Espaces de bureaux à louer - Toulouse

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

*** TOULOUSE OUEST / SECTEUR PURPAN / PROCHE CARTOUCHERIE : BUREAUX NEUFS A LOUER *** Au sein d'un immeuble tertiaire neuf, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location. Nouvelle opportunité tertiaire située à côté du CHU de Toulouse Purpan et proche de l'écoquartier de La Cartoucherie RARE ! Bureaux neufs à proximité du centre-ville de Toulouse ! BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous propose plusieurs surfaces de bureaux neufs disponibles à la location. Les locaux sont livrés brut de béton à 135/m²/an HT HC et aménagés à 165/m²/an HT HC. Les bureaux sont visibles depuis l'avenue de la Grande Bretagne. Prestations techniques : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Câblage informatique Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniques périphériques Ascenseurs Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Services :  169 Places en Silos : 1 250/u/an HT HC Commerces en pied d'immeuble à proximité immédiate Desserte & transports :  Tramway : 300 m Bus : 350 m Desserte routière n°29 PURPAN : 750 m Aéroport : 3,4 km L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse ZOOM SUR LE SECTEUR DE LA CARTOUCHERIE/PURPAN :  Le secteur de La Cartoucherie, situé à l'ouest de Toulouse, est un quartier en pleine mutation. Marqué par la transformation d'une ancienne friche urbaine de 30 hectares en écoquartier mixte et moderne, il intègre parfaitement logements, bureaux, commerces et espaces culturels. Conçu selon les principes du développement durable, La Cartoucherie propose des bâtiments éco-responsables, 2 hectares d'espaces verts et une vie de quartier à taille humaine. L'écoquartier accueille des bureaux modernes, des espaces de coworking et des entreprises du numérique, des services et de la création, attirées par son environnement dynamique et connecté. Très bien desservi par le tramway, les lignes de bus et à proximité immédiate de la rocade, le quartier est bien relié au reste de la métropole. La Cartoucherie se distingue par son offre culturelle et sociale, avec notamment la Halle de La Cartoucherie. Cet espace hybride regroupe restaurants, infrastructures sportives, salles de spectacle et espaces de coworking. Bus : 350 m Tramway : 500 m Desserte routière : 2 km Aéroport : 5 km Catégorie ERP : 2 Etat des locaux : Neuf IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Autre élément : Emplacements de parking en silos foisonnées : 1 000 €/ u/ an HT Autre élément : Emplacements de parking en silos attitrées : 2 000 €/ u/ an HT Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

QUARTIER SAINT-GEORGES / TOULOUSE HYPER CENTRE VILLE "LE SULLY" / BUREAUX A LOUER Au sein d'un immeuble récemment rénové, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. L'immeuble est idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et agréable, à proximité des commerces, restaurants et services. BUREAUX À LOUER HYPER CENTRE TOULOUSE QUARTIER SAINT-GEORGES Installez votre entreprise au coeur de Toulouse ! Découvrez LE SULLY, un immeuble de bureaux ERP 5 type W idéalement situé dans le dynamique quartier Saint-Georges, à seulement 5 minutes à pied du Capitole et de la place Wilson. Profitez d'espaces fonctionnels prêts à accueillir votre activité dans un cadre professionnel. UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL Accueil sécurisé : Gardien présent en permanence (réception, orientation des visiteurs, distribution du courrier) Espaces confortables : Bureaux facile à aménager, climatisation réversible récente, faux plafonds en fibre minérale Connectivité optimale : Fibre optique haut débit Excellente visibilité : Lots en vitrine au rez-de-chaussée Parking pratique : Accès direct au parking privé et public « Saint-Georges » via ascenseur UNE ACCESSIBILITÉ PARFAITE Métro Jean-Jaurès (lignes A & B) à 5 min, bus, vélos partagés Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 min Accès direct aux rocades en 10 min    Toulouse, capitale de l'Occitanie, est un pôle économique majeur où se mêlent innovation, dynamisme et qualité de vie. Son centre-ville, coeur battant de la métropole, offre des opportunités uniques pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et d'un environnement stimulant. Accessibilité et connectivité  Transports en commun efficaces : métro (lignes A & B), tramway, bus et gare SNCF/TGV Toulouse-Matabiau.  Aéroport international Toulouse-Blagnac à seulement 15 minutes. Accès rapide via la rocade toulousaine et les autoroutes A62, A61, A64.   Un marché immobilier dynamique  Bureaux de standing, espaces flexibles et modulables adaptés aux PME, grandes entreprises et start-ups.  Quartiers clés : Compans-Caffarelli (quartier d'affaires moderne) / Jean-Jaurès - Matabiau (pôle en pleine expansion) / Carmes - Esquirol (bureaux de caractère dans un cadre historique)   Un écosystème économique riche Proximité des grands acteurs de l'aéronautique (Airbus), pôles technologiques, centres financiers et incubateurs de start-ups. Implantez votre entreprise à Toulouse Centre et bénéficiez d'un environnement dynamique, accessible et propice au développement de vos activités. Contactez BNP Paribas Real Estate pour découvrir nos offres de bureaux disponibles. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Découvrez toutes nos offres ici : https://www.bnppre.fr/toulouse Métro : 500 m Bus : 150 m Desserte routière : 5 km Aéroport : 10 km Gare : Gare de Matabiau 1200 m Vélos partagés : 200 m Catégorie ERP : 5 type W Type commerce : Galeries Commerciale Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Saint-Georges IGH / Code du travail : Code du travail Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : Commerces & restaurants Autre élément : Charges Parkings SS : 470 € HT/u/an Autre élément : 25 m² et 30 m² d'archives Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Sur un site clôturé et sécurisé, BNP PARIBAS REAL ESTATE propose un complexe indépendant de deux immeubles de bureaux, disponibles à la location.

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

SECTEUR TOULOUSE AEROSPACE : BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE A proximité immédiate du B612, BNP Paribas Real Estate vous proposons un programme neuf à construire, à usage de bureaux et activités mixtes, disponible à la location ou à la vente. AXÉO - Au plus près des services et des transports en commun AXÉO est situé en plein coeur de la ZAC Toulouse Aérospace anciennement le site historique de Toulouse Montaudran avec son emblématique bâtiment B612. L'opération profite ainsi de ce symbole fort où se construit le quartier de l'innovation au rayonnement européen qui intègre le campus dans la ville et la ville dans le campus. Grâce à sa proximité avec la rocade pénétrante de Toulouse et en bordure de la A620,  l'immeuble bénéficie également d'une belle et grande visibilité. Ce quartier sera d'autant plus connecté avec le futur aménagement de la ligne de métro Toulouse Aérospace Express (TAE) qui reliera Colomiers à Labège. D'ailleurs, un des arrêts se situera à environ une centaine de mètres de l'immeuble qui profitera de ce site ouvert sur lequel les transports en commun et les déplacements doux sont très largement facilités. AXÉO sera accueilli par un voisinage direct constitué des utilisateurs suivants : Airbus Défence and Space, Airbus, le CNES, Supaero, l'ENAC, IGN, l'INP, le CNRS, l'INSA, etc AXÉO - Au top de la performance environnementale AXÉO permet à LAZARD GROUP la mise en place d'un processus de conception intégrée pour répondre aux besoins des utilisateurs. Une conception orientée 100 % bioclimatique Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique : Compacité des bâtiments ; Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d'ensoleillement ; Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement. AXÉO s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012. Les bâtiments ont été conçus selon un système de construction bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs. L'opération propose de nombreux équipements performants tels que : Vitrages haute performance à isolations thermique & phonique renforcées ; Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité de l'air intérieur ; Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l'énergie d'une zone à l'autre ; Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes ; Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d'être proactif dans sa consommation d'énergie ; Utilisation de produits à faible dégagement de COV (moquette écologique, ou encore peinture par exemple).   LES + POUR UN BÂTIMENT COVID PROOF Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration de type Absolu (comme celles utilisées en salles d'opération) pour une meilleure qualité de l'air intérieur ; Pas de recyclage d'air sur la centrale double flux ; Augmentation des débits d'air neufs par rapport à la norme pour une meilleure qualité de l'air intérieur ; Équipements électroniques sans contacts pour l'ensemble des sanitaires : - vasques et laves-mains équipés de robinets électroniques sans contact ; - chasses d'eau électroniques des toilettes sans contact ; - chasses d'eau électroniques des urinoirs sans contact.   AXÉO, une opération de 9.885 m² et 240 places de stationnement   Programme développant 9.885 m² répartis sur un immeuble en R+7 dont 1151,39 m² d'activités en RDC (surface locative yc. Prorata PC) ; 122 places de parking intérieures en silo ; 118 places de parking extérieures ; Lots à partir de 145 m² ; Performance d'utilisation : ratio de 1 poste pour 10,70 m² SdP (de bureaux, hors ateliers + mezzanines).   Vente : Prix de vente surface de bureau : 3 100 HT/m² ; Prix de vente surface activité : 2 170 HT/m² ; Parking extérieur : 7 500 HT/U ; Parking silo : 25 000 HT/U.   Loyers  : Bureaux : 185 HT/HC/m²/an ; Activités : 130 HT/HC/m²/an ; Parking intérieur : 1 500 HT/U ; Parking extérieur : 450 HT/m²/U. Provision pour charges (hors fiscalité) à la charge du preneur : - 24 HT/m²/an (surfaces de bureau) - 12 HT/m²/an (surfaces d'activité).   Conditions : Indexation annuelle selon la variation ILAT ; Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ; Loyer payable par trimestre et d'avance ; Bail commercial 6/9 ans. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Certification : Certification : Very good Métro : Ligne C 400 m Bus : 200 m TER : 2400 m Desserte routière : 1 km Aéroport : 22 km Effectif théorique : 933 personne(s) Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Terrasses - jardins : En R+1/6/7 (loyer : 80 €/m²/an HT HC) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

SECTEUR LABEGE ENOVA, Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une bonne accessibilité, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf livré et disponible immédiatement au pied de DATA VALLEY de Labège Enova. Cette opération offre un très bon niveau de prestations. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX NEUFS A LOUER Au cœur du parc de LABEGE ENOVA, situé au sud-est de Toulouse, nous vous proposons un tout nouveau programme certifié BREEAM Very Good disponible à la location développant 4 748 m² de bureaux divisibles, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la voie rapide. L’immeuble est classé Code du Travail mais le 1er étage permettra une évolutivité en ERP de type W de 5ème catégorie.  PRESTATIONS : Bureaux livrés plateaux nus prêts à aménager Climatisation double flux VRV 3 Tubes Faux plafonds : dalle en fibre minérale Moquette au sol Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés 2 ascenseurs Sanitaires en parties communes Hauteur sous plafonds de 2,70 m Trame de façades de 1,35 m 191 parkings extérieurs Effectif maximum de 420 personnes soit 1 personne pour 11 m² Profondeur des plateaux de 6,20 m Contrôle d’accès / visiophone Détecteurs de présence Centrale anti-intrusion  ACCESSIBILITE : Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 5 mn via bus TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays / Labège » à 3 min.    La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028. Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA). Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d’activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l’arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle. Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels. L’actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l’achat d’un terrain de 10 hectares au cœur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d’aménagement initial. Les évolutions présentés en Conseil permettront de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à : - la création d’un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au cœur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916, - de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT), - l’étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916, - la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d’assurer l’accessibilité de l’ensemble du parc d’activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro, d’intégrer les réflexions en cours entre le Sicoval et Tisséo-SMTC sur l’implantation des nouvelles stations de la 3e ligne de métro ; de consacrer 100 000 m², situés au cœur d'Enova Labège-Toulouse, à l’émergence d’un futur pôle numérique. Un changement d’identité pour un nouveau positionnement Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc… afin d’établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d’activité. L’axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l’innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l’occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l’identité régionale de l’Occitanie et l’univers de l’innovation

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Sur le parc de Vidailhan à BALMA, à proximité du métro GRAMONT, nous vous proposons des surfaces de bureaux en parfait état dans un immeuble récent de standing RT 20212 HQE - THPE Brise soleil Dalles de faux plafond en fibre minérale Climatisation réversible neuve ( 2024 ) Dalles moquette au sol Plinthes techniques en périphérie Norme PMR Ascenseur Site sécurisé Parties communes soignées Espaces verts aménagés avec tables picnic Panneaux photovoltaïque en toiture Parkings : 376 m2 : 2 extérieurs + 8 sous sol 330 m2 : 2 extérieurs + 7 sous sol Loyer parking extérieur : 500 euros HT U/an Loyer parking intérieur : 1000 euros Ht U/an Charges parking : 35 euros HT U/an Surface RDC : 290 m²

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

*** SECTEUR BALMA - VIDAILHAN : BUREAUX A LOUER *** Au sein d'un programme récent de très bon standing, BNP Paribas Real Estate vous propose deux surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location. Au coeur de la zone de Balma-Gramont / Quartier Vidailhan, à proximité immédiate du périphérique Est de Toulouse, l'ensemble immobilier « HILLS PLAZA » comprend 2 immeubles de bureaux de très bon standing disponibles à la location. Il reste deux surfaces de bureaux disponibles à la location, avec parkings extérieurs et sous-sol. Accessibilité : à 2 min en voiture de la rocade sortie n°15 à 7 mn à pied du métro A Balma-Gramont et du Centre Commercial Occitania (Auchan et galerie commerciale) lignes de bus n°35, 51, 74, 84 et 106 parking public à 300 m Prestations : locaux récents prêts à aménager Règlementation thermique 2012 THPE / démarche HQE Ratio d'occupation de 11,80 m²/poste de travail faux plafonds : dalles en fibres minérales climatisation réversible plinthes techniques en périphérie moquette au sol sanitaires en parties communes ascenseurs Contrôle d'accès par badge, code et interphone La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 15 min en voiture et l'aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 20 min. Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole. La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d'un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ». Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD). Métro : 950 m Bus : 200 m Desserte routière : Rocade 1 km Aéroport : 15 km Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Provision pour parking intérieur : 35,11 € /u/an HT Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Toulouse Bureau à louer

TOULOUSE SUD-OUEST / ZAC DE BASSO CAMBO – BUREAUX À LOUER - PRESTATIONS DE QUALITE Au pied de la rocade Arc-en-Ciel, BNP Paribas Real Estate vous propose GOLF PARK, un ensemble tertiaire d’exception situé en bordure du lac de La Ramée et de la ZAC de Basso Cambo. Découvrez plus de 3 600 m² de bureaux divisibles, bénéficiant d'une certification HQE disponibles à la location.  Cet environnement de travail moderne et verdoyant offre un cadre idéal aux entreprises en quête de qualité et de visibilité. UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE Idéalement implanté en façade de la Rocade Arc-en-Ciel, GOLF PARK bénéficie d'une excellente desserte : Accès routiers fluides : Rocades Arc-en-Ciel et Ouest, sorties n°26 & 27 Transports en commun performants : - Métro ligne A, arrêt Basso Cambo à seulement 5 min en bus - Lignes de bus Tisséo n°21 & 67 Proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac : à seulement 15 min DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT OPTIMAL GOLF PARK a été conçu pour offrir des espaces de travail modernes et fonctionnels : Plateaux de bureaux à louer prêt à être aménagé Climatisation réversible chaud/froid Certification HQE (phases programmation et conception) Grande visibilité en façade de la Rocade Arc-en-Ciel Un campus de 12 hectares paysagé, à proximité immédiate du Golf de La Ramée Sécurité 24h/24 : site clôturé et gardienné Stationnement : parkings extérieurs et en sous-sol DES SERVICES EXCLUSIFS POUR UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL Restaurant interentreprises (RIE) Salle de fitness & parcours de santé BASSO CAMBO : LE COEUR TERTIAIRE DU SUD-OUEST TOULOUSAIN Situé au sud-ouest de Toulouse, le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand de l'agglomération. Cette ZAC historique, créée dans les années 1980 et régulièrement étendue, accueille de nombreuses entreprises de haute technologie. Un pôle économique stratégique avec des implantations de grandes entreprises : EDF, MÉTÉO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI Un réseau de transport connecté : Terminus Ouest de la ligne A du métro Accès facilité via les rocades Ouest & Arc-en-Ciel Bail commercial : 3/6/9 ans  Retrouvez l'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Métro : Ligne A via ligne de bus Bus : Lignes 67 & 21 100 m Desserte routière : Accès rocade immédiat Aéroport : Toulouse Blagnac 15 minutes en voiture Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Etat d'usage IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : RIE Fitness : Salle de sport + parcours de santé Terrasses - jardins : Oui Voie piétonne : Oui Autre élément : Redevance RIE et fitness : 10€/m²/an HT HC Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Le montant des charges varie selon les bâtiments, nous consulter

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

- BAISSE DE PRIX - Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST. Dans un immeuble récent placé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se trouvent et R+1. Vous bénéficierez aussi de places de parking. Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des kitchenettes. A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration. Disponible immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel, Taxe foncière annuelle : Charges annuelles : (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris) détail ci-dessous Frais de Gestion à prévoir Frais d'acte 400 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Courant faible - Espaces Verts - Fluides en attente - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 230 m² de bureaux de STANDING dans le coeur de ville de TOULOUSE (31000). Situé dans le quartier de Saint ETIENNE/Rue de METZ, ils proposent toutes les facilités de l'hyper centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès). L'accès se fait par un porche sécurisé puis par un escalier équipé d'une très belle verrière d'époque. Les bureaux se situent en R+2 et se composent de 3 grandes salles avec grandes fenêtres et balcons, de 3 autres pièces/Bureaux et d'un grand espace de convivialité. Des travaux de rénovation totale sont en cours avec entre autre l'installation de la climatisation. Disponibilité immédiate Loyer annuel HT HC :67000 Euros Charges annuelles 4500 Euros HT / Taxe foncière 4000Euros Euros Frais de gestion : 2% du loyer annuel HTHC Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cheminée(s) - Douche(s) - Haussmanien - Moulures - Parquet

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 888 m². La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local se compose de 741 m² d'entrepôt en avec une porte sectionnelle ainsi que 147 m² de bureaux en mezzanine. D'autres cellules sont disponibles sur le même parc. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 94 680 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 4 308 Euros Charges annuelles : 7 635 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Indice : ICC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Balma Bureau, Industriel/Logistique à louer - Est Toulousain

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Bureau à louer

Adresse de Prestige à Toulouse En centre-ville de Toulouse à deux pas de la Place du Capitole, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 180 m², en R+1 d'un immeuble historique du centre. Le bien dispose d'une place de parking sécurisée. La surface comprend aujourd'hui 4 bureaux, 1 salle d'accueil/attente, 1 cuisine/salle de réunion, 1 douche, 2 sanitaires privatifs, et de nombreux rangements... Ascenseur, climatisation réversible, RJ45, parquets : belles prestations. Lot typé professions libérales. Métro, Bus, services, commerces et restauration à pied.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Au Centre-ville de Toulouse, dans le quartier du Pont des Demoiselles, avec vue sur le Canal du midi, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 450 m² environ, située au 1er et dernier étage d'un immeuble indépendant (pas d'ascenseur). Rénovation récente, équipements de qualité, style loft industriel avec jardinet et tables de pique-nique. Prestations : climatisation réversible, RJ45 et Baie de Brassage, Fibre Optique, douche, etc. Arrêt de bus devant le local, Métro ligne B à 7 min à pied. Actuellement occupés, bureaux disponibles au T1er trim 2026

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Quint-Fonsegrives Bureau, Industriel/Logistique à louer - Est Toulousain

Secteur Est de TOULOUSE à QUINT-FONSEGRIVES, LOCO² vous propose un entrepôt de stockage de 1 022 m² disposant d'un quai de chargement, le tout sur un site clos et indépendant. Disponibilité : immédiate

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Toulouse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

Situé sur le secteur Sud-Ouest de Toulouse, adresse Toulouse, LOCO² , cabinet Toulousain spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un entrepôt à louer dans un bâtiment neuf. Surfaces (approximatives) d'une cellule : - Totale : 2 238 m² - Bureaux : 90 m² - Entrepôt : 2 148 m² avec quais et porte de plain pied Bâtiment certifié BREAM VERY GOOD, certifiant ainsi l'écoresponsabilité et la performance environnementale du bâtiment. Possibilité de louer jusqu'à deux autres cellules portant la surface globale à 4476 m² ou 6750 m².

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au Nord-Ouest de Toulouse, au sein de la Zone des Ramassiers à COLOMIERS, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux. Il s'agit de la dernière surface disponible au sein de cet immeuble neuf de bureaux. Niveau: R+1 avec ascenseur. La surface totalise 149 m² + 6 parkings. Surface neuve et bien équipée. Les charges incluent le chauffage, la climatisation réversible et leurs entretiens. Attention: dernière surface disponible ! Proximité de la rocade Arc en Ciel

Date de mise sur le marché :

26/02/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Situé au Nord de Toulouse, dans le quartier PURPAN à proximité du centre commercial, LOCO² vous propose à la location 2 surfaces de bureaux situées dans un immeuble accessible PMR. Les surfaces, accessibles par ascenseur et escalier, sont cloisonnées, climatisées, et en bon état d'usage. - Grand parking commun au pied de l'immeuble - Possibilité d'enseigne Services et restauration à pied; transports en commun (Bus, Tramway). Accès rapide au périphérique - rocade

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

15/05/2024

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Située sur le secteur Est de Toulouse, à Balma, secteur Leroy Merlin, LOCO² vous propose à la location une surfaces de bureaux, disponible dès Janvier 2025, au sein des Espaces de Balma. surfaces de bureaux disponibles : - 200 m² en Rdc/Rdj + 6places de parking en bref : Bureaux cloisonnés, open space et salle de réunion, fibre optique, climatisation. Accessibilité périphériques immédiate. Bail commercial notarié à frais partagés entre le Bailleur et le Preneur (coût : 1 mois de loyer hors charges).

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

LOCO² propose plusieurs espaces de bureaux à louer dans un immeuble de quatre étages avec parking hors sol et souterrain. Les parties communes ont été rénovées en 2022. Au nord-ouest de Toulouse, à 900 mètres de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, l'immeuble bénéficie d'un accès facile au périphérique et aux transports en commun. Les restaurants, les hôtels et tous les services sont à proximité.

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Cette zone constitue une alternative idéale pour les entreprises qui recherchent un emplacement stratégique alliant accessibilité et prix compétitifs.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Date de mise sur le marché :

29/04/2025