Location Espaces de bureaux - Villeparisis

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Villeparisis ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Villeparisis, vous pouvez choisir parmi 26 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Villeparisis disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villeparisis

7 Rue De L'Industrie

77270 Villeparisis

Local d’activités à louer
115,00 € m²/an
0 – 3 578 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Villeparisis Bureau, Local d'activités à louer - Zone Est

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 669 m² à Villeparisis, situé dans la zone d'activités Ambresis, offrant un cadre sécurisé et fonctionnel. La desserte optimale via l'A1, la RN 104 et le RER B favorise la mobilité des collaborateurs tout en facilitant les opérations logistiques. Les bureaux à l'étage bénéficient d'une climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année, complétée par un éclairage adapté aux environnements professionnels. Le bâtiment intègre 9 quais de chargement dimensionnés pour les flux industriels, une hauteur sous plafond de 8,5 mètres, et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré, répondant aux exigences techniques des locaux d'activités. Le chauffage est assuré par un système performant d'aérothermes gaz. Ce site propose également 18 places de parking sécurisées, renforçant la qualité d'usage pour les équipes. Idéal pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle alliant espaces bureaux et locaux d'activités au coeur d'une zone dynamique en Île-de-France. Bâtiment indépendant Site clos et sécurisé 9 quais HSP : 8,5m Résistance au sol : 3T/m² Aérothermes Gaz Partiellement rénové Climatisation des bureaux à l'étage Site clos et sécurisé 18 places de parking Surface RDC : 3578 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A104 - A4 - N3 RER Villeparisis Mitry-le-Neuf (B) Bus Entrepreneurs (BUS-18) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77270 Villeparisis

Local d’activités à louer
115,00 € – 115,00 € m²/an
91 – 7 338 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Villeparisis Bureau, Local d'activités à louer - Zone Est

18 places de parkings vl Nous vous proposons un bâtiment indépendant de 3668 m² bénéficiant de 9 portes à quai et d'une belle hauteur libre. Il est situé sur un site clos et sécurisé Chauffage par aérotherme gaz Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 9 Situation/Transports : Bus Entrepreneurs (Ligne 18) Autoroute A104 Autoroute A4 Route N3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77270 Villeparisis

Local d’activités à louer
135,36 € m²/an
375 – 5 180 m²
5 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants

Villeparisis Bureau, Local d'activités à louer - Zone Est

Situé sur la route de Villevaudé à Villeparisis, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 8 km de l’aéroport Paris-CDG et 28 km de Paris. Il est desservi par les autoroutes A1, A86, A104, la RN2, ainsi que par le RER B (Mitry-Claye) et la gare TGV Roissy CDG 2. Le bâtiment est conçu avec une structure mixte métal et bois lamellé-collé, une couverture en bac acier isolé et une toiture centrale équipée de panneaux photovoltaïques. Il est certifié BREEAM Excellent et conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. La voirie lourde permet une circulation fluide des véhicules, avec 85 emplacements VL et 2 PMR.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77270 Villeparisis

Bureau à louer
120,00 € m²/an
162 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeparisis Bureau à louer - Zone Est

Ce bâtiment situé à Villeparisis, se trouve au sein de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) de l'Ambrésis, une zone industrielle dynamique de 28 hectares. Cette zone accueille environ 122 entreprises spécialisées dans divers secteurs d'activité. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A104 et la Route Nationale 3, facilitant les déplacements vers Paris et les régions avoisinantes. De plus, la gare RER B de Villeparisis - Mitry-le-Neuf est située à environ 1,6 km, soit à 5 minutes en bus, offrant une connexion rapide au réseau de transport en commun. Ce bâtiment offre ainsi un environnement professionnel adapté aux besoins des entreprises industrielles et commerciales, avec des infrastructures modernes et une accessibilité optimale.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/02/2025

Cacher

77270 Villeparisis

Local d’activités à louer
115,00 € m²/an
91 – 3 668 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villeparisis Bureau, Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone industrielle de Villeparisis accessible par l'A104 et à proximité de nombreux commerces, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de 3 668 m² avec bureaux et places de stationnement. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Cour privative ACTIVITES : . Hauteur sous plafond : 8,5m . Résistance au sol : 3 tonnes/m² . 4 Portes à quai . Quai niveleur . Portes sectionnelles : 5 . Dimensions portes : 4,5m x 4m . Chauffage par aérotherme gaz . Trappes de désenfumage BUREAUX : . Faux plafonds . Carrelage . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Cuisine . Vestiaire . Sanitaires PMR . Chauffage électrique Surface RDC : 3668 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 2118 à proximité Autoroute A104 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

77270 Villeparisis

Industriel/Logistique à louer
135,36 € m²/an
107 – 5 180 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Villeparisis Bureau, Local d'activités à louer

À Villeparisis, profitez d'une localisation stratégique à 28?km de Paris et 8?km seulement de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle pour installer vos activités. Ce bâtiment industriel modulable de 5?180?m², divisible à partir de 619?m², répond parfaitement aux besoins de production, de stockage et de messagerie. Relié directement aux autoroutes A1 et A104, à la RN2, ainsi qu'au RER?B et à la gare TGV Roissy?CDG, il assure des connexions rapides vers les principales plateformes régionales et internationales. Le site bénéficie d'une conception optimisée pour l'efficacité industrielle et logistique?: couverture en bac acier isolé, toiture centrale équipée de panneaux photovoltaïques et structure métallique/bois lamellé-collé. Son bardage double peau assure une excellente isolation thermique. La voirie lourde comprend 85 places VL dont 2 places PMR. L'espace de stockage et de production dispose d'une hauteur libre de 8?mètres, de 4 portes à quai et de 5 accès de plain-pied, garantissant des flux de marchandises fluides. Le confort opérationnel est renforcé par le chauffage hors gel, l'éclairage LED et les skydomes qui favorisent la lumière naturelle. L'alimentation électrique, en tarif jaune triphasé 400?kVa, permet de répondre à des besoins énergétiques élevés. Cette adresse rare, proche de Paris-CDG et des principaux axes routiers, constitue une opportunité idéale pour les acteurs industriels et logistiques à la recherche d'un site performant et adapté aux exigences actuelles. Certification BREEAM Excellent 1 Biodiversity RE 2020 Plinthes électriques PVC Climatisation double-flux Plateaux non cloisonnés Faux-plafonds Hauteur sous-plafond : 2,7 m Immeuble indépendant Surface RDC : 4124 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 4 Equipements entrepôts : Structure métallique ou bois lamellé-collé Couverture bac acier isolé Toiture centrale photovoltaïque Bardage double peau isolé Voierie lourde 85 emplacements VL 2 emplacements de parking PMR Chauffage pour maintien hors gel LED + skydome en toiture Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé) Situation/Transports : Autoroute A104 - A86 Route N3 RER Villeparisis Mitry-le-Neuf (B) Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

77270 Villeparisis

Local d’activités à louer
115,00 € m²/an
91 – 3 668 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villeparisis Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

77270 Villeparisis

Local d’activités à louer
115,00 € m²/an
91 – 3 668 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villeparisis Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

77270 Villeparisis

Industriel/Logistique à louer
106,30 € m²/an
508 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villeparisis Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT Immo vous propose : Un local mixte à usage professionnel d'une surface totale de 508 m², situé à Villeparisis, dans une zone d'activités accessible et dynamique. 254 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée Hauteur sous plafond : 3,2 mètres Idéal pour stockage ou activité artisanale 254 m² de bureaux à l'étage en open space Espace lumineux, cloisonnable selon besoins Idéal pour accueil, administratif ou salle de réunion Accès facile véhicules utilitaires, semi. Environnement professionnel, proche axes routiersnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049359)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77270 Villeparisis

Industriel/Logistique à louer
120,00 € m²/an
120 – 250 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villeparisis Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT Immo vous propose : Un local mixte à usage professionnel d'une surface totale de 250 m², situé à Villeparisis, dans une zone d'activités accessible et dynamique. 120 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée Hauteur sous plafond : 3,2 mètres Idéal pour stockage ou activité artisanale 130 m² de bureaux au rdc en open space Espace lumineux, cloisonnable selon besoins Idéal pour accueil, administratif ou salle de réunion Accès facile véhicules utilitaires, semi. Environnement professionnel, proche axes routiersnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049417)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77270 Villeparisis

Local d’activités à louer
115,00 € m²/an
91 – 3 668 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villeparisis Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

77270 Villeparisis

Industriel/Logistique à louer
139,92 € m²/an
357 – 1 616 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villeparisis Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO commercialise à Villeparisis (77) un entrepôt neuf à vendre ou à louer, situé au sein d'un parc d'activité moderne. Bâtiment isolé certifié BREEAM Very Good, avec accès plain-pied et à quai, hauteur libre jusqu'à 8 m, charge au sol 3 T/m², bureaux climatisés, 70 places de parking. Excellente desserte : A104, A1, A4, N3.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77270 Villeparisis

Industriel/Logistique à louer
140,00 € m²/an
375 – 1 684 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villeparisis Bureau, Industriel/Logistique à louer

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77270 Villeparisis

Industriel/Logistique à louer
139,96 € m²/an
732 – 3 300 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villeparisis Bureau, Industriel/Logistique à louer

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77270 Villeparisis

Industriel/Logistique à louer
140,01 € m²/an
109 – 631 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villeparisis Bureau, Industriel/Logistique à louer

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77270 Villeparisis

Local d’activités à louer
130,00 € m²/an
108 – 625 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villeparisis Bureau, Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Villeparisis, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 625 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 517 m² Bureaux : 108 m² Disponibilité : Septembre 2025 Caractéristiques : Surface Entrepôt : 625 m² non divisibles Hauteur sous Plafond : 8 m Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Villeparisis Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Gare de Villeparisis-mitry-le-neuf (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 15 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Mitry-Mory (77290) Claye Souilly (77410) Tremblay en France (93290) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel HSP : 8 mètres Charge au sol : 3T/m² Accès voirie lourde Chauffage pour maintenance hors gel Eclairage led Porte sectionnelle Triphasé Climatisation réversible Plateaux non cloissonés 10 emplacement de stationnements Skydome Surface RDC : 517 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Bus Cimetière de Villeparisis (BUS-21, BUS-19) RER RER B - Villeparisis - Mitry le neuf Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77270 Villeparisis

Local d’activités à louer
130,00 € m²/an
350 – 1 650 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villeparisis Bureau, Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Villeparisis, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 1650 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 1300 m² Bureaux : 350 m² Disponibilité : Septembre 2025 Caractéristiques : Surface Entrepôt : 1300 m² non divisibles Hauteur sous Plafond : 8 m Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Villeparisis Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Gare de Villeparisis-mitry-le-neuf (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 15 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Mitry-Mory (77290) Claye Souilly (77410) Tremblay en France (93290) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel HSP : 8 mètres Charge au sol : 3T/m² Accès voirie lourde Chauffage pour maintenance hors gel Eclairage led Porte sectionnelle Triphasé Climatisation réversible Plateaux non cloissonés 26 emplacement de stationnements Skydome Surface RDC : 1300 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Bus Cimetière de Villeparisis (BUS-21, BUS-19) RER RER B - Villeparisis Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1–17 sur 17

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villeparisis

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villeparisis ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villeparisis, vous pouvez choisir parmi 26 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villeparisis ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villeparisis est de 111 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 92 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 121 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Villeparisis ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villeparisis.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Villeparisis ou dans les environs ?

Le marché de Villeparisis offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 92 € €/m² et atteignent en moyenne 111 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 121 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 1 684 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 541 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Villeparisis ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 121 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 541 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Villeparisis ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Villeparisis ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Villeparisis

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villeparisis est de 111 €/m2/a.

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