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33700 Mérignac Local d’activités | 488 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Local d'activités à Louer - 488 m²

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Caractéristiques

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Oui

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  • RDC
  • 488 m²
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  • 98,36 € HT-HC/m²/an 8,20 € HT-HC/m²/mois 47 999 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    14,26 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 6 960 € /an 580,00 € /mois
  • Charges locatives :
    5,66 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 760 € /an 230,00 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 488 m² Négociable 98,36 € HT-HC/m²/an 8,20 € HT-HC/m²/mois 47 999 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
488 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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98,36 € HT-HC/m²/an 8,20 € HT-HC/m²/mois 47 999 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
Type de bien
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Surface 488 m²
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98,36 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,66 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 760 € /an 230,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,26 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 6 960 € /an 580,00 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Au sein d'un ensemble immobilier, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 490 m² comprenant 290 m² d'activités et 200 m² de bureaux d'accompagnement en R+1. Les bureaux sont livrés climatisés, cloisonnés, hors courant faible. Des travaux supplémentaires sont possibles sur étude d'un cahier des charges. - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 3.50 m - Hauteur sous poutre : 7 m - Nature du sol : dalle quartz - Parking extérieur : +6 places - Porte sectionnelle : 1

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 56 51 28 28

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  • ID de l’annonce: 39230735

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bordeaux Ouest Local d’activités situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible. Contactez Tourny Meyer Bordeaux pour plus d’informations.

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&quot;33700 Mérignac&quot;

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Type de produitSurface du lotActivitésBureaux R+1Loyer (€ HT/HC/m²/an
Bâtiment activités488,60 m²291,30 m²197,30 m²116,80 €
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