67300 Schiltigheim Bureau | 198 m² | À louer

BUREAUX EN LOCATION - LE VERSEAU ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - STRASBOURG - REF. OLBUR2119705 A LA LOCATION: BUREAUX d'une surface totale d'environ 197 m² PCI, situés au 1er étage, accessibles PMR par ascenseur. Aménagés, cloisonnés, fibrés, climatisés et câblés, ils se composent d'un espace accueil/attente, 7 bureaux, salle de réunion, local archives, kitchenette, une grande terrasse filante partagée. Accès sécurisé par digicode, porte blindée 5 points et coupe-feu, visiophone. Ces bureaux jouissant d'une vue dégagée, sont situés sur l'axe principal, facile d'accès par l'autoroute, tram, bus et à vélos. 14 places de parking, dont 9 en sous-sol. Disponibilité immédiate! L'immeuble LE VERSEAU propose en opportunité, des BUREAUX aménagés, cloisonnés, climatisés, câblés d'une surface de près de 200 m² PCI, situés en R+1. Ils sont accessibles PMR par ascenseur. L'accès sécurisé est assuré par digicode, visiophone, d'une porte blindée 5 points et coupe -feu. L'immeuble est une construction RT2020, avec des prestations soignées et disposant d'une VISIBILITÉ. Une TERRASSE ainsi que 14 places de PARKING complètent ce bien lumineux et fonctionnel avec disponibilité immédiate à la LOCATION. Situés à l'Espace Européen de l'Entreprise, au nord d'Eurométropole de STRASBOURG , à SCHILTIGHEIM, les bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale : L'arrêt bus Campus universitaire  à 100 m  Desserte rapide au centre ville / GARE TGV de STRASBOURG en bus à Haut Niveau de Service (BHNS) en               10 minutes environ Accès direct depuis l'autoroute A4/A35 Pistes cyclables.   La situation idéale de l'immeuble vous permettra de profiter des différents services de la zone : RESTAURATIONS, CRÈCHES, SALLES DE SPORT. Un plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe à seulement quelques pas de ces bureaux.  L'Espace Européen de l'Entreprise accueille plus de 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants. On y retrouve des sièges sociaux ou filiaux des sociétés renommées, des start-ups, l'enseignement supérieur comme l'IUT Louis Pasteur (l'Université de Strasbourg), du lycée technique Charles de Foucauld, l'École européenne de Chimie, Polymères et Matériaux de Strasbourg (ECPM), de diverses formations et écoles des commerces. La zone est labelisée "THD-Très Haut Débit". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si notre offre vous intéresse, consultez BNP Paribas Real Estate sans tarder pour planifier une visite ! Bus : arrêt bus "Université Campus", BHNS - Ligne G dédiée au parc 100 m Desserte routière : A4 / A35 à proximité 1 km Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn 13 km Gare : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn 5 km Autre desserte : Pistes cyclables aménagées 3 min Etat de l'immeuble : Seconde main en très bon état IGH / Code du travail : Code du travail Label : Oui Crèche : au sein du parc Environnement de proximité : Parc Tertiaire ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE Autre élément : Hôtels et restaurants au sein du parc Autre élément : Cabinets médicaux au sein du parc Fenêtres : Double vitrage Aménagement des bureaux : Cloisonnés espace accueil attente, 7 bureaux avec salle de réunion, local technique/archives, kitchenette Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Prises RJ45 , immeuble fibré Sanitaire(s) : Parties communes Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : arc à vélos protégé et 14 places de pkg. dont 9 int. Autre élément bureau : kitchenette Autre élément bureau : Terrasse filante partagée