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34740 Vendargues Local d’activités | 373 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Occitanie Herault Vendargues 34740 Vendargues - Local d'activités à Louer - 629 m²

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Caractéristiques

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 175 m²
  • Négociable
  • 125,01 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 877 € HT-HC/an 1 823 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    29,89 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 5 231 € /an 435,90 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,71 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 2 574 € /an 214,50 € /mois
  • RDC
  • 81 m²
  • 3/6/9
  • 111,11 € HT-HC/m²/an 9,26 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
    24,39 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 1 976 € /an 164,65 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,54 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 1 826 € /an 152,17 € /mois
  • RDC – LOT 14
  • 225 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 3 299 € /an 274,88 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,91 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 1 779 € /an 148,29 € /mois
  • RDC – LOT 15 A
  • 148 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 16 280 € HT-HC/an 1 357 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 2 170 € /an 180,81 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,91 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 1 171 € /an 97,54 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 175 m² Négociable 125,01 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 877 € HT-HC/an 1 823 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 81 m² 3/6/9 111,11 € HT-HC/m²/an 9,26 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 14 225 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 15 A 148 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 16 280 € HT-HC/an 1 357 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
175 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,01 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 877 € HT-HC/an 1 823 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

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Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
111,11 € HT-HC/m²/an 9,26 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – LOT 14

Surface
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – LOT 15 A

Surface
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 16 280 € HT-HC/an 1 357 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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RDC

Surface 175 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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125,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,89 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 5 231 € /an 435,90 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,71 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 2 574 € /an 214,50 € /mois

RDC

Surface 81 m²
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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111,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,39 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 1 976 € /an 164,65 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,54 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 1 826 € /an 152,17 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres

RDC – LOT 14

Surface 225 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 3 299 € /an 274,88 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,91 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 1 779 € /an 148,29 € /mois

RDC – LOT 15 A

Surface 148 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 2 170 € /an 180,81 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,91 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 1 171 € /an 97,54 € /mois

Aperçu du bien

Thélène Entreprises vous propose à la location : Situés à proximité de la sortie A9 n°28 - Vendargues, au sein d'un site multi-utilisateurs, deux lots en RDC d'une surface totale d'environ 373 m², disposant de deux portails d'entrée. LOT 14 : 225 m² environ LOT 15A : 148 m² environ Caractéristiques : Dalle béton Belle hauteur sous plafond Accès poids lourds / semi-remorques Conditions financières : Loyer HT HC : 110 Euros/m²/an Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - EDF 380 - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 67 66 43 44

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  • ID de l’annonce: 39939695

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34740 Vendargues

Ce Hérault Local d’activités situé à 34740 Vendargues est actuellement disponible. Contactez Thélène Entreprises pour plus d’informations.

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Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour optimiser vos opérations logistiques.
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&quot;34740 Vendargues&quot;

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LOT 14RDC225 m²110 €14,66 €7,91 €Immédiate
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