Bureau en Peyrehorade disponible à louer
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Espace de bureau à louer - Peyrehorade

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40300 Saint-Lon-les-Mines

  • Bureau à louer
  • 456,00 € m²/an
  • 15 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Lon-les-Mines Bureau à louer

Local Professionnel à louer - Saint-Lon-les-Mines (Complexe santé et bien-être) Dans un environnement calme, récent et dédié aux activités de santé et de bien-être, découvrez ce bureau d'environ 15 m² clé en main, idéal pour professionnel libéral, thérapeute ou praticien. Le bien est situé à Saint-Lon-les-Mines, au sein d'un complexe regroupant déjà plusieurs praticiens. Les atouts du bien : Bureau récent d'environ 15 m², fonctionnel et prêt à l'emploi Grand parking privé pour la clientèle et les praticiens Salle d'attente commune WC PMR Cuisine et salle de repos partagées Point d'eau dans chaque local Climatisation réversibleConditions de location : Loyer : 570 Euros par mois net charges comprises (eau, électricité, internet, nettoyage des parties communes, taxe foncière inclus) Honoraires agence : 1 368 Euros HT soit 1 641,60 Euros TTC (20 % du loyer HT)Zone ZFFR : Le bien est situé en zone ZFFR (zone à finalité fiscale et rurale favorable). Ce dispositif vise à encourager l'installation de professionnels en zone rurale et peut permettre, selon l'activité et la situation du locataire : des avantages fiscaux à l'installation des exonérations temporaires de certaines charges ou impôts locaux des aides au développement ou à l'implantationLes dispositifs applicables varient selon les profils et la réglementation en vigueur. Synthèse : Un bureau moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable dans un cadre professionnel structuré, avec stationnement facile et espaces mutualisés, idéal pour s'installer rapidement et développer son activité dans de bonnes conditions.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Espaces de bureaux à louer à Peyrehorade, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Espaces de bureaux à louer - Peyrehorade

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Peyrehorade ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Peyrehorade, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Peyrehorade ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Peyrehorade est de 396 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 396 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 396 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Peyrehorade ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Peyrehorade.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Peyrehorade ou dans les environs ?
    Le marché de Peyrehorade offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 396 € €/m² et atteignent en moyenne 396 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 396 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 15 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 8 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Peyrehorade ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 396 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 8 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Peyrehorade ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Peyrehorade ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Peyrehorade

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Peyrehorade est de 396 €/m2/a.

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