Location Espaces de bureaux - Saint-Avertin

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Avertin ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Avertin, vous pouvez choisir parmi 20 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-Avertin disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Avertin

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

28 Rue Des Granges Galand

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
130,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

SAINT AVERTIN, Parc tertiaire des Granges Galand, plateau de bureaux d'environ 300 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant un open space, une salle de réunion, un bureau fermé et une salle de repos. 2 sanitaires. parking commun. - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Kitchenette - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Brosset Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

4 Allée Du Petit Cher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
115,00 € – 173,60 € m²/an
50 – 600 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

À louer – Bureaux divisibles - Saint Avertin Grande surface de bureaux d'environ 550 m² répartie sur deux niveau, divisible et modulable à partir d'environ 160m². Nous vous proposons à la location un bâtiment de bureaux d'environ 550 m², disponible immédiatement, idéal pour accueillir tout type d'entreprise à la recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives. L'immeuble est réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) et offre une grande modularité, permettant une division en plusieurs lots selon les besoins des futurs occupants. Les espaces peuvent être entièrement repensés afin de s'adapter à différentes organisations : bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accueil conforme aux normes en vigueur. Un très grand sous-sol complète ce bien et pourra être mis à disposition des locataires pour du stockage, offrant une solution pratique et rare pour l'archivage ou l'entreposage de matériel. Le site dispose d'environ quinze places de stationnement, apportant un réel confort pour les collaborateurs et les visiteurs. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une desserte directe par les transports en commun (lignes de bus 10 et 35) et un accès immédiat à l'autoroute A10, facilitant les déplacements professionnels et interurbains. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement accessible, modulable et fonctionnel. Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Fibre optique : Oui Hall d'accueil : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

6 Rue Georges Cuvier

37550 Saint-Avertin

Local d’activités à louer
95,92 € m²/an
300 – 730 m²

Saint-Avertin Bureau, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

À louer – Local d'activité avec Bureaux à Saint-Avertin Local d'activité avec Bureaux d'environ 730 m², réparti sur deux bâtiments indépendants, un bâtiment de bureaux d'environ 430m² et un local d'activité d'environ 300m². Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Saint-Avertin, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indépendants, offrant une solution parfaitement adaptée aux entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels, visibles et facilement accessibles. Le premier bâtiment est un local d'activité d'environ 300 m², idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Il offre de beaux volumes et une grande modularité permettant une adaptation à de nombreux usages professionnels. Le second bâtiment est dédié aux bureaux, développant une surface d'environ 430 m², répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), avec en complément une petite partie en sous-sol. Les espaces sont lumineux, bien agencés et favorisent un environnement de travail confortable pour les équipes administratives, commerciales ou de direction. L'ensemble bénéficie de 21 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. Grâce à son emplacement stratégique dans la zone d'activité de Saint-Avertin, ce bien profite d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, propice au développement de votre activité. Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 21 Places Fibre optique : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sanitaire(s) : Privatif(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Accessibilité type véhicules : Camionnettes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
140,00 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

Ces bureaux à louer d'environ 270 m² sont implantés au 1er étage d'un immeuble en R+4, ils bénéficient de 5 places de parking privatif. L'ensemble est situé au coeur des Granges Galand, sur la commune de Saint Avertin : desservi par le bus, à proximité immédiate de l'A10, à 10 minutes de Tours hyper centre et seulement 3 kilomètres de la gare TGV. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux d'environ 270 m² au 1er étage - Open space - Bureaux cloisonnés - Carrelage au sol ou moquette selon les espaces - Plinthes techniques périphériques - Cloisons amovibles - Climatisation réversible - Sanitaires H/F/PMR - Réserves - 5 places de parking - Grands parkings publics à proximité

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

37550 Saint-Avertin

Local d’activités à louer
60,26 € m²/an
50 – 450 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau, Local d'activités à louer - Indre-et-Loire

A louer - Local d'activités avec bureaux ST-AVERTIN BNP Paribas Real Estate vous propose ce local polyvalent d'une surface totale de 450 m² avec environ 400 m² de stockage / activité et 50 m² de bureaux. Un espace d'activité performant 400 m² Le local d'activité offre une belle hauteur sous-poutres, parfaitement adaptée au stockage et aux opérations de manutention. Il est également équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès, les livraisons et la circulation des marchandises. Des bureaux fonctionnels et bien pensés 50 m² Les bureaux sont organisés en plusieurs espaces distincts comprenant : Un espace d'accueil pour recevoir vos clients Des bureaux cloisonnés assurant confidentialité et confort Un bloc sanitaire complet Des volumes lumineux et facilement adaptables à vos besoins. Grâce à sa polyvalence et à son emplacement stratégique, ce bâtiment conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un lieu regroupant bureaux, stockage et praticité. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce local polyvalent constitue un environnement idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Disponible immédiatement. Bus : Oui Desserte routière : A10, A85 et périphérique Etat de l'immeuble : Etat d'usage 1975 Etat des locaux : Etat d'usage Source chauffage : Electrique Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Carrelage et parquet Sanitaire(s) : 1 PMR Autre élément bureau : Fibre Charpente : Métallique Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : Tarif vert 36,00 KWA peut monter à 160 KWA

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

37170 Chambray-lès-Tours

Local d’activités à louer
58,97 € m²/an
50 – 550 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Bureau, Local d'activités à louer - Indre-et-Loire

A louer - Local d'activité avec bureaux - Chambray les Tours Situé à Chambray-lès-Tours, local polyvalent d’une surface totale d’environ 550 m² avec environ 450 m² de stockage / activité et environ 100 m² de bureaux. Situé à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce local polyvalent d'une surface totale d'environ 550 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle. Un espace d'activité performant - 450 m² La partie activité bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et la manutention. Vous profiterez également d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès aux marchandises. Des bureaux fonctionnels et bien agencés 100 m² Répartis sur deux niveaux, les espaces bureaux proposent : Des bureaux cloisonnés pour garantir confidentialité et confort de travail, Une salle de réunion dédiée, Un bloc sanitaire complet, Des volumes lumineux et facilement modulables selon vos besoins.Un local immédiatement opérationnel Polyvalent et bien situé, ce bâtiment répondra parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant un espace combinant bureaux, stockage et fonctionnalité. Disponible dès maintenant. Bus : Oui Desserte routière : A10, A85 et périphérique Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Source chauffage : Electrique Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Carrelage et PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 Autre élément bureau : Douches : 2 Charpente : Métallique Murs : Bardage simple peau avec isolation par l'extérieur Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 2 5 m x 5 m Eclairage intérieur : Oui Eclairage naturel : Panneaux translucid.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
150,02 € m²/an
351 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, cet immeuble à usage de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Tours, de l'autoroute A10 et à seulement 3 km de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Un lot de 351 m², réparti sur deux niveaux et équipé d'un monte personne, y est disponible à la location. Il comprend un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires privatifs, et dispose de 19 places sur le parking privatif du site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux d'environ 351 m² - Sol PVC - Climatisation - Monte personne - Cloisons modulaires - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires - 19 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
125,00 € m²/an
59 – 242 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

A Louer / St Avertin Bureaux Différentes surfaces de bureaux rénovées en pleine zone tertiaire, proximité gare TGV et grands accès. Surfaces en bon état idéalement situées en plein cœur de la zone tertiaire des Granges Galand à St Avertin. Surfaces très agréables avec des accès faciles (A10 et bus) Excellente desserte autoroutière. A proximité immédiate de la zone commerciale de Chambray et de l'Autoroute Idéalement située à proximité de la gare TGV, de l’autoroute et de Tours, la zone d’activité des Granges-Galand, à Saint-Avertin, fait preuve de dynamisme. Site tertiaire historique de Saint Avertin. Ce secteur développe 76.000m² de bureaux et est stratégiquement très bien situé avec son accès direct A10 et ses lignes de bus. Étendue sur 24 ha, la ZAC des Granges-Galand regroupe près de 340 établissements pour 3.100 salariés. Elle dispose même d’une brasserie, d’une salle de fitness et d’espaces à louer pour des événements. Bus : Oui Desserte routière : 1 km Gare : Tours - Saint-Pierre des Corps 3000 m Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
170,18 € – 171,42 € m²/an
70 – 180 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux situés en plein centre de saint avertin, proche des commerces et sur un axe passant, avec accès par escaliers, ces bureaux de 70 m2 environ sont composés de trois bureaux et d'un espace sanitaire. Loyer mensuel : 1000 euros HT/HC Honoraires charge preneur : 3 600 euros HT ( 4 320 euros TTC) DPE en cours. # GV

Contact:

Square Habitat Tours

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

37170 Chambray-lès-Tours

Bureau à louer
140,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Bureaux à louer - Chambray les Tours À louer – Bureaux cloisonnés de 80 m² à Chambray-les-Tours (secteur Papoterie). Situés au 1er étage d’un immeuble professionnel, ces bureaux de 80 m² en bon état offrent un environnement de travail agréable, calme et arboré, à deux pas du périphérique sud de Tours, dans le secteur recherché de la Papoterie. Les locaux sont cloisonnés, proposant une configuration fonctionnelle avec plusieurs bureaux privatifs ainsi qu'un espace open space, idéal pour accueillir différentes équipes. Ils sont équipés de sanitaires privatifs, d'un coin kitchenette, du câblage informatique complet avec baie de brassage, et bénéficient de plusieurs places de parking aérien. Une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche de bureaux prêts à l'emploi, facilement accessibles et situés dans un cadre de travail qualitatif. Disponibilité immédiate

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
240,00 € m²/an
18 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer

Les Granges Galand - bureaux à louer séparément ou plusieurs - 18 M² 4320 Euros HT Annuel - 23 M² 5280 Euros HT Annuel - 17 M² 4320 Euros HT Annuel - 12 M² 2880 Euros HT Annuel - 80 M² 10 560 Euros HT Annuel (RDC). Charges comprises pour le premier étage : Chauffage / 1 place de parking par bureaux / électricité comprise / eau comprise / Foncier compris. Charges comprise RDC : Eau / Foncier / 2 places de parking Bureaux équipés pour la fibre / Très bon état / Disponibles de suite. Honoraires Agence 36 % du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT

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Orpi La Centrale Immobiliere

Date de mise sur le marché :

18/06/2024

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
130,02 € m²/an
90 – 206 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer

Au coeur de l'un des principaux parc tertiaire de l'agglomération, les Granges Galand (commune de Saint Avertin), à proximité immédiate de Tours et de l'A10.Ces bureaux d'environ 90 m² (RDC) ou 116 m² (RDC) sont proposés à la location, ils sont implantés dans un immeuble en R+3 d'environ 2 000 m² avec ascenseur.Le site dispose de nombreuses places de parkings et bénéficie de la proximité immédiate de deux parkings publics. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Hall d'accueil - Ascenseur, accès PMR - Parking d'immeuble - Espaces verts - LOT 1 : environ 90 m² en RDC - Open space - Bureau individuel - Salle de réunion - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires - LOT 2 : environ 116 m² en RDC - Open space - Bureaux cloisonnés - Sanitaires - Parking mutualisé - Grand parking public à proximité immédiate

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Avertin

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Avertin ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Avertin, vous pouvez choisir parmi 20 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Avertin ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Avertin est de 107 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 49 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 200 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Avertin ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Avertin.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Avertin ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Avertin offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 49 € €/m² et atteignent en moyenne 107 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 200 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 18 m² et 730 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 251 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Avertin ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 200 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 251 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Avertin ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saint-Avertin ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Saint-Avertin

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Avertin est de 107 €/m2/a.

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