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  • Disponible
  • RDC
  • 150 m²
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  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 20 250 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 150 m² Négociable 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 20 250 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
150 m²
Durée
Négociable
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 20 250 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 150 m²
Durée Négociable
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois

Aperçu du bien

Située au coeur d'un carrefour économique majeur, Vitrolles tire parti d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à la proximité immédiate des autoroutes reliant l'ensemble de la métropole Aix-Marseille, ainsi que de l'aéroport et des zones d'activités environnantes. Cette localisation privilégiée attire de nombreuses entreprises, séduites par la fluidité des déplacements et par la présence de services variés dans un environnement structuré. Le local proposé s'inscrit pleinement dans cette dynamique. Installé dans une zone professionnelle animée, il bénéficie d'un accès direct aux axes autoroutiers et d'une large offre de commodités, rendant le site confortable et pratique au quotidien. Les utilisateurs profitent ainsi d'un cadre fonctionnel, adapté à des organisations qui privilégient efficacité et visibilité. D'une surface totale de 150 m², les bureaux se présentent sous la forme d'un open space moderne et lumineux, permettant de nombreuses configurations d'aménagement. Les sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire, tandis que trois places de stationnement réservées, situées juste devant le bâtiment, facilitent l'accueil des équipes et des visiteurs. Cet espace constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant un site moderne, facile d'accès et implanté dans une zone tertiaire dynamique. - Aéroport : 7 min - Autoroute : 3min - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Gare TGV : 7min

  • Éclairage encastré
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
150 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
380 m²
Stationnement
20 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37648699

  • Date de mise sur le marché: 29/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 511 Route De La Seds, 13127 Vitrolles

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCBUREAU150 m220 250€4 500€3 places de parkingimmédiate
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