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33240 Saint-André-de-Cubzac Local d’activités | 192 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde 33240 Saint-André-de-Cubzac - Local d'activités à Louer - 192 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 192 m²
  • 3/6/9
  • 81,25 € HT-HC/m²/an 6,77 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,30 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 1 786 € /an 148,80 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,30 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 1 786 € /an 148,80 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 192 m² 3/6/9 81,25 € HT-HC/m²/an 6,77 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
192 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
81,25 € HT-HC/m²/an 6,77 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 192 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
81,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,30 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 1 786 € /an 148,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,30 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 1 786 € /an 148,80 € /mois

Aperçu du bien

A proximité de la sortie de l'A10, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 192m² sur un site clos et sécurisé sous vidéo surveillance. Le local est composé d'une partie stockage d'environ 100m² avec sanitaires et une mezzanine de 92m² pouvant servir de bureaux ou de stockage également. Parking. Disponible immédiatement Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Bon état . Sanitaires privatifs . Système de télésurveillance . Climatisation réversible . Dimensions porte : 3(H) x3,22 (L) m Surface RDC : 100 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 3 T/m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 39153301

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33240 Saint-André-de-Cubzac

Ce Local d’activités situé à 33240 Saint-André-de-Cubzac est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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&quot;33240 Saint-André-de-Cubzac&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 92 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
RDC Activités 100 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total Cellule Activités 192 Immédiate 81,2 m²/an HT HC 9,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 192 m²
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