Places des stationnement : 3 Surface RDC : 130 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TGV Sète Autoroute A9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Local d'activités à louer
90,51 € m²/an
1 180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Hérault

Rare sur le marché, local d'activité de 1180 m² environ sur Montpellier SUD composé comme suit : - 290 m² environ de bureaux sur 2 niveaux - 800 m² environ d'entrepôt avec bureau réception/expédition - 90m2 environ de mezzanine de stockage - 1500 m² d'extérieur privatif - Entrée privative - 20 places de stationnement sur le parking - HSP 5,65 m - 2 quais niveleurs - 2 accès plain-pied par porte sectionnelle manuelle (3 x 3,50 m) - Dallage 2T/m² - Accès semi-remorque

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
946 – 7 162 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Programme neuf de locaux d'activités - Zone Aéroport Montpellier Superficie du terrain : 12 000 m² environ Surface de plancher à bâtir : 7 162 m² divisible a partir de 946m2 Hauteur libre sous poutre : 8 m Charge au sol : 3t/m² Accès de plain-pied : 7 (4m x 3m) Accès à quai : 7 Parking VL : 75 - Chauffage Entrepôt - Éclairage Entrepôt - Prestations - Bureaux /Locaux sociaux - Chauffage pour maintien hors gel - LED + skydome en toiture - Alimentation tarif jaune - Plinthes électriques PVC - Climatisation réversible - Plateaux non cloisonnés - Faux-plafonds - Hauteur sous-plafond : 2,7 m

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Local d'activités à louer
101,19 € m²/an
296 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Montpellier

Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité de 340 m² à l'ouest de Montpellier. Le local est composé comme suit : - Un RDC de 240 m² idéal pour du stockage/atelier incluant des vestiaires + sanitaires douche - 1 porte coulissantes 5 x 4 ml - HSP Dépôt : 5,4 m / HSP Mezzanine : 2.50 m - Une mezzanine de 54m² environ de bureaux aménagés - Quatre places de parking privatives sur l'extérieure - Courant mono ou tri - Tramway a 500m (station Victoire II) A proximité de la zone commerciale (Carrefour) 2 Km de l'échangeur de l'autoroute A9 et A709

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local d'activités à louer
145,00 € – 145,08 € m²/an
145 – 295 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Ce local mixte de 145 m² environ composé d'une partie atelier de 50 m², d'une partie showroom/bureaux de 70 m², deux cabinets de toilettes et salle de repos. Grand linéaire vitrine Aménagements qualitatifs HSP atelier 3 Places de parking Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Open Space - Parquet - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vitrine

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

34990 Juvignac

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Installations de conférences
Cuisine

Juvignac Local d'activités à louer - Hérault

Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 150 m². Entièrement rénové en mai 2023. Triphasé, rideau métallique (2m80 x 2m60), porte de service, sanitaires, HSP 2m74. 4 places de parking extérieures. A750 Immédiat. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - EDF 380 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Parking Extérieur - Sanitaires privés

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

34740 Vendargues

Industriel/logistique à louer
65,00 € m²/an
32 073 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Industriel/Logistique à louer - Hérault

VENDARGUES (34) ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe A d'environ 32 073 m². Disponible immédiatement. Bien desservi, A709 et N113 à proximité immédiate. Certification BREEAM In Use Very Good ICPE : 1510 (E), 2925 (D), 4320 (D), 4331 (D), 4755 (D) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A, certification BREEAM In Use Very Good, d'une surface totale d'environ 32 073 m². Le bâtiment est situé à Vendargues (34) à proximité des axes routiers D68 / N113 / A709 / A9. Disponibilité : immédiate Caractéristiques techniques Hauteur libre : 10,20 mètres Eclairage intérieur LED Portes d'accès à quai : 40 Portes de plain-pied : 2 Aire de manoeuvre : 35 ml Charges au sol : 5 tonnes /m² Sprinklers Parking : 40 places VL / 15 places PL Certifications : BREEAM In Use Very Good ICPE ICPE E : 1510 ICPE D : 4755, 4331, 4320, 2925 Accessibilité Accès routiers : D68 / N113 / A709 / A9 Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Certification : Certification : Very good Desserte routière : A9 8 km Desserte routière : A709 4 km Desserte routière : D68 3 km Desserte routière : N113 3 km Autorisation d'exploiter : 4320 Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 4755 Autorisation d'exploiter : 4331 Autorisation d'exploiter : 1510 Parking(s) : 15 Places Parking(s) : 40 Places Autre élément : Bornes de recharges Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 10,20 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 40 Aire de manœuvre : 35 ml Eclairage intérieur : LED Sprinklers : Oui Autre élément activité : Détection incendie

Contact:

BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

34070 Montpellier

Local d'activités à louer
96,00 € m²/an
900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

À LOUER - Local professionnel de 900 m² Norman Taylor vous propose un ensemble immobilier fonctionnel composé de 760 m² d'entrepôt et 140 m² de bureaux climatisés, idéal pour activités logistiques, artisanales ou tertiaires. Stationnements à l'avant et à l'arrière du bâtiment pour un accès simple et fluide. Provision sur charges incluant la taxe foncière pour une meilleure maîtrise budgétaire. Un site performant, accessible et immédiatement opérationnel pour accompagner votre développement.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

34400 Lunel

Local d'activités à louer
133,33 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Local d'activités à louer - Hérault

V9501 - LUNEL - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 180M2 Thélène Entreprises vous propose à la location : A proximité de la sortie d'autoroute A9 Lunel, un entrepôt brut de 180 m² avec un espace bureau et de WC. Le local est équipé d'un portail rideau métallique électrique. Triphasé, dalle béton Hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres Parking Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 2 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Parking Visiteur

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

34130 Mauguio

Local d'activités à louer
100,19 € m²/an
2 096 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer - Montpellier

Locaux d'activité à louer - Mauguio (Est Montpellier) Situé à Mauguio, à proximité immédiate de Montpellier Est, ce site logistique et d'activité offre des surfaces fonctionnelles et parfaitement adaptées aux entreprises nécessitant des infrastructures performantes. Surfaces Surface totale bâtie : 2 096 m² Entrepôt : 1 625 m², dont 454 m² d'auvents Bureaux : 382 m² 219 m² en RDC 163 m² en R+1 Sous-sol : 88 m² Espaces extérieurs et parkings : 3 850 m² Équipements & prestations 6 quais poids lourds 12 portes de chargement 10 ouvertures dédiées aux véhicules légers Double entrée pour une circulation fluide Station-service (50 m³) Chaîne de tri de 36 m Site entièrement adapté aux flux logistiques intensifs Accès rapide aux principaux axes routiers À seulement 6 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée Environnement adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

34670 Baillargues

Local d'activités à louer
115,37 € m²/an
334 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Baillargues Local d'activités à louer - Montpellier

Saisissez une opportunité rare dans un secteur très recherché ! Le bien offre un showroom valorisant, idéal pour accueillir vos clients et développer votre image. Profitez de bureaux lumineux aménagés par un architecte, prêts à l'emploi. La partie dépôt de 254 m² avec porte sectionnelle motorisée assure une logistique simple et efficace. L'ensemble dispose de 4 parkings privatifs et d'un environnement calme pour travailler sereinement. Parfait pour une PME souhaitant allier visibilité, confort et performance. - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Porte d'entrée vitrée - Porte sectionnelle motorisée - Charge RdC 2,5 tonnes/m2 - Dossier complet sur demande - Possibilité d'acquérir le lot mitoyen fin 2026 ( 296m² composé d'un atelier de 150m² et de bureaux de 146m²)

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

34130 Mauguio

Local d'activités à louer
90,01 € m²/an
565 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer - Hérault

V0040 - FREJORGUES EST / MAUGUIO - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 565 M² ENVIRON Emplacement stratégique pour une activité professionnelle optimale ! Découvrez ce local d'activité polyvalent d'une surface totale de 565 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace combinant stockage et bureaux aménagés. Situé dans un environnement professionnel proche de l'aéroport de Fréjorgues et de l'autoroute A9, ce bien offre des prestations de qualité et un accès facile. Description du local Rez-de-chaussée (400 m²) : Espace de stockage spacieux avec accès direct par les bureaux et l'extérieur. Un quai de déchargement pratique pour optimiser vos flux logistiques. Rez-de-chaussée + Mezzanine (165 m²) : Bureaux aménagés fonctionnels répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail confortable. Une salle de bains équipée avec W.C. Extérieurs : 6 emplacements de stationnement sur un parking commun, sécurisé par un portail fermé chaque soir par le dernier occupant. Les atouts du bien Espace optimisé : combinaison d'un grand espace de stockage avec des bureaux aménagés. Accès facile : quai de déchargement et emplacement stratégique. Parking sécurisé : 6 places disponibles sur un parking partagé. Cadre professionnel : environnement adapté à une activité mixte avec des prestations de qualité. Pourquoi choisir ce local ? Ce local est idéal pour les entreprises recherchant un espace modulable pour des activités nécessitant à la fois du stockage et des bureaux. Son accès logistique pratique et son environnement professionnel en font un choix judicieux pour maximiser la productivité. Caractéristiques financières Prix au m² : 90 Euros HT/HC/m²/an (mezzanine non pondérée). Loyer annuel : 50 850 Euros HT/HC/an, soit 12 712,50 Euros HT/HC/trimestre. Provisions pour charges annuelles : 4 500 Euros HT/an, soit 1 125 Euros HT/trimestre, incluant : Taxe foncière (TEOM incluse), Entretien périodique des espaces verts, Assurance PNO, Frais de gestion technique. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 12 712,50 Euros. Paiement trimestriel à l'avance. Frais de rédaction bail et réalisation de l'état des lieux d'entrée en sus la charge du Preneur Contactez-nous dès maintenant Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Thélène Entreprises est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Nombre de bureaux : - Quai : - SDB - WC

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local d’activités à louer
135,62 € – 160,02 € m²/an
215 – 931 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau, Local d'activités à louer

Thélène entreprises vous propose à la location : Local mixte d'environ 573 m² composé de : - 358 m² de bureaux en R+2 (climatisés, fibrés, très belles prestations) - 215 m² de stockage de plain pied (2 portes sectionnelles, 3m50 HSP) Espace cocooning, cuisine, douche, terrasse privative. 7 places de parking privatives et équipées de bornes électriques Loyer mensuel : 6 475 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires : 15% du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3.5 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Nombre de bureaux : - Porte Sectionelle : 2 - Espace cocooning - Cuisine - Douche - Terrasse privative

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local d’activités à louer
111,68 € m²/an
90 – 440 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Locaux d'activités - 440 m² environ avec parkings en facade Ces locaux d'activités d'environ 440 m² se composent de : 350 m² environ en rez-de-chaussée à usage atelier / stockage 90 m² environ de bureaux en R+1Le bien bénéficie d'une porte de livraison de plain-pied ainsi que de places de parking. Un ensemble fonctionnel, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous Faux plafond : 7,5 m - Nbre Parkings extérieurs : 11 - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : 1 - Sols : dalle béton lissée à l'hé - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Local d'activités à louer
98,00 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Montpellier

Local à louer de 192 m² à Saint Jean de Vedas MONTPELLIER SUD OUEST, situé au coeur de la zone de la Lauze. Local d'activité atelier stockage avec 1 bureau et des sanitaires. Il s'agit d'une cellule faisant partie d'un grand bâtiment. Belle hauteur sous plafond ! Porte sectionnelle 3m x 3m

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

34500 Béziers

Industriel/logistique à louer
88,00 € – 2 550 € m²/an
150 – 650 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

ADVENIS Aude Hérault vous propose à la location un dépôt neuf de 175 m² situé à Béziers, au coeur d'une zone commerciale et d'activités dynamique bénéficiant d'un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers. Ce local récent offre une configuration fonctionnelle et rationnelle, avec une grande hauteur sous plafond, une porte sectionnelle et une entrée piétonne indépendante, garantissant des conditions d'exploitation optimales. Idéal pour des activités de stockage, artisanales ou logistiques, ce dépôt conviendra aux entreprises recherchant un espace performant, accessible et situé dans un environnement professionnel attractif. Disponibilité immédiate. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS Aude Hérault. - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

34070 Montpellier

Local d'activités à louer
96,00 € m²/an
900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

V0048 - TOURNEZY - MONTPELLIER SUD - LOCATION ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE - 900M² Proximité A9 Sortie n°30 et 31 Montpellier Sud, Local d'activités professionnel ou commercial d'environ 900m², composé d'un grand entrepôt de 760 m² et de 140m² de bureaux climatisés. Mezzanines de 60m² à 120m² non comptabilisées. Places de parking sur l'avant et l'arrière du bâtiment. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

34130 Mauguio

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
946 – 7 162 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Au sud-est de Montpellier, sur le périmètre stratégique de la Zone de Fret de l'Aéroport de Montpellier Méditerranée, Immprove vous propose des locaux d'activité neufs en BEFA, divisibles à partir de 946 m² environ. Chaque lot bénéficie d'un accès à quai et d'une porte de plain pied. Les locaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement intérieur et courants faibles). 75 places de parkings dont 7 visiteurs, réparties par lot (nous consulter). Disponibilité : fin 2025 Réservations ouvertes, n'hésitez pas à choisir votre lot dès maintenant ! . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Climatisation réversible . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Rampe de plain-pied . Quai . Sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport MONTPELLIER MEDITERRANEE SNCF TGV MONTPELLIER SUD DE FRANCE Autoroute A709/A9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Herault

Voir tout espaces industriels/logistiques à louer

Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer - Herault ?

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer - Herault ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques - Herault est de 305 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 2 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 18 251 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer - Herault

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Herault est de 305 €/m2/a.

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