Espaces industriels/logistiques à louer - Gironde

33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 37 – 2 824 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Ouest

A louer - Mérignac BNPPRE vous propose à la location un ensemble de cellules d'activité totalisant 2 823,80 m² divisible dès 319 m². Ce parc neuf est situé dans un environnement qualitatif, aéré, au coeur de la zone AEROPARC de Mérignac, premier bassin d'activité en terme de dynamisme dans la métropole bordelaise. Les bâtiments sont labélisés BREEM very good, atout majeur dans le cadre de la performance énergétique. Les espaces extérieurs sont aménagés de telle sorte à faciliter les manœuvres des PL. A l'intérieur, les parties bureaux seront aménagées, prêtes à cloisonner.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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33130 Bègles

• Local d'activités à louer
• 134,33 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À LOUER – Local d'activité 67 m² + 150 m² de stockage extérieur – Bègles – Z.A. du Lugan / Rives d'Arcins JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 67 m², accompagné de 150 m² de stockage extérieur privatif, situé dans la Zone d'Activité du Lugan à Bègles, à proximité immédiate de Rives d'Arcins et de la rocade. Fonctionnel, bien entretenu et facilement accessible, ce bien est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de services. Présentation générale Implanté dans un site clos et sécurisé, le local est accessible via un portail principal ouvert du lundi au vendredi, de 7h à 19h. Un deuxième portail électrique, accessible par clé ou télécommande, permet un accès direct et pratique au bâtiment en dehors de ces horaires. Le bien dispose d'un stationnement privatif à proximité immédiate, d'une porte sectionnelle électrique (2,00 x 2,40 m) et d'une hauteur sous plafond de 2,53 m, offrant une exploitation optimale de l'espace. L'ensemble comprend également une surface extérieure clôturée d'environ 150 m², idéale pour le stockage, le stationnement complémentaire ou la manutention. Détails techniques Surface intérieure totale : 67 m² Surface extérieure : 150 m² (stockage / aire de manœuvre / stationnement) Hauteur sous plafond : 2,53 m Porte sectionnelle électrique : 2,00 m (largeur) x 2,40 m (hauteur) Bureau : 7,87 m² Toilettes / point d'eau : 2,11 m² Entrepôt : 56,93 m² Stationnement : à proximité directe du local Accès portail : du lundi au vendredi, de 7h à 19h, ou par télécommande en dehors de ces horaires Conditions financières Loyer : 750 € HT/CC par mois (charges énergétiques incluses) Taxe foncière (preneur) : 482 € / an Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) : 55 € / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur, avec un minimum de 3 000 € HT Atouts du bien Emplacement stratégique et sécurisé – Z.A. du Lugan, Bègles 150 m² de stockage extérieur privatif Porte sectionnelle électrique facilitant les livraisons et la manutention Hauteur sous plafond confortable : 2,53 m Stationnement privatif à proximité immédiate Local fonctionnel et polyvalent, idéal pour artisan, stockage, atelier léger ou services techniques Informations et contact Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr À très vite !

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 107,30 € m²/an
• 466 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Sur la commune de Mérignac, au sein de la zone du Phare, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 466 m² dont 88 m² de bureaux climatisés. La façade sera refaite et les huisseries seront changées Le bien, situé sur un terrain entièrement clôturé de 1 692 m² (parcelles AM619 et AM620), dispose de 2 portails donnant sur la rue Faraday Plus-value: possibilité d'aménagements à la demande

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Tourny Meyer Bordeaux

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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33185 Le Haillan

• Industriel/Logistique à louer
• 104,00 € m²/an
• 250 – 900 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

Situé sur la commune du Haillan et à proximité de la rocade sortie 9, Bâtiment indépendant à louer d'une superficie totale de 900 m² environ, Prestations : - HSP : 6 m - 2 portes sectionnelles - Site clos et sécurisé - Grand parkingDisponibilité : Octobre 2025 Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

Local d'activité ou entrepôt à louer – Environ 200 m² – Emplacement stratégique Situé sur un axe passant, au sein d'une zone commerciale dynamique à proximité immédiate d'un Intermarché, ce local d'activité ou entrepôt d'environ 200 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle. Le bien est en bon état général et dispose d'un grand parking à disposition, idéal pour accueillir votre clientèle ou faciliter la logistique de votre activité.  Caractéristiques principales : Superficie : environ 200 m² Vitrine d'angle pour une visibilité optimale Bon état général Grand parking sur site Intermarché  Conditions financières : Loyer mensuel : 2 000 € HT Charges : 400 € / mois (incluant la taxe foncière refacturée au locataire) Frais de rédaction de bail à la charge du locataire Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur    Intéressé par ce bien ? Contactez David VREL pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 64 26 96 29  05 56 02 35 35  dvrel@jlpartners.fr

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Jl Partners

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 70,01 € – 90,00 € m²/an
• 126 – 2 706 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Ouest

Au sein de la ZI du Phare à Mérignac, Tourny Meyer vous propose, dans un ensemble immobilier d'environ 6 000 m² un local d'environ 1 853 m² à usage de stockage. Ce local comprend une partie bureaux à rénover, 6 portes sectionnelles et 1 pont roulant. Le bien est situé dans un site clos et sécurisé. Possibilité de louer 286 m² de bureaux supplémentaires - Type de bail : Précaire - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33185 Le Haillan

• Industriel/logistique à louer
• 119,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Ouest

INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de 140 m² sur la commune du HAILLAN.  Très bon état Sanitaire WC , lavabo et une douche 4 places de parking + parking clientèle  Dalle béton Double peau Panneaux sandwich Charpente métalique  Porte Sectionelle 3 x 3.5 2 portes piétons Accès PL HSP sou ferme 6 m au + / 5,25 m au - Triphasé Pssibilité de création d'une mezzanine de 40 m².  Accès rocade sortie 9 à 5 minutes  Disponible immédiatemment  Type de bail :  Bail commercial 3/6/9 ans LOYER: 16 602 € HT/HC CHARGES: 360 € HT/an IMPÔT FONCIER: 1080 € HT/an DÉPOT DE GARANTIE: 1 trimestre de loyer HT/HC HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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33150 Cenon

• Local d’activités à louer
• 112,28 € m²/an
• 230 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Cenon Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Rive Droite

A proximité de la rocade sortie n°25, Cellule d'activité / showroom à louer d'une surface totale de 230 m² environ Prestations : - HSP : 4 m - Charge au sol : 250 kg/m² - Porte sectionnelle - Bureaux équipés - Visibilité - 4 places de parking - Site clos et sécuriséDisponibilité : 31 mars 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local d'activité – 400 m² – Quartier Judaïque Situé dans le quartier recherché de Judaïque, ce local d'activité de 400 m² offre de belles prestations et une grande polyvalence. Surface totale : 400 m² entièrement carrelés Hauteur sous plafond : 3,60 m Équipements techniques : compteur électrique 380 V, sous-compteur d'eau Sanitaires : bloc comprenant 2 WC et 1 douche, idéal pour des vestiaires Espaces complémentaires : bureau indépendant d'environ 15 m² Accès : porte sectionnelle télécommandée avec accès piéton par porte coupe-feu Sécurité : coffre-fort FICHET encastré dans un mur Ce local conviendra parfaitement pour un usage d'entrepôt, de stockage de véhicules ou encore pour une activité de transport. Conditions financières : Loyer mensuel : 5 000 € HT Loyer annuel : 60 000 € HT Charges : aucune charge mensuelle Honoraires d'agence : forfait fixe de 10 000 € HT à la charge du preneur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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Jl Partners

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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33170 Gradignan

• Industriel/logistique à louer
• 85,68 € m²/an
• 662 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

À LOUER – Entrepôt / Bureaux 662 m² – Gradignan (33170) Emplacement stratégique | Proximité rocade et enseignes nationales | Bureaux + atelier | Parcelle 1 500 m² La société JL Partners vous propose à la location un ensemble entrepôt / bureaux de 662 m² situé à Gradignan (33170), sur une parcelle de 1 500 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la rocade et d'enseignes nationales, idéal pour une société recherchant à la fois des espaces tertiaires et une zone de production ou stockage. Présentation générale Surface totale : 662 m² 317 m² de bureaux 345 m² d'atelier Parcelle de 1 500 m² Accès direct et fonctionnel Porte sectionnelle Détails techniques Bureaux lumineux et modulables Atelier fonctionnel avec accès livraison Bonne accessibilité et visibilité Possibilité d'aménagements complémentaires selon activité Conditions financières Loyer : 85 € HT/HC/m²/an ? 56 270 € HT/HC/an (env. 4 689 € HT/HC/mois) Charges : 13 € HT/HC/m²/an ? 8 606 € HT/HC/an (env. 717 € HT/HC/mois) Taxe foncière : 18 € HT/HC/m²/an ? 11 916 € HT/HC/an (env. 993 € HT/HC/mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts et potentiel Emplacement stratégique, proche rocade et grandes enseignes Bureaux + atelier, surface équilibrée et fonctionnelle Parcelle de 1 500 m², offrant un confort d'utilisation Porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l'accès logistique Idéal pour une activité mixte tertiaire et artisanale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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33185 Le Haillan

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 2 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Entrepôt / Local d'activité 2 000 m² – Le Haillan (33185) Emplacement stratégique | Proximité rocade et aéroport | À proximité d'enseignes nationales | Stationnement sur site La société JL Partners vous propose à la location un entrepôt / local d'activité de 2 000 m², situé au Haillan (33185), dans une zone dynamique bénéficiant de la proximité immédiate d'enseignes nationales et d'un parking privatif. Un site idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou mixte, combinant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Présentation générale Surface totale : 2 000 m² Implantation stratégique dans une zone commerciale et artisanale active Accès rapide à la rocade et aux grands axes de circulation Présence de stationnement sur site pour collaborateurs et visiteurs Détails techniques Local d'activité polyvalent, modulable selon projet Bonne desserte et accessibilité Adapté à une activité artisanale, logistique ou industrielle légère Environnement dynamique, à proximité d'enseignes nationales Conditions financières Loyer : 60 € HT/HC/m²/an ? 120 000 € HT/HC/an (env. 10 000 € HT/HC/mois) Charges : 13 € HT/HC/m²/an ? 26 000 € HT/HC/an (env. 2 167 € HT/HC/mois) Taxe foncière : 10 € HT/HC/m²/an ? 20 000 € HT/HC/an (env. 1 667 € HT/HC/mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts et potentiel Surface rare de 2 000 m² dans un secteur très recherché Proximité immédiate d'enseignes nationales Parking sur site pour collaborateurs et visiteurs Bonne accessibilité depuis la rocade et l'aéroport de Bordeaux Idéal pour activité artisanale, industrielle légère, stockage ou logistique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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33750 Beychac-et-Caillau

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 222 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beychac-et-Caillau Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Sur la commune de Beychac et Caillau, en bordure de N89, Consultimo vous propose un local à usage d'activités et de bureaux aménagé. De plus, ce local dispose d'une très bonne visibilité sur la N 89. La cellule dispose d'une porte sectionnelle avec porte d'entrée ainsi que de places de parking privatives. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges à la charge du locataire. # TA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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33370 Tresses

• Local d’activités à louer
• 85,00 € – 125,00 € m²/an
• 61 – 2 164 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Nous vous proposons ce site, livré fin 2022, bénéficiant d'un accès à la rocade sortie 24 à moins de 5mn. Les cellules sont composées d'un espace atelier/stock et RDC et de bureaux en R+1. -Accès PL -Structure métallique -Bardage double peau -Couverture bac acier isolé -Dalle béton quartz -Menuiseries aluminium -Hauteur sous plafond : 7m -Porte sectionnelle 3,6x3,3m (HxL) motorisée -Bureaux avec faux plafond et climatisation Surface RDC : 2643,79 m² 3 203 m² divisibles à partir de 293 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 24 Autoroute A89 à 10mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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33370 Tresses

• Local d’activités à louer
• 95,00 € – 125,00 € m²/an
• 66 – 4 457 m²
• 20 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Nous vous proposons ce site neuf, bénéficiant de belles parties vitrées en RDC et mezzanines. Le programme se situe à moins de 5 min de la rocade sortie 24. Site clos par portail motorisé Double accès Parking VL 41 places Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Hauteur mini : 6m Hauteur max : 8,5m Résistance sol : 1,5 T/m2 Porte sectionnelle Mezzanine plancher bac collaborant Sanitaires en RDC Bureaux aménagés sur les lots 7/8/9/10 Surface RDC : 3592,48 m² Surface terrain : 7203 4 457 m² divisibles à partir de 321 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 24 Autoroute A89 à 10mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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33560 Carbon-Blanc

• Local d'activités à louer
• 79,03 € m²/an
• 4 808 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Local d'activités à louer - Bordeaux

CARBON-BLANC (33) A VENDRE / A LOUER BATIMENT INDEPENDANT 4808 m² env Bénéficiant d'un excellente accessibilité, proche de l'A10, BNPPRE vous propose un bâtiment clos et indépendant en parfait état. Equipé de ponts roulants l'immeuble répond à un usage industriel, stockage, logistique. Foncier de 10.799 m². Location possible Construit en 2008, le bâtiment se compose de :   - bureaux  / locaux sociaux : 309 m² env (RdC+étage) - atelier / sockage : 4499 m² env - charpente métallique - toiture bac acier isolé - murs bardage double peau - 2 portes de plain-pied - possibilité création quai niveleur - 4 ponts roulants (3,2T) - atelier partiellement chauffé - radians gaz - bureaux climatisés - toiture équipée installation photovoltaïque   N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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33140 Villenave-d'Ornon

• Local d’activités à louer
• 123,32 € m²/an
• 100 – 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein d'un parc d'activité neuf, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 260 m² comprenant : - 140 m² d'entrepôt, dalle béton, bardage double peau, porte sectionnelle - 120 m² de bureaux livrés cloisonnés, prêt à aménager - 3 places de parkingAccès poids lourds - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 1 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX A LOUER 1300 m² env ATELIER / ENTREPOT / BUREAUX / STOCKAGE EXTERIEUR Bénéficiant d'une excellente desserte, BNPPRE vous propose un bâtiment indépendant rénové sur un terrain de 6043 m² offrant la possibilité de stockage extérieur. Entièrement réhabilité, le bâtiment se compose de :   1000 m² env de stockage / atelier / surface de production 300 m² env de bureaux / locaux sociaux neufs climatisés 6043 m² de terrain clos aire de stockage extérieure 2 accès PL de plain-pied portes PL électriques dalle béton charpente métallique toiture bac acier + isolation intérieure     N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33140 Villenave-d'Ornon

• Local d'activités à louer
• 134,10 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situé à proximité immédiate de la rocade sortie 18, Local d'activités / showroom d'une surface totale de 440 m² dont une mezzanine de 100 m² et des bureaux aménagés en RDC Prestations : - Porte sectionnelle - Bureaux aménagés - Vitrine - Grand parking Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33320 Eysines

• Local d'activités à louer
• 83,33 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

EYSINES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE de 900 m² ACCES PL- Rocade sortie 8 BNP PARIBAS Real Estate vous propose un local d'activités de 900² sur un site clos accessible PL à l'entrée de la ZAC MERMOZ à EYSINES. Accessibilité facile depuis la Rocade (A630) échangeur 8 et la nationale 215, Entrepôt disposant d'1 porte sectionnelle, locaux sociaux, bureaux et 10 stationnements VL. EYSINES - ZAC MERMOZ zone à vocation d'activités industrielles et économiques En bordure de la Rocade (A630) échangeur 8 et la nationale 215. BNP PARIBAS Real Estate vous propose un local d'activité de 900m² sur un site clos accessible PL ,    Descriptif Technique synthétique du site : Le site est clôturé,  10 stationnements,  1 porte sectionnelle de plain-pied,  Hauteur 6m maximum sous poutre, Accessibilité PL, Locaux sociaux , bureaux climatisés,   Impôt foncier : 7846,16 Hors Taxes DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer Hors Charges  Loyer payable trimestriellement d'avance. Honoraires 15% à la charge du preneur charges locative à la charge du preneur: assurance bailleur multi risques Frais de rédaction d'acte

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/08/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 682 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A LOUER - GRADIGNAN LOCAL INDEPENDANT de 662 m² sur une parcelle de 1500 m² A LOUER LOCAL D'ACTIVITE/BUREAUX à proximité de la rocade sortie 26, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment autonome d’une superficie de 662 m² composé de 317 m² de bureaux CLIMATISES et de 345 m² d’atelier sur une parcelle de 1500 m². 2 portes sectionnelles, stationnements sur la parcelle. Disponible immédiatement. Caractéristiques :  Triphasé, 2 portes sectionnelles 4x4 climatisation locaux sociaux Mezzanine de 20 m² Financier :  Loyer 85 HT/HC/m² Charges 13 HT/HC/m² Taxe foncière : 18 HT/HC/m² Honoraires preneur 20% du loyer annuel HT/HC

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/08/2025

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 68,00 € m²/an
• 201 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

À proximité immédiate de Mérignac, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activité à louer de 201 m2 au sein du parc d'activité Labory-Baudan à Saint-Jean d'illac, sur un site clos et sécurisé. Il se compose de: - un RDC de plain-pied de 112 m2 avec un atelier de stockage de 83 m2 avec une porte sectionnelle électrique de 3m x 3m, un bureau de 26 m2 qui peut faire office de show-room avec un accès indépendant pour la clientèle, un sanitaire avec évier et douche - un étage de 89 m2 avec un bureau de 23 m2 climatisé, une grande salle de réunion de 40 m2 avec un coin cuisine, une rochelle de 26 m2 pour stocker à l'étage ( poids maxi de 350 kg/m2) Les bureaux sont lumineux, entièrement équipés si besoin et disposent de prises RJ 45. 2 places de parking privées devant l'entrée du local Accès poids lourd et aire de livraison. Bail commercial 3-6-9 ou bail dérogatoire ( à étudier) Loyer mensuel : 1140 € HT HC payable d'avance 3 mois de dépôt de garantie Charges : 150 € ( charges de copropriété et taxe foncière) Pas d'honoraires de location à la charge du locataire.

Contact:

ER Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

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33560 Sainte-Eulalie

• Local d'activités à louer
• 103,91 € m²/an
• 716 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Sainte-Eulalie Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 700 M² AVEC SURFACE COMMERCIALE ET BUREAUX – SAINTE-EULALIE Situé en zone industrielle de Sainte-Eulalie, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès facilité pour les poids lourds. Caractéristiques du bien : Surface totale : 700 m² Entrepôt : 550 m² avec une hauteur sous plafond de 4,55 m Mezzanine : 50 m² Bureaux : 115 m², offrant un espace de travail confortable Accès : grande porte séquentielle (H. 3,46 m) permettant le recul des semi-remorques + accès porte vitrine Stationnement : 15 à 20 places de parking ERP : oui Taxe foncière : 1 800 € Conditions financières : Loyer mensuel : 5 200 € HT Dépôt de garantie : 18 000 € (3 mois de loyer) Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur Ce local est idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité et fonctionnalité, avec un espace de stockage et une surface de bureaux bien agencée. Pour plus d'informations, contactez-nous par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!  Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60 Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr  À très vite !

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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33100 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 111,24 € m²/an
• 178 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Location de Local Commercial à Destination Activités / Artisanale Nous proposons à la location un local commercial à destination artisanale au sens très large ou mix commercial/artisanale (nous consulter pour les activités possibles) idéalement situé au Quai de Brazza, face à la Cité du Vin, dans un immeuble neuf. Ce local, conçu en loft, offre une vue imprenable depuis le dernier étage de l'immeuble. Sa localisation stratégique permet un accès facile et rapide aux principaux axes de transport et aux commodités. Caractéristiques du local : Surface totale : 178 m² Monte-charges : Capacité de 1000 kilos Climatisation : Réversible (chauffage et climatisation) Électricité : Prises monophasées et triphasées Connexion : Prises RJ et accès fibre pour internet Hauteur sous plafond : Plus de 5m dans une partie du bien, possibilité de créer une mezzanine d'environ 80m² Travaux d'aménagement du local et état de livraison : État du local actuel : Isolé en toiture et murs périphériques, installation électrique effectuée ainsi que la plomberie (partie sanitaire), pose de la climatisation réversible. Évacuation en attente pour la pose d'une cuisine (charge preneur). Avantages du local : Matériaux de qualité : Le local est en cours de travaux et sera livré avec des matériaux de haute qualité. Flexibilité d'aménagement : L'aménagement intérieur ,à la charge du preneur, permet une adaptation parfaite aux besoins spécifiques de votre activité. Lumineux et calme : Situé dans une résidence sécurisée, ce local offre un environnement de travail paisible et lumineux. Parking privatif : Une place de parking privative dans le garage fermé de l'immeuble est incluse (pouvant accueillir un véhicule de 15m²). Plusieurs places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue, et des places peuvent être louées en parking Conditions du bail : Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer mensuel : 1 950€ HT HC, soit 23 400 € HT HC/an Indice d'indexation du loyer : ILAT Provision charges : 17 € HT/m²/an (régularisation annuelle) Montant de la taxe foncière : Environ 1 200 € HT (estimation neuf) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Périodicité de paiement : Mensuel Frais de rédaction du bail à la charge du preneur : 1000 € TTC Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT Accessibilité : TRAM A et B :Arrêts 7 et 10 min à pied BUS 7, 27, 61 : 3 arrets - 3 min à pied GARE : Cenon - 10 min à pied Ce local est parfait pour une activité artisanale nécessitant un espace flexible et bien équipé dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre idéal. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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