Bureau en Villeneuve-lès-Maguelone disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Villeneuve-lès-Maguelone

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villeneuve-lès-Maguelone

Plus de détails pour Bureau à louer

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 204 – 864 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à louer
  • 116,99 € m²/an
  • 290 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à louer
  • 1 632 € – 1 765 € m²/an
  • 242 – 493 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Villeneuve-lès-Maguelone

Plus de détails pour 8 Avenue De La Fontvin, Lattes - Bureau à louer

8 Avenue De La Fontvin

34970 Lattes

  • Bureau à louer
  • 176,00 € m²/an
  • 32 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34970 Lattes

  • Bureau à louer
  • 175,00 € m²/an
  • 121 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34070 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 121 – 330 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

IMMPROVE propose à la location plusieurs lots de bureaux, allant de 121 m² à 209 m². Les espaces peuvent être livrés aménagés ou en open space, selon les besoins des utilisateurs. Situé secteur Grand M/ Montpellier ouest, le site offre un cadre de travail idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et confort. Les bureaux disposent de nombreuses places de stationnement en supplément du loyer. L'accessibilité est par ailleurs facilitée grâce au Bus Tram situé au pied de l'immeuble. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible gainable . Fibre optique . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible gainable Situation/Transports : Bus Mas de Bagnères (Ligne 15, Ligne 17), Avenue de Toulouse (Ligne 6) Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie A 9), A 9 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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34070 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 142,05 € m²/an
  • 132 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER - Proximité Clémenceau - Avenue de Toulouse Local donnant sur la ligne 5 du Tramway avec un lineaire vitrine de 12 m, à 100 m d'une station. Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 132 m² environ situé en RDC d'un immeuble d'habitation en R+5 avec une vitrine de 12 m donnant directement sur la future ligne 5 du tram. LOCALISATION : - Situé dans le quartier à proximité de l'avenue de Toulouse. - Quartier en plein développement, quartier de l'EAI à 400 m. - Bien desservie pour accéder à la gare Saint Roch. - Future station de tramway à 100 m de la ligne 5 . - Arrêt de bus à 50 m. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un immeuble en R+5 d'habitation, le bureau de 132 m² environ est situé au RDC, se décompose de la façon suivante : - Un accueil de 15,24 m² avec climatisation - 6 bureaux indépendant climatisés de 8,75 m² à 11 m². - Une salle de réunion climatisée de 21,48 m² - Une salle info, présence d'un évier. - Un wc non PMR avec un lave-main. Le local bénéficie d'un linéaire vitrine de 12 m avec le passage de la future ligne 5 devant et d'une station à proximité. - 4 places de parking en sous-sol ( 2 places doubles en profondeur). - 2 caves en sous-sol. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Prise fibre dans le local. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Eclairage led. - Carrelage - Peinture aux murs. - Baie de brassage. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 562,50 € - Charges locatives mensuelles HT de : 381,00 € (dont Taxe Foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 943,50 € - Paiement mensuel d'avance - Type de Bail 3/6/9 ou professionnel. - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Honoraires de 2 813 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 688 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à louer
  • 119,75 € m²/an
  • 324 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34070 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 93,75 € – 151,05 € m²/an
  • 143 – 463 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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34000 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 151,00 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Villeneuve-lès-Maguelone

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villeneuve-lès-Maguelone, vous pouvez choisir parmi 7 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villeneuve-lès-Maguelone ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Villeneuve-lès-Maguelone est de 502 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 100 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 504 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Villeneuve-lès-Maguelone ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villeneuve-lès-Maguelone.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Villeneuve-lès-Maguelone ou dans les environs ?
    Le marché de Villeneuve-lès-Maguelone offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 100 € €/m² et atteignent en moyenne 502 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 504 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 204 m² et 400 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 345 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Villeneuve-lès-Maguelone ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 504 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 345 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Villeneuve-lès-Maguelone ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Villeneuve-lès-Maguelone ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Villeneuve-lès-Maguelone

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villeneuve-lès-Maguelone est de 502 €/m2/a.

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