Location Espaces de bureaux - Tours

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Tours ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Tours, vous pouvez choisir parmi 90 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Tours

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

28 Rue Des Granges Galand

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
130,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

SAINT AVERTIN, Parc tertiaire des Granges Galand, plateau de bureaux d'environ 300 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant un open space, une salle de réunion, un bureau fermé et une salle de repos. 2 sanitaires. parking commun. - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Kitchenette - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Brosset Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

39 Rue Du Mûrier

37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Bureau à louer
142,87 € m²/an
700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Cyr-sur-Loire Bureau à louer - Indre-et-Loire

Site d'activités EQUATOP, Proche Rocade et A10, Ensemble de bureaux en R+1 d'une surface de 700m² se décomposant comme suit : -RDC : plateau aménagé en open space /salle d'esposition de 280m² -1er étage: 420m² de bureaux comprenant dégagement, 1 open space, 7 bureaux, salle informatique, 1 salle de réunion. 15 parkings privatifs. - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Open Space - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Brosset Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

130 Rue Du Rempart

37000 Tours

Bureau à louer
160,06 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Réception
Accessible fauteuils roulants

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Rue du Rempart, à 500 m de l'autoroute A10 et à 1 km de la gare.

Contact:

Brosset Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/12/2025

Cacher

37 Rue Édouard Vaillant

37000 Tours

Bureau à louer
140,00 € m²/an
293 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Trains de banlieue
Cuisine
Métro
Accessible fauteuils roulants

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Bureaux à sous-louer en parfait état Gare du district de Tours Center Loyer très attractif ! Très bel espace de bureau au 4ème étage à sous-louer dans le centre-ville de Tours dans le quartier de la gare. Immeuble récent avec de très belles prestations. Climatisation, bureaux cloisonnés. 6 places de parking aériennes et 6 parkings souterrains inclus dans le loyer. Très lumineux Accès direct à la gare de Tours et à de nombreux services et transports (tram et bus). Accès rapide à l'A10 par le boulevard. Espace salon de thé avec cuisine équipée. Bureaux à sous-louer à un prix très attractif comprenant 12 places de parking ! Excellente situation géographique à 2 pas de la gare de Tours Centre. De nombreux services et transports. Accès rapide à l'A10. Tous les avantages de Tours Centre. Arrêt de bus Champ Girault lignes 3a, 3b, 11, 14, 19 Station de tramway de Tours La durée de sous-location est de 3 ans (possibilité de passer ensuite à un bail le 3/6/9)

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

Cacher

5 Place Jean Jaurès

37000 Tours

Bureau à louer
176,93 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Toilettes privées
Réception

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Rare espace de bureau à louer dans le centre-ville de Tours sur la place Jean Jaurès. L'emplacement est excellent : cette unité bénéficie de tous les avantages des transports en commun et des services. La climatisation peut être installée sur demande.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

15 Place Michelet

37000 Tours

Bureau à louer
166,67 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A 500m de la Gare de Tours, plateau de bureaux de 270m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant 1 entrée, 9 bureaux et un open space de 80m². 2 sanitaires. 5 parkings privatifs. Possibilité de louer 5 parkings supplémentaires :1000euros charges comprises/an/place - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Convecteurs électriques - Interphone - Open Space - Sanitaires privés

Contact:

Brosset Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

23-25 Rue Du Docteur Bretonneau

37000 Tours

Bureau à louer
180,18 € m²/an
119 – 390 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

BUREAUX À LOUER - TOURS CENTRE - QUARTIER DES HALLES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux rénovés de qualité au cœur du quartier des Halles de Tours. Emplacement idéal ! Ces bureaux en R+3, refaits à neuf par un architecte sont parfaits pour accueillir votre activité. Des bureaux modernes et fonctionnels Bureaux refaits à neuf : Offrant des finitions soignées, ces plateaux sont livrés équipés et cloisonnés, des finitions de qualité. Une cour privative : Profitez d’une cour intérieure calme, avec la possibilité d'y garer environ 4 véhicules et des vélos Terrasse au R+1 : espace extérieur pour des moments de détente ou bien des événements professionnels 2 espaces détente avec cuisine aménagée (dont 1 donnant sur la terrasse) Sanitaires privatifs Surface supplémentaire en rez-de-chaussée disponible : Idéale pour un showroom ou un espace commercial, cette surface dispose d’une vitrine qui assure une belle visibilité Un emplacement prisé dans le quartier des Halles Ce bien se trouve dans le quartier animé et recherché des Halles, au coeur de Tours Métropole Val de Loire. Situé proche de tous les commerces et services du centre-ville. Son emplacement central offre une visibilité et une excellente accessibilité, bien desservi par les transports en commun. Si vous êtes à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé, ces bureaux répondront parfaitement à vos attentes ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

37000 Tours

Bureau à louer
156,10 € m²/an
123 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose ces bureaux à louer d'environ 123 m², idéalement situés en centre-ville de Tours, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte. Ces espaces, particulièrement lumineux, bénéficient de grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'emplacement est stratégique, à proximité de la gare de Tours et à seulement 10 minutes à pied de la rue Nationale. Vous profiterez de deux places de stationnement et d'un accès facile aux principaux transports en commun de l'agglomération, tels que le tramway, les bus Fil Bleu, la gare routière départementale Rémi et la gare TGV de Tours. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux d'environ 123 m² en RDC - Sur axe passager - Accès PMR - Larges vitrines - Très lumineux - Accueil / open-space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Plinthes techniques périphériques - Climatisation réversible - 2 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

37000 Tours

Bureau à louer
240,63 € m²/an
106 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose, à la location, des bureaux climatisés. Situés dans un immeuble avec ascenseur, en hyper centre-ville de Tours, ils offrent une vue remarquable sur la place Jean-Jaurès et la Mairie, et se trouvent au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération (bus, tramway, train). Les espaces comprennent un bureau, un open space, une kitchenette et des sanitaires PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Situation exceptionnelle, vue sur la place Jean Jaurès - Ascenseur - Climatisation réversible - Prises RJ45 - Luminaires - Faux plafond - Sol stratifié - Bureau - Open space - Kitchenette - Sanitaires PMR

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
130,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 150 m², située au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités professionnelles. Ces locaux bénéficient du parking mutualisé de l'immeuble, offrant un stationnement facilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Implantés au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, ils profitent d'un emplacement stratégique, à 5 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité immédiate de l'A10 ainsi que du centre de Tours. La desserte bus Fil Bleu et le parking public à proximité complètent les atouts de cette adresse. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Double vitrage - Climatisation réversible - Sol PVC - Cloison modulaire vitrée - Open space - Salle de réunion - Kitchenette - Sanitaires - Parking mutualisé

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

37210 Parçay-Meslay

Bureau à louer
120,00 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Parçay-Meslay Bureau à louer - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 350 m² située à Parçay-Meslay, au coeur de la zone d'activité du Papillon, secteur dynamique du nord de Tours. Implantés dans un bâtiment tertiaire en R+1 sur un terrain clôturé, ces bureaux sont répartis sur deux niveaux et disponibles immédiatement. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité efficace, avec une desserte bus Fil Bleu à 3 minutes à pied (lignes 53 et R9) et un accès rapide à l'autoroute A10 située à 3,5 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrée indépendante - Showroom ou espace d'accueil - Open space - Salle de réunion - 2 bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - 4 sanitaires (dont 1 PMR) - Espace de stockage d'environ 50 m² - 10 places de parking (cour sécurisée avec portail)

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

37000 Tours

Bureau à louer
221,54 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ces bureaux d'environ 65 m², situés en hyper centre-ville de Tours, à proximité du principal pôle de correspondance bus, tramway et train. La desserte bus en pied d'immeuble et la gare SNCF accessible en 5 minutes à pied facilitent vos déplacements professionnels. Les locaux comprennent un espace ouvert, deux bureaux indépendants et une kitchenette, complétés par une place de stationnement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Advenis Conseil Tours. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux d'environ 65 m² en RDC - Open space - 2 bureaux - Locaux sociaux, kitchenette - Archive - Sanitaires - Sols PVC - Luminaires - Prises RJ45 - + 1 cave - 1 place de parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
140,00 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

Ces bureaux à louer d'environ 270 m² sont implantés au 1er étage d'un immeuble en R+4, ils bénéficient de 5 places de parking privatif. L'ensemble est situé au coeur des Granges Galand, sur la commune de Saint Avertin : desservi par le bus, à proximité immédiate de l'A10, à 10 minutes de Tours hyper centre et seulement 3 kilomètres de la gare TGV. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux d'environ 270 m² au 1er étage - Open space - Bureaux cloisonnés - Carrelage au sol ou moquette selon les espaces - Plinthes techniques périphériques - Cloisons amovibles - Climatisation réversible - Sanitaires H/F/PMR - Réserves - 5 places de parking - Grands parkings publics à proximité

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

37100 Tours

Bureau à louer
150,00 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Tours Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A Louer - Bureaux Tours Nord Découvrez ci plateau de bureaux d'environ 190 m² situés à Tours nord, idéal pour accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel complet et immédiatement opérationnel. Ce plateau de bureaux d'environ 190m² offre un environnement de travail complet et fonctionnel. Il se compose de bureaux cloisonnés, d'un open-space lumineux, d'une salle de réunion, d'un espace détente / restauration et d'une salle de stockage : informatique avec une baie de brassage. L'espace se compose de bureaux cloisonnés offrant confidentialité et confort, d'un open-space lumineux, d'une salle de stockage / informatique avec baie de brassage et d'une salle de réunion. Un espace restauration vient compléter l'ensemble avec une kitchenette offrant un lieu plus convivial. Polyvalent, fonctionnel et prêt à l'emploi, ce plateau de bureaux répondra aux besoins d'entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et accessible. Il est possible de louer des places de parking en plus. Bus : Ligne 17 Desserte routière : A10 et A86 Catégorie ERP : Oui Source chauffage : Electrique Fibre optique : Oui Cafétéria : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

37000 Tours

Bureau à louer
256,10 € m²/an
82 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

ADVENIS Conseil Tours vous propose, en plein centre-ville de Tours, des bureaux d'environ 82 m² situés en rez-de-chaussée, particulièrement adaptés à une activité médicale ou paramédicale. Les locaux offrent une belle hauteur sous plafond de 3,30 m avec moulures et parquet au sol. Ils disposent d'une climatisation, d'une terrasse privative ainsi que d'un accès à une terrasse commune. La desserte est confortable, avec plusieurs lignes Fil Bleu (2, 4, 5, 10 et 72) accessibles en moins de cinq minutes à pied, le tramway ligne A à douze minutes, et la gare de Tours à environ 2 km. Les principaux axes routiers restent proches, avec l'A10 à 3 km et le périphérique tourangeau à 3,7 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hall d'accueil d'environ 10 m² - Bureau individuel d'environ 16 m² - Open space d'environ 44 m² - Parquet au sol - Hauteur 3m30, moulures au plafond - Climatisation - Prises RJ45 - Sanitaires patientèle et sanitaires privatifs - Local de stockage avec point d'eau d'environ 12 m² - Garage - Terrasse commune + terrasse privative

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

37000 Tours

Bureau à louer
220,00 € m²/an
72 – 5 606 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Situé au cœur de Tours, au pied du monument, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'aux services et commerces du centre-ville.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

37200 Tours

Bureau à louer
140,00 € m²/an
350 – 892 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Bureaux à louer Tours - Quartier des 2 Lions Offre de location Bureaux Très belle surface de bureaux à louer en plein coeur du quartier des 2 Lions au 1er étage d'un immeuble récent et moderne Idéal pour entreprises recherchant des bureaux immédiatement opérationnels, bien desservis et implantés dans l'un des quartiers les plus attractifs de Tours Surface disponible 892 m² de bureaux Situés au 1er étage (R+1) Bureaux cloisonnés, fonctionnels et prêts à l'emploi Disponible immédiatement Atouts du bâtiment Climatisation Cafétéria Emplacements vélos Visibilité optimale sur un axe passant 13 places de stationnement extérieures Localisation & accessibilité Situés au coeur du quartier des 2 Lions à Tours, un secteur tertiaire majeur et dynamique : À 5 minutes à pied du tramway À 10 minutes en voiture du centre-ville, de l'A85 et de l'A10 Nombreux services immédiats, notamment le centre commercial L'Heure Tranquille Environnement qualitatif : commerces, restaurants, espaces verts, équipements de loisirs Environnement de travail Un cadre professionnel particulièrement apprécié, offrant : Une ambiance moderne et confortable Un quartier vivant bénéficiant d'un fort dynamisme économique Un accès aisé pour salariés, visiteurs et clients Bus : 50 m Tramway : 150 m Desserte routière : a10 3 km Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Récent Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
125,00 € m²/an
59 – 242 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

Bureaux à louer Zone tertiaire - St Avertin Différentes surfaces de bureaux rénovées en pleine zone tertiaire à proximité gare TGV et grands accès. A proximité immédiate de la zone commerciale de Chambray, la zone d'activité des Granges-Galand, à Saint-Avertin, fait preuve de dynamisme. Site tertiaire historique de Saint Avertin. Étendue sur 24 ha, la ZAC des Granges-Galand regroupe près de 340 établissements pour 3.100 salariés. Elle dispose même d'une brasserie, d'une salle de fitness et d'espaces à louer pour des événements. Excellente desserte autoroutière A10 et facile d'accès en transport (bus) Bus : Oui Desserte routière : 1 km Gare : Tours - Saint-Pierre des Corps 3000 m Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

37100 Tours

Bureau à louer
150,00 € m²/an
94 – 239 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

L'ensemble de l'espace est confortable, lumineux, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie de nombreuses places de parking en surface. L'accessibilité est un avantage majeur, avec la proximité immédiate de l'autoroute A10 (sorties 19 et 20). Le site est desservi par le périphérique nord-ouest, la rocade et un service de bus direct (Bus 17, arrêt EUROPARC) depuis le centre-ville de Tours, qui circule toutes les 15 minutes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

37100 Tours

Bureau à louer
130,00 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Excellent emplacement avec un accès rapide à l'autoroute A10 et au périphérique nord.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

37100 Tours

Bureau à louer
150,00 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Réception
Accessible fauteuils roulants

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

L'accès est facilité par sa proximité immédiate avec l'autoroute A10 (sorties 19 et 20), le périphérique nord-ouest et le réseau autoroutier reliant Orléans, Paris, Bordeaux, Nantes, Lyon, Le Mans et la Normandie.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

37000 Tours

Bureau à louer
256,79 € m²/an
69 – 151 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

BUREAUX NEUFS À LOUER TOURS CENTRE - QUARTIER GARE À LOUER Bureaux refaits à neuf Centre-ville de Tours Localisation : En plein coeur de Tours, à deux pas de la gare et de nombreux services. Emplacement stratégique et recherché. Description du bien : Surface totale : 150 m² divisible en 2 lots (82 m² et 69 m²) Situés au 1er et 2ème étage Livraison prévue fin 2025 Bureaux refaits à neuf, offrant de très belles prestations Atouts : Adresse premium au centre-ville Accessibilité optimale (gare, transports, services) Bus : 50 m Tramway : 50 m Desserte routière : 2 km Gare : 100 m Etat de l'immeuble : Rénové Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Plinthes techniq.périphériques : Oui

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BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

37200 Tours

Bureau à louer
150,00 € m²/an
229 – 576 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Tours 2 Lions Bureaux à louer Offre de bureaux à louer Quartier des 2 Lions, Tours Sud Disponibilités : 2 lots de bureaux dans un immeuble récent et moderne, idéalement situé au coeur du quartier tertiaire des Deux Lions. Lot 1 Rez-de-chaussée Plateau de bureaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité. Espaces fonctionnels et modulables, adaptés à différentes configurations (accueil, bureaux cloisonnés, open-space). Accès direct depuis le hall et proximité immédiate du RIE (restaurant inter-entreprises) situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Lot 2 3ème étage Beau plateau de bureaux lumineux et agréable. Aménagement mixte avec bureaux cloisonnés et open-space. Bel espace cuisine pour le confort des collaborateurs. Vue dégagée et cadre de travail qualitatif dans un immeuble tertiaire récent. Prestations communes Immeuble moderne avec climatisation réversible et VMC double flux. Accessibilité PMR, ascenseur. Parkings aériens et sous-sols disponibles. Services mutualisés : restaurant inter-entreprises (RIE), parties communes entretenues. Accessibilité Tramway Ligne 1 à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus desservant le quartier. Accès rapide par le périphérique Ouest et l'autoroute A10. Localisation Le quartier des Deux Lions, pôle tertiaire majeur de Tours, propose un environnement dynamique, mêlant bureaux, commerces, restauration et services, offrant ainsi un cadre de travail attractif et fonctionnel Bus : Oui Tramway : Oui Catégorie ERP : Oui Immeuble : Grand Plateau Etat de l'immeuble : Récent Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Tours

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Tours ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Tours, vous pouvez choisir parmi 90 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Tours ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Tours est de 156 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 90 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 281 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Tours ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Tours.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Tours ou dans les environs ?

Le marché de Tours offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 90 € €/m² et atteignent en moyenne 156 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 281 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 5 606 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 008 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Tours ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 281 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 008 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Tours ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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