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  • Disponible
  • 1er étage
  • 172 m²
  • 3/6/9
  • 122,09 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 20 999 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    40,69 € /m²/an 3,39 € /m²/mois 6 999 € /an 583,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 172 m² 3/6/9 122,09 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 20 999 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
172 m²
Durée
3/6/9
Loyer
122,09 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 20 999 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 172 m²
Durée 3/6/9
Loyer 122,09 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    40,69 € /m²/an 3,39 € /m²/mois 6 999 € /an 583,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location des bureaux de qualité à Wambrechies. Locaux spacieux et modernes situés dans un environnement calme et attractif. Surface de 120 m² composée d'un open space lumineux, de plusieurs bureaux individuels, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace accueil. Climatisation/chauffage réversible, éclairage LED belle luminosité naturelle. Fibre très haut débit. Les parties communes comprennent des sanitaires modernes, un espace détente / kitchenette et un parking privatif. Situés dans une zone dynamique à proximité immédiate de Lille. Accès facile aux axes routiers, aux transports et aux commerces. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Façade de bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Parties communes de qualité . Accès sécurisé par badge . Digicode - Interphone - Visiophone . SAS d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Cuisine partagée . Salle de réunion partagée . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
172 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38678866

  • Date de mise sur le marché: 06/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59118 Wambrechies

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 172 Immédiate 122,09 m²/an HT HC 40,69 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 172 m²
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