Location Espaces de bureaux - Vitrolles - page 2

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vitrolles - page 2

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux

35-37 Rue De Berlin

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
103,24 € m²/an
50 – 340 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Marseille

Vitrolles les Estroublans, nous vous proposons à la location sur site sécurisé une superficie mixte (stockage et bureaux) de 310 m² environ en R+1 se décomposant comme suit : . 1 lot de bureaux de 50 m² en RDC et 1 de bureaux de 50 m² à l'étage avec sanitaires . 1 lot d'entrepôt/stockage de 210 m² (HSP 3,30 m avec porte sectionnelle) communiquant avec la partie bureaux également avec sanitaires et douche . 1 mezzanine de 80 m² permet du stockage supplémentaire dans la partie stock. Situés à proximité des axes routiers, ces locaux sont en très bon état - A voir rapidement ! Parking privatif sur site avec accès sécurisé - DISPONIBILITE IMMEDIATE Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 www.ilyade.fr - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Double vitrage - Nbre Parkings extérieurs : 4 places - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Racks - Sanitaires privés - Volets électriques

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

Chemin De La Bastide Blanche

13127 Vitrolles

Bureau à louer
155,00 € – 156,16 € m²/an
72 – 2 628 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Vitrolles Bureau à louer - Marseille

Situé au cœur du parc tertiaire Bastide Blanche à Vitrolles, cet ensemble immobilier bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A7, A8 et A55, de l’aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Le site est desservi par les transports en commun et propose un environnement paysager qualitatif avec patios arborés et pergolas. Les immeubles, en ossature béton armé et façades en béton désactivé, offrent des prestations de bon standing et une excellente accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

98 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

Bureau à louer
100,00 € m²/an
25 – 121 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Marseille

Colliers vous propose une opportunité d'investissement au coeur de Vitrolles. Un immeuble de bureaux de 950m² avec 21 parkings en sous-sol loué à 84% à 150 mètres des accès d'autoroute. Immeuble de bureaux en R+2 84% des locaux loués. 7 locataires Sanitaires en partie commune Stationnement privatif en sous-sol Stationnement extérieur libre

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

571 Avenue Rhin Danube

13127 Vitrolles

Bureau à louer
149,00 € m²/an
151 – 466 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Marseille

COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale de 303 m² divisibles à partir de 151 m². Ce bien est situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers. Immeuble code du travail en étage et ERP 5ème catégorie en RDC Certification NF HQE Site entièrement sécurisé 1 ascenseur par immeuble Livré en open-space Salle de détente, Salle de réunion Cafétéria mutualisée pour tous les locataires Plinthes techniques en périphérie Fibre Ventilation double flux Goulotte périphériques tri compartiment Hauteur sous plafond : 2,70m Nombreux emplacements de parking Terrasse à chaque étage Parkings : 5 emplacements par lot Bornes de recharge pour véhicules électriques Surface RDC : 303,32 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

4 Rue François Dumouriez Du Périer

13127 Vitrolles

Bureau à louer
386,09 € m²/an
23 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Marseille

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose la dernière cellule de bureaux à louer au sein d'un pôle santé sur la commune de Vitrolles. Emplacement stratégique aux portes du centre de Vitrolles et des autoroutes. Chaque bureau sera équipé de la climatisation réversible. Une salle d'attente commune est prévue pour tous les professionnels de santé. Activités para/médicales uniquement Pôle santé Salle d'attente commune Sanitaires communs Ascenseur Climatisation réversible dans chaque bureaux Point d'eau dans chaque lot

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

13127 Vitrolles

Industriel/Logistique à louer
134,00 € – 134,05 € m²/an
250 – 2 855 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE propose à la location un ensemble immobilier d'exception à Vitrolles, à usage d'entrepôt, messagerie et bureaux. Niché sur une parcelle de 10 467 m², ce site clos et sécurisé offre un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique. Site clos et sécurisé Parcelle de : 10 467 m² Entrepôt / Messagerie / Bureaux Parking VL : 42 emplacements Partie bureaux: Accueil Nombreux bureaux cloisonnés en RDC et R+1 Cuisine Vestiaire Archives Mezzanine Immeuble indépendant Surface RDC : 2355 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 5 Nbr de portes plain pied : 20 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Aéroport Aéroport de Marseille-Provence (France) Borne de recharge Vitrolles - The Originals City Hôtel Marseille Aéroport (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 300 m²

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Bureau à louer
124,39 € m²/an
246 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

VITROLLES BUREAUX A LOUER 595 Route de la Seds 13127 Vitrolles Bureaux à louer Nous proposons à la location des bureaux professionnels situés au 595 Route de la Seds, 13127 Vitrolles, au sein d'un immeuble indépendant implanté dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate des principaux axes reliant Marseille, Lyon et l'aéroport Marseille Provence (CDG). La surface disponible est d'environ 246 m², avec une disponibilité prévue en mars 2026. Les bureaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel permettant une organisation mixte en espaces cloisonnés et open-space, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises. Caractéristiques des bureaux Surface disponible : 246 m² Immeuble indépendant Disponibilité : mars 2026 Bureaux en état d'usage sans accessibilité PMR 6 bureaux cloisonnés, un open space d'un vingtaine de postes et un espace cuisine Aménagement mixte : cloisonné / ouvert Faux plafonds avec luminaires Sols en moquette Plinthes techniques périphériques Revêtements muraux : peinture Sanitaires en parties communes Accessibilité & environnement Accès rapide aux axes routiers vers Marseille et Lyon Proximité des zones d'activités de Vitrolles Environnement professionnel dynamique Ces bureaux à louer à Vitrolles constituent une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des locaux professionnels fonctionnels, bien desservis et situés dans un secteur économique stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de l'aéroport. Desserte routière : vers Lyon, Marseille et CD9 Aéroport : Marseille Provence à 5 min Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min Autre élément : Un espace cuisine Bureau(x) cloisonné(s) : 6 Revêtement mural : Peinture Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Un open space d'une vingtaine de postes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
64,68 € – 64,83 € m²/an
100 – 2 350 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

A louer à Vitrolles Entrepôt de 2350 m² avec 1 quai filant Terrain pour stockage de 1500 m² BATIMENT DE LOGISTIQUE DE 2 350 M² - ZONE D'ACTIVITES de l'ANJOLY, VITROLLES BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de logistique de 2350 m² à louer, au coeur de la zone de Vitrolles. Ce lot comprend une surface de bureaux de 350 m², une large aire de stockage extérieur de 1500 m² La partie logistique est caractérisée par une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, une porte d'accès plain-pied ainsi que 1 porte d'accès à quai . La partie bureaux bénéficie d'un accès indépendant, un hall d'accueil, la climatisation et le chauffage. Le sol est en carrelage, il y a du faux plafond et des luminaires encastrés. Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. La zone industrielle des Estroublans est idéalement située et très facilement accessible avec un accès direct à l'A7, la RD9 et la RN113. L'aéroport Marseille Provence se trouve à 5 km donc à environ 5 min en voiture. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à environ 12 km, soit une dizaine de minutes en voiture. Accessibilité : A7 RD9 RN113 A proximité : Aéroport Marseille Provence à 5 min Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min Restauration rapide Desserte routière : A7-N113 Aéroport : Marseille Provence à 5 min Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment isolé/rénové Murs : Parpaings + bardage Sols du bâtiment : Béton lissé Hauteur libre : de 6 à 7,30 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/03/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Bureau à louer
122,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur du Technoparc du Griffon à Vitrolles, au sein d'un bâtiment professionnel, un espace de bureaux en très bon état d'une superficie totale de 250 m² au 1er étage composé comme suit : . 6 bureaux indépendants / 1 salle de réunion / 1 open space / 1 réfectoire Prestations : sol souple, faux plafond avec pavés LED, cloisonnements amovibles, climatisation, cuisine équipée, menuiseries remplacées en 2025, sanitaires situés dans les parties communes. Les bureaux disposent de 4 places de stationnement privatives.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Bureau à louer
124,39 € m²/an
246 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Un territoire pens? pour les entreprises Vitrolles b?n?ficie d?un positionnement strat?gique au sein de la m?tropole, port? par la proximit? de l?a?roport et des grands axes de circulation. Ce secteur accueille un grand nombre d?entreprises de services et de conseil, recherchant une implantation efficace et bien connect?e. Une adresse professionnelle et accessible Situ?s dans la zone de Vitrolles, ces bureaux profitent d?une implantation sur un axe structurant. Les acc?s sont rapides et l?environnement imm?diat, ? dominante tertiaire, propose des services et des solutions de restauration ? courte distance. Un bureau rationnel et confortable Ces bureaux en R+1 d?veloppent une surface d?environ 246 m?. En bon ?tat, ils offrent une climatisation r?versible, une baie de brassage et une organisation des espaces m?lant open space et bureaux cloisonn?s. La luminosit? naturelle renforce la qualit? de l?environnement de travail et permet une installation imm?diate sans travaux. Une opportunit? pertinente pour une entreprise souhaitant optimiser son organisation dans un cadre professionnel accessible et fonctionnel. - Aéroport : 5 minutes - Autoroute : 1 minutes - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : proximité - Chauffage / Climatisation cassette - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 10 minutes - Goulottes périphériques - Parkings intérieurs : Oui - Type de sol : Imitation parquet - Type fenêtres : PVC double vitrage

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Bureau à louer
145,00 € m²/an
101 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Vitrolles Bureau à louer - Marseille

Un secteur tertiaire ? forte accessibilit? La zone de Vitrolles A?ropole b?n?ficie d'une situation privil?gi?e, direcement connect?e ? l'A?roport et aux axes routiers. Ce secteur attire des entreprises aux profils vari?s, s?duites par la facilit? d'acc?s et la concentration d'activit?s professionnelles. Au coeur de la zone a?roportuaire Ces bureaux sont situ?s route de l'a?roport, au sein de Vitrolles A?ropole. L'emplacement offre une excellente lisibilit? et des d?placements rapides, tout en profitant d'un environnement imm?diat compos? d'entreprise tertiaires et de solutions de restauration ? proximit?. Des bureaux lumineux en R+1 d'une surface de 101m?, ces bureaux sont implant?s au sein d'un site clos. Ils disposent d'une climatisation, d'une belle luminosit? et de cinq places de parking. L'ensemble est fonctionnel et imm?diatement exploitable, adapt? ? une activit? tertiaire ou de service. - Aéroport : immédiat - Autoroute : 1 minute - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : 2 minutes - Chauffage / Climatisation cassette - Dalle LED 60x60 - Fibre optique - Gare TGV : 10 minutes - Goulottes périphériques - Nombre de bureaux : 2 - Parkings extérieurs : oui - Parkings intérieurs : 5 places de parking - Site clos - Type de sol : pvc imitation parquet

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
64,03 € – 95,00 € m²/an
54 – 1 503 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, deux cellules d'activités de 1503 m² divisibles à partir de 446 m² au coeur du poumon industriel de la ZI de Vitrolles et à proximité immédiate des grands axes stratégiques. Avec un accès immédiat à l'A7, situées à 5mn de l'aéroport MP et à 300m des lignes de bus 13, 635 et 649, ces cellules d'activités répondront parfaitement aux demandes de dessertes de vos salariés. Belles prestations, idéales pour toutes activités TPE/PME de stockage ou de production industrielle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Prestations des bureaux : - Sol carrelage - Fibre optique sur parc - Faux plafond 60x60cm dalles LED - Cloisons amovibles aluminium - Climatisation réversible - Menuiseries aluminium double vitrage avec barreaux - Plinthes périphériques courant fort et faible - Sanitaire - Site clos et sécurisés (portails + caméras) - Prestations de l'entrepôt : - Charpente béton - Murs périmétriques parpaings - Bac acier - Hautlibre minss poutre : 6 m - Hautlibre maxss poutre : 7,30 m - Accès PL - Portes sectionnelles (4mx4m) - Sol dalle béton - Eclairage naturel + néons - Flocage anti-feu 2h sur bac acier - Triphasé 380V - Trappes de désenfumage - Une issue de secours

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
135,00 € m²/an
458 – 2 611 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

A LOUER VITROLLES - ENTREPOT + BUREAUX SUR UN TERRAIN DE 10 500 m² Sur la commune de Vitrolles et à proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence et d'Airbus Helicoptère, un ensemble représentant 2611 m² SHON sur un terrain de 10 467 m² environ. LOCATION LOCAUX ACTIVITES VITROLLES ANJOLI axe majeur Nous vous proposons à la location des locaux à Vitrolles disposant de 1800 m² d'entrepôt, développant 450 m² de bureaux cloisonnés, et une mezzanine de 200 m², l'ensemble sur un grand terrain de 10500 m². avec plus de 20 accès plain pied et 3 accès quai ce bâtiment est idéalement dimensionné pour de la petite messagerie. Situés dans la commune de Vitrolles, ces locaux sont à proximité de l'autoroute A7, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix en Provence et Salon de Provence. Services de l'immeuble : Hauteur libre de 6 m plus de 20 Porte d'accès plain-pied et 3 accès a quai Charpentes métalliques autoporté Bac acier Charge au sol importante Parking Etant l'un des principaux pôles d'activité de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son dynamisme économique constitue un atout important pour toutes les entreprises qui s'implantent sur ce territoire. Les locaux sont accessibles en transports en commun (7 et L036) mais aussi grâce aux axes routiers comme l'autoroute A7. Accessibilité : Autoroute A7 Gare SNCF Aix en Provence à 10 mins Aéroport de Marseille Provence à 6 mins Bus 7, L036 Desserte routière : D9/D20/A8 Aéroport : Marseille Provence à 6 min via D20 Gare : Aix en Provence-TGV à 8 min via D9 Hall d'accueil : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 20 Porte(s) d'accès à quai : 3 Niveleurs hydrauliq. Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Mezzanine : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
85,77 € m²/an
150 – 700 m²

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

VITROLLES LOCAL D'ACTIVITE A LOUER Situé en plein cœur de la ZI des Estroublans, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons, à la location, un local d'activité de 550 m² accompagné de 150 m² de bureaux. A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE + BUREAUX - VITROLLES - 13127 BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activité d'une surface de 550 m² dont 150 m² de bureaux et locaux sociaux au coeur de la zone industrielle des Estroublans à Vitrolles. Prestations : charpente métallique Couverture double peau isolée Hauteur de 6 mètres Charge au sol importante Porte d'accès plain pied VITROLLES : Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix en Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. Etant l'un des principaux pôles d'activité de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activité comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces. Site(s) clôturé(s) : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Mezzanine : 80,00 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
90,56 € m²/an
235 – 2 092 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

Rare à Vitrolles 2092 m² avec 4 quais Bâtiment de logistique de 2007 Rare sur le marché. Bâtiment de logistique à louer dans la Zac des Estroublans à Vitrolles. Les locaux se composent d'une surface à quais (4) de 1857 m² ainsi que d'une surface de bureaux de 235 m². L'ensemble est accompagné d'une large aire de manœuvre et de parking. BATIMENT DE LOGISTIQUE DE 2 007 M² - ZONE D'ACTIVITES DES ESTROUBLANS, VITROLLES BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de logistique de 2 092 m² à louer, au coeur d'un programme qui regroupe 3 bâtiments de logistique, situé dans un bâtiment de 12 000 m². Ce lot comprend également une surface de bureaux de 235 m², une large aire de manoeuvre ainsi qu'un parking. La partie logistique est caractérisée par de nombreux équipements tels que des murs en parpaing et en bardage, une couverture bac acier isolé, une charpente métallique, un sol « dallcim », une charge au sol de 4 tonnes / m², un éclairage sur rails, des exutoires de fumées, une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, une porte d'accès plain-pied ainsi que 4 portes d'accès à quai équipées de niveleur hydraulique. La partie bureaux bénéficie d'un accès indépendant, un hall d'accueil, la climatisation et le chauffage. Le sol est en carrelage, il y a du faux-plafond et des luminaires encastrés. Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. Etant l'un des principaux pôle d'activités de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activité comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces. La zone industrielle des Estroublans est idéalement située et très facilement accessible avec un accès direct à l'A7, la RD9 et la RN113. L'aéroport Marseille Provence se trouve à 5 km donc à environ 5 min en voiture. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à environ 12 km, soit une dizaine de minutes en voiture. Accessibilité : A7 RD9 RN113 Equipements logistiques : Murs en parpaing et bardage Couverture bac acier isolé Charpente métallique Sol « dallcim » Charge au sol de 4 tonnes / m² Eclairage sur rails Exutoires de fumées Hauteur sous poutre de 6,5 mètres Porte d'accès plain-pied 4 portes d'accès à quai équipées de niveleur hydraulique Equipements bureaux : Accès indépendant Hall d'accueil Climatisation / chauffage Sol en carrelage Faux-plafond Luminaires encastrés A proximité : Aéroport Marseille Provence à 5 min Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min Restauration rapide Desserte routière : A7-A55-E80 Aéroport : Marseille Provence 5 km Gare : Aix en Provence-TGV à 8 km Hall d'accueil : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Autre élément bureau : Climatisation et chauffage Autre élément bureau : Accès indépendant Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé double peau Murs : Parpaings et Bardage Charge au sol RDC : 4,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 6.5 Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 4 Niveleurs hydrauliq. Eclairage intérieur : sur rails Réseau Incendie Armé : Oui Autre élément activité : Exutoires de fumées Autre élément activité : ICPE 1510

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
80 – 630 m²

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

VITROLLES LOCAL D'ACTIVITE A LOUER Situé en plein cœur de la ZI des Estroublans, sur un axe passant et sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons, à la location, un local d'activité de 550 m² accompagné de 80 m² de bureaux. A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE + BUREAUX - VITROLLES - 13127 BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activité d'une surface de 550 m² dont 80 m² de bureaux au coeur de la zone industrielle des Estroublans à Vitrolles. Prestations : Charpente métallique Couverture double peau isolée Hauteur de 6 mètres Charge au sol importante Porte d'accès plain pied VITROLLES : Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix en Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. Etant l'un des principaux pôles d'activité de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activité comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces. Desserte routière : Autoroutes Aix, Lyon, Nice Aéroport : Marseille Provence proche Gare : Aix en Provence-TGV à 10 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Sol bureaux : Carrelage Autre élément bureau : Accès indépendant Charpente : Métallique Couverture : double peau isolé Murs : Parpaings Charge au sol RDC : importante Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Autre élément activité : Porte coulissante 4m x 4,3m

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
163,64 € m²/an
30 – 220 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement. Idéalement situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers. Parc clos et sécurisé Accès semi Parcelle extérieur privative 1 quai fixe Porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m HSP 6,5 m Dalle béton Surface RDC : 220 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

13127 Vitrolles

Industriel/Logistique à louer
95,00 € – 96,09 € m²/an
40 – 3 442 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé en plein coeur de la ZI Estroublans Vitrolles, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 446 m² dont 54 m² de bureaux. Les locaux sont situés sur un axe passant offrant une belle visibilité et bénéficie de nombreuses places de parking en foisonnement.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Bureau à louer
100,02 € m²/an
206 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 206 m² de bureaux en RDC, dans un parc arboré et sécurisé au coeur de la ZI des Estroublans et à proximité immédiate des grands axes. Idéalement situés et disposant d'un loyer très attractif, ces bureaux vous offriront un environnement de travail ergonomique, un accès PMR et un excellent ratio de parking. Le lot est en bon état, dispose de deux portes d'accès et vous retrouverez toutes les commodités aux alentours (salle de sport, restaurant, supermarché...). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé avec barrière et accès badge/code - Surface PMR - Climatisation réversible en gainable - Menuiserie alu double vitrage - Sol PVC - Stores - Sanitaires H/F privatifs - Armoires de rangement - Dalles de faux plafond / Pavés LED - Baie de brassage - Goulottes périphériques courant faible/fort : 220V et RJ45 - 2 portes d'accès via bâtiment A1 et A2

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Industriel/Logistique à louer
80,00 € m²/an
100 – 750 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Marseille

Idéalement placé dans la zone industrielle de Vitrolles, à proximité immédiate des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 750 m² à louer. Localisation : Vitrolles - Les Estroublans Aéroport Marseille Provence à 5 min Gare TGV d'Aix à 8 min Autoroute A7 à 5 minutes Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres 1 Porte Sectionnelle de plain pied Places de Parkings VL Accès semi Toiture isolée Murs parpaings Dalle béton lisse Bureaux : câblés et climatisés Locaux sociaux : cuisine, vestiaire, sanitaire, salle de repos Ce bien vous est présenté par Maxime Plou, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Industriel/Logistique à louer
137,50 € m²/an
90 – 2 180 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ propose à la location un local d'activités de 480 m² idéalement situé à Vitrolles, à proximité des axes autoroutiers. Ce bien bénéficie d'un accès plain-pied, d'un terrain de 1 700 m² et d'une belle hauteur de 7 mètres optimisant ainsi vos opérations logistiques. Des bureaux de 90 m² accompagnent ce bien.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Bureau à louer
149,00 € m²/an
151 – 303 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Marseille

BEEHIVE - VITROLLES - BUREAUX A LOUER Au carrefour des autoroutes reliant Marseille, Lyon et Aix en Provence, Très bel emplacement à proximité immédiate des services, pour ces deux immeubles labellisés HQE Tertiaire. Prestations de standing, terrasses à chaque niveau, RDC ERP 5. BNP PARIBAS Real Estate vous propose une location de bureaux située à proximité de l'aéroport Marseille Provence. Ces lots de bureaux à louer sont répartis sur deux bâtiments neufs économes en énergie labellisés HQE Tertiaire. Ils disposent de prestations de qualité avec des bureaux lumineux livrés équipés et non cloisonnés avec des terrasses à chaque niveau. Le rez-de-chaussée renommé « la ruche » est un lieu de vie agréable pour les collaborateurs ainsi que leurs clients ou prospects. BEEHIVE a obtenu la règlementation ERP 5ème catégorie lui permettant de recevoir du public. Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec un accès par vidéophone et digicode. Un parking prêt à accueillir des bornes de recharges pour véhicules électriques vient compléter cette offre à la location. Situé entre le plateau de l'Arbois et l'étang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon de Provence, Beehive profite d'un accès à l'autoroute A7 et la D9 ainsi qu'une quinzaine de lignes de bus (Pays d'Aix, de l'Etang et Cartreize) au pied du site. Sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. La gare TGV d'Aix en Provence se situe à 7 min, la gare TER de Vitrolles ainsi que l'aéroport Marseille Provence sont à 5 min. Accessibilité : Autoroute A7 / D9 Bus Gare TGV d'Aix en Provence à 7 min Gare TER de Vitrolles à 5 min Aéroport Marseille Provence à 5 min Equipements et services : Bureaux équipés Terrasses à chaque niveau La ruche, lieu de vie ERP niveau 5 Site clôturé et sécurisé avec accès par vidéophone et digicode 165 places de parking + bornes de recharges pour voiture électrique A proximité : Restauration Restauration rapide Groupes scolaire Centre commercial Pompe à essence Bus : Les Bus de l'Etang Desserte routière : A7/D9 Aéroport : Marseille Provence à 3 min Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Terrasses - jardins : à chaque niveau Autre élément : Services à proximité immédiate Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600X600 Sol bureaux : Moquette en dalle Plinthes techniq.périphériques : double Sanitaire(s) : 6 Parties communes par niveau Autre élément bureau : Très belle visibilité

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/12/2025

Cacher

13127 Vitrolles

Bureau à louer
158,00 € m²/an
430 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANNEE, vous propose, à la location, un immeuble de bureaux indépendant en R1 d'une surface de 430 m² sur la commune de Vitrolles. Accès immédiat D9, à 3mn de l'A7 et 7mn de la Gare TGV d'Aix en Provence. Nous vous proposons de très beaux bureaux refaits à neuf en 2018 et 2021 offrant deux plateaux de respectivement 215 m² chacun et d'un accès sécurisé via digicode. Ces plateaux de bureaux disposent de 14 places de parking privatives, d'une cuisine, salle de réunion, phone box, d'une douche, open spaces et de plusieurs bureaux en vitrage toute hauteur pour maximiser l'ergonomie de travail ainsi que le comfort de vos collaborateurs. Offre rare sur le secteur! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble indépendant en R+1 - 2 plateaux de 215 m2 (RDC + premier étage) - Système sécurisé par badge à l'entrée - Cuisine équipée en RDC - Douche / sanitaires privatifs H/F - 14 places de parking privatives - Locaux refaits en 2018 et 2020 - Faux plafond / dalles LED - Climatisation réversible en gainable 4 zonings par plateau - Goulottes catégorie 6 - Courant faible/fort : 220V / RJ45 (3 prises par poste) - Issue de secours - Immeuble code du travail - Moquette - Menuiseries double vitrage - Cloisonnement vitré toute hauteur