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3 Rue De La Coopérative Bureau | 341–1 054 m² | À louer | 67000 Strasbourg

Espaces de bureaux Grand-Est Bas-Rhin Strasbourg 3 Rue De La Coopérative, 67000 Strasbourg - Bureau à Louer - 1 342 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau LOT 6
  • 288 m²
  • 3/6/9
  • 175,54 € /m²/an 14,63 € /m²/mois 50 556 € /an 4 213 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,09 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 8 665 € /an 722,07 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 4e étage, bureau LOT 14-401 hall 3
  • 342 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 028 € HT-HC/an 3 419 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,28 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 8 643 € /an 720,27 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 4e étage, bureau LOT 15-402 hall 3
  • 342 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 004 € HT-HC/an 3 417 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,28 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 8 638 € /an 719,85 € /mois
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 4e étage, bureau LOT 16-403 hall 2
  • 371 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 496 € HT-HC/an 3 708 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,28 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 9 374 € /an 781,15 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau LOT 6 288 m² 3/6/9 175,54 € /m²/an 14,63 € /m²/mois 50 556 € /an 4 213 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau LOT 14-401 hall 3 342 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 028 € HT-HC/an 3 419 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau LOT 15-402 hall 3 342 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 004 € HT-HC/an 3 417 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau LOT 16-403 hall 2 371 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 496 € HT-HC/an 3 708 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau LOT 6

Surface
288 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,54 € /m²/an 14,63 € /m²/mois 50 556 € /an 4 213 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau LOT 14-401 hall 3

Surface
342 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 028 € HT-HC/an 3 419 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau LOT 15-402 hall 3

Surface
342 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 004 € HT-HC/an 3 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau LOT 16-403 hall 2

Surface
371 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 496 € HT-HC/an 3 708 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 6

Surface 288 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,54 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,09 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 8 665 € /an 722,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

4e étage, bureau LOT 14-401 hall 3

Surface 342 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,28 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 8 643 € /an 720,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

4e étage, bureau LOT 15-402 hall 3

Surface 342 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,28 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 8 638 € /an 719,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

4e étage, bureau LOT 16-403 hall 2

Surface 371 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,28 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 9 374 € /an 781,15 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location des bureaux prêt à cloisonner au sein du nouveau quartier Coop à Strasbourg , 655 m² divisibles à partir de 82 m². Ces espaces sont lumineux et sont situés au pied du tram en direction de Kehl. Ils sont climatisés et qualitatifs , d'architecture de type industriel. . Bureaux cloisonnés . Murs peints . Sol lino / moquette . Eclairages néons . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute 18 mn Bus Ligne 2 Tram Ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2022
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
1 054 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
265 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1
+33 3 53 64 15 75

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  • ID de l’annonce: 36779711

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue De La Coopérative, 67000 Strasbourg

Ce Bas-Rhin Bureau situé à 3 Rue De La Coopérative, 67000 Strasbourg est actuellement disponible. Contactez Immprove Strasbourg pour plus d’informations.

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3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 25
Bâtiment historique au charme unique, idéalement situé dans un quartier vivant.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 25
Charmante façade lumineuse, idéale pour une nouvelle aventure professionnelle.
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Découvrez un espace moderne et dynamique, idéal pour stimuler la créativité.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 4 sur 25
Espace contemporain avec poutres apparentes et lumière naturelle.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 5 sur 25
Espace moderne avec poutres apparentes et moquette confortable.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 6 sur 25
Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail inspirant.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 7 sur 25
Espace de bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 8 sur 25
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 9 sur 25
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 10 sur 25
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Plan d’étage– Image 11 sur 25
Plan idéal pour un espace de travail collaboratif moderne.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Plan d’étage– Image 12 sur 25
Un espace lumineux et spacieux, idéal pour un projet ambitieux.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 25
Un bâtiment moderne au design élégant, entouré de verdure.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 25
Un espace moderne et accueillant au cœur de la ville.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 15 sur 25
Espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos projets.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 16 sur 25
Espace intérieur moderne et accueillant avec un design contemporain.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 25
Un espace lumineux avec vue sur un jardin intérieur paisible.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 18 sur 25
Espace lumineux avec un design moderne et fonctionnel.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 19 sur 25
Espace de travail moderne avec lumière naturelle et finitions soignées.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 20 sur 25
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau dynamique.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 21 sur 25
Espace de travail lumineux avec un aménagement moderne.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 22 sur 25
Espace intérieur lumineux avec finitions modernes et potentiel d'aménagement.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 23 sur 25
Intérieur lumineux avec des finitions modernes et élégantes.
3 Rue De La Coopérative, Strasbourg à louer Plan d’étage– Image 24 sur 25
Un espace moderne et spacieux, idéal pour une nouvelle aventure.
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3 Rue De La Coopérative

3 Rue De La Coopérative

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 LOT 6 Bureaux 288,83 Immédiate 175 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 6
Total 288,83 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 LOT 16-403 hall 2 Bureaux 370,8 Immédiate 120 m²/an HT HC 25,28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 16-403 hall 2
4 LOT 14-401 hall 3 Bureaux 341,9 Immédiate 120 m²/an HT HC 25,28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 14-401 hall 3
4 LOT 15-402 hall 3 Bureaux 341,7 Immédiate 120 m²/an HT HC 25,28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 15-402 hall 3
4 LOT 18-405 hall 2 Archives 12,7 Immédiate 50 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 18-405 hall 2
Silo Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Silo
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