Bureau en Comines disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Comines

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Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Comines

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

59560 Comines

  • Industriel/Logistique à louer
  • 105,26 € m²/an
  • 100 – 570 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Comines Bureau, Local d'activités à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un bâtiment d'activité de 570 m² situé à Comines (Nord, 59560), au cœur d'une zone dynamique à proximité immédiate de Lille Métropole et de la frontière belge. Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour implanter votre activité professionnelle. + DESCRIPTION DU BIEN : Surface totale : 570 m² environ Bâtiment divisible en 3 lots indépendants Construction récente, espaces fonctionnels et lumineux Accès poids lourds et stationnements privatifs Idéal pour activités artisanales, de stockage ou tertiaires + DÉTAIL DES LOTS DISPONIBLES : Lot 1 – 370 m² environ Bureaux et locaux sociaux : 158 m² Zone de stockage : 212 m² Terrasse privative : 75 m² 8 places de parking Lot 2 – 101 m² environ Zone de stockage / activité Sans sanitaires 4 places de parking privatives Lot 3 – 97 m² environ Zone de stockage / activité Sans sanitaires 4 places de parking privatives LES + DU BÂTIMENT : Très belle visibilité sur un axe passant de Comines Proximité Lille, Wambrechies, Quesnoy-sur-Deûle, frontière belge Locaux modernes, modulables et lumineux Accès rapide aux grands axes routiers Stationnements privatifs pour chaque lot Vous avez un besoin immobilier? Contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE! - Loyer annuel Hors taxes Hors charges: * lot 1: 30 000€ * lot 2: 15 000€ * lot 3: 15 000€ - charges annuelles: 7,5€ hors taxes/m2 - Taxe foncière: 6,5€ HT/m2 Prestations : 1 réfectoire 1 open space 2 sanitaires (1 WC Homme/ 1 WC Femme) 1 vestiaire Homme / 1 Vestiaire Femme 1 Terrasse 1 porte Sectionnelle en façade (3m x 3m) dans les stockages: 2 portes sectionnelles 3mx3,5m 1 réfectoire 1 open space 2 sanitaires (1 WC Homme/ 1 WC Femme) 1 vestiaire Homme / 1 Vestiaire Femme 1 Terrasse 1 porte Sectionnelle en façade (3m x 3m) dans les stockages: 2 portes sectionnelles 3mx3,5m

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

15/06/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

59560 Comines

  • Local d’activités à louer
  • 81,57 € m²/an
  • 202 – 945 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Comines Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la vente ou à la location, des bureaux et locaux d'Activités Neufs à Comines. Transformez votre projet en réalité avec des bureaux et locaux d'activités modernes sur un site clos et sécurisé disponibles à partir de 94 m². Espaces contemporains et lumineux, conçus pour favoriser la productivité. Accès facile aux transports et aux principales voies routières, environnement dynamique. Disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Immeuble mixte moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Pompe à chaleur . Fibre optique . Locaux neufs livrés brut de béton . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds acoustiques . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 711 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

20/10/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Comines

Plus de détails pour Rue Marie Curie, Wambrechies - Bureau à louer

Rue Marie Curie

59118 Wambrechies

  • Bureau à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 150 m²

Wambrechies Bureau à louer - Lille

À louer, bureaux lumineux en R+1 idéalement situés dans la dynamique zone du Chat à Wambrechies, en souslocation. Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel grâce à leurs nombreux équipements : cuisine entièrement équipée, WC, douche, deux bureaux fermés pour plus de confidentialité, ainsi qu'un grand espace ouvert parfait pour du coworking, une salle de réunion ou un véritable lieu de vie. Quelques places de stationnement complètent ce bien, facilitant l'accès au quotidien. Un espace modulable, prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel attractif. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT + 5% HT de frais de rédaction + 150EUR HT de frais de dossier

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Sergic Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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Plus de détails pour 45 Avenue De L'Europe, Roncq - Bureau à louer

45 Avenue De L'Europe

59223 Roncq

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 96 – 3 202 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Faux plafond

Roncq Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Immprove propose plusieurs espaces de bureaux à louer au cœur de la CIT de Roncq, dans un bâtiment R+1. Emplacement stratégique facile d'accès par les principales autoroutes (A22) et proche de la frontière belge. Surfaces en bon état, meublées, cloisonnées et climatisées. De nombreuses places de parking sont disponibles. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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Plus de détails pour 41 Rue Simon Vollant, Lambersart - Bureau à louer

41 Rue Simon Vollant

59130 Lambersart

  • Bureau à louer
  • 117,79 € m²/an
  • 36 – 743 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Lambersart Bureau à louer - Rocade Nord-Ouest

Immprove vous propose à la location des bureaux situés à Lambersart, dans un environnement tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant un accès direct à la Rocade Nord-Ouest et une excellente desserte vers Lille et sa métropole. Surfaces disponibles de 95 m² à 620 m², divisibles. Les bureaux, lumineux et fonctionnels, sont adaptés à tout type d'activité tertiaire. Stationnements disponibles sur site. À proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Disponibilité : voir en fonction des lots. ERP : ERP possible . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Digicode - Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 124,81 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Plus de détails pour 435 Rue De Marquette, Wambrechies - Bureau à louer

435 Rue De Marquette

59118 Wambrechies

  • Bureau à louer
  • 143,69 € m²/an
  • 125 – 1 448 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Wambrechies Bureau à louer - Rocade Nord-Ouest

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au coeur de Wambrechies. Facilement accessibles par la Rocade Nord Ouest et par l'autoroute, vous bénéficiez de nombreux points de restauration et commerces à proximité des locaux. Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et lumineux. Parkings privatifs. Disponibilité immédiate. Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Surface RDC : 569,3 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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Plus de détails pour 41 Rue Simon Vollant, Lambersart - Coworking à louer

41 Rue Simon Vollant

59130 Lambersart

  • Coworking à louer
  • 1 855 € – 23 609 € /mois
  • 11 – 140 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Lambersart Coworking à louer - Rocade Nord-Ouest

Optez pour des bureaux privatifs modernes à Lambersart, commune limitrophe de Lille et composante de la Métropole européenne de Lille. Que votre besoin se porte sur des postes nomades ou un à plusieurs bureaux privatifs, ce centre de coworking saura trouver la solution flexible à votre stratégie immobilière. Intégrez un centre de coworking moderne et chaleureux. Les différentes solutions de bureaux privatifs à louer en contrat de prestation de services vous garantissent un confort quotidien. Intégrez ce centre de coworking pour gagner en espaces de convivialité et en flexibilité ! Cuisine équipée, salles de réunions aménagées selon différentes configurations... autant de m² supplémentaires à votre surface de bureaux à louer en prestations de services ! Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail. Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Accueil, gestion du courrier Domiciliation Espaces de convivialité Salles de réunion Ménage et charges inclus Espace de reprographie Cabines téléphoniques Surface RDC : 140 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD - COWORKING

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

59840 Pérenchies

  • Bureau à louer
  • 159,11 € m²/an
  • 166 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pérenchies Bureau à louer - Lille

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce plateau de bureaux de 166 m² à Pérenchies constitue une opportunité idéale pour toute structure souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible de la métropole lilloise. Grâce à sa configuration modulable et son environnement sécurisé, il est particulièrement adapté à une crèche, une profession libérale ou une activité médicale / paramédicale. Les locaux, lumineux et facilement aménageables, permettent de multiples configurations : salles d'activité, bureaux cloisonnés, espaces de consultation, open space ou zone d'accueil. Cette flexibilité en fait un bien adapté à de nombreux projets professionnels. Implanté dans un environnement calme et agréable, le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec la proximité des grands axes routiers (ROC, D933, accès rapide vers Lille et la rocade nord-ouest), des lignes de bus desservant les communes voisines et de la gare de Pérenchies facilitant les déplacements vers Lille et Armentières. Le plateau dispose également de prestations fonctionnelles comprenant un accès sécurisé, la possibilité de fibre optique, des sanitaires privatifs, une kitchenette ainsi que deux places de parking privatives. Conditions financières : Loyer : 2 200 € / mois HT charges comprises Charges de copropriété : 140 € / an HT Taxe foncière : 2 500 € / an HT Ces locaux polyvalents représentent une solution idéale pour une crèche, une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, bien situé et facilement accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Plateau de bureaux de 166m2 Sanitaires privatifs 2 places de parking extérieur Plateau de bureaux de 166m2 Sanitaires privatifs 2 places de parking extérieur

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

59130 Lambersart

  • Bureau à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 860 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Toilettes privées
  • Accessible fauteuils roulants

Lambersart Bureau à louer - Rocade Nord-Ouest

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce bien offre une excellente opportunité de localisation pour toute structure en quête de visibilité, de confort et de flexibilité, dans un secteur dynamique et en pleine expansion, à la frontière entre la ville et la périphérie. Situés à Lambersart, à quelques minutes du centre de Lille, ces bureaux offrent une superficie totale de 860 m², modulables et divisibles en fonction de vos besoins. Installations sanitaires R+2 partagées entre le lot 2 et le lot 3. Aménagement mixte : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion Espaces annexes, espace détente et sanitaires Locaux lumineux et en bon état général Disposition flexible adaptée aux différents types d'organisation Plusieurs places de parking privées Proximité immédiate du périphérique nord-ouest et des principaux axes autoroutiers Bien desservi par les transports en commun Environnement calme et professionnel À proximité des commerces, des restaurants et des services Bureaux dotés de grands espaces lumineux, facilement adaptables en fonction des besoins

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

59118 Wambrechies

  • Bureau à louer
  • 134,42 € m²/an
  • 253 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Wambrechies Bureau à louer - Rocade Nord-Ouest

Proposé par Enterprise Immobilier Lille, ce plateau professionnel de 253 m² à louer en rez-de-chaussée à Wambrechies offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux avec espace de stockage à proximité immédiate de Lille. Le bien combine des espaces tertiaires modernes et fonctionnels avec une zone de stockage intégrée, permettant une organisation flexible adaptée à de nombreuses activités : services, technique, showroom ou logistique légère. Son accès de plain-pied facilite les flux et l'exploitation au quotidien. Implanté dans un environnement professionnel calme et qualitatif, l'ensemble bénéficie de 28 places de stationnement extérieures à partager entre deux bâtiments, un réel confort pour les collaborateurs et les visiteurs. Situé dans un secteur dynamique et recherché, à moins de 15 minutes de Lille, ce site profite d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique au sein de la métropole lilloise. Conditions financières : Loyer annuel : 135 € HT/m²/an Taxe foncière : 20 € HT/m²/an à la charge du preneur Charges : 9 € HT/m²/an hors électricité Honoraires : 30 % du loyer annuel HT, à partager entre bailleur et preneur DPE en cours d'obtention Disponibilité immédiate Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier Lille. Prestations : Plateau de bureaux de 253m2 2 bureaux privés Coin cuisine avec évier et rangement Possibilité d'avoir un espace de stockage 28 places de parking réparties avec l'autre entreprise qui partagera le bâtiment Plateau de bureaux de 253m2 2 bureaux privés Coin cuisine avec évier et rangement Possibilité d'avoir un espace de stockage 28 places de parking réparties avec l'autre entreprise qui partagera le bâtiment

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Espaces de bureaux à louer à Comines, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Comines

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Comines ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Comines, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Comines ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Comines est de 80 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 70 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 91 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Comines ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Comines.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Comines ou dans les environs ?
    Le marché de Comines offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 70 € €/m² et atteignent en moyenne 80 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 91 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 100 m² et 945 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 454 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Comines ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 91 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 454 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Comines ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Comines ?
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    Espaces de bureaux à louer à Comines

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Comines est de 80 €/m2/a.

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