Location Espaces de bureaux - Selongey

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Selongey ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Selongey, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

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17 Rue De La Gare

21260 Selongey

Local d’activités à louer
30,00 € m²/an
378 – 6 620 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Selongey Bureau, Local d'activités à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

DIJON NORD SELONGEY Ensemble immobilier d'une surface totale de 6.620 m² environ comprenant bureaux, locaux sociaux et ateliers/stockages, édifié sur un terrain de 68.841 m² environ. Dans un ensemble immobilier indépendant situé sur la ommune de Selongey, au nord de Dijon, 6.620 m² environ de locaux d'activité à louer. Ces locaux comprennent des bureaux, des locaux sociaux et des ateliers / stockages. Les bureaux sont cloisonnés ; les locaux sociaux comprennent des vestiaires et douches. La partie ateliers / stockages a une hauteur libre de 5,40 mètres avec des murs en béton apparent , le sol est en béton ciment brut. Il est accessible à tous types de véhicules et comprend une aire de manoeuvre Cet ensemble immobilier se situe à 8 kilomètres de l'autoroute A31 et à proximité de la Gare SNCF de SELONGEY. Desserte routière : proche échangeur A31 à 8 km Gare : Gare de Selongey Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Revêtement mural : Fibre de verre peinte Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Oui Couverture : Bac acier Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Ciment brut Hauteur libre : 5,40 mètre(s) Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Panneaux translucides Locaux sociaux : Douches / Vestiaires Autre élément activité : Porte sectionnelle rideau Autre élément activité : Transformateur

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Selongey ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Selongey, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Selongey ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Selongey est de 26 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 26 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 26 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Selongey ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Selongey.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Selongey ou dans les environs ?

Le marché de Selongey offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 26 € €/m² et atteignent en moyenne 26 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 26 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 524 m² et 6 620 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 3 572 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Selongey ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 26 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 3 572 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Selongey ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Selongey ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Selongey

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Selongey est de 26 €/m2/a.

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