Garonor Industriel/Logistique | 287 m² | À louer | 93600 Aulnay-sous-Bois

Situés à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ces entrepôts bénéficient d'un emplacement stratégique pour les activités industrielles, logistiques et de messagerie. Le site est facilement accessible grâce à la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B avec la gare du Blanc-Mesnil, et de plusieurs lignes de bus desservant directement Garonor. Le parc, entièrement clos et sous vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7, assure une sécurité optimale. Les entrepôts, non divisibles, sont construits en structure béton et disposent d'un dallage renforcé supportant jusqu'à 5 tonnes par mètre carré. La hauteur libre varie de 6,60 à 7,32 mètres, permettant un stockage vertical efficace et l'usage d'engins adaptés. Chaque unité comprend une porte de plain-pied de 3,37 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur, facilitant les opérations de chargement et déchargement. La sécurité incendie est assurée par un système de détection et un réseau RIA. Le chauffage par aérothermes à eau chaude apporte un confort thermique homogène. Des locaux sociaux équipés de sanitaires complètent les aménagements. Ce bien est proposé sous bail dérogatoire, garantissant souplesse et adaptabilité pour vos besoins professionnels. Site clos Vidéosurveillance Sécurité incendie 7j/7 24h/24 Equipe de gestion immobilière sur place Restaurant interentreprises sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Services de douanes sur site Médecine du travail sur site Agence de travail temporaire sur site Dallage supportant 5 t/m² Hauteur libre de 6,60 m à 7,32 m Structure béton Porte de 3,37 m de hauteur Porte de 3 m de largeur Accès de plain-pied Détection incendie Réseau RIA Chauffage par aérothermes à eau chaude Locaux sociaux équipés de sanitaires Surface en rez-de-chaussée de 287 m² ICPE Autorisation 1510 Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER B Le Blanc-Mesnil Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance du bailleur et fluides inclus dans les charges