Location Espaces de bureaux - Villette-d'Anthon

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Villette-dAnthon ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Villette-dAnthon, vous pouvez choisir parmi 68 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villette-dAnthon ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villette-dAnthon est de 74 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 53 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 96 €/m2/an.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Villette-dAnthon ou dans les environs ?

Le marché de Villette-dAnthon offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 53 € €/m² et atteignent en moyenne 74 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 96 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 33 m² et 10 858 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 3 951 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Bureau en Villette-d'Anthon disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villette-d'Anthon

Espaces industriels/logistiques Terrains

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

69330 Pusignan

Local d’activités à louer
99,21 € m²/an
33 – 363 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Pusignan Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

À louer à Pusignan, ce local d'activités récent est idéalement situé au sein d'une zone d'activités facilement accessible, à proximité immédiate de l'autoroute A432. Il comprend 66 m² de bureaux aménagés et climatisés offrant un excellent confort de travail, ainsi qu'un entrepôt de 330 m² adapté à de multiples usages professionnels. Le bien est sécurisé par un portail automatique et dispose de quatre places de parking réservées. Les installations comprennent également des vestiaires, des sanitaires, la fibre optique, une alarme et des équipements modernes tels qu'une porte sectionnelle électrique et un chauffage par aérothermes au gaz. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas, facilitant l'accès pour les employés. Cette offre représente une opportunité rare d'installer votre activité dans un environnement fonctionnel et récent, à proximité des axes majeurs et services essentiels. Portail automatique Places de parking Vestiaires Sanitaires Alarme Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage led Cloisons Accès PMR Sanitaires PMR Climatisation Revêtement au sol carrelage Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Tri phasé Trappe de désenfumage Isolation Bardage double peau Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Hauteur la plus haute 6m Surface rez-de-chaussée 330 m² Bureaux aménagés 66 m² Situation/Transports : Autoroute A432 Aéroport Lyon St Exupéry SNCF Lyon St Exupéry Bus 30 Bus JD129 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

69330 Jons

Local d’activités à louer
92,04 € m²/an
90 – 300 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Jons Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Ce local d'activités à Jons propose une surface totale de 300 m², comprenant 100 m² dédiés à l'activité et 200 m² de bureaux modulables selon vos besoins. Les bureaux, situés en mezzanine, bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et sont équipés d'une climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Les espaces de travail sont cloisonnés et recouverts de moquette pour une ambiance professionnelle agréable. Ce bien indépendant se distingue par ses 10 places de parking privatives, intégrées à une copropriété de seulement 3 lots, garantissant calme et accessibilité. À noter que les activités de carrosserie, mécanique, achat et vente de véhicules sont interdites. Ce local offre un environnement fonctionnel et moderne, idéalement situé à proximité de l'autoroute A432 pour faciliter vos déplacements professionnels. Copropriété de 3 lots 10 places privatives de parking Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Plinthes périphériques Fibre optique Bureaux cloisonnés Climatisation Chauffage climatisation réversible Revêtement au sol moquette Porte sectionnelle électrique Structure agglo Isolation Charpente métallique Sol dalle béton Luminosité naturelle abondante Répartition modulable des espaces Situation/Transports : Autoroute A432 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer payable par mois d'avance

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

38280 Villette-d'Anthon

Industriel/Logistique à louer
84,32 € m²/an
90 – 370 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villette-d'Anthon Bureau, Local d'activités à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 370 m² sur son terrain indépendant, au sein de la commune de VILLETTE D'ANTHON. Il est composé de 280 m² d'activités et d'une surface de bureaux de 90 m² en RDC. De plus, il dispose d'une hauteur sous plafond allant de 4.45 à 5.55 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 3.70 (L) x 4.30 (H) mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Convecteurs électriques - Douche(s) - Façade en béton - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 4.45 à 5.55 mètres - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 3.70 m (L) x 4.30 m (H) - Accès sécurisé

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

Cacher

38280 Janneyrias

Bureau à louer
106,36 € m²/an
50 – 220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Janneyrias Bureau à louer - Grand Lyon Est

À louer à Janneyrias (38280), au sein d'un environnement professionnel dynamique entre Lyon-Est et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, plateau de bureaux situé au 1er étage d'un bâtiment récent. Surface totale d'environ 220 m², divisible à partir de 48 m², comprenant open spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace archives et sanitaires. Locaux lumineux, climatisation réversible, fibre optique, accès sécurisé. Stationnements privatifs sur site. Accès rapide A43, A42 et rocade Est. Idéal pour activité tertiaire, profession libérale ou société de service Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8 - Open Space - Pavé led - Plinthes périphériques - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Sanitaires communs

Contact:

Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

69330 Pusignan

Local d’activités à louer
61,31 € m²/an
162 – 1 146 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Pusignan Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

CGI REAL ESTATE LYON vous propose une opportunité locative rare au sein de la ZI Mariage et Bruyères à Pusignan : un bâtiment indépendant d'environ 1 305 m². L'actif bénéficie de trois accès de plain-pied, d'une cour de déchargement en façade ainsi que de stationnements. Il développe environ 984 m² de surfaces d'activité/stockage, 162 m² de bureaux et locaux sociaux en état d'usage, complétés par une mezzanine de stockage d'environ 159 m². Une large aire de manoeuvre en entrée de site permet un accès facilité à tous types de véhicules porteurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accès plain-pied - Aire de Manoeurvre - Bureaux cloisonnés - Climatisation : réversible dans les burea - Cour de déchargement - Couverture bac acier - Couverture fibrociment - Douche(s) - Faux plafond - Parking Extérieur - Portail - Portes sectionnelles : 3 de 4.5X4m - Sanitaires privés - Structure métallique - Hauteur libre : environ 5m - 2 rideaux métalliques 4,5x4m - Construction béton - Cour privative : 900 m² environ

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

69330 Pusignan

Local d’activités à louer
85,01 € m²/an
100 – 620 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Pusignan Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un immeuble indépendant à usage d'activité et de bureaux à louer, situé à Pusignan, au sein d'un secteur économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate des grands axes de circulation. Cet actif développe une surface totale de 620 m² en rez-de-chaussée, comprenant environ 100 m² de bureaux, implanté sur une parcelle de 1 500 m². Le bâtiment offre des volumes fonctionnels avec une hauteur libre sous poutre comprise entre 5 m et 5,5 m, permettant l'accueil d'activités industrielles, artisanales ou logistiques. La partie activité dispose de deux portes sectionnelles plain-pied, d'une dalle béton, d'une façade en bardage double peau et d'une toiture en bac acier isolée, offrant robustesse et fonctionnalité. L'accès au site est adapté aux véhicules moyens et gros porteurs, avec aires d'attente poids lourds. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Bâtiment indépendant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Couverture bac acier - Douche(s) - Façade bardage double peau - Menuiserie Alu - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 2 - Portes sectionnelles : 2 - Sanitaires privés - Structure métallique - Hautlibre minss poutre : 5 m - Hautlibre maxss poutre : 5,5 m

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

69330 Pusignan

Local d’activités à louer
61,31 € m²/an
80 – 1 305 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Pusignan Différents types d’espaces à louer - Grand Lyon Est

Valoris Real Estate vous propose une belle opportunité locative d'un bâtiment indépendant d'environ 1 305 m² en plein coeur de la ZI Mariage et Bruyères de Pusignan ! Le bâtiment bénéficie de 3 accès de plain-pied, d'une cour de déchargement en façade et de parkings. Il se compose d'environ 984m² de stockage et de 162 m² de bureaux et locaux sociaux en état d'usage ainsi que d'une mezzanine de stockage complémentaire d'environ 159m². Une aire de manoeuvre est présente en entrée du bâtiment ce qui permet un accès à tous types de porteurs ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Hauteur libre : environ 5m - 1 porte sectionnelle 4,5x4m - 2 rideaux métalliques 4,5x4m - Structure : charpente métallique - Couverture fibrociment, isolation shedisol - Construction béton - Cour privative : 900 m² environ - Climatisation réversible bureaux

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Cacher

38280 Janneyrias

Local d’activités à louer
85,00 € m²/an
60 – 644 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accessible fauteuils roulants

Janneyrias Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités récent composé de quatre structures modernes. Ce site sécurisé est entièrement clôturé et bénéficie d’une installation photovoltaïque en autoconsommation pour optimiser les charges énergétiques. Idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et des axes autoroutiers A432 et A42, il offre une accessibilité stratégique pour les entreprises recherchant une solution logistique performante. Les parties communes et les aménagements sont conçus pour répondre aux standards actuels, avec des prestations de qualité et une infrastructure adaptée aux besoins professionnels.

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

38280 Janneyrias

Local d’activités à louer
85,00 € – 85,01 € m²/an
57 – 10 858 m²
39 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Janneyrias Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 927 m², comprenant 804 m² d'activité, 60 m² de bureaux et 63 m² de mezzanine, au sein d'un parc d'activités de 9 057 m². Ce lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres. Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charge au sol : 3 T/m² - Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m - Porte Sectionelle : 3,50 m x 4 m - Charge mezzanine : 250 Kg/m² - Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

38280 Janneyrias

Local d’activités à louer
85,00 € m²/an
57 – 9 327 m²
32 Espaces | Disponible maintenant

Janneyrias Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Janneyrias, Immprove vous propose à la location de nouveaux lots d'activités disponible immédiatement. Ces futurs bâtiments de bonne manufacture vous proposeront une flexibilité et un emplacement stratégique pour votre entreprise. A proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'autoroute A432. Dans un parc d'activité de 4 bâtiments, dont 16 cellules. Construit sous les dernières réglementations en vigueur, une installation de panneaux solaires, vous sera bénéfique sur votre consommation d'énergie. Accessibilité poids lourds 38 tonnes, portail coulissant motorisé, place de parking, porte sectionnelle motorisée, hauteur libre de 6 à 7 mètres. Activité liée à l'automobile ou nécessitant une habilitation ERP, non autorisée. . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds 38 T . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Bureaux aménagés . Sanitaires . Carrelage . Faux plafonds acoustiques . Climatisation réversible bureaux/activité . Gaine textile rétractable . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Dalle quartzée . Charge au sol mezzanine : 250 kg/m² . Hauteur libre : 6,25 à 6,95 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : BAT A,B et D 4 (H) x4 (L) m, BAT C 4 (H) x 3,5 (L) . Puissance électrique : 36 kVA . Tarif bleu . Toiture bac acier isolé . Toiture peinte en blanc . Panneaux solaire avec autoconsommation . Charges incluant (charges d'exploitation, Assurance, Taxe foncière et Honoraires de gestion) Surface RDC : 9327 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 4km SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 30km Autoroute A432 à 4km reliant l'A46 à l'A43 en desservant l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer emplacement de stationnement : inclus dans le loyer activité et bureaux

Contact:

IMMPROVE LYON ACTIVITES

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

38280 Janneyrias

Local d’activités à louer
85,00 € m²/an
58 – 9 319 m²
32 Espaces | Disponible maintenant

Janneyrias Bureau, Local d'activités à louer

Implanté dans un parc d’activités neuf à Janneyrias, ce site bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 7 km de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et à 4,3 km de l’autoroute A432. Les voiries sont dimensionnées pour accueillir des poids lourds jusqu’à 38 tonnes, et le parc intègre des équipements modernes tels que panneaux solaires et peinture blanche sur les toits pour améliorer la performance énergétique. Une solution idéale pour les entreprises recherchant accessibilité et efficacité.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

38280 VILLETTE-D'ANTHON

Local d’activités à louer
111,00 € m²/an
44 – 4 370 m²
39 Espaces | Disponible maintenant

VILLETTE-D'ANTHON Bureau, Local d'activités à louer

Evolis vous propose à la vente 11 cellules d'activité situées à Villette-d'Anthon, au sein d'un parc neuf récemment livré, offrant de belles prestations. Les lots sont livrés bruts, sauf une cellule déjà aménagée. Possibilité de regrouper jusqu'à 6 lots pour une surface plus vaste. Chaque cellule bénéficie de places de parking avec fourreau prévu pour borne de recharge. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Parc sécurisé et paysagé : .Site clos avec portail motorisé .Accès véhicules légers .Accès poids lourds .Sens de circulation .Stationnements vélos protégés .Parkings préparés pour bornes électriques Locaux d'activité : .Neufs .Charpente métallique .Bardage double peau .Hauteur libre : 6 m .Dalle RDC : 2 T/m² .Mezzanine/bureaux : 350 kg/m² .Portes sectionnelles motorisées 3,5 x 4 m .Électricité : 36 kVa par lot, 2 prises 380V + 2 prises 220V .Éclairage LED 150 lux Bureaux : .Aménagés, non cloisonnés .Faux plafond avec dalles LED 350 lux .Vitrage anti-effraction au RDC .Climatisation double flux .Plinthes périphériques techniques Surface RDC : 1797,24 m² Situation/Transports : Bus LE DEPOT (ANTHON-CHAVANOZ-PT DE CHERUY), A.F.T. (ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU, VILLETTE D'ANTHON-VILLEMOIRIEU), Z.I. (ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS, VILLETTE-JANNEYRIAS-PT DE CHERUY), LES ORMES (ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, VILLETTE D'ANTHON-NIVOLAS VERMELLE), RUE DES PERDRIX (ST ROMAIN-PT CHERUY-DAGNEUX), LA PLACE (VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN), LES SAULES (VILLETTE D'ANTHON-TIGNIEU JAMEYZIEU) SNCF gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min Autoroute A432, A42 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min Prix de vente HT avec stationnements Conditions particulières à la vente : Prix de vente HT avec stationnements Conditions particulières à la location : Loyer HT/HC avec stationnements

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villette-d'Anthon

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villette-d'Anthon ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villette-d'Anthon, vous pouvez choisir parmi 68 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villette-d'Anthon ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villette-d'Anthon est de 74 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 53 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 96 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Villette-d'Anthon ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villette-d'Anthon.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Villette-d'Anthon ou dans les environs ?

Le marché de Villette-d'Anthon offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 53 € €/m² et atteignent en moyenne 74 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 96 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 33 m² et 10 858 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 3 951 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Villette-d'Anthon ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 96 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 3 951 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Villette-d'Anthon ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Villette-d'Anthon ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Villette-d'Anthon

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villette-d'Anthon est de 74 €/m2/a.

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