Location Espaces de bureaux - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Provence-Alpes-Côte d’Azur, vous pouvez choisir parmi 2,067 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Provence-Alpes-Côte d’Azur disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Provence-Alpes-Côte d’Azur

17 Avenue De Londres

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
82,06 € m²/an
80 – 390 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 390 m² dont 210 m² de stockage, 80 m² de mezzanine et 100 m² de bureaux en R+1, sur la zone des ESTROUBLANS, proche des accès autoroutiers. Bâtiment isolé avec bureaux aménagés, câblés et climatisés, une porte sectionnelle 3,4 x 3,9 m (H), le triphasé et une hauteur sous poutres de 6 m minimum. Places de parking au droit du local. Site clos et sécurisé avec places de parking. Disponible immédiatement à la location.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

63 Rue De Forbin

13002 Marseille

Bureau à louer
250,00 € m²/an
73 – 1 320 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'exception à Marseille, idéalement situés au coeur du quartier dynamique de la Joliette. Cet immeuble indépendant offre une superficie totale de 1 319 m², modulable à partir de 123 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Chaque étage bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, inondé de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail inspirant et agréable. Les plateaux, entièrement rénovés, seront livrés au troisième trimestre 2025, promettant des espaces modernes et fonctionnels.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

35 Cours Pierre Puget

13006 Marseille

Bureau à louer
220,00 € m²/an
50 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Weriz, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose une surface de bureaux en face du Palais de Justice, en RDC. Ces bureaux en très bon état offrent de nombreuses possibilité d'aménagement afin d'accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Ils sont lumineux. Une hôtesse d'accueil est également présente au quotidien.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

56 Avenue Blaise Pascal

13127 Vitrolles

Bureau à louer
170,00 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Vitrolles Bureau à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Location Bureaux Vitrolles 13127 Vos futurs bureaux sur Vitrolles à la location, en très bon état d'usage avec 17 places de parking privatives incluses dans le loyer. Ces locaux ont été lourdement rénovés il y a quelques mois (sol, climatisation, électricité, fenêtres, réseaux informatiques, caméras, alarme…). Prestations Accueil Sol PVC imitation parquet Menuiserie exterieur double vitage PVC Cloison double vitrage sur allège Faux plafond avec luminaires pavés led 2 portes d'accès aux locaux Cuisine/cafétéria avec espace détente 3 open space 1 salle de reunion 20 pax 1 salle de réunion type box visio 2-4 pax 5 bureaux fermés 3 à 6 postes (ou bureau de direction) Salle serveur avec climatisation dédiée Local archive Espace reprographie 4 blocs sanitaires Douche Accès TER à 5 min à pied Autoroute A7 à proximité immédiate Aéroport à 2 min en voiture Disponblité : décembre 2025

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

43 B Boulevard Rabatau

13008 Marseille

Bureau à louer
175,46 € m²/an
61 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location une surface de bureaux efficiente dans un secteur attractif et dynamique. A deux pas des transports en commun, au pied de l'hôpital Saint Joseph et à proximité immédiate des tunnels et des entrées d'autoroute, découvrez cet espace composé de trois bureaux cloisonnés, d'un espace pouvant être aménage en salle d'attente ou salle de repos, ainsi que d'une terrasse au coeur du 8ème arrondissement. Ces bureaux ont été refaits à neuf et disposent d'un système de climatisation réversible dans chaque pièce afin de maximiser le confort de vos collaborateurs.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

9 Impasse Paradou

13009 Marseille

Bureau à louer
150,00 € – 160,29 € m²/an
67 – 1 593 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Offrez à vos équipes un cadre de travail serein au coeur du sud de Marseille, dans un parc d'activités arboré et sécurisé. Bénéficiez de surfaces de bureaux modulables à partir de 59 m², avec parkings privatifs, accès rapide aux autoroutes via le Tunnel Prado Carénage, et prestations de qualité (chauffage, éclairage encastré, sols soignés). Idéal pour allier confort, accessibilité et tranquillité professionnelle."

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

67 Rue Du Chevalier Paul

13002 Marseille

Bureau à louer
75,00 € – 230,00 € m²/an
71 – 1 733 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau, Local d'activités à louer - Euroméditerranée

Situé au coeur du dynamique secteur d'Euroméditerranée à Marseille, cet immeuble récent et sécurisé propose à la location des surfaces de bureaux modulables de 1 530 m², divisibles à partir de 421 m², idéal pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Niché au coeur du quartier de la Joliette, cet espace offre une vue imprenable sur la mer, renforçant l'attrait de cet emplacement stratégique. Les plateaux, conçus pour une efficacité optimale, bénéficient d'un accès direct à un parking en sous-sol, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

9 Rue De La Carraire

13770 Venelles

Bureau à louer
314,75 € – 428,57 € m²/an
8 – 36 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Venelles Bureau à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs bureaux indépendants au nord d'Aix en Provence, à Venelles. Situés à côté des axes autoroutiers et de différentes commodités. Les bureaux sont climatisés, un espace cuisine commun est mis à disposition. Parking commun à proximité.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

20 Rue Georges Claude

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
215,00 € m²/an
344 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

COLLIERS vous propose 344m² de bureaux à sous louer pour 12/24/36 mois. 13 parkings. Immeuble récent avec des prestations de qualité, situé au coeur du Pôle d'activité avec balcons et rooftop. Local déjà aménagé avec des open spaces, des bureaux cloisonnés, des salles de réunion. Possibilité de mutualisation de l'espace cafétéria. Disponibilité : immédiate

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

17 Place De La Liberte

83000 Toulon

Bureau à louer
230,00 € – 250,00 € m²/an
74 – 258 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Toulon Bureau à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux dans cet immeuble emblématique du centre-ville de Toulon, au cœur de toutes les commodités. Possibilité de location de places de parking privatives en sous-sol,en sus.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

7 Rue Du Devoir

13015 Marseille

Bureau à louer
175,00 € m²/an
202 – 1 746 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

SMARTSEILLE ! Bureaux à louer à Marseille (13015) Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur de Smartseille, dans le 15e arrondissement de Marseille, au sein d'un immeuble neuf certifié HQE Construction Excellent. Situés dans l'éco-quartier Euromed II, ces bureaux à louer offrent 1 741 m² divisibles à partir de 201 m², avec vue sur la rade à certains étages. L'accessibilité est un atout majeur : métro M2 station Capitaine Gèze, lignes de bus 36, 36B et 70, future extension du tramway T3, et accès immédiat aux autoroutes A7 et A55. Le site bénéficie également de la proximité du Pôle Multimodal Capitaine Gèze et de nombreuses commodités. Les bureaux sont aménagés en open space avec faux plancher technique, moquette en dalles, faux plafonds, et possibilité d'abonnement parking Zen Park. Une opportunité durable et stratégique à découvrir avec Cushman & Wakefield.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

29 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

Bureau à louer
115,00 € m²/an
135 – 1 077 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Performance énergétique : A
Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Bureaux à louer à dans l'immeuble GRAND BLEU à Marseille Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le secteur stratégique des Aygalades, au nord de Marseille (13014), au sein d'un immeuble tertiaire situé au 29 boulevard Gay Lussac. Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 1 077 m², sont divisibles à partir de 135 m², offrent une grande flexibilité d'aménagement pour les entreprises de toutes tailles. Idéalement desservis par les autoroutes A7 et A55, et à proximité de la station Gèze (métro ligne 2), ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité. Le site est sécurisé avec contrôle d'accès, gardiennage 24h/24 et dispose d'ascenseurs et d'un ratio de 2 places de parking pour 100 m² loués. Les locaux sont composés d'open space, bureaux cloisonnés, faux-plafonds avec luminaires, moquette ou dalles PVC et pompe à chaleur réversible. Disponibilité immédiate. Contactez Cushman & Wakefield pour organiser une visite.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

18 Rue Elie Pelas

13016 Marseille

Bureau à louer
110,00 € m²/an
430 – 1 171 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Bureaux à louer à Marseille (13016) - LE CONDORCET Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans la zone d'activités de Saumaty Séon, au nord de Marseille, au sein d'un environnement dynamique et en Zone Franche Urbaine (ZFU). Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 1 171 m² divisibles à partir de 430 m², sont situés à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral, avec de nombreux commerces, restaurants et hôtels à disposition. L'accessibilité est un atout majeur : les lignes de bus 25, 36, 36B et 96 desservent la zone, les autoroutes A7 et A55 sont à proximité immédiate, et l'aéroport Marseille Provence est accessible en 15 minutes. L'immeuble de bureaux LE CONDORCET, situé rue Elie Pelas, propose des bureaux cloisonnés et en open space, avec moquette en dalles, faux plafonds, climatisation réversible, et parkings couverts et extérieurs. Une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de bureaux à la location dans un secteur stratégique et bien desservi de Marseille.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

5 Rue Rene Cassin

13003 Marseille

Bureau à louer
70,00 € – 170,00 € m²/an
110 – 2 518 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

immeuble Ywood. Occupé par NEXITY( regroupement) resterait 600 m² dispo au 17 04 14 LES DOCKS LIBRES - secteur EUROMED CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location dans le 3ème arrondissement de Marseille (13003) dans un immeuble de standing au pied du métro - Station National (M2). Ces bureaux sont situés dans le secteur d'affaires dynamique et très recherché d'EUROMEDITERRANEE avec commerces, restaurants et hôtels à proximité. Ces bureaux à louer sont aménagés en open space ou cloisonnés, avec climatisation réversible, faux plafonds, moquette en dalles, sanitaires en parties communes et terrasses pour certains lots. Ces bureaux lumineux dans une construction en bois à l'aspect chaleureux sauront vous ravir. Nous vous proposons en accompagnement de ces locaux professionnels 30 parkings en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : métro M2 station National, gare Saint-Charles à 7 minutes, accès rapide aux autoroutes A7, A55, A507 et à l'aéroport Marseille Provence en 20 minutes. Venez visiter sans tarder ces bureaux à louer aux DOCKS LIBRES sis 5 rue René Cassin 13003 Marseille !

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

1 Place De L'hôtel Des Postes

13001 Marseille

Bureau à louer
220,00 € m²/an
297 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Au coeur du quartier emblématique du Centre Bourse, dans un bâtiment au charme architectural rare, se dévoile une surface de bureaux en duplex qui conjugue élégance, modernité et praticité. Dès l'entrée, le lieu séduit par son atmosphère singulière : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, finitions soignées. chaque détail reflète le caractère unique de l'immeuble, idéal pour une entreprise soucieuse de son image. Les espaces ont été pensés pour répondre aux exigences contemporaines : les bureaux cloisonnés permettent une organisation structurée, tandis que les zones en open space favorisent la collaboration. Une salle de réunion accueillante complète l'ensemble, offrant un cadre propice aux échanges stratégiques. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible et l'infrastructure technique est à la hauteur des besoins les plus exigeants, avec un plancher technique discret, des luminaires LED performants et une baie de brassage intégrée. Mais au-delà de ses qualités intrinsèques, c'est son emplacement qui en fait une opportunité rare. À quelques pas du centre commercial Centre Bourse, entouré de restaurants, hôtels et services, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Ce lieu incarne parfaitement l'alliance entre prestige, fonctionnalité et centralité. Une adresse qui valorise votre activité, facilite la vie de vos collaborateurs et offre à vos clients une expérience professionnelle à la hauteur de vos ambitions.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

51 Rue Sainte

13001 Marseille

Bureau à louer
150,00 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Location Bureaux Marseille 13001 Nous vous proposons à la location des bureaux fonctionnelles situés au 1er étage d'un immeuble de centre ville, à 5 min des Métros 1 et 2, des accès autoroutiers et de toutes les commodités. Honoraires charge preneur : forfait de 2000 € HT PRESTATIONS 2 bureaux fermés et une salle de réunion Nombreux rangements 1 bloc sanitaire Baie de brassage Goulottes périphériques pour courant fort et courant faible 1 kitchenette Parquet au sol Eclairage: Pavés LED Double vitrage Climatisation et radiateur électrique à inertie Intratone Accès : escaliers

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

6 Rue Leon Gozlan

13003 Marseille

Bureau à louer
180,00 € m²/an
95 m²

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Marseille! Ces bureaux modernes, d'une superficie totale de 1 151 m², sont proposés à la location et peuvent être divisés à partir de 95 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Idéalement situés, ces espaces offrent un environnement de travail professionnel et dynamique, propice au développement de votre activité.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

45 Rue Saint-Philippe

06000 Nice

Bureau à louer
150,00 € m²/an
686 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Nice Bureau à louer - Nice Ville

EXCLUSIVITE - NICE GAMBETTA (06000) - CBRE vous propose à la location 2 bureaux d'environ 343 m² chacun, situés aux 3ème et 4ème étages. Entièrement aménagés, cloisonnés, climatisés et conformes aux normes PMR et ERP, ces bureaux à louer sont parfaitement adaptés pour des centres de formation ou écoles. Cinq places de parking sont disponibles en sus, avec un vaste parking public de 360 places au pied de l'immeuble. Idéalement situé à l'ouest du centre-ville, à seulement 8 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais et 15 minutes de la Place Masséna, cet immeuble offre un environnement de travail agréable, une excellente accessibilité et une proximité immédiate de toutes les commodités Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE GAMBETTA (06000) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

6 Rue Jean Daumas

06400 Cannes

Bureau à louer
250,00 € m²/an
0 – 96 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Cannes Bureau à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Très proche du centre de la rue d'Antibes et du parking "LAMY" ,dans un immeuble bourgeois à usage d'habitation et de professions libérales ,au 1ER étage avec ascenceur desservant les demi-paliers appartement professionnel en bon état avec du cachet ,traversant d'une superficie de 98m² . Celui -ci bénéficie d'un beau volume de 3,10m et comporte un grand hall d'entrée équipé de placards,ainsi que 5 pièces équipées de climatisation réversible dont deux communiquantes et possédant des point d'eau ,un espace réserve ainsi qu'un W-C indépendant . A louer en bail professionnel d'une durée de 6 ans exclusivement pour des professions libérales :6000€/trimestre +provisions sur charges et sur taxe foncière :675€/trimestre. Disponible immédiatement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Eric Laboure Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 380 Avenue Archimède, Aix-en-Provence - Bureau à louer

Parc Cézanne I - 380 Avenue Archimède

13090 Aix-en-Provence

Bureau à louer
125,00 € – 135,00 € m²/an
387 – 1 929 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Situé au cœur du pôle tertiaire de la Duranne haute, cet immeuble de bureaux rénové offre des surfaces modernes et fonctionnelles, au sein d’un ensemble immobilier labellisé Très Haute Performance Environnementale (THPE). L’environnement est dynamique, entouré d’entreprises innovantes et de services de proximité.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

207 Boulevard Du Mercantour

06200 Nice

Bureau à louer
94,87 € m²/an
78 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Nice Bureau à louer - Nice Ville

LOCAL 78 M² + 2 STATIONNEMENTS EXTERIEURS - 207 BOULEVARD DU MERCANTOUR Notre cabinet Gestion Cassini vous proposes la location d'un local professionnel de stockage ou d'activité , de 78m² situé dans une zone d'activité sécurisée avec deux portails d'entrée et douze caméras de surveillance.. Il se compose d'une belle pièce d'activité, d'un petit bureau et d'un WC. Deux places de parking extérieur. Disponible à partir du 1 novembre 2025

Contact:

Gestion Cassini

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

392 Avenue Des Genévriers

13600 La Ciotat

Bureau à louer
195,00 € – 202,00 € m²/an
88 – 280 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

À louer : surfaces de bureaux à La Ciotat, au sein du programme Les Vallons du Mistral - Bâtiment A (Athélia IV), une adresse stratégique au coeur de la principale zone tertiaire de l'Est de Marseille. L'immeuble récent propose 280 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 88 m², offrant des conditions de travail optimales dans un cadre professionnel de qualité. Chaque lot bénéficie de prestations soignées : façades vitrées assurant une belle luminosité, faux plafonds techniques, climatisation réversible, sanitaires, ascenseur et places de stationnement privatives. Implanté dans la zone d'activités Athélia à La Ciotat, véritable pôle économique regroupant plus de 700 entreprises et 7 000 emplois, le site se distingue par son dynamisme et ses nombreuses commodités. À proximité immédiate, vos collaborateurs auront accès à une offre variée de services : restaurants, hôtels, centre commercial, salle de sport, mais aussi espaces naturels propices à la détente. L'environnement est particulièrement apprécié pour son équilibre entre activité économique et cadre paysager, dans un campus tertiaire attractif et convivial. La localisation est un atout majeur : accès rapide à l'autoroute A50 (Marseille - Toulon), gare TER de La Ciotat à 4,7 km, aéroport Marseille Provence à 45 minutes, et desserte par les lignes de bus locales. Cet emplacement permet de relier aisément Marseille, Aubagne, Toulon ou Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'une implantation privilégiée sur le littoral méditerranéen. Ce programme répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant des bureaux à louer à La Ciotat, dans un environnement tertiaire dynamique, modulable selon la taille de leurs équipes et adapté à des activités variées. Avec Cushman & Wakefield, acteur mondial de référence en immobilier d'entreprise, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour trouver vos bureaux et optimiser vos implantations. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les surfaces disponibles, les conditions financières et organiser une visite.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

851 Allée De Pomone

13090 Aix-en-Provence

Bureau à louer
246,00 € m²/an
374 – 1 193 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Situé au sein d’un parc tertiaire composé de trois bâtiments, le Bâtiment B propose des espaces de bureaux modernes et fonctionnels au cœur du Pays d’Aix, dans un environnement dynamique et attractif. Les surfaces disponibles sont modulables et immédiatement opérationnelles, offrant un cadre de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises tertiaires de toutes tailles. La conception du bâtiment favorise la flexibilité d’aménagement, la luminosité naturelle et le bien-être des utilisateurs. La localisation constitue un atout stratégique : accès direct à l’A51 et à la D9, proximité de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence, garantissant une excellente desserte régionale et nationale. Le parc bénéficie également d’un environnement économique attractif, marqué par la présence de nombreux sièges sociaux et entreprises innovantes.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

851 Allée De Pomone

13090 Aix-en-Provence

Bureau à louer
246,00 € m²/an
345 – 1 075 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Provence-Alpes-Côte d’Azur, vous pouvez choisir parmi 2,067 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Provence-Alpes-Côte d’Azur est de 162 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 16 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 2 470 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Provence-Alpes-Côte d’Azur ou dans les environs ?

Le marché de Provence-Alpes-Côte d’Azur offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 16 € €/m² et atteignent en moyenne 162 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 2 470 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 70 389 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 415 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 2 470 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 415 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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