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Informations principales

  • Quartier éco-responsable.
  • Transports en commun accessibles à pied.
  • Patio central.
  • Espaces verts.
  • Sols PVC.
  • Faux plafond.
  • Sanitaires parties communes.
  • Parking silo.
  • Commerces à proximité.
  • Accès rapide à la rocade.
  • Locaux vélos en rez-de-chaussée.
  • Hall d'accueil.
  • Moquette.
  • Climatisation réversible.
  • Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau C2 Lot 2A
  • 497 m²
  • 6-9 Ans
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 99 400 € HT-HC/an 8 283 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau C2 Lot 2B
  • 515 m²
  • 6-9 Ans
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 103 000 € HT-HC/an 8 583 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau C2 Lot 2A 497 m² 6-9 Ans 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 99 400 € HT-HC/an 8 283 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2027
2e étage, bureau C2 Lot 2B 515 m² 6-9 Ans 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 103 000 € HT-HC/an 8 583 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2027

2e étage, bureau C2 Lot 2A

Surface
497 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 99 400 € HT-HC/an 8 283 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/12/2027

2e étage, bureau C2 Lot 2B

Surface
515 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 103 000 € HT-HC/an 8 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/12/2027

2e étage, bureau C2 Lot 2A

Surface 497 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/12/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau C2 Lot 2B

Surface 515 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/12/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situé dans l'immeuble EMBLÈME, au cœur de l'éco-quartier de la Cartoucherie à Toulouse, ce programme de bureaux neufs propose jusqu'à 1 012 m² disponibles à la location. Les espaces sont divisibles en deux plateaux de 497 m² et 515 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'environnement immédiat bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway T1 et T2, de lignes de bus et d'un accès rapide à la rocade. La présence d'un hall d'accueil, d'un patio central végétalisé, de locaux vélos en rez-de-chaussée et d'un parking silo améliore le confort au quotidien. Les finitions comprennent des sols en PVC ou moquette, des faux plafonds et une climatisation réversible. Les sanitaires en parties communes sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 012 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41034243

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 205 Avenue De Grande Bretagne, 31300 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 C2 Lot 2B Bureaux 515 200 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2B
2 C2 Lot 2A Bureaux 497 200 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2A
Total Cellule C2 Bureaux 1 012 1er Trimestre 2028 200 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 012 m²
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