Location Espaces de bureaux - Wambrechies

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Wambrechies ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Wambrechies, vous pouvez choisir parmi 39 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Wambrechies disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Wambrechies

180 Rue De Bondues

59118 Wambrechies

Local d’activités à louer
70,11 € m²/an
542 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Wambrechies Bureau, Local d'activités à louer - Rocade Nord-Ouest

Immprove vous propose à la location, sur Wambrechies, un local d'activité de 542 m² offrant un excellent compromis entre espace opérationnel et confort de travail. Le bâtiment comprend 142 m² de bureaux aménagés et lumineux. L'activité est facilitée grâce à une porte sectionnelle et 6 parkings privatifs. Ce local polyvalent convient à de nombreuses activités : artisanat, logistique légère, stockage ou atelier avec bureaux. Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, il bénéficie d'un accès facile aux grands axes et à la Rocade Nord-Ouest, offrant visibilité et fluidité pour vos opérations. Disponibilité : mai 2026.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

41 Rue Simon Vollant

59130 Lambersart

Bureau à louer
115,00 € m²/an
908 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lambersart Bureau à louer - Rocade Nord-Ouest

Immprove vous propose à la location des bureaux situés à Lambersart, dans un environnement tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant un accès direct à la Rocade Nord-Ouest et une excellente desserte vers Lille et sa métropole. Surfaces disponibles de 95 m² à 620 m², divisibles. Les bureaux, lumineux et fonctionnels, sont adaptés à tout type d'activité tertiaire. Stationnements disponibles sur site. À proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Disponibilité : voir en fonction des lots.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

68 C Rue De Wambrechies

59520 Marquette-lez-Lille

Bureau à louer
130,00 € m²/an
242 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marquette-lez-Lille Bureau à louer - Rocade Nord-Ouest

Découvrez ces bureaux spacieux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour installer votre activité professionnelle dans un environnement calme et verdoyant à Marquette-lez-Lille. Le lot disponible offre 132 m² d'espace de travail optimisé, complété par 17,5 m² de surface commune et 5 places de parking extérieures incluses, pour un confort optimal au quotidien. Profitez d'un open space lumineux, d'un bureau cloisonné, d'une climatisation réversible et d'un plateau entièrement câblé et fibré pour répondre à tous vos besoins numériques. Le deuxième lot, actuellement loué, constitue également une excellente opportunité d'investissement. Ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux axes principaux et aux transports, offrant un cadre de travail agréable et performant pour votre équipe. > Lot 1 : - Open space - Bureau cloisonné - Climatisation réversible - Plateau câblé et fibré - Plateau lumineux dans un environnement calme et verdoyant > Lot 2 : actuellement loué jusqu'en février 2027 Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Route Rocade Nord Ouest - Sortie N°10 Bus Bus n°14 arrêt " Touquet " à proximité SNCF Gares de Lille et centre ville de Lille à 10-15 min. Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 20 min. en voiture

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

435 Rue De Marquette

59118 Wambrechies

Bureau à louer
135,00 € – 208,00 € m²/an
2 101 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Wambrechies Bureau à louer - Rocade Nord-Ouest

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au coeur de Wambrechies. Facilement accessibles par la Rocade Nord Ouest et par l'autoroute, vous bénéficiez de nombreux points de restauration et commerces à proximité des locaux. Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et lumineux. Parkings privatifs. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

59118 Wambrechies

Bureau à louer
60 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Wambrechies Bureau à louer - Rocade Nord-Ouest

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce plateau de bureaux représente une opportunité idéale pour toute entreprise, start-up ou structure du secteur tertiaire, technologique ou de services souhaitant s'implanter dans un cadre de travail moderne et inspirant, au cœur de la métropole lilloise. Emplacement : Situés à Wambrechies, dans une zone d'activités récente et bien desservie, à seulement 10 minutes de Lille et à proximité immédiate de la Rocade Nord-Ouest (A22). Commerces, services et restauration accessibles à pied. Caractéristiques du bien : Surface totale : 60 m² Aménagements modernes et fonctionnels : Espace open space lumineux Salle de réunion équipée Cuisine aménagée et coin détente Terrasse privative, idéale pour les pauses ou réunions informelles Climatisation réversible / chauffage performant Câblage informatique et fibre optique Sanitaires privatifs Accès sécurisé et stationnement à proximité Conditions financières : Loyer annuel : 14 500 € HT/HC Disponibilité : mai 2026 Bail commercial (3/6/9 ans) Atouts et environnement : Immeuble récent et contemporain, prestations haut de gamme Quartier attractif pour les entreprises du tertiaire et de l'innovation Accès rapide à Lille, Marcq-en-Barœul et Saint-André-lez-Lille Ce plateau de bureaux allie modernité, confort et accessibilité, offrant un cadre de travail idéal pour développer votre activité. ?? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Plateau de bureaux de 60m2 Espace open space pour 8 postes Salle de réunion Cuisine équipée Sanitaires privatifs Plateau de bureaux de 60m2 Espace open space pour 8 postes Salle de réunion Cuisine équipée Sanitaires privatifs

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

59130 Lambersart

Bureau à louer
115,00 € m²/an
860 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lambersart Bureau à louer - Rocade Nord-Ouest

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce bien offre une excellente opportunité d'implantation pour toute structure recherchant visibilité, confort et flexibilité, dans un secteur dynamique en pleine expansion, à la frontière entre ville et périphérie. Situés à Lambersart, à quelques minutes du centre de Lille, ces bureaux proposent une surface totale de 860 m², modulable et divisible selon vos besoins. Caractéristiques des bureaux : Surface totale de 860 m² 3 lots de bureaux : - Lot 1 : RDC / 240m2 - Lot 2 : R+2 / 310m2 - Lot 3 : R+2 / 310m2 R+2 sanitaires partagés entre lot 2 et lot 3. Agencement mixte : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion Espaces annexes, coin détente et sanitaires Locaux lumineux et en bon état général Flexibilité d'aménagement adaptée à différents types d'organisation Plusieurs places de parking privatives Proximité immédiate de la Rocade Nord-Ouest et des grands axes autoroutiers Bien desservi par les transports en commun Environnement calme et professionnel À proximité des commerces, restaurants et services Bureaux avec vastes espaces lumineux, facilement modulables selon les besoins Agencement combinant open space et bureaux cloisonnés Climatisation réversible installée Câblage informatique avec prises RJ45 Kitchenette équipée Sanitaires privatifs Accès sécurisé au bâtiment Accessibilité aux personnes à mobilité réduite Plusieurs places de parking privatives disponibles Environnement de travail pratique et confortable Conditions financières : Loyer total : 115 € /m2 /HT /HC Taxe foncière et charges locatives : disponibles sur demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE.. Prestations : 3 lots de bureaux : - Lot 1 : RDC / 240m2 - Lot 2 : R+2 / 310m2 - Lot 3 : R+2 / 310m2 R+2 sanitaires partagés entre lot 2 et lot 3. Bureaux avec vastes espaces lumineux, facilement modulables selon les besoins Agencement combinant open space et bureaux cloisonnés Climatisation réversible installée Câblage informatique avec prises RJ45 Kitchenette équipée Sanitaires privatifs Accès sécurisé au bâtiment Accessibilité aux personnes à mobilité réduite Plusieurs places de parking privatives disponibles Environnement de travail pratique et confortable

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

59118 Wambrechies

Bureau à louer
135,00 € m²/an
258 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Wambrechies Bureau à louer - Rocade Nord-Ouest

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER Lille Nous vous proposons à la location un plateau professionnel en rez-de-chaussée d'environ 253 m², situé sur la commune recherchée de Wambrechies, à proximité immédiate de la métropole lilloise. Ce local combine espaces de bureaux fonctionnels et zone de stockage intégrée, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour toute activité tertiaire nécessitant une capacité de stockage légère ou un espace technique. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 253 m² (bureaux + stockage) Rez-de-chaussée : accès direct et facilité Espace de stockage inclus dans la surface, modulable selon les besoins Terrain d'environ 250 m² 28 places de parking extérieures à partager entre deux bâtiments Environnement professionnel calme et accessible Accès PMR possible selon aménagement Points forts : Emplacement stratégique à moins de 15 minutes de Lille Stationnement généreux pour salariés et visiteurs Espace modulable : idéal pour entreprises de services, activités techniques ou logistiques légères Opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché Conditions financières : Loyer annuel : 135 € HT/m²/an Taxe foncière : 20 € HT/m², à la charge du preneur Charges locatives : 9 € HT/m²/an (hors consommation électrique) Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT, à partager équitablement entre le preneur et le bailleur Intéressé ? Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER Lille dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : Plateau de bureaux de 253m2 2 bureaux privés Coin cuisine avec évier et rangement Possibilité d'avoir un espace de stockage 28 places de parking réparties avec l'autre entreprise qui partagera le bâtiment

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

59130 Lambersart

Bureau à louer
121,04 € m²/an
162 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lambersart Bureau à louer - Rocade Nord-Ouest

Proposé par Enterprise Immobilier Lille, ce plateau de bureaux de 162 m² à louer est situé à Lambersart, au cœur de la métropole lilloise. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Lille, des grands axes autoroutiers (A25, A1), du périphérique, du métro et des transports en commun. Les bureaux, lumineux et en excellent état, sont facilement aménageables selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente. Cet espace modulable est idéal pour toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels dans un environnement tertiaire dynamique. Caractéristiques du bien : Surface : 162 m² Locaux lumineux avec grandes baies vitrées Aménagement flexible : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente Fibre optique et climatisation Sanitaires communs Accès sécurisé Places de stationnement disponibles Disponibilité immédiate, sans travaux à prévoir Situé dans une zone tertiaire prisée, accès rapide à Lille centre, Euralille, La Madeleine, Lomme, Bois Blancs Conditions financières : Loyer : 19 602 € / an HT HC Taxe foncière : 6 966 € / an HT Charges : 11 € / m² / an HT Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Enterprise Immobilier Lille via notre site ou espace professionnel. Prestations : 5 espaces bureaux (individuel ou open space possible) 1 espace cuisine ou local de rangement Places de parking

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

59350 Saint-André-lez-Lille

Local d’activités à louer
65,00 € – 110,00 € m²/an
2 674 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Saint-André-lez-Lille Bureau, Local d'activités à louer - Rocade Nord-Ouest

CBRE Lille vous propose à la location sur St André Lez Lille, deux cellules d'activités de 1 290 m² et 1 384 m², avec bureaux et places de parkings, belle hauteur, structure béton. Il s'agit d'un ensemble de bâtiments parfaitement entretenus, dans un parc d'activité sécurisé. Ces locaux d'activités bénéficient d'un accès direct à la rocade Nord-Ouest (Bondues - Lomme - Englos).

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

59350 Saint-André-lez-Lille

Local d’activités à louer
55,00 € – 90,00 € m²/an
1 640 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-André-lez-Lille Bureau, Local d'activités à louer - Rocade Nord-Ouest

CBRE vous propose à la location, une surface d'activité en très bon état. Bureaux aménagés et places de parking disponibles avec la surface. Rare à proximité de la Rocade Nord Ouest ! Si ce local d'activité à louer à Saint André Lez Lille vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

59118 Wambrechies

Bureau à louer
122,09 € m²/an
172 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Wambrechies Bureau à louer

Immprove vous propose à la location des bureaux de qualité à Wambrechies. Locaux spacieux et modernes situés dans un environnement calme et attractif. Surface de 120 m² composée d'un open space lumineux, de plusieurs bureaux individuels, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace accueil. Climatisation/chauffage réversible, éclairage LED belle luminosité naturelle. Fibre très haut débit. Les parties communes comprennent des sanitaires modernes, un espace détente / kitchenette et un parking privatif. Situés dans une zone dynamique à proximité immédiate de Lille. Accès facile aux axes routiers, aux transports et aux commerces. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Façade de bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Parties communes de qualité . Accès sécurisé par badge . Digicode - Interphone - Visiophone . SAS d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Cuisine partagée . Salle de réunion partagée . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

59118 Wambrechies

Local d’activités à louer
70,11 € m²/an
71 – 542 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Wambrechies Bureau, Local d'activités à louer

CBRE Lille spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface d'activité avec bureaux aménagés sur la commune de Wambrechies au sein d'un site sécurisé. Vous disposez de places de parking et d'une proximité immédiate à la rocade Nord Ouest. Produit rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou information complémentaire au 03.20.21.88.50. Sol béton . Contrôle d'accès . 6 places de parking extérieur Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : gros porteurs moyens porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Structure Béton Couverture : Bac acier

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

59118 Wambrechies

Bureau à louer
168,00 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Wambrechies Bureau à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette surface de bureaux en R+1 d'environ 105 m², idéalement située dans un immeuble indépendant, dans le parc des Moulins de Wambrechies, directement accessible par la rocade Nord Ouest. L'immeuble est d'excellente facture et allie briques, bois et tuiles. L'architecture est contemporaine et moderne. L'offre bénéficie des aménagements suivants : - Entrée indépendante - Cloisonnement fonctionnel et espaces paysagers, - Climatisation réversible, - Câblage informatique, baie de brassage et salle informatique climatisée, Enfin, l'adresse est située au sein d'un parc verdoyant, avec restauration et commerces à proximité.

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

59118 Wambrechies

Bureau à louer
225,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Wambrechies Bureau à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location cette surface de bureaux/show room en rez-de-chaussée. Elle se situe dans un Parc verdoyant et dynamique en bordure de Rocade Nord/Ouest avec toutes les commodités à proximité. Ces bureaux bénéficient des aménagements suivants : - Climatisation - Ventilation double-flux - Open space - Bureaux cloisonnés - Sanitaires H/F - Dalles moquette - Accueil - 3 places de parking en extérieur dont une PMR La surface se situe dans un environnement verdoyant et dynamique de Wambrechies, à proximité directe de la Rocade Nord-Ouest et de la Deûle. Surface RDC : 80 m²

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

59118 Wambrechies

Local d’activités à louer
83,03 € m²/an
87 – 554 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Wambrechies Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location, des cellules d'activités neuves divisibles idéalement situées à Wambrechies au sein d'un Parc d'activité. A proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales très importantes. Possibilité de créer des surfaces de stockages / activités avec bureaux, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité. Les surfaces sont assez rares sur ce secteur et il reste encore quelques cellules. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

59118 Wambrechies

Bureau à louer
155,00 € m²/an
102 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Wambrechies Bureau à louer

Immprove vous propose à la location un espace de travail moderne et fonctionnel dans la dynamique zone de l'Ecopark à Wambrechies. Ces bureaux de 100 m² en rez-de-chaussée bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une configuration modulable, permettant d'aménager les espaces selon vos besoins. Finitions soignées. Prestations de qualité. L'emplacement est un véritable atout à proximité de Lille et accès immédiat à la rocade Nord-Ouest. 5 places de stationnement privatives. Disponibilité : Janvier 2026.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

59118 Wambrechies

Local d’activités à louer
111,11 € m²/an
60 – 450 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Wambrechies Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location un local d'activité situé à Wambrechies,sur un site clos d'une surface totale de 450 m², composé de 230 m² d'activité, idéal pour des entrepôts, ateliers et de 220 m² de bureaux, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Le local est bien situé (accès facile et rapide aux principaux axes routiers). Il est parfaitement adapté pour une entreprise recherchant un espace polyvalent alliant zone activité et bureaux. Proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales. Places de parking. A visiter rapidement. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

59118 Wambrechies

Bureau à louer
176,17 € m²/an
144 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Wambrechies Bureau à louer

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cet ensemble de bureaux de 120 m² à louer à Wambrechies constitue une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel, bien situé et immédiatement disponible dans la métropole lilloise. Situé dans un environnement calme, facilement accessible et propice au développement de votre activité, ce local offre un cadre de travail agréable et professionnel. Cet espace, en excellent état, offre une grande flexibilité d'aménagement : que vous souhaitiez un open space, plusieurs bureaux cloisonnés ou une salle de réunion, les lieux peuvent s'adapter à vos besoins. Les bureaux sont lumineux, bien isolés, et disposent de tous les éléments nécessaires pour une installation rapide et efficace. Caractéristiques principales : Surface totale : 120 m² Possibilité d'aménagement modulable (open space / cloisonnement) Kitchenette, sanitaires privatifs Chauffage individuel (et/ou climatisation selon configuration) Accès à la fibre optique Emplacement calme et verdoyant Accessibilité : à seulement quelques minutes de Lille, accès rapide via la rocade Nord-Ouest et les grands axes routiers, stationnement facile à proximité Activités idéales : PME, start-up, professions libérales, cabinets ou toute activité du secteur tertiaire Disponibilité : immédiate Loyer : nous consulter (HT/HC) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter : ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE 0362263636 lille@enterprise-immo.fr Prestations : - Plateau de bureau - Rez-de-Chaussée (RdC) dans un immeuble solo en plein pied, ERP. - 4 places de parkings privatives - Jardin privatif - Ensemble cloisonné, composé d'un open space, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, 1 espace d'accueil, 2 sanitaires, 1 douche et un jardin privatif arboré et clôturé, exposé plein sud. - Ensemble clos et sécurisé - Accès privatif piétons, vélo sur chemin de halage

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

59118 Wambrechies

Bureau à louer
141,03 € – 148,00 € m²/an
125 – 275 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Wambrechies Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur du parc tertiaire des Moulins. Situé dans un site entièrement clôturé et sécurisé, ce parc accueille déjà de nombreuses entreprises, sociétés de services et PME. Un cadre idéal pour travailler, grâce à la présence d'espaces de restauration sur place. Nous vous proposons à la location des bureaux de 125 m² et 150 m², dans un environnement verdoyant et propice au développement de votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

59118 Wambrechies

Bureau à louer
145,00 € m²/an
396 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Wambrechies Bureau à louer

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un plateau de bureaux de 396 m² comprenant 16 places de stationnements. Ces plateaux de bureaux sont situés dans le Parc des Moulins à Wambrechies, desservi par les axes autoroutiers de l'A22 et de la Rocade Nord/Ouest, à proximité immédiate des commerces. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

59118 Wambrechies

Bureau à louer
130,00 € – 140,31 € m²/an
125 – 1 275 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Wambrechies Bureau à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces surfaces de bureaux d'environ 1 200 m² divisible, idéalement situés sur un emplacement stratégique de la commune de Wambrechies.

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

59118 Wambrechies

Bureau à louer
125,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Wambrechies Bureau à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce plateau de bureaux d'environ 90 m², déjà aménagé et idéalement situé au sein du Parc du Moulin, à Wambrechies.

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Wambrechies

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Wambrechies ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Wambrechies, vous pouvez choisir parmi 39 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Wambrechies ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Wambrechies est de 112 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 191 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Wambrechies ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Wambrechies.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Wambrechies ou dans les environs ?

Le marché de Wambrechies offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 60 € €/m² et atteignent en moyenne 112 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 191 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 60 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Wambrechies ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 191 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Wambrechies ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Wambrechies ?

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Espaces de bureaux à louer à Wambrechies

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Wambrechies est de 112 €/m2/a.

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