Espaces industriels/logistiques à louer - Herault

34080 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 140,90 € m²/an
• 511 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Cuisine

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

V9910 - MONTPELLIER PARC 2000 - VENTE OU LOCATION - LOCAL MIXTE 511 M² ENVIRON Thélène Entreprises vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment indépendant idéalement situé en zone franche sur le Parc 2000. Description du bien : Construit en 2000, cet ensemble mixte se compose de : Bureaux : environ 390 m² aménagés et cloisonnés, répartis sur deux niveaux Atelier : environ 121 m² en rez-de-chaussée, hauteur sous plafond 4,30 m Équipements : Douche et sanitaires Fibre optique Électricité triphasée, tarif jaune Grand parking privatif de 13 places Flexibilité : Divisible en 3 lots pour s'adapter à vos besoins. Conditions commerciales : Vente : Prix : 885 000 Euros net vendeur Honoraires : 6 % HT Location : Loyer annuel : 72 000 Euros HT Honoraires : 15 % HT du loyer annuel Une opportunité rare en zone franche pour développer votre activité dans un espace polyvalent et parfaitement équipé ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frgouv.fr - Accès plain-pied - Archives - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13 - Nombre de bureaux : 7 - Open Space - Rideau métallique motorisé - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos

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Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34130 Mudaison

• Industriel/logistique à louer
• 115,02 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mudaison Industriel/Logistique à louer

Thélène Entreprises vous propose à la location ce magnifique local mixte de 335 m² environ composé de : - Un espace d'accueil et travail de qualité : Showroom et bureaux lumineux de 81 m² sur deuxniveaux, aménagés par un architecte : Bureau de direction, open space, salle de réunion, cuisine équipée, vestiaire et sanitaire avec douche, climatisation réversible gainée. - Une partie stockage / production parfaitement optimisée Entrepôt de 130 m² en rez-de-chaussée (hauteur sous mezzanine 3m30) avec porte sectionnelle motorisée de grande hauteur, mezzanine de 123 m² (charge 350 kg/m²) avec quai sécurisé - 5 parkings Loyer mensuel : 3210 Euros HT / mois Charges locatives : Euros HT / mois Provision pour taxe foncière : 95 Euros HT / mois Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Auvent - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Racks - Sanitaires privés - Secrétariat - Site clos - Terrain bitumé - Terrain clos - Vitrine

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Thélène Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34070 Montpellier

• Local d’activités à louer
• 74,40 € m²/an
• 150 – 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial, Local d'activités à louer

V0189 - MONTPELLIER SUD - LOCAUX MIXTES - BAIL LOCATIF 12 MOIS - 2 LOTS DISPONIBLES : 150 & 350 M² OU TOTALITÉ 500 M² Thélène Entreprises vous propose : Opportunité en Bail Dérogatoire (12 mois) Nous vous proposons des locaux d'activité modulables de 150 m² à 500 m², idéalement situés sur la commune de Montpellier (Quartier Restanque) et divisés en deux lots pouvant être réunis : Lot 1 (150 m²) : Espace polyvalent comprenant un bureau, une zone de stockage, sanitaires et rideau métallique (3m x 2,50m). Loyer : 1 000 Euros HT/mois + 200 Euros HT de taxe foncière. Lot 2 (350 m²) : Ancien établissement ERP (type bar), équipé d'un comptoir, coin cuisine, sanitaires et climatisation. Inclus 5 places de parking. Loyer : 2 100 Euros HT/mois + 450 Euros HT de taxe foncière. Option Bureaux : Possibilité d'ajouter 145 m² en R+1. Espace en excellent état comprenant un grand open space, deux bureaux fermés et climatisation. Loyer : 1 200 Euros HT/mois + 200 Euros HT de taxe foncière. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ? Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Moulures - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Rideau métallique motorisé - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d'activités à louer
• 90,51 € m²/an
• 1 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Hérault

Opportunité exceptionnelle à Montpellier Sud : local d'activité polyvalent de 1180 m² Découvrez ce bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité et modularité pour répondre à vos besoins professionnels. Ce local d'activité s'étend sur 1180 m² et se compose d'espaces optimisés pour une exploitation efficace : - 290 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, idéaux pour accueillir vos équipes dans un cadre organisé et lumineux. - 800 m² d'entrepôt, équipé d'un bureau dédié à la réception et à l'expédition, pour une logistique fluide et maîtrisée. - 90 m² de mezzanine de stockage, offrant un espace supplémentaire pour optimiser votre surface utile. Profitez également d'un extérieur privatif de 1500 m², parfait pour le stationnement ou l'aménagement d'espaces complémentaires. Atouts clés : - Entrée privative pour une accessibilité indépendante - 20 places de parking sur site, garantissant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs - Hauteur sous plafond de 5,65 m, adaptée aux activités logistiques et industrielles - 2 quais niveleurs pour des opérations de chargement et déchargement simplifiées - 2 accès plain-pied via portes sectionnelles manuelles (dimensions généreuses de 3 x 3,50 m) - Dallage résistant à 2T/m², conçu pour supporter des charges lourdes - Accès adapté aux semi-remorques, facilitant les livraisons et expéditions Situé dans un secteur dynamique de Montpellier Sud, ce local allie praticité et performance pour accompagner le développement de votre activité. Une solution clé en main pour les professionnels exigeants.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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34350 Vendres

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 152 – 304 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vendres Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

Magali DA COSTA vous propose un local d'activité modulable, idéal pour activités artisanales, stockage ou usage professionnel. D'une surface totale de 304 m², ce bien peut être exploité en un seul lot ou divisé selon vos besoins. Il se compose de 2 cellules de 152 m² dont une avec mezzanine de 28 m² HSP : de 3 m à 6,50 m Conditions locatives : 2 300 € HT/mois pour la totalité Possibilité de division :1 200 € HT/mois (cellule avec mezzanine) 1 100 € HT/mois (cellule sans mezzanine) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 63 51 79 64. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 140 € HT à la charge du locataire. 100 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

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34400 Lunel-Viel

• Local d'activités à louer
• 93,33 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel-Viel Local d'activités à louer - Hérault

Locaux d'activités à louer de 450 m² environ sur un terrain clos et sécurisé composés de : - 324 m² env. de dépôt avec HSP de 6 m à 7 m environ et 2 rideaux métalliques de 4mX4m - Mezzanine de 78 m² env. - 48 m² env. de bureaux/locaux sociaux climatisés (sanitaire/douche/kitchenette) - 13 places de parking extérieures - 1 stationnement pour lavage véhicules - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Kitchenette - Mezzanine - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Sols : Dalle béton - Terrain clos - Aire de lavage extérieure

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Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 36,00 € m²/an
• 4 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Béziers Local d'activités à louer - Hérault

Implanté dans une zone logistique stratégique de Béziers, cet entrepôt bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce à sa proximité immédiate des axes autoroutiers A9 et A75. Il est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et logistiques, avec des quais de chargement adaptés et des espaces optimisés pour la circulation des véhicules. L’espace de bureaux permet d’assurer la gestion des opérations sur place, tandis que l’importante surface extérieure facilite les manœuvres et le stockage complémentaire. La possibilité d’extension offre une flexibilité appréciable pour les entreprises en croissance.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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34740 Vendargues

• Industriel/logistique à louer
• 104,15 € m²/an
• 265 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Industriel/Logistique à louer - Hérault

Situé à Vendargues, à l'est de Montpellier, cet ensemble d'activité est idéalement conçu pour des entreprises nécessitant à la fois des espaces de stockage et des bureaux. Ce bâtiment neuf, fonctionnel et bien équipé, offre une grande flexibilité pour différents types d'activités industrielles ou commerciales. Description du bien : 265 m² composé de plusieurs zones distinctes : 155 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 8,50 m permettant un grand volume de stockage. 10 m² dédiés à un espace avec WC et douche, pour plus de confort et de praticité. 80 m² de mezzanine de stockage, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, parfaite pour un usage supplémentaire de stockage. 25 m² de bureaux climatisés en R+1, pour vos équipes administratives. Isolation thermique avec laine de roche 130 mm pour une régulation thermique optimale. Caractéristiques techniques : Hauteur utile de 8,50 m en entrepôt, et 4 m sous mezzanine, offrant des volumes de stockage élevés. Porte sectionnelle motorisée de 4 m de large x 4 m de haut pour un accès facile et sécurisé. Dalle béton lissé quartzé, supportant jusqu'à 7 t/m², pour une robustesse à toute épreuve. Mezzanine avec résistance de 250 kg/m², idéale pour stocker des palettes (accès facilité par élévateur). Électricité mono et triphasé (compteur individuel 36 kVA max), avec 3 coffrets triphasés. Téléphone et internet fibre, pour une connexion rapide et fiable. Espace réservé devant le local de 80 m², pour du stockage ou des manoeuvres. Accessibilité et stationnement : Accès PL et VL avec double portail d'accès de 12 m, idéal pour les poids lourds. Terrain clos et arboré, assurant sécurité et tranquillité. Conditions financières : Charges mensuelles (dont Taxe Foncière) par lot : 250 Euros HT. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Pourquoi choisir ce local ? Cet ensemble d'activité à Vendargues offre un emplacement stratégique, avec des équipements modernes et une grande flexibilité pour stocker et travailler. Sa hauteur sous plafond et son accès PL en font un choix idéal pour des entreprises industrielles ou de logistique, tout en offrant un cadre agréable grâce à son terrain clos et arboré. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'est de Montpellier. Contactez Thélène Entreprises pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Contactez Thélène Entreprises pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 7t - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Grille électrique - Hauteur sous plafond : 8m50 - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4 - Puissance électrique (KVA) : 36 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34470 Pérols

• Industriel/logistique à louer
• 90,74 € m²/an
• 2 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Industriel/Logistique à louer - Montpellier

Disponible à la location chez THÉLÈNE ENTREPRISES ! Situé au coeur du parc d'activités de Pérols, à proximité immédiate du tramway, de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de la Gare Sud de France et des grands axes autoroutiers (A9, D66), cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone économique dynamique et recherchée. Ancien dépôt d'une enseigne nationale, le bien développe une surface d'environ 2 000 m² sur un terrain clos et aménagé de 3 900 m². Ses grands volumes et sa configuration fonctionnelle sont parfaitement adaptés à des activités de stockage, logistique, négoce ou distribution. Atouts du site : Très bonne visibilité et facilité d'accès. Accès poids lourds et grande hauteur sous plafond. Environnement mixte : commerces, showrooms et services. Fort potentiel de valorisation et d'exploitation. Loyer mensuel : 15.124 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : THÉLÈNE ENTREPRISES - Conseil en Immobilier d'Entreprises Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ - Bâtiment grand terrain - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Terrain bitumé - Terrain clos

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Thélène Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34670 Baillargues

• Industriel/logistique à louer
• 96,96 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Baillargues Industriel/Logistique à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Sortie A9 à proximité immédiate. Local d'activités de 125m² composé de : - 112 m² environ d'entrepôt, - 13 m² de bureaux et sanitaires, - porte sectionnelle 2,80m x 3m Loyer mensuel : 1010 Euros HT Charges et provision pour taxe foncière : 150 Euros HT / mois Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Douche(s) - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Porte sectionnelle motorisée : 2m80 x 3m - Sanitaires privés - Secrétariat - Skydome

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Thélène Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34770 Gigean

• Industriel/logistique à louer
• 70,52 € m²/an
• 780 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Industriel/Logistique à louer - Hérault

V0119 - GIGEAN - PROCHE A9 - LOCATION - BATIMENT INDEPENDANT - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 780M² Bâtiment indépendant de type entrepôt local d'activité d'une surface d'environ 780m² sur une parcelle de 1500m² Parcelle clôturée et bétonnée avec un portail coulissant de 9 mètres de long et un autre de 6 mètres. Accès semi remorque Proximité A9. Partie entrepôt RDC d'environ 740m² en construction charpente métallique avec HSP de 56 à 6.6 mètres. Toiture bac acier isolé, murs parpaings et bardage isolé par laine de verre de 120. Dalle béton au sol. Triphasé. Sanitaire, kitchenette et douche. Accès par portes métalliques électriques - 1 plain pied de 4*4 mètres - 2 par quais de 3*3 mètres Partie bureaux en R+1 d'environ 40m² avec 2 espaces et 1 sanitaire, équipés de climatisation réversible, parquet, fenêtre double vitrage et interphone. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - EDF 380 - Kitchenette - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Quai : 2 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34470 Pérols

• Industriel/logistique à louer
• 150,00 € m²/an
• 560 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Industriel/Logistique à louer - Hérault

V9483 - PÉROLS - LOCAL MIXTE ACTIVITÉS / BUREAUX - À LOUER - 560 M² ENVIRON THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface mixte bureaux / activités de 560 m² environ. Les locaux sont sur deux niveaux et répartis comme suit : Au RDC, 280 m² de stockage. Au R+1, 280 m² de bureaux comprenant des bureaux en open space aménagés et climatisés, cuisine privative et sanitaires. Un emplacement stratégique : Idéalement situé à Pérols, au coeur de la zone tertiaire du parc de l'aéroport, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se trouve à seulement 5 minutes de l'A709 et est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus. Des prestations de qualité : Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond de 4,5 m, idéale pour du stockage, des activités nécessitant de grands volumes, de l'accueil de public ou du showroom. Deux portes sectionnelles dont une motorisée et une entrée piétonne. Charges faibles : seulement 15 Euros/m²/an HT. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Accès PMR - Alarme incendie - Chauffage réversible - Eclairage - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10

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Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 946 – 7 162 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Opportunité immobilière d'exception en zone aéroportuaire de Montpellier Découvrez ce programme neuf dédié aux activités professionnelles, idéalement situé en zone aéroportuaire de Montpellier. Ce terrain de 12 000 m² environ offre un potentiel de construction remarquable avec une surface de plancher de 7 162 m², divisible dès 946 m² pour s'adapter à vos besoins. Conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, ce projet se distingue par une hauteur libre sous poutre de 8 mètres, permettant une optimisation maximale de l'espace. La charge au sol de 3 tonnes/m² garantit une grande polyvalence d'utilisation L'accès est facilité par 7 portes de plain-pied (4 m x 3 m) et 7 accès à quai, assurant une logistique fluide et efficace. Un parking de 75 places VL complète cette offre, offrant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. - Chauffage Entrepôt - Éclairage Entrepôt - Prestations - Bureaux /Locaux sociaux - Chauffage pour maintien hors gel - LED + skydome en toiture - Alimentation tarif jaune - Plinthes électriques PVC - Climatisation réversible - Plateaux non cloisonnés - Faux-plafonds - Hauteur sous-plafond : 2,7 m

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34440 Nissan-lez-Enserune

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nissan-lez-Enserune Local d'activités à louer - Occitanie Regional

À seulement 20 minutes de Béziers, au sein de la zone artisanale de Nissan-lez-Ensérune, ADVENIS vous propose à la location des surfaces d'activités légères, idéales pour du stockage. Le site se compose de deux hangars d'environ 200 m² chacun, louables séparément, bénéficiant chacun d'un stationnement privatif devant le bâtiment. Environnement fonctionnel et facilement accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sont livrés non aménagés - Eau et électrique en attente - Porte coulissante - Hauteur maximum de 4,87 - Hauteur minimum de 3,21

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34680 Saint-Georges-d'Orques

• Local d'activités à louer
• 123,64 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Georges-d'Orques Local d'activités à louer - Occitanie Regional

V0133 - EXTÉRIEUR NORD MONTPELLIER - LOCAL D'ACTIVITÉ 165 M² avec EXTERIEUR 450 M² Thélène Entreprises vous propose à la location : RARE ! Local d'activité de 165 m² avec 3 portes sectionnelles bénéficiant d'un zone de stockage extérieure privative bétonnée de 450 m² environ Bâtiment récent (construit en 2000) Grand portail d'entrée, accessibilité PL, sanitaires, vestiaire, accès fibre Loyer mensuel 1.700 Euros HT Provision pour taxe foncière à la charge du preneur Honoraires : 15 % du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - EDF 380 - Façade en béton - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3m52 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3m28 (l) x 3m20 (h) - Terrain bitumé - Terrain clos

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Thélène Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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34130 Mauguio

• Industriel/logistique à louer
• 114,20 € m²/an
• 1 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Industriel/Logistique à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 620 m² sur une parcelle clôturée et goudronnée d'environ 2 920m². Entrepôt RDC de 1 440 m² équipé de 5 portes sectionnelles de 3m*4m de hauteur et 1 porte sectionnelle de 4m*5m de hauteur. Grande Hauteur sous Plafond ( de 10m à 8m80 et de 5m20 sous la mezzanine des bureaux). Dalle béton au sol, charpente métallique, bardage double peau et toiture isolée. Bureaux en 1er étage d'environ 180 m² - lumineux, cloisonnés. Environ 30 emplacements de parking. Proche sortie A9, Aéroport et Gare TGV. Provision pour charges et taxe foncière à la charge du preneur 2 056 Euros HT/mois Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 10m - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Porte sectionnelle motorisée : 4m50 (H) x 4m (L) - Portes plain-pied : 6 - Site clos - Skydome - Terrain bitumé

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Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34740 Vendargues

• Local d’activités à louer
• 107,00 € – 111,03 € m²/an
• 373 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Vendargues Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Hérault

V9015 - MONTPELLIER EST - VENDARGUES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 281M² À proximité de la sortie A9 n°28 - Vendargues, Thélène Entreprises vous propose à la location : Un entrepôt / local d'activité d'environ 281 m², situé au sein d'un site multi-utilisateurs. Le bien se compose de : Un espace bureau Un entrepôt Un atelier Une mezzanine Équipement : porte sectionnelle Disponibilité : immédiate Loyer : 111.03 Euros HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment grand terrain - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 72,45 € m²/an
• 265 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Parc du Capiscol, proximité immédiate A9/A75, local d'activité neuf de 265 m² à louer. Idéal pour une activité artisanale, de stockage, ou commerciale à destination des professionnels. Accompagnement économique sur la 1ère année avec un loyer mensuel de 1600EurosHT! Il offre de nombreuses possibilités d'aménagements en fonction de l'activité et des besoins. Des places de stationnement privatives et visiteurs, un accès PL et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,80 m en font un outil parfait pour beaucoup d'activités.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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34820 Teyran

• Industriel/logistique à louer
• 87,90 € m²/an
• 785 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Teyran Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

Disponible à la location : Ensemble de locaux professionnels, d'environ 785m² sur une parcelle de 2 200m² composé de : Un local d'activité de 632m² avec 557m² d'atelier/ entrepôt et 75m² de bureaux de (comprenant baie de brassage, cuisine, sanitaires, nombreux espaces de stockage) Un appartement de fonction de type studio d'environ 25m² Une maison ou un local à usage professionnel de plain-pied d'environ 128m² composé de 2 pièces à l'entrée, un hall desservant un séjour, une cuisine meublée, 4 pièces de part et d'autre du couloir, un WC, une salle de bain. Parc de stockage extérieur bitumé Parkings Les locaux sont situés au nord-est de Montpellier : à 20 mn de l'aéroport de Montpellier Méditerranée, à 10 mn de l'autoroute A9 et A75, à 15 km de Montpellier centre et à 20 mn de la mer. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Brut de béton - Bureaux cloisonnés - Hauteur sous plafond : - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34670 Saint-Brès

• Industriel/logistique à louer
• 66,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brès Industriel/Logistique à louer - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose à la location : Entrepôt de stockage de 1000 m² environ avec un terrain de stockage de 2000 m² environ Deux mezzanines de 96 et 80 m² en sus. Bloc sanitaire, rideaux métalliques de 4m par 3m50, portail motorisé. Loyer mensuel : 5.500 Euros HT Provision mensuelle pour taxe foncière : 417 Euros HT à la charge du preneur. Honoraires : 15% du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Couverture fibrociment - Terrain clos - Rideau métallique 4m x 3m50

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34400 Lunel

• Industriel/logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

V0093 - LUNEL - À LOUER - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITÉ - 500 M² ENVIRON SUR UN TERRAIN DE 1 400 M² DISPONIBLE À LA LOCATION CHEZ THÉLÈNE ENTREPRISES : Local indépendant de type activité-industriel d'environ 500 m² sur 1 400 m² de terrain à Lunel. Bureaux : - RDC : 100 m² avec 4 espaces bureaux et sanitaires - R+1 : 100 m² avec 1 open space, 2 bureaux, 1 bureau/kitchenette et sanitaires/douche. Stockage : - RDC : 300 m² environ avec volet roulant métallique de 3 m de large et 4 m de hauteur, toiture isolée, triphasé, 1 WC Accès A9. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Couverture bac acier - EDF 380 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 145,04 € – 145,08 € m²/an
• 150 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Ce local mixte de 145 m² environ composé d'une partie atelier de 50 m², d'une partie showroom/bureaux de 70 m², deux cabinets de toilettes et salle de repos. Grand linéaire vitrine Aménagements qualitatifs HSP atelier 3 Places de parking Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Open Space - Parquet - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vitrine

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Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34790 Grabels

• Local d’activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 92 – 600 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Grabels Bureau, Local d'activités à louer - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location plusieurs lots de bureaux / locaux d'activités au sein d'un immeuble mixte. Bureaux : Rdc ? 200 m² de bureaux divisibles à partir de 92 m² environ R+1 ? 200 m² divisibles à partir de 100 m² environ 10 places de stationnement à répartir entre les différents lots. Locaux d'activités : 1 lot de 200 m² environ comprenant 97 m² de mezzanine. 2 places de stationnement Loyer bureaux : 160 Euros/m² HT HC + 80 Euros/m² HT HC de terrasse Loyer locaux d'activités : 100 Euros/m² HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de décoffrage - Mezzanine - Rez-de-chaussée

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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