93600 Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique | 287 m² | À louer

Situé à Aulnay-sous-Bois, à 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ce site logistique bénéficie d'une localisation privilégiée pour les activités industrielles et de messagerie. L'accessibilité est assurée par la proximité des autoroutes A1, A3, A104, du RER B et de plusieurs lignes de bus reliant directement le parc. Le parc, sécurisé par une vidéosurveillance permanente et un site clos, assure la protection optimale des opérations. Les entrepôts, de structure béton, disposent d'un dallage renforcé supportant 5 tonnes par m², répondant aux besoins du stockage intensif et de l'installation de matériels industriels lourds. La hauteur libre comprise entre 6,60 et 7,32 mètres permet un stockage vertical efficace. Chaque cellule possède une porte de plain-pied de 3,37 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur pour faciliter les flux de marchandises. Un système de détection incendie avec réseau RIA et un chauffage par aérothermes à eau chaude garantissent confort et sécurité. Les locaux sociaux sont équipés de sanitaires pour répondre au bien-être des équipes. Le site propose un bail dérogatoire offrant une flexibilité contractuelle. Ce parc réunit ainsi performance technique et accessibilité dans un environnement complet et fonctionnel. Site clos Vidéosurveillance Poste de sécurité incendie 24h sur 24 et 7 jours sur 7 Équipe de gestion immobilière sur place Restaurant interentreprises sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Services de douanes sur site Médecine du travail sur site Agence de travail temporaire sur site Dallage supportant 5 tonnes par mètre carré Hauteur libre de 6,60 mètres à 7,32 mètres Structure en béton Porte de plain-pied hauteur 3,37 mètres largeur 3 mètres Accès de plain-pied Détection incendie Réseau RIA Chauffage par aérothermes à eau chaude Locaux sociaux avec sanitaires Surface en rez-de-chaussée de 287 m² ICPE autorisation 1510 Situation/Transports : Aéroport Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER Le Blanc-Mesnil ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance du bailleur et fluides inclus dans les charges