Espaces de bureaux à louer - Vitrolles

Vitrolles Bureau à louer - Marseille

ZI Les Pennes Mirabeau Accessibilité via les axes autoroutiers et départementale Sur site clos et sécurisé par portail électrique 4 parkings privatifs ; parking libre à proximité Bureau dans un ensemble, Bureau en R +1 Lumineux, propres, fonctionnelles Avec terrasse expo Sud est de 88 m2. Surface 160 m2 Entrée avec hall d'accueil et cuisine. Local, technique. Couloir desservant 4 bureaux cloisonnés. 2 salles d'eau Et 2 sanitaires. Sol carrelage Baie vitrée, huisseries PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces Disponible immédiatement Loyer annuel 20 000€ HT /an Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir (Indicatif : Loyer mensuel 1 666€ HT) Loyer annuel au m² 125€ HT /m² Charges annuelles 1 600€ HT (Entretien espaces verts, portail électrique) (Indicatif : Provision pour charges mensuelles 133€ HT) Modalite?s charges Provision trimestrielle avec régularisation annuelle Taxe foncière 2 400€ /an (montant à repréciser) Indexation du loyer Annuelle Ilat Dépôt de garantie 5 000 € Régime fiscal Assujetti à la TVA Honoraires locataire 3 000€ HT (3600€ TTC) Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxes hors charges. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Terry GRATADE 07.61.13.15.15 terry@red-groupe.fr Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812 RCP INSIFY N° PNC-027477 CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984587812 RCP RCP INSIFY N° PNC-027477. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

Vitrolles Bureau à louer - Étang de Berre/Vitrolles

HVS REAL ESTATE vous propose une belle opportunité à Vitrolles, 450 m² de bureaux non divisibles à louer, dans un bâtiment sécurisé sur deux niveaux proche de l'aéroport. Profitez de 17 places de stationnement extérieures, de locaux en excellent état, prêts à l'emploi, avec aménagements modernes et flexibles, incluant open spaces, bureaux individuels, salle de visioconférence, et salle de pause. A découvrir rapidement. Bâtiment sécurisé sur deux niveaux (RDC et R+1) avec contrôle d'accès. 17 places de stationnement extérieures, sécurisées par barrière automatique. Locaux en excellent état, prêts à l'emploi. Deux portes palières permettant une distribution flexible des espaces. Aménagements intérieurs : - Accueil. - 3 open spaces spacieux. - 3 bureaux individuels et 1 bureau de direction. - 1 salle de visioconférence. - 1 espace détente / cafétéria. - 1 salle reprographie. - 1 salle d'archives. - 1 salle serveur équipée de climatisation dédiée et raccordée à la fibre optique. - Cloisons vitrées toute hauteur avec double vitrage. - Menuiseries PVC (meilleure isolation que l'aluminium) avec stores intégrés. - Sol PVC imitation parquet. - Éclairage par pavés LED. - Climatisation réversible avec commande indépendante dans chaque pièce. - 3 sanitaires privatifs et 1 douche. Situation/Transports : A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Aéroport Marseille Provence 2 min SNCF Aix TGV 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Vitrolles Bureau à louer - Étang de Berre/Vitrolles

SVRE vous propose un lot de bureaux de 53.50 m² en R+1 d'un immeuble de belle qualité sis dans un ensemble clos avec parkings VL. Accès indépendant. Sanitaire privatif. Les charges comprennent : la Taxe Foncière, la consommation d'eau, l'entretien des espaces verts, l'éclairage du site, l'entretien du portail d'accès, l'entretien annuel des systèmes de climatisations réversibles Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Vitrolles Bureau à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé dans le pôle d'activité de Vitrolles, à proximité immédiate des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un bâtiment indépendant de 570 m² à la location. Le bien possède un plateau de bureau de 350 m² en RDC et 220 m² composé de bureaux et de stockage en étage inférieur. Les bureaux sont entièrement câblés, fibrés et climatisés. De nombreuses places de stationnement privatives complètent le bien. Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 833,33 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Vitrolles Bureau à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la ZAC la Couperigne, au sein d'un ensemble professionnel sécurisé, une cellule de bureaux en très bon état d'une superficie totale de 450 m² au 1er étage (bâtiment F). Prestations : Double vitrage, menuiserie PVC, sol en PVC (type parquet), climatisation, pavé LED... La cellule est aménagée de la manière suivante : 1 accueil, 3 open space, 1 espace détente, 3 bureaux individuels, 1 bureau de direction, 1 salle de visio, 3 sanitaires, 1 douche, 1 salle technique, 1 salle reprographie et 1 salle d'archives. + 17 places de stationnement privatives.

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Vitrolles Bureau à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bureau de 150 m² situé à Vitrolles, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ce bien récemment rénové offre des espaces modernes et lumineux, parfaitement adaptés pour accueillir des activités de bureaux, de services ou commerciales nécessitant un environnement professionnel de qualité. Le bien dispose d'une grande surface en open space, facilement aménageable selon vos besoins, avec la possibilité de créer des bureaux cloisonnés ou des espaces collaboratifs. Il est équipé de sanitaires privatifs, d'un point d'eau et bénéficie de trois places de stationnement réservées devant le bâtiment, assurant un confort d'accès pour vos équipes et vos visiteurs. Son emplacement au coeur d'une zone dynamique permet de profiter de nombreux services et commodités à proximité immédiate, notamment plusieurs restaurants pour vos pauses déjeuner. Ce local en très bon état représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre pratique, fonctionnel et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans plus attendre le cabinet LOCOPRO.

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

A La Clairière de l'Anjoly : un local mixte avec bureaux de très belle qualité et local de stockage en RDC vous est proposé à la location commerciale dans le cadre d'un bail de 3,6,9 années. L'ensemble des bureaux a été récemment rénové. Murs, sols, plafonds, éclairages leds, électricité, informatique..... Grande porte métallique pour accès au local de stockage qui est contigu aux bureaux. Pas de prorata de parties communes pour ces bureaux. La surface louée et payée correspond donc à la surface utile des bureaux. Les charges comprennent : la Taxe Foncière, la consommation d'eau, l'entretien des espaces verts, l'éclairage du site, l'entretien du portail d'accès, l'entretien annuel des systèmes de climatisations réversibles, parkings Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité idéalement placé dans la zone commerciale à Vitrolles. D'une superficie totale de 1200m² avec parking profitez d'un emplacement de choix pour développer votre activité. En façade 3 rideaux métalliques dont 2 visibles depuis l'autoroute, compteur triphasé, parking indépendant. Proche des axes routiers, A7, D9. LOYER : 12 000Euros HT HC / mois DEPÔT DE GARANTIE : 2 mois Contactez nous pour plus d'informations et visites.

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Vitrolles Bureau à louer - Marseille

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location une surface de bureau disponible au sein d'un immeuble récent. Le plateau et entièrement neuf et n'a jamais était exploiter. Le lot est équipé d'une climatisation réversible et propose une très belle luminosité. Le plateau ce situé au RDC et dispose d'une terrasse partager avec un second locataire. Sur l'un des deux bâtiments vous retrouverez un espace commun pour votre pause déjeuner équiper d'une terrasse est d'une cuisine avec frigo, machine à café, table et espace détente. Le site est sécurisé l'entrée dans les bâtiments ce fait avec digicode ou badge, le portail s'ouvre lui aussi avec un digicode uniquement. Le site dispose d'un accès direct avec la A7 et la D113. L'aéroport Marseille Provence est à 7 minutes seulement et la gare TGV d'Aix en Provence est à 7 minutes également.

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Implanté au cœur de la Zone Industrielle de Vitrolles, ce bâtiment récent offre une excellente fonctionnalité pour les activités de stockage, logistique légère ou production industrielle. Le site est clos, sécurisé par caméras et portails automatiques, et dispose d’une voirie poids lourds facilitant les manœuvres. Sa localisation stratégique à 5 minutes de l’aéroport Marseille-Provence et à proximité immédiate de l’A7 assure une desserte logistique optimale, complétée par l’accès rapide aux transports en commun (bus 13, 635, 649).

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Vitrolles Bureau à louer - Étang de Berre/Vitrolles

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 150 m² de bureaux à Vitrolles, à proximité immédiate des grands axes routiers A7, D9 et à 8mn de l'aéroport MP. Entièrement rénové en 2025, ces bureaux offrent un grand open space modulable, idéal pour aménager bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon vos besoins. Le bien dispose de sanitaires privatifs en sus des communs, d'un point d'eau pour création d'une espace cuisine et de 3 places de parking nominatives incluent dans le loyer. Implantés au coeur d'une zone d'activités dynamique, ces bureaux allient visibilité, accessibilité et confort, avec toutes les commodités à proximité. Situés dans un parc sécurisé, calme et verdoyant, ces locaux sauront ravir vos collaborateurs. (Possibilité de louer 49 m² de cave attenants au lot pour petit stockage/archives) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Vitrolles Bureau à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Technoparc du Griffon Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 207 m² avec 6 places de parking privatives, dans un environnement tertiaire, calme et qualitatif. Le Griffon est situé à proximité du centre commercial Grand Vitrolles et de nombreuses commodités. Accès direct à la D9 et proximité immédiate A7, aéroport Marseille Provence et gare TGV d'Aix-en-Provence.

Date de mise sur le marché :

24/03/2025

Vitrolles Bureau à louer - Étang de Berre/Vitrolles

SVRE vous propose à la location commerciale des bureaux de 207 m² en Rdc+1. Ces bureaux très lumineux récemment rénovés laissent apparaitre un cloisonnement de 6 bureaux en vitré sur allège laquée et de grands espaces de travail collaboratifs. Revêtement de sol de type parquet en très bon état. Sanitaires en parties communes et 6 places de parking rattachées à ce lot. Frais de dresse bail : 450.00 € HT par partie Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, par partie Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Vitrolles Bureau à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Nous vous proposons un ensemble de bureau avec un hall d'entrée (bureau) et deux bureaux avec wc et une cuisine . Très bon état 35m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Nous vous proposons un entrepôt de 110m² à la location avec une porte sectionnelle . parking

Date de mise sur le marché :

10/12/2024

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel à construire de 2300 m² environ. Livraison prévue 12 mois après accord. Bâtiment indépendant à construire Site clos et sécurisé Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de retournement Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Hauteur sous plafond : 8.5 m Parking Entrée et sortie PL 31 places de stationnements VL dont 7 pour véhicules électriques Surface RDC : 2314 m² Bureaux : 320 m² en RDC Climatisation réversible Livré en open space Dalle LED Surface RDC : 2314 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 5 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Autoroute A7 - 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Marseille

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local mixte de 871 m2 comprenant 575 m2 d'activité et 242 m² de bureaux (RDC et R+1). Site clos et sécurisé par vidéosurveillance. Parc d'activité de bon standing Site clôturé Site sécurisé par caméras (10) Chaussée lourde Dallage industriel Ossature béton 1 X Portes sectionnelles Système de désenfumage Bureaux aménagés Bureaux climatisés Fibre Optique Toitures récentes Entretien mensuel des espaces verts Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A7 - 3 min Aéroport Marseille Provence - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Marseille

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un bâtiment industriel de 1366 m² édifié sur une parcelle de 2740 m² environ. Possibilité de prendre à bail un bâtiment annexe de 431 m² bénéficiant d'une très bonne visibilité. Site clos et sécurisé Portail électrique Bâtiment industriel indépendant Terrain privatif d'environ 2740 m² Bureaux d'accompagnement : Surface de 134m² environ Climatisation réversible Cloisonnement amovible Les bureaux seront rénovés par le bailleur Entrepôt : 1232 m2 d'ateliers Sol Béton lissé Structure métallique Eclairage néon Parkings extérieurs Aire de retournement ou stockage extérieur Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Locaux sociaux Option : Possibilité de rajouter 134m2 de bureaux en étage avec un supplément de loyer de 15 000 euros/annuel. Les bureaux ont été refait à neuf: revêtement de sol, cloisons , fenêtres et sanitaires changés Nouvelles alimentation électrique avec alimentation informatique et baie de brassage Il reste encore les 3 portes d'accès qui seront remplacées par des portes sectionnelles Immeuble indépendant Surface RDC : 1366 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé au sein d'une zone industrielle / artisanale des Estroublans, le 13 avenue de Rome bénéficie d’un environnement orienté vers les activités économiques. On y trouve des entreprises comme AFI?13 Azur (fournitures industrielles), VULCO 3 P Truck Services (mécanique générale pour poids lourds), ainsi que des structures comme Côté Route – First Stop, spécialisées dans le transport et la logistique. Ce secteur est particulièrement adapté à des professionnels du transport, de la mécanique ou de la maintenance industrielle, avec une offre de services de proximité ciblée.

Date de mise sur le marché :

08/04/2025

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Immeuble en R+1 livré en 2018, conçu dans un style contemporain avec une structure béton isolée thermiquement et phoniquement, doté d’infrastructures techniques modernes (fibre optique) et situé au sein d’un pôle d’activités dynamique à Vitrolles.

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

Vitrolles Bureau à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Immeuble récent implanté sur un site entièrement clos et sécurisé, comprenant deux bâtiments desservis par un contrôle d’accès par digicode et badge ainsi qu’un portail automatisé programmé. Il dispose d’un espace commun équipé d’une cuisine, d’une terrasse et d’un espace détente pour les utilisateurs. L’ensemble est conforme aux normes PMR et ERP et bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d’Aix-en-Provence.

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé dans un secteur calme et fonctionnel de Vitrolles, ce bâtiment de plusieurs étages s’inscrit dans un environnement mixte, associant zones d’activités et résidentiel. Son architecture moderne et pratique en fait une structure polyvalente, bien adaptée à des usages professionnels. À proximité des principaux axes routiers, il bénéficie d’une excellente accessibilité tout en offrant un cadre structuré. Une localisation stratégique, propice à l’implantation d’activités nécessitant visibilité et facilité d’accès.

Date de mise sur le marché :

23/06/2025