Location Espaces de bureaux - Saint-jean-de-védas

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-jean-de-védas ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-jean-de-védas, vous pouvez choisir parmi 31 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-jean-de-védas disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-jean-de-védas

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

48 Rue Claude Balbastre

34070 Montpellier

Coworking à louer
11 – 271 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Coworking à louer - Hérault

Au sein d'un centre d'affaires, bureau tout équipé. Facile d'accès. charges : électricité, climatisation, chauffage, nettoyage, foncier et charges de copropriétés inclus.

Contact:

Espace Entreprise

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Bureau à louer
119,75 € m²/an
324 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau à louer

Montpellier Sud - à louer, locaux d'activité de 324 m² : RDC : 185 m² composés de: - Pièces stockage -43 m² - Zone blanche laboratoire - 96 m² - Entrée - 41 m² - Kitchenette + pièce sanitaire 5 m² - Mezzanine métal démontable / Surface de stockage - 16 m² R + 1 : 123 m2 + mezzanine 16 m² = 139 m² brut: - Bureaux aménagés -70 m2 - Bureau (vitré) 17 m2 - Bureau ou Coin repas-13 m² - Sanitaire (WC) -2 m² - Zone de circulation (couloir) - 21 m²

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
154,17 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

À louer secteur Garosud bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 150 m² + 73 m² de stockage. Aménagement des bureaux : Lot 1 bureaux (75m²) : - 1 bureau cloisonné - 1 salle de réunion - 1 open space - 3 places de parking extérieuresLot 2 bureaux (75 m²) : - 3 bureaux cloisonnés - 1 open space - 3 places de parking extérieuresPossibilité de rassembler les deux lots de bureaux Lot 3 stockage (73 m²) : - 73 m² de surface au sol - mezzanine d'environ 40 m² - porte sectionnelleAvantages suplémentaires : - climatisation gainable - terrasse partagée - idéalement situé proche accès autoroute - proche tramway

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

34880 Lavérune

Bureau à louer
135,00 € – 135,00 € m²/an
110 – 500 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lavérune Bureau à louer - Hérault

Montpellier Ouest, Lavérune, plateaux de bureaux neufs à louer, surfaces entre 110 m² et 140 m² Locaux neufs, aménagés non cloisonnés. Accès PMR et ascenseur Très beau Rooftop en partie commune : possibilité de le privatiser pour des évènements. Possibilité également de louer une salle de réunion supplémentaire à l'heure ou à la journée. 12 places de parking extérieur 15 places de parking intérieur

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

34070 Montpellier

Bureau à louer
135,00 € m²/an
209 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Tourny Meyer vous propose à la location plusieurs lots de bureaux divisibles à partir de 121 m² . Visibilité optimale sur le rond-point passant du Grand M. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

34070 Montpellier

Bureau à louer
155,28 € – 156,00 € m²/an
148 – 953 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Idéalement situé à Montpellier Sud, entre les sorties n°31 Croix d'Argent et n°32 St Jean de Védas de l'autoroute A9/A709, je vous propose à la location un bureau de 148 M2 dont 128 M2 de surface utile. LOCALISATION Autoroute A9/A709, sortie n°31 à 4 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes Gare St Roch à 12 minutes Gare Sud de France à 16 minutes Bus ligne 53, arrêt à 4 minutes L'IMMEUBLE Immeuble neuf et indépendant à usage de bureaux en R+2. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Bureaux d'une surface de 148 m² dont 128 m² de surface utile. Revêtement de sol PVC Goulottes périphériques avec courants forts Fibre Climatisation réversible en faux plafond Luminaire dalle LED Ascenseur Sanitaires à chaque niveau Parking commun privatif de 27 places Grand parking visiteur de plus de 40 places en entrée du site Site clos et sécurisé ERP et PMR CONDITIONS FINANCIÈRES: Loyer de 23 088 €/HT/HC/an, soit 1 924 €/HT/HC/mois Loyer stationnement de 450 € HT/HC/unité/an Charges locatives (estimation) : 3 848 €/HT/an, soit 321 €/HT/mois Taxe Foncière (estimation) : 2 220 €/an Type de Bail commercial : 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Fiscalité : T.V.A. récupérable Frais de rédaction de bail : 0 € Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILITE Immédiate Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 5 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contacts:

Research In Progress

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

34070 Montpellier

Bureau à louer
150,44 € – 156,00 € m²/an
148 – 1 032 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

A vendre ou à louer, secteur Garosud, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 385 m², en R+1, sur un bâtiment récent, livré en 2018. Bureaux composés de : - 1 salle de Réunion - 8 bureaux - 1 open-space - 1 local serveur - Sanitaires, dont 1 PMR - AscenseurSol souple, climatisation réversible, accès PMR, câblage RJ 45 catégorie 6. 5 places de parking extérieures : 5 000 Euros HD/HF/unité 6 places de parking intérieures : 10 000 Euros HD/HF/unité Idéalement situé, proche accès autoroute

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

34070 Montpellier

Bureau à louer
132,00 € – 334,50 € m²/an
24 – 534 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Bureau privatif entièrement équipé. cet espace se compose d'un open space, d'un bureau de direction et d'une salle de réunion dédiée. 4 lots disponibles : - 24 m² - 57 m² - 87 m² - 119 m² Inclus dans le loyer : Services : Domiciliation, salle de réunion, réception de colis Flexibilité : Contrats flexibles, surfaces modulables et évolutives Sécurité : Parc clos et sécurisé avec une présence à l'accueil, accès 24/24 Convivialité : Afterworks ClubLR, Restaurant Bien être: Jardin, parking gratuit Charges, électricité et nettoyage privatif Climatisation et chauffage Connexion internet fibre optique Taxes foncières (hors domiciliation) Mobilier et aménagements : 2 poste(s) de travail Place(s) de parking Privative(s)

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

34070 Montpellier

Bureau à louer
253,85 € m²/an
233 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Norman Taylor vous fait découvrir un plateau de bureaux d'environ 260 m² à la vente, situé dans le quartier d'Ovalie à Montpellier. Caractéristiques du Bureau : - Environ 260 m² situés au R+1 - Bureaux neuf livré semi-aménager en open space - Espace très lumineuxÉquipements et Services : - Ascenseur - Accès PMR - Climatisation réversible par caissette - Luminaires LED - Sol à poser par le Preneur - Stores électriquesParking : - 2 places de stationnement extérieures : 10 000 Euros HD/HF/unité - 2 places de stationnement sous-sol : 15 000 Euros HD/HF/unitéEnvironnement : - Tramway ligne 2 : 13 min à pied - Autoroute A9 : 10 min en voiturePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Bureau à louer
116,99 € m²/an
290 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau à louer - Hérault

À louer, local d'activité situé à Saint-Jean-de-Védas, d'une surface totale d'environ 335 m², idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. Le local comprend : - Un espace de stockage d'env. 290 m² - Une mezzanine d'environ 45 m² - 1 WC + 1 douche - 2 places de parking privatives Facile d'accès - idéal pour artisans, PME ou stockage. Emplacement stratégique à proximité des grands axes.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Bureau à louer
160,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau à louer - Hérault

Norman Taylor vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 730 m² divisibles à partir de 350 m² Caractéristiques des locaux : R -1 : - 6 bureaux - 2 open space d'environ 40 m² - Cuisine avec espace détente - 3 sanitaires - 1 douche - 1 local d'archive - Grande Terrasse R+1 : - 1 hall - 6 grands bureaux entre 30 et 60 m² - Carrelage au sol - Eclairage spot lead - Climatisation par split - Douche - Caméra de vidéosurveillanceAvantages supplémentaires : - Fibre optique - 15 places de parking extérieur - 5 places boxés - panneaux solaireEmplacement : - Autoroute A9 : 5 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Bus ligne 32 à proximitéCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Bureau à louer
197,14 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau à louer

ADVENIS vous propose un plateau de bureaux lumineux et fonctionnel de 64 m², situé au coeur de la zone d'activités de la Lauze, à Saint-Jean-de-Védas. Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible. Description du bien : Surface : 70 m² 1 bureau fermé de 15m2, 1 openspace de 45m2, 1 coin cuisine/repas (réfrigérateur, évier, table, micro-ondes,...), 1 WC Equivalent 6/8 postes de travail Accès à : Salle de réunion commune WC communs Grand espace détente partagé Équipements & Confort : Climatisation réversible Fibre optique & câblage informatique Prises RJ45 Immeuble & Localisation : Immeuble tertiaire récent Parties communes de qualité Stationnement abondant dans la zone Accès véhicules légers Possibilité de décloisonnement selon vos besoins Environnement professionnel dynamique, proche des axes principaux de Montpellier - Type de bail : Commercial - 1 bureau fermé de 15m2, - 1 openspace de 45m2, - 1 coin cuisine/repas (réfrigérateur, évier, table, micro-ondes,...), - 1 WC - Equivalent 6/8 postes de travail - Accès à une salle de réunion - Grand espace détente communs dans l'immeuble. - Climatisation réversible - Fibre optique - Câblage informatique avec prises RJ45 - Alarme

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Bureau à louer
167,58 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau à louer

À Saint-Jean-de-Védas, à proximité de Montpellier Sud, découvrez ce bureau récemment rénové de près de 64 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent aux prestations soignées. Le local se compose de trois bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées, d'une salle de réunion privative, ainsi que d'un accès à une salle de réunion commune. L'immeuble offre des parties communes de qualité et dispose de nombreuses places de stationnement pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Une solution fonctionnelle et prête à l'emploi pour vos activités professionnelles. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme Surface RDC : 63,73 m² Bureaux cloisonnés vitrés Situation/Transports : Bus La Lauze (Ligne 32) Autoroute AUTOROUTE A9 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
139 – 324 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau, Local d'activités à louer

Implanté stratégiquement sur la commune prisée de Saint Jean de Védas, à proximité immédiate des axes routiers D612 et A709, IMMPROVE a le plaisir de vous présenter à la location un local d'activité en R+1, d'une superficie généreuse et indivisible de 324 m². Ce bien d'exception, idéal pour les entreprises recherchant une implantation propice au développement de leurs activités, offre une accessibilité remarquable et un cadre de travail optimisé. Saisissez cette opportunité rare de bénéficier d'un emplacement privilégié, où fonctionnalité et dynamisme économique se conjuguent harmonieusement. Pour de plus amples informations, IMMPROVE se tient à votre entière disposition. L'adresse bénéficie d'un accès facile par l'Autoroute A709, sortie 32, ainsi que par les routes D612, D613 et D132. De plus, la station de tramway Victoire 2 est située à seulement 300 mètres, offrant ainsi une option pratique de transport en commun à proximité. Possibilité de libération au plus tôt Locaux d'activités légères Salle Blanche (idéal laboratoire) Accès livraisons de plain pied Bureaux en étage cloisonnés Kitchenette Sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Par A709, sortie 32 Route D612 / D 613 / D132 Tram Station Victoire 2, à 300 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Local d’activités à louer
99,53 € m²/an
150 – 1 073 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau, Local d'activités à louer

"IMMPROVE vous propose des locaux d'activités de 1 073 m² à louer à Saint Jean de Védas, comprenant des quais niveleurs pour une logistique efficace. Ces locaux disposent également de bureaux cloisonnés en R+1, d'une cour extérieure et d'un minimum de 20 places de parking, offrant ainsi un environnement de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique!" L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment par l'autoroute A709 et l'A9 pour les entrées et sorties. Ces axes routiers permettent une grande facilité de déplacement vers différentes destinations. Locaux d'activité avec bureaux cloisonnés en R+1 Cour extérieure Locaux de stockage Parkings de 20 places minimum Surface RDC : 923 m² Surface terrain : 1500 Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709, A 9 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Bureau à louer
160,00 € m²/an
873 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location ces surfaces de bureaux idéalement situés à Saint-Jean de Vedas, dans la zone d'activité La Lauze. D'une surface totale de 900 m2, le bâtiment récemment rénové vous propose diverses possibilités selon vos besoins, avec de slots divisibles à partir de 25 m2. Tous les lots sont climatisés et rénovés, accès PMR, ascenseur, espaces extérieurs et stationnement sécurisé. Possibilités de normes ERP. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! . Immeuble restructuré . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Digicode . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour privative . Cour . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Cour privative . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus La Lauze (Ligne 32) Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Sète, Saint-Jean-de-Védas, Mosson), A 9 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-jean-de-védas

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-jean-de-védas ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-jean-de-védas, vous pouvez choisir parmi 31 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-jean-de-védas ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-jean-de-védas est de 146 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 85 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 285 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-jean-de-védas ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-jean-de-védas.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-jean-de-védas ou dans les environs ?

Le marché de Saint-jean-de-védas offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 85 € €/m² et atteignent en moyenne 146 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 285 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 11 m² et 400 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 179 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-jean-de-védas ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 285 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 179 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-jean-de-védas ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saint-jean-de-védas ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Saint-jean-de-védas

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-jean-de-védas est de 146 €/m2/a.

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