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38280 Janneyrias Local d’activités | 522–4 371 m² | À louer
Informations principales
- Proche aéroport Lyon-Saint-Exupéry
- Accès rapide A432 et A42
- Parc d’activités récent et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 709 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,37 € /an 0,11 € /mois
-
Taxe foncière : 11,99 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 6 605 € /an 550,38 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,37 € /an 0,11 € /mois
-
Taxe foncière : 12,65 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 6 605 € /an 550,38 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 709 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- 3 postes de travail
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,37 € /an 0,11 € /mois
-
Taxe foncière : 13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 7 214 € /an 601,19 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 709 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,37 € /an 0,11 € /mois
-
Taxe foncière : 12,84 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 7 214 € /an 601,19 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 990 € /an 665,79 € /mois
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 709 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 584 € /an 631,96 € /mois
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 584 € /an 631,96 € /mois
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 709 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
-
Charges locatives : 12,29 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 7 584 € /an 631,96 € /mois
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – C10 | 551 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 46 835 € HT-HC/an 3 903 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C11 | 522 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 698 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C12 | 522 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 698 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C13 | 562 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 47 770 € HT-HC/an 3 981 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C6 | 551 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 46 835 € HT-HC/an 3 903 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C7 | 523 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 44 455 € HT-HC/an 3 705 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C8 | 523 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 44 455 € HT-HC/an 3 705 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C9 | 617 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 52 445 € HT-HC/an 4 370 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – C10
| Surface |
| 551 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 46 835 € HT-HC/an 3 903 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C11
| Surface |
| 522 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 698 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C12
| Surface |
| 522 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 698 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C13
| Surface |
| 562 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 47 770 € HT-HC/an 3 981 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C6
| Surface |
| 551 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 46 835 € HT-HC/an 3 903 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C7
| Surface |
| 523 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 44 455 € HT-HC/an 3 705 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C8
| Surface |
| 523 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 44 455 € HT-HC/an 3 705 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C9
| Surface |
| 617 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 52 445 € HT-HC/an 4 370 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C10
| Surface | 551 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,37 € /an 0,11 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,99 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 6 605 € /an 550,38 € /mois
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 709 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6 mètres
- 1 salle de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
RDC – C11
| Surface | 522 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,37 € /an 0,11 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,65 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 6 605 € /an 550,38 € /mois
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
RDC – C12
| Surface | 522 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,37 € /an 0,11 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 7 214 € /an 601,19 € /mois
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 709 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
RDC – C13
| Surface | 562 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,37 € /an 0,11 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,84 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 7 214 € /an 601,19 € /mois
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 709 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
RDC – C6
| Surface | 551 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 990 € /an 665,79 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 709 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6 mètres
- 1 salle de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
RDC – C7
| Surface | 523 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 584 € /an 631,96 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
RDC – C8
| Surface | 523 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 7 584 € /an 631,96 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 709 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6 mètres
- 1 salle de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
RDC – C9
| Surface | 617 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,29 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 7 584 € /an 631,96 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Aperçu du bien
EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves situées sur la commune de Janneyrias, disponibles immédiatement. Implantés au sein d'un parc composé de 4 bâtiments totalisant 16 lots, ces locaux bénéficient d'une conception moderne, répondant aux dernières normes en vigueur, et d'un emplacement stratégique à proximité directe de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'A432. Les bâtiments offrent une excellente fonctionnalité : hauteur libre de 6 à 7 mètres, accès poids lourds 38 T, portail motorisé, portes sectionnelles automatisées, parkings privatifs, et installation photovoltaïque en autoconsommation pour optimiser les charges énergétiques. À noter : les activités liées à l'automobile ou nécessitant une autorisation ERP ne sont pas acceptées sur ce site. .Bardage extérieure isolé double peau .Accès VL et PL (jusqu'à 38 tonnes) .Portail motorisé .Site entièrement clôturé .Raccordement fibre optique .Espaces bureaux prêts à l'emploi .Blocs sanitaires équipés .Revêtement de sol en carrelage .Plafonds suspendus acoustiques .Chauffage et climatisation réversibles dans bureaux et zones techniques .Diffusion d'air par gaine textile escamotable .Résistance sol : 3 t/m² .Sol industriel type quartz .Mezzanine : charge admissible 250 kg/m² .Hauteur libre : de 6,25 à 6,95 m .Accès plain-pied par portes sectionnelles .Dimensions portes : 4 x 4 m (bât. A, B, D) et 4 x 3,5 m (bât. C) .Puissance électrique disponible : 36 kVA (tarif bleu) .Couverture isolée en bac acier, finition intérieure blanche .Production solaire en autoconsommation .Charges incluant exploitation, assurances, fiscalité Surface RDC : 9327 m² Situation/Transports : Autoroute A432 à 5 min et A42 à 10min Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"38280 Janneyrias"
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