Espaces industriels/logistiques à louer - Gironde

33520 Bruges

• Local d'activités à louer
• 157,71 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local d'activités à louer - Bordeaux

À louer, local d'activités d'environ 35 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Bruges et de la sortie n°6 de la rocade de Bordeaux, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Le local se compose d'un espace d'activité de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 4,25 m, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Il dispose d'une porte coulissante facilitant les accès et les livraisons. Le terrain est clos, avec un accès possible jour et nuit pour camionnette, via une entrée de 5 m de largeur. Localisation stratégique : Accès immédiat à la gare de Bruges Proximité directe de la sortie 6 de la rocade de Bordeaux Environnement dynamique et facilement accessible Ce local est idéal pour un artisan, une activité de stockage ou une petite activité professionnelle. Conditions financières : Loyer mensuel : 460€ HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Provisions pour charges : 840€ HT/an Honoraires d'agence : Forfait fixe de 1500€ HT/HC à la charge du preneur. Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr Mots clés : local d'activités Bruges, local professionnel Bruges, local professionnel Bordeaux, local activité Bordeaux Métropole, local proche gare Bruges, local rocade Bordeaux sortie 6, local d'activité, local artisanal, local professionnel, atelier professionnel, local de stockage, petit entrepôt, dépôt artisanal, local 35 m², hauteur sous plafond 4 m, accès camionnette, porte coulissante, terrain clos, accès livraison, accès poids léger, accès facile rocade, local artisan, local artisan Bordeaux, local pour artisan, local pour auto-entrepreneur, local PME, local petite entreprise, atelier artisan, local professionnel à louer, location local activité, local activité Bordeaux, location atelier Bordeaux, local stockage à louer

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Industriel/logistique à louer
• 145,45 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Jean-d'Illac Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Ouest

Nous vous proposons un site en location à Saint-Jean d'Illac, bénéficiant d'un emplacement qui offre une très belle visibilité depuis la D106 qui relie Bordeaux au Cap Ferret : - Immeuble de 330 m² environ dont : - 260 m² au sol dont 187 m² de dépôt, 73 m² de bureaux et annexes - 70 m² au premier étage de bureaux et annexes - Les bureaux bénéficient des prestations suivantes : climatisation ; sol carrelé au rdc et moquette à l'étage ; faux-plafonds - La partie dépôt bénéficie d'un bardage simple peau, d'une hauteur comprise entre 3,40 m et 4,30 m, d'une porte sectionnelle de 2,70 x 3 m et de vestiaires - Le foncier de 2 500 m² (hormis les 260 m² d'emprise du bâti existant) offrent un bel espace pour du stationnement, du stockage, voire une extension - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33980 Audenge

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 302 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Audenge Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

A LOUER / COMMERCE SHOWROOM AUDENGE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales en RDC d'un bâtiment mixte totalisant une surface de 1 680 m² divisé comme suit :   Au RDC, 5 cellules pour une destination commerce/show-room.     Hauteur sous plafond RDC de 3m.   Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluide en attente, vitrine posée.   N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.  Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) Autre élément activité : Cellule livrée brute, fluide en attente, vitrine posée

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 117,05 € m²/an
• 289 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Mérignac, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers et notamment les sorties 9 et 10 de la rocade, ce programme de locaux d'activités développe une surface de 4 188 m² divisible à partir de 218 m². Plusieurs lots sont encore disponible chacun des lots est livré terminés hors cloisonnement intérieur, mezzanine avec escalier posé et 4 places de stationnements privatives par lots. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement. Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme incendie - Brut de béton - Charge au sol : 1,5T/m² - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Façade mur rideau - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 64 - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Site clos - Skydome - Sol plastique / Linoléum - Terrain clos - Vitrine - Hauteur libre : 6 m

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RES Group

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33290 Blanquefort

• Industriel/logistique à louer
• 104,00 € m²/an
• 1 168 – 2 829 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Nord

A proximité de la rocade sortie n°6, Au sein d'un programme neuf, Bâtiment (D) à louer d'une surface totale de 1 168 m² dont 937 m² d'entrepôt et 231 m² de bureaux en R+1 Prestations : - 2 portes sectionnelle - Charge au sol : 3T/m² - HSP : 6,80 m - Bureaux en R+1 - Places de parking - Accès PL - Site clos et sécuriséBâtiment (E) à louer d'une surface totale de 2 829 m² dont 2 025 m² d'entrepôt et 456 m² de bureaux en R+1 et 348 m² de mezzanine. Prestations : - 2 quais - 2 portes sectionnelle - Charge au sol : 3T/m² - HSP : 10m - Bureaux en R+1 - Places de parking - Accès PL - Site clos et sécuriséDisponibilité : Avril 2026 Contactez-nous, pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Au sein d'un programme neuf dans une zone dynamique, deux entrepôts disponibles à partir d'AVRIL 2026

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33320 Eysines

• Industriel/logistique à louer
• 55,32 € m²/an
• 564 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – BUREAUX ET LOCAL D'ACTIVITE – Eysines Description du bien :  Ensemble immobilier professionnel idéal pour activité artisanale, logistique, commerciale ou tertiaire. Les bureaux développent environ 45 m² en rez-de-chaussée et 45 m² à l'étage, offrant des espaces fonctionnels adaptés aux besoins administratifs et à l'accueil. L'entrepôt dispose d'une surface totale de 294 m², la rochelle d'une surface de 180 m². Le bien comprend 8 places de stationnement privatives, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs. Localisation stratégique dans un secteur dynamique d'Eysines, proche des axes principaux. Conditions financières :  Loyer mensuel : 2 600,00 € HT Frais d'agence : 20% HT à la charge de l'acquéreur  Taxe foncière 2025 : 2 200,00 € HT Charges entretien espace vert refacturées au locataire : environ 350 € HT / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Garanties demandées : Caution bancaire de 3 mois ou deux cautions personnelles séparées Contact Claude Poughet | Consultant Immobilier cpoughet@jlpartners.fr 06 07 28 38 95   Mots clés en rapport avec cette annonce : Bureaux et entrepôt à louer à Eysines, local professionnel, immobilier d'entreprise, activité artisanale, activité logistique, activité commerciale, activité tertiaire, surface totale 294 m², dont 180 m² au sol, bureaux 45 m² rez-de-chaussée, bureaux 45 m² étage, espace de travail, stockage, atelier, locaux professionnels, 8 places de stationnement, accessibilité, implantation stratégique, secteur dynamique, location professionnelle, bail commercial, loyer HT, taxe foncière, charges entretien espace vert, dépôt de garantie, caution bancaire, garanties locatives, opportunité d'implantation, projet d'entreprise, investissement locatif professionnel.

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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33700 Mérignac

• Industriel/logistique à louer
• 119,62 € m²/an
• 627 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Ouest

Sur la commune de Mérignac, au sein de la zone du Phare, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités à construire d'une superficie de 627 m² comprenant: - 507 m² d'entrepôt - 120 m² de bureaux sur 2 niveaux - Bâtiment traversantLe bien est situé sur un terrain sur un terrain privatif clôturé de 2 476 m² PC obtenu - Aire de lavage - Brut de béton - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 m - Portes plain-pied : 4m x 4m - Toiture isolée - Bureaux équipés de climatisation réversible

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Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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33310 Lormont

• Local d'activités à louer
• 112,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local d'activités à louer - Bordeaux

Situé à proximité immédiate de la rocade sortie 1 et des transports en communs, Caze Immobilier vous propose à la location un local d'activités de 300 m² Prestations: - Porte sectionnelle - Stockage extérieur avec une benne possible - Triphasé - Grand parkingDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

À LOUER – Local professionnel 140 m² - Idéalement situé à Bordeaux  Description :  Très beau local de 140 m² entièrement rénové, bénéficiant de très belles vues et d'une luminosité exceptionnelle. Un espace agréable à vivre et à travailler, idéal pour une activité recherchant volume, clarté et standing. Caractéristiques : 140 m² Parquet massif au sol Très lumineux (grandes ouvertures) Très belles vues dégagées Rénovation récente Aucun travaux à prévoir Idéal pour : Activités bien-être / artistiques : Studio de danse, yoga, pilates, coaching, méditation, arts martiaux doux, théâtre, studio de création. Activités tertiaires / libérales : Cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable, agence, bureau d'études, professions libérales, showroom. Conditions financières :  Loyer : 1 750 € HT / HC / mois Frais d'agence : 30 % à la charge de l'acquéreur  Disponibilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, lumière et cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : Local professionnel à louer à Bordeaux rue Édouard Vaillant 140 m² entièrement rénové espace lumineux grandes ouvertures vues dégagées parquet massif standing aucun travaux à prévoir environnement agréable volume et clarté idéal studio de danse yoga pilates coaching méditation arts martiaux doux théâtre studio artistique atelier créatif centre de bien être cabinet d'architecte avocat expert comptable bureau d'études agence de communication professions libérales showroom espace de formation coworking local tertiaire disponibilité immédiate bien rare sur le secteur confort lumière cachet.

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

À LOUER – Local professionnel 120 m² - Idéalement situé à Bordeaux  Description :  Rue Édouard Vaillant Très beau local de 120 m² entièrement rénové, bénéficiant de très belles vues et d'une luminosité exceptionnelle. Un espace agréable à vivre et à travailler, idéal pour une activité recherchant volume, clarté et standing. Caractéristiques : 120 m² Parquet massif au sol Très lumineux (grandes ouvertures) Très belles vues dégagées Rénovation récente Aucun travaux à prévoir Idéal pour : Activités bien-être / artistiques : Studio de danse, yoga, pilates, coaching, méditation, arts martiaux doux, théâtre, studio de création. Activités tertiaires / libérales : Cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable, agence, bureau d'études, professions libérales, showroom. Conditions financières :  Loyer : 1 500 € HT / HC / mois Frais d'agence : 30 % à la charge de l'acquéreur  Disponibilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, lumière et cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : Local professionnel à louer à Bordeaux rue Édouard Vaillant 140 m² entièrement rénové espace lumineux grandes ouvertures vues dégagées parquet massif standing aucun travaux à prévoir environnement agréable volume et clarté idéal studio de danse yoga pilates coaching méditation arts martiaux doux théâtre studio artistique atelier créatif centre de bien être cabinet d'architecte avocat expert comptable bureau d'études agence de communication professions libérales showroom espace de formation coworking local tertiaire disponibilité immédiate bien rare sur le secteur confort lumière cachet.

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 200,06 € m²/an
• 319 – 2 823 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble récent . Façade en Bardage et lame de bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED dans les bureaux . Béton Quartz . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre Bâtiment A : 5 m . Hauteur libre Bâtiment B : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11 . Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13 . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé . Eclairage LED dans l'entrepôt Surface RDC : 2451,9 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Industriel/logistique à louer
• 96,39 € m²/an
• 610 m²

Bordeaux Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Centre-Ville

Location bâtiment d'activité - Proximité quais de Brazza / Pont Chaban-Delmas Situé à proximité des quais de Brazza et du pont Chaban-Delmas, nous vous proposons à la location un bâtiment d'une surface totale de 610 m² Prestations : Porte sectionnelle : 4,50 m (H) x 4 m (L) Pont roulant 3T Bureaux entièrement équipés Locaux sociaux (vestiaires, kitchenette) Grand parking Espace de stockage extérieur Disponibilité : Nous consulter Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Porte sectionnelle : 4,50 m (H) x 4 m (L) - Pont roulant 3T - Bureaux entièrement équipés - Locaux sociaux (vestiaires, kitchenette) - Grand parking - Espace de stockage extérieur

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

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33370 Tresses

• Local d'activités à louer
• 100,04 € m²/an
• 293 – 6 299 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de la sortie de rocade n° 24 et des différents axes routiers , IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités de 293 m² à 715m² chacune composée d'une partie stockage en rez-de-chaussée et d'une mezzanine. Site clos et sécurisé. Parking. Disponible immédiatement Immeuble neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Neuf . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Hauteur libre : 7 m Surface RDC : 5116 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

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33230 Coutras

• Industriel/logistique à louer
• 40,00 € m²/an
• 6 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coutras Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Proche A89 - Axe BORDEAUX / LYON Entrepôt à louer d'une superficie totale de 6 300 m² divisible Prestations : - 6 quais PL de chargement - Bardage métallique - Dalle Béton : 5T/m² - Hauteur libre entre 6,5m et 8,5m. - Surface extérieure privative importanteDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès à quai - Charge au sol : 5 T - 6 quais PL de chargement - Bardage métallique - Dalle Béton : 5T/m² - Hauteur libre entre 6,5m et 8,5m. - Surface extérieure privative importante

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33700 Mérignac

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 625 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

Dans la zone du zone du Phare, IMMPROVE vous propose à la location ce bâtiment indépendant livré neuf en octobre 2026 sur une parcelle de 2474 m². Bâtiment de 626 m² comprenant dont 506 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux / locaux sociaux. Bardage double-peau, dalle béton quartz, hauteur entrepôt entre 5,80 m et 7,55m, enrobé sur 1054,30m². pavés led, climatisation réversible. Bâtiment indépendant . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible Surface RDC : 566 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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33150 Cenon

• Local d'activités à louer
• 80,60 € m²/an
• 670 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cenon Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

A proximité de la rocade, Local d'activité à louer de 670 m² avec un stockage extérieur de plus de 2 000 m² Prestations : - HSP : de 4.40 m à 5.40 m - 5 rideaux métalliques motorisés : 5.50 m (L) x 4.30 m (H) - Bureaux - Douche et sanitaires - Places de parking - Stockage extérieur clôturé et sécurisé de plus de 2 000 m²Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - HSP : de 4.40 m à 5.40 m - 5 rideaux métalliques motorisés : 5.50 m (L) x 4.30 m (H) - Bureaux - Douche et sanitaires - Places de parking - Stockage extérieur clôturé et sécurisé de 2 000 m²

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 108,46 € m²/an
• 155 m²

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de l'aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une superficie de 155 m² avec un bureau en mezzanine, sanitaire privatif. Cette cellule possède une très belle hauteur sous plafond. 2 places de parking. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail accès . Site clos . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Sol PVC . Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) m Surface RDC : 125 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 2 500 – 5 266 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Canéjan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité directe de l'A63, direction BAYONNE/ESPAGNE et au coeur de la zone d'activités du Courneau de Canéjan, TOURNY MEYER, vous propose un site logistique et industriel à louer. Il se compose d'un bâtiment de 5 266 m² disposant : d'un entrepôt logistique de 2 500 m² avec porte sectionnelle de plain pied et 2 quais, un atelier avec réserves de 2 020 m² chauffés et climatisés et 746 m² de bureaux et locaux sociaux en bon état. Locaux disponibles immédiatement Bail courte durée possible et possibilité de division. - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Cuisine - EDF Tarif jaune - Façade en béton - Faux plancher technique - Hauteur sous poutre : 6,5 mètres - Nature du sol : dalle béton 5T/m² - Porte sectionnelle : 1 - Puissance électrique (KVA) : 250 KVA - Quais : 2 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sprinkler ESFR - Transformateur EDF - Type de charpente : béton - Vestiaires

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Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

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33140 Villenave-d'Ornon

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

À LOUER – Local d'activité 260 m² – Villenave d'Ornon – Bâtiment neuf Le Groupe JL Partners Real Estate vous propose une nouvelle opportunité rare : un local d'activité neuf d'environ 260 m², disponible à la location, idéalement situé à Villenave d'Ornon au sein d'un ensemble sécurisé. Présentation générale Implanté dans une copropriété entièrement clôturée, ce bâtiment récent bénéficie d'une conception fonctionnelle et qualitative, parfaitement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Développant une surface totale d'environ 260 m², le local se compose d'un entrepôt avec belle hauteur sous plafond ainsi que d'espaces tertiaires aménagés en mezzanine et en rez-de-chaussée. Sa configuration permet une exploitation immédiate pour une entreprise souhaitant allier production, stockage et bureaux. Agencement des surfaces Entrepôt d'environ 150 m² avec hauteur libre d'environ 6 m Mezzanine de 65 m² accueillant trois bureaux et une salle de réunion Espace d'accueil en rez-de-chaussée d'environ 30 m² Salle de repos / cuisine d'environ 15 m² Détails techniques Surface totale : environ 260 m² Construction : bâtiment isolé double peau Dalle béton armé : résistance jusqu'à 3 tonnes/m² Accès livraison : porte sectionnelle d'environ 3,5 m de hauteur Stationnement : 3 places privatives Ensemble sécurisé avec accès contrôlé Conditions locatives Loyer mensuel : 2 600 € HT/HC Loyer annuel : 31 200 € HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts du bien Local artisanal neuf prêt à l'exploitation Configuration mixte entrepôt et bureaux Hauteur sous plafond confortable pour activités techniques Accès facilité par porte sectionnelle Isolation double peau et dalle adaptée aux charges lourdes Site clos et sécurisé avec stationnements privatifs Potentiel d'activités Sous réserve d'accord du bailleur ou des autorisations nécessaires, ce local conviendra notamment pour : activités artisanales et techniques stockage ou logistique légère PME industrielles ou de service ateliers avec bureaux intégrés activités de maintenance ou production spécialisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners Retrouvez tous nos biens sur : www.jlpartners.fr À très vite !

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 90,01 € m²/an
• 334 – 1 045 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Bordeaux Local d'activités à louer

- RARE SUR LE SECTEUR - Sur la Rive Droite, à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec mezzanine. Accès véhicules légers . Locaux neufs . Bureau . Sanitaire privatif . Porte sectionnelle de plain-pied . 4 (H) x 4,5 (L) m . Parking extérieur libre en face du local . Bardage double peau . Dalle béton . Locaux lumineux Surface RDC : 875 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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33200 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 109,00 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Gestimmo vous propose à la location un local commercial sur un axe passant proche Avenue d’Eysines Emplacement et bonne visibilité, ce local est idéal pour professions médicales, para médicales, libérales, bien être D'une surface totale de 175 m² environ répartie sur un RDC le local offre plusieurs options de découpages selon la faisabilité. Disponible immédiatement, opportunité à saisir. Pas de droit au bail ni droit d'entrée, bien non soumis à TVA.

Contact:

GESTIMMO

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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33270 Floirac

• Local d'activités à louer
• 130,77 € m²/an
• 438 m²

• Climatisation
• Installations de conférences

Floirac Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Au pied du pont Simone Veil FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activité récente accompagnée d'un grand plateau de bureaux. Deux bornes électriques de recharge Chauffage aérotherme entrepôt Douche et WC PMR Cuisine Site sécurisé Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique, par aérotherme Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Arena (Ligne 16), Nougueys (Ligne 28, Ligne 52), Plateaux (Ligne 32) Autoroute A 630 (Entrée Floirac-Centre, Bouliac), A 630 (Sortie), N 230 (Entrée), N 230 (Sortie Bergerac, Tresses, Haut-Floirac) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33130 Bègles

• Industriel/logistique à louer
• 100,38 € m²/an
• 263 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

Local d'activité à louer 263 m² – Bègles (Avenue Jeanne d'Arc) Le Groupe JL Partners vous propose à la location un local d'activité d'environ 260 m², situé sur l'avenue Jeanne d'Arc à Bègles, à proximité immédiate de la rocade, offrant une excellente accessibilité et une visibilité stratégique. Implanté au sein d'un ensemble professionnel dynamique, ce local développe une surface d'environ 126 m² en rez-de-chaussée et 137 m² en R+1, permettant une organisation fonctionnelle des espaces entre activité, stockage, bureaux ou showroom. Caractéristiques : Surface totale : 263 m² 126 m² en rez-de-chaussée 137 m² en R+1 Belle hauteur sous plafond Accès livraison facilité Stationnement aisé à proximité Accès rapide rocade et axes principaux Environnement professionnel et dynamique Situé au sein d'un site clos et sécurisé, le local dispose d'une porte sectionnelle de 4 m x H 3,00 m, d'une alimentation électrique triphasée et d'un accès à un réseau internet haut débit. L'entrepôt permet le stationnement de deux véhicules de liaison ainsi que d'utilitaires de type 3,5 tonnes (bennes possibles). Un parking est également disponible pour le stationnement et les livraisons. Idéal pour une société en création ou en phase de développement, ce bien s'adresse aux TPE, TPI, PME, PMI, artisans, entreprises du BTP, carrosserie, peinture, services aux entreprises, activités BtoB, sociétés de livraison ou de déménagement, etc. Disponible immédiatement sous bail commercial 3_6_9. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 200€ HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Provisions pour charges : eau / électricité / taxe foncière / wifi Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Contact : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 04 46 GROUPE JL PARTNERS – JL Partners Real Estate 8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges 05 56 47 91 77  Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. À bientôt ! Mots-clés : local d'activité Bègles, entrepôt Bordeaux Sud, cellule artisanale, local professionnel Gironde, entrepôt avec mezzanine, local avec porte sectionnelle, triphasé, stockage, atelier, showroom, bureaux, artisanat, BTP, second œuvre, plomberie, électricité, menuiserie, serrurerie, peinture, carrosserie (sous réserve), mécanique légère (sous réserve), logistique urbaine, e-commerce, livraison du dernier kilomètre, déménagement, services aux entreprises, négoce professionnel, grossiste, activité BtoB, PME PMI, start-up industrielle — toutes activités sous réserve de validation préalable du bailleur.

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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