Location Espaces de bureaux - Saint-Alban-de-Roche

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Alban-de-Roche ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Alban-de-Roche, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-Alban-de-Roche disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Alban-de-Roche

4 Rue Louis Braille

38300 Bourgoin-Jallieu

Bureau à louer
2 850 m²

Bourgoin-Jallieu Bureau à louer - Grand Lyon Est- 2nd Ring

On vous propose cette cellule d'activités de 218m² neuf sur un bâtiment entièrement réhabilité. Le local est idéalement situé à la sortie de l'A43, au cœur de la ZAC de la Maladière. Les locaux sont disponibles immédiatement Type de Bien : Local industriel Superficie : 218 m² Localisation Ce local industriel est idéalement situé dans la ville dynamique de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette ville bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité de l'autoroute A43, reliant Lyon à Grenoble, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les activités industrielles et logistiques. Au cœur de la ZAC de la Maladière, Ce parc à une surface totale de 129 ha, il est situé à 20 minutes de Lyon, 30 minutes de Grenoble et 15 minutes de l'aéroport international Lyon-Saint Exupéry. C'est aussi plus de 450 entreprises, 20.000 emplois, 41.000 habitants sur 5 communes et plus largement 100.000 habitants sur l'agglomération. Accessibilité Routes : Accès direct à l'autoroute A43, facilitant le transport et la logistique. Transports Publics : Proche des lignes de bus locales et de la gare de Bourgoin-Jallieu. Aéroports : A environ 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Caractéristiques du Local Structure : Construction moderne et robuste, adaptée aux exigences industrielles. Hauteur sous Plafond : Grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et la production, au plus bas : 5,40m, Hauteur atelier au plus haut : 6,8m Accès : Plusieurs accès pour véhicules lourds, L'ensemble est accessible par une porte à quai et une porte de plain-pied. Électricité : Installation électrique aux normes, avec une puissance adaptée pour des machines industrielles. Éclairage : Bonne luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, complétée par un éclairage artificiel efficace. Parkings de 50 places mutualisé avec les autres lots de la copropriété. Avantages Concurrentiels Emplacement Stratégique : Proximité des axes routiers majeurs et des centres logistiques. Infrastructure de Qualité : Conception moderne répondant aux besoins des entreprises industrielles. Flexibilité d'Aménagement : Possibilité d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Accès gros porteur • Accès plain-pied • Aire de manœuvre • Couverture bac acier • EDF 380 • État du bien : Très bon état Accès plain-pied • Façade bardage double peau • Murs agglo • Porte Sectionnelle : manuelle • Portes plain-pied : 1 • Site clos • Skydome • Terrain bitumé • Terrain clos • Toiture isolée • Type de charpente : Métallique • Type de couverture : Métallique Informations financières Location, loyer par an HT/HC : 17 440€ soit 1 454€ par mois Taxe Foncière : 2180 / an Charges : 2 834€ /an Opportunités Ce local industriel est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans la région de Bourgoin-Jallieu. Il convient parfaitement aux activités de production, de stockage, et de logistique, offrant un cadre de travail optimal pour améliorer la productivité et l'efficacité opérationnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

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Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Alban-de-Roche

26 Bis Avenue De Chantereine

38300 Bourgoin-Jallieu

Bureau à louer
582 m²

Bourgoin-Jallieu Bureau à louer - Grand Lyon Est- 2nd Ring

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 185 m², parfaitement adapté à une activité tertiaire recherchant des espaces spacieux, lumineux et immédiatement opérationnels. Composition des locaux 3 bureaux individuels d'environ 25 m² chacun 1 grand bureau / open space lumineux de 78 m², offrant une grande souplesse d'aménagement 1 cuisine équipée de 9 m² 2 sanitaires 1 local technique 1 point d'eau / lavabo 1 couloir de distribution Les rénovations récentes assurent un cadre de travail moderne, propre et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Stationnement 8 places de parking privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos clients. Localisation Situés à proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, ces bureaux bénéficient d'un accès extrêmement rapide à l'autoroute A43, facilitant les liaisons vers Lyon, Grenoble et l'ensemble du bassin berjallien. Implantés au cœur d'une zone d'activités dynamique, ils offrent visibilité et proximité avec de nombreuses entreprises. Conditions financières Loyer : 1 500 € HT / HC par mois Honoraires preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel HT, à la charge du preneur Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, confort et efficacité, dans un emplacement stratégique.

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Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

225 Avenue Des Marronniers

38300 Bourgoin-Jallieu

Local commercial à louer
4 599 m²

Bourgoin-Jallieu Différents types d’espaces à louer - Grand Lyon Est- 2nd Ring

Blot Immo Pro Bourgoin vous propose à la location un local d'activités de 234 m², situé au sein d'un parc entièrement rénové, à proximité immédiate du centre-ville. Le bien comprend : 182 m² d'atelier 26 m² de bureaux à aménagés 26 m² de mezzanine, idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct à l'A43 et une proximité immédiate des principaux axes de circulation, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes, clients et partenaires. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, pratique et parfaitement connecté. Autres prestations – équipements : Possibilité de connecter 2 ou 3 cellules pour augmenter la surface (selon disponibilités). Pas d'ERP 5 possible. Loyer 1712€ par mois HT/HC Charges: 5€ m² par an Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

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Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

7 Rue Stalingrad

38300 Bourgoin-Jallieu

Bureau à louer
66 m²

Bourgoin-Jallieu Bureau à louer - Grand Lyon Est- 2nd Ring

Situé à Bourgoin-Jallieu, idéal pour des dentistes (fluides d'arrivées air eau déjà en place). Toutes activités, hors restauration Localisation : Centre-ville de Bourgoin-Jallieu Parking à proximité immédiate Caractéristiques du Bien : Surface : 117 m² Étage : 1er étage (immeuble de 2 étages, sans ascenseur) Avantages : ouvert à toutes activités, dont les professions médicales Aménagements : Salle principale Salle d'attente Espace cuisine ou pièce de repos (selon les besoins) WC Sol médical 3 box médicaux Bureau Salle de préparation (peut être transformée en bureau ou utilisée pour agrandir le bureau existant) Espace climatisé Conditions Financières : Loyer : 1 050 € HT par mois, soit 12 600€ HT Taxe Foncière : 1 500 € par an (à la charge du preneur) Charges: 60€ par mois Dépôt de garantie : 3150€ Frais d'agence : 1890€ HT Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel.

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Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

47 Avenue De La Ferronnière

38300 Domarin

Bureau à louer
1 310 m²

Domarin Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est- 2nd Ring

LOCAL D'ACTIVITÉ – ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU Local Idéal artisan / production légère / stockage Découvrez un local d'activité parfaitement situé à l'entrée de Bourgoin-Jallieu, offrant un accès immédiat à l'A43 et une excellente visibilité dans un environnement professionnel dynamique. Local de 310m² (RdC 260m² + mezza. 50m²) Local artisanal et de stockage idéal pour de la petite production ou du stockage. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond 5m00,ce local est fonctionnel grâce à sa portes coulissante et 150m² de cour enrobée privative Locaux communs (40 m² – RDC) Coursive d'accès Bureau / réfectoire Sanitaires avec douches Loyer annuel : 24 648€ soit 2054€ HT/HC mois TF : 5€ du M2 Frais agence a la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT a la signature du bail. Local d'activité, entrepôt, local artisanal, stockage, Bourgoin-Jallieu, Nivolas-Vermelle, proximité A43, portes sectionnelles, hauteur sous plafond, cour privative, zone d'activité.

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Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

56 Route De Lyon

38300 Bourgoin-Jallieu

Bureau à louer
1 872 m²

Bourgoin-Jallieu Bureau à louer - Grand Lyon Est- 2nd Ring

Votre entreprise mérite un emplacement stratégique et fonctionnel ! Situé en plein cœur de la zone commerciale dynamique de La Maladière, ce local de 474 m² est l'opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre privilégié. Superficie et aménagements : Surface au sol : 330 m² Deux mezzanines : 84 m² + 25 m² pour un espace optimisé Zone accueil / sanitaires : 35 m², sécurisé par un rideau métallique Porte industrielle : 4m x 2.8m – idéale pour la logistique et les livraisons Stationnement aisé devant le bâtiment Terrain clos de 1000 m² avec accès sécurisé par portail coulissant Aucune contrainte de copropriété Un plus ? Des travaux de rénovation en cours : Façade ravalée & toiture refaite pour un espace modernisé et attractif ! Pourquoi choisir ce local ? Proximité immédiate avec tous les commerces et services de La Maladière Accessibilité optimale : transports en commun à quelques minutes Un environnement professionnel dynamique avec de nombreuses entreprises aux alentours Loyer annuel : 36 000 € HT / HC / Hors taxe foncière Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

225 Avenue Des Marronniers

38300 Bourgoin-Jallieu

Local d’activités à louer
4 599 m²

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est- 2nd Ring

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, Immprove vous propose plusieurs cellules d'activités à la location. Allant de 177 m² à 234 m², elles sont neuves et disponibles immédiatement avec parking. Toutes les cellules disposent d'une partie bureaux ainsi que d'une mezzanine en étage.

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Immprove Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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4 Impasse Marie-Louise Lantelme

38300 Bourgoin-Jallieu

Bureau à louer
137,27 € m²/an
90 – 417 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique dans un cadre moderne et sécurisé ! Caractéristiques du local : Surface totale : 417 m² Bureaux : 180 m² entièrement vitrés, offrant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable Atelier : 237 m² avec accès facilité par une porte sectionnelle de 4m x 4m, avec une hauteur très généreuse pour le stockage 6m. Sécurité & accessibilité : Parking privatif entièrement clôturé Accès sécurisé par portail électrique Un emplacement idéal : Situé dans la nouvelle zone commerciale de la Maladière, un secteur dynamique en plein essor À seulement 3 minutes de l'hyper-centre À 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A43, pour une accessibilité optimale Conditions de location : Loyer mensuel : 4 770 € HT/HC Charges annuelles : 1 500 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière à la charge du locataire Une opportunité à ne pas manquer ! Installez votre activité dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

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Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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139 Rue Isaac Asimov

38300 Bourgoin-Jallieu

Local commercial à louer
106,65 € – 133,35 € m²/an
310 – 758 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Opportunité rare au cœur d'une zone commerciale en pleine activité ! Ce local d'activité de plain-pied de 441 m² offre une visibilité optimale et un accès direct aux grands axes. Idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique. Emplacement stratégique Situé dans la Zone de la Maladière, pôle économique majeur de Bourgoin-Jallieu, ce local bénéficie d'un environnement mixte commercial et professionnel attractif. Descriptif du local Surface totale : 441 m² en RDC Divisé en deux zones : 150 m² : avec porte sectionnelle, bureau d'accueil et sanitaires 291 m² : livré brut, avec larges vitrines, idéal pour un aménagement sur mesure Hauteur libre : 4 mètres Éclairage LED, sol béton, structure métallique en bardage double peau ERP conforme : idéal pour l'accueil du public Cour privative : accès VL et PL Fibre optique : haut débit disponible Possibilité d'enseigne en façade : visibilité maximale Conditions locatives Loyer mensuel : 4 778 € HT/HC Charges locatives : 2 205€ /an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires agence : 8 600 € HT Taxe Foncière: 4 410€ / an Disponibilité : immédiate Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Ce local combine surface, visibilité et accessibilité pour répondre aux exigences de votre entreprise. Parkings gratuits Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

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Date de mise sur le marché :

03/01/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Alban-de-Roche

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Alban-de-Roche ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Alban-de-Roche, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Alban-de-Roche ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Alban-de-Roche est de 69 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 69 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 69 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Alban-de-Roche ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Alban-de-Roche.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Alban-de-Roche ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Alban-de-Roche offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 69 € €/m² et atteignent en moyenne 69 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 69 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 218 m² et 218 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 218 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Alban-de-Roche ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 69 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 218 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Alban-de-Roche ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saint-Alban-de-Roche ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Saint-Alban-de-Roche

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Alban-de-Roche est de 69 €/m2/a.

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