Location Espaces de bureaux - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Provence-Alpes-Côte d’Azur, vous pouvez choisir parmi 3,420 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Provence-Alpes-Côte d’Azur disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Provence-Alpes-Côte d’Azur

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

13002 Marseille

Bureau à louer
345,00 € – 385,00 € m²/an
1 800 – 12 356 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Lumière naturelle
Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Marseille, troisième ville la plus attractive de France, s’apprête à accueillir le J1 - La Passerelle, un projet emblématique qui redonnera vie à l’ancien hangar portuaire J1, construit en 1927 par l’architecte Gaston Castel. Situé sur le front de mer de la Joliette, au cœur du quartier d’affaires d’Euroméditerranée, ce bâtiment historique fera le lien entre héritage maritime et innovation pour devenir un nouveau lieu de destination pour les entreprises, les voyageurs et les Marseillais. Conçu comme un lieu unique dédié aux expériences, J1 - La Passerelle offrira plus de 12 000 m² d'espaces hybrides : des bureaux haut de gamme avec vue sur la mer, un hôtel quatre étoiles, un auditorium, des espaces de formation et de coworking, ainsi que des offres culturelles ancrées dans le monde maritime. Le complexe proposera également plusieurs options de restauration, créant ainsi une atmosphère de quartier animée propice aux rencontres et au réseautage professionnel. Ce projet de réhabilitation ambitieux préservera l’architecture industrielle d’origine tout en intégrant les standards les plus élevés en matière de confort et de durabilité. Le J1 vise notamment la certification BREEAM Very Good et le label BBCA Rénovation Bas Carbone, et sera raccordé à Thassalia, le réseau innovant de chauffage et de climatisation alimenté par l’énergie marine. Une renaissance exemplaire pour l’un des derniers témoins des anciens entrepôts portuaires marseillais. Implanté au cœur d’Euroméditerranée, l’un des plus grands quartiers d’affaires de France, rayonnant à l’international, J1 - La Passerelle bénéficiera d’un environnement stratégique et dynamique. Entouré de commerces, de transports, de sièges d’entreprises et de l’atmosphère de la Joliette, il offrira un lieu inédit, ouvert au public, célébrant la grandeur de Marseille et son lien profond avec la mer. Contactez dès aujourd'hui l'agent immobilier pour en savoir plus sur cette opportunité rare et embarquez dans l'un des projets les plus visionnaires de Marseille.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à louer
180,00 € m²/an
350 – 800 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ vous propose des bureaux à la location idéalement placés à deux pas de la place Castelane et du Tunnel Prado Carénage. Les locaux sont disposés sur un étage complet de 800m², et sont divisibles en deux lots distincts. Très lumineux, ils sont modulables en fonction des besoins des futurs utilisateurs et équipés de climatisation réversible. Le futur tramway livré en 2025 bénéficie d'un arrêt devant l'immeuble. Une offre de service diversifiée est à proximité immédiate des locaux. Des parkings en sous sols sont disponibles en sus.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 42 Boulevard Michelet, Marseille - Bureau à louer

Rés. Michelet Prado - 42 Boulevard Michelet

13008 Marseille

Bureau à louer
195,00 € – 204,00 € m²/an
80 – 177 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location des bureaux de 97 m² idéalement situés au premier étage d'un immeuble à Marseille 13008 à proximité immédiate du Rond Point du Prado. 2 places de stationnement en sous sol accompagnent ce bien et sont disponibles en sus du loyer. Les locaux, de par leur positionnement représentent une opportunité rare sur le marché.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Cacher

146 Avenue De Toulon

13010 Marseille

Bureau à louer
167,49 € m²/an
323 – 1 496 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des locaux en excellent état à la location, idéalement placés à proximité de la place Castelane et de son offre de service complète ainsi que des transports en communs (Tramway, bus, métro). Les locaux sont actuellement occupés par une école et donc aux normes ERP. Disposés en duplex, ils offrent plus de 1 000 m² en RDC et 300 m² environ en étage. 5 parkings en sous-sol sont également incluses au loyer.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Cacher

2 Boulevard De Gabes

13008 Marseille

Bureau à louer
195,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Situés au 2 boulevard de Gabès à Marseille (13008), ces bureaux à louer de 300 m² non divisibles offrent un cadre de travail à la fois stratégique, fonctionnel et particulièrement agréable. Implantés dans un secteur tertiaire recherché du sud de Marseille, à deux pas de l'avenue du Prado, ils bénéficient d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients. Les locaux prennent place au rez-de-chaussée d'un immeuble restructuré, proposant des espaces de bureaux entièrement rénovés, lumineux et rationnels, parfaitement adaptés à une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement professionnel qualitatif. La configuration permet une organisation fluide des espaces de travail, favorisant le confort des équipes et la productivité au quotidien. La présence de sanitaires privatifs et d'une climatisation réversible renforce l'agrément d'usage. L'environnement immédiat constitue un atout majeur de cette offre de bureaux professionnels à Marseille 8e. Le secteur du Prado est reconnu pour son dynamisme économique et la qualité de ses infrastructures. À proximité immédiate, le Parc Borély offre un cadre verdoyant idéal pour les pauses déjeuner, les rendez-vous informels ou les activités sportives après le travail. De nombreux commerces de proximité, restaurants, services, établissements bancaires et hôtels viennent compléter l'offre, facilitant la vie quotidienne des occupants. La desserte est particulièrement performante : accès rapide aux axes autoroutiers A50, A51 et A7, lignes de bus et métro M2 à proximité, et connexion fluide avec le centre-ville comme avec les zones d'activités majeures de l'agglomération marseillaise. Ce positionnement stratégique fait de ces bureaux à louer dans le 13008 une solution idéale pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et qualité d'environnement de travail. Cette opportunité est proposée par Cushman & Wakefield, acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise, reconnu pour son expertise du marché tertiaire marseillais et son accompagnement sur mesure des utilisateurs comme des investisseurs. Immeuble restructuré en 2014 Situé à deux pas de l'avenue du Prado A proximité du Parc Borely Locaux entièrement rénovés Lumineux Climatisation réversible Sanitaires privatifs Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

355 Rue Louis De Broglie

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
145,00 € m²/an
90 – 360 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

WERIZ, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 360m2 au coeur du pôle d'activité. Ces bureaux sont idéalement situés à Aix-en-Provence, au sein du pôle d'activité, à proximité immédiate des axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus. Le site dispose de nombreux parkings et d'espaces extérieurs boisés, offrant un cadre de travail agréable. Des espaces extérieurs sont également disponibles pour déjeuner.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à louer
170,00 € – 190,00 € m²/an
404 – 5 255 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

A proximité de la place Castellane, immeuble de bureaux aux parties communes rénovées bénéficiant d'une excellente situation. Vue exceptionnelle. Label BREEAM : GOOD. MARSEILLE CENTRE - 13006 - TOUR MEDITERRANEE - BUREAUX A LOUER : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose plusieurs surfaces de bureaux avec vue panoramique pour certains lots. Excellente desserte routière et par les transports en commun - tunnel Prado Carénage à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. _ Immeuble IGH Certification BREEAM Good Concierge sur place Accueil Accès extérieur sous contrôle Chauffage collectif, climatisation Faux plafonds Ascenseurs et monte charge Surfaces archives : 112 m² / 159 m² / 163 m² / 15 m² 177 places de parking en sous-sol Capacitaire : 1 collaborateur pour 10 m².

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

11 Boulevard De La Grande Thumine

13090 Aix-en-Provence

Bureau à louer
135,00 € m²/an
244 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Aix-en-Provence Bureau à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 244,1 m2 (prorata des parties communes incluses) au RDC d'un immeuble de bureaux. Les locaux se situent à l'Ouest du CV d'Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers. Ils sont équipés de la climatisation réversible. Acces direct vers l'exterieur. 6places de parking extérieures sont comprises dans le loyer. ERP : ERP possible Site clos avec portail Gardien Entrée sécurisée avec digicode Climatisation chaud/froid en faux-plafonds avec régulation individuelle Menuiseries extérieurs aluminium Eclairage publics sur la zone de parking par bornes d'éclairage Nombreux parkings paysagés dont certains privatifs Sanitaires communs sur palier Fibre optique - Moquette au sol - Climatisation réversible en faux plafond - Faux plafond - Acces direct vers l'exterieur -Open space - Bureaux cloisonnés Surface RDC : 244,1 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

2 Rue Ferdinand De Lesseps

04000 Digne-les-Bains

Bureau à louer
156,00 € m²/an
568 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Performance énergétique : C
Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Toilettes privées
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Accessible fauteuils roulants

Digne-les-Bains Bureau à louer - Alpes-de-Haute-Provence

Le Centre d’Affaires Saint Christophe est implanté dans la zone commerciale principale de Digne-les-Bains, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le bâtiment, construit en 1993, dispose d’un grand parking gratuit pour les visiteurs et d’un accès PMR. Il est desservi par un ascenseur et un escalier, et se situe à proximité immédiate de commerces, restaurants, services bancaires et postaux. La gare de Digne-les-Bains se trouve à environ 3 km, permettant une connexion pratique avec les transports régionaux.

Contact:

SCI Adrech 72

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

565 Rue René Descartes

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
144,20 € m²/an
233 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

SNG Pro - MARCHAND REMY - tel : 07x86x11x38x42 SNG Pro vous propose à la location ces bureaux spacieux, modernes et fonctionnels, clés en main, situés dans un environnement calme et verdoyant, pour un cadre de travail agréable et accueillant pour vos clients et talents. Construit en 2007, cet espace de 240 m² allie modernité et praticité, avec des aménagements conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels. Caractéristiques principales : - État impeccable : Bureaux et parties communes en excellent état, intérieur et extérieur. - Open space lumineux : 80 m² au premier étage, parfait pour la collaboration en équipe. - Salles de réunion et formation : 2 espaces dédiés (81 m² et 23 m²) pour vos réunions, formations ou présentations. - Bureau privé de 20 m² pour un espace de travail personnalisé. - Salle de pause de 18 m². - Point d'eau indépendant avec douche et sanitaires privatifs. - Local technique et de stockage pour une organisation optimale. - Confort thermique optimal avec climatiseurs reversibles indépendants - Exposition traversante pour une luminosité naturelle abondante. - Parking privé : 14 places de stationnement, dont 2 réservées PMR, et des places extérieures libres. - Performance énergétique exceptionnelle : Ce bureau bénéficie d'un DPE classé A, garantissant une consommation d'énergie optimale et un impact environnemental réduit. - Cadre : Bureaux situés dans un environnement calme et verdoyant, proche toutes commodités. - Proximité des commodités : arrêts de bus / accès D9, restaurants, crèche / école / collège, médecins généralistes, alimentation générale à 5 minutes. - Très bien équipé, modulable, fonctionnel, clé en main, moderne Possibilités d'optimisation : - Raccordement potentiel avec sanitaires pour coin cuisine - Aménagement coins repas sur espaces extérieurs Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix professionnel ! Honoraires de 4 032 € HT à la charge du locataire. 380 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 400 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Sng

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

14 Rue De La Touloubre

13770 Venelles

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
55 – 120 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Venelles Bureau, Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur VENELLES, dans un ensemble immobilier, un local mixte de plain pied d'environ 120 m² dont 65 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés avec 55 m² de stockage/atelier sous 2,9 m de hauteur accessible par une double porte métallique. Le tout sur site clos et sécurisé avec places de parking collectives. Disponible immédiatement à la location. Bureaux : - sol carrelage - éclairage néons - climatisation gainable - menuiseries pvc double vitrage barreaudées - prises courant fort et faible + baie de brassage - fibre optique - 1 bloc sanitaire Places de parking collectives Surface RDC : 120 m² Haut. libre min. ss poutre : 2,9 m Accès bâtiment : Tout type de transporteur Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - éclairage néons + zénithal - 1 point d'eau - 1 cours extérieur de 20 m² Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

11 Boulevard De La Grande Thumine

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
135,00 € – 152,00 € m²/an
84 – 384 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine

Aix-en-Provence Bureau à louer

WERIZ, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux d'une surface de 87 m². Ces bureaux sont idéalement situés à Aix-en-Provence, au sein d'un site clos et sécurisé avec présence d'un gardien, à proximité des axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus. Le site dispose de nombreux parkings et d'espaces extérieurs boisés, offrant un cadre agréable.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

8 Rue De La République

84000 Avignon

Bureau à louer
136,96 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Bureau à louer - Vaucluse

Avignon, en intra muros rue de la république, bureaux de 75m² situé au 1er étage d'un très bel immeuble situé sur l'artère principale du centre ville historique. Il est composé d'une salle d'attente, quatre bureaux et une cuisine et un toilette. Le chauffage est électrique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation.().

Contact:

BONFILS IMMOBILIER AVIGNON

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

35 Rue Pierre Simon Laplace

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
133,33 € m²/an
585 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux et activités de 585 m² de plain pied, sur un terrain indépendant clôturé de 1800 m². Locaux en dur, isolés, climatisés, câblés et modulables. Cette parcelle d'environ 1 800 m² dispose de deux portails d'accès et de 20 places de stationnement environ. Proche des grands axes routiers et des arrêts de bus. Disponible immédiatement à la location. Accès par portes vitrées Patio central Bureaux et espace à usage mixte : - sol stratifié imitation parquet/dalle béton lissée finition quartz antistatique - faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique à 2,5 m - éclairage blocs tubes fluorescents - climatisation gainable - menuiseries alu double vitrage - plinthes courant fort et faible - fibre optique + baie de brassage - sanitaire H/D avec ballon d'eau chaude - 1 douche - 1 cuisine aménagée Une vingtaine de places places de parking 2 portails motorisés Eclairage extérieur Site clos et sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 585 m² Surface terrain : 1800 Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

15 Rue Docteur Zamenhof

13016 Marseille

Bureau à louer
168,07 € m²/an
714 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Bureaux à louer ou à vendre dans un bel immeuble de bureaux situé dans le 16 ème arrondissement de Marseille sur 4 niveaux comprenant des emplacements extérieurs de stationnement ainsi qu'en sous-sol. Plateau disponible d'une surface de 714 m² de bureaux et 127 m² d'archives avec 21 emplacements de parkings. Terrasse et vue mer. Locaux en bon état cloisonnés et lumineux Open-space et bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace cuisine Sanitaires privatifs Climatisation réversible Sol : Carrelage Murs peints Faux-plafonds et luminaires intégrés Ascenseurs Immeuble sécurisé Accès PMR 15 emplacements en sous-sol 6 emplacements extérieurs Inclut des archives d’une surface totale de 127 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

230 Chemin Des Valladets

13510 Éguilles

Bureau à louer
204,71 € m²/an
34 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Éguilles Bureau à louer - Pays d'Aix Nord

Lot 3 surface 34 m2 en RDC avec entrée indépendante Espace composé de 2 pièces (21 et 8 m2), dégagement et sanitaire 1 place de parking privative et possibilité de stationnement libre. Loyer mensuel HT HC 580 euros Charges : 204 HT par an soit 17 euros par mois Taxe foncière 285 HT provision 23 euros par mois Electricité et eau en sus selon consommation Possibilité de louer en sus un local à usage de stockage 14 m2 environ pour 250 euros en plus Bail commercial 3/6/9 Loyer révisable annuellement selon ILAT Dépôt de garantie 1160 euros (2 mois) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage réversible - Double vitrage - Luminaires faux plafond - Peinture - Sanitaires privés

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à louer
170,00 € – 190,00 € m²/an
404 – 4 025 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Bureaux à louer - Tour Méditerranée à Marseille (13006) / Secteur d'affaires du Prado - Castellane Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein d'un IGH emblématique de Marseille : la Tour Méditerranée. Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good. L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage. Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces. Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol. Une opportunité rare dans un IGH marseillais, à découvrir avec Cushman & Wakefield. Immeuble emblématique situé en face du Parc du XXVIème centenaire Accès autoroutiers faciles A50 et A55, via tunnel Prado Carénage A proximité immédiate de la place Castellane Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces) Certification BREEAM Good Accueil PC sécurité 24h/24 Contrôle d'accès Chauffage collectif, climatisation double flux Bureaux cloisonnés et open space Sol souple PVC en lames et moquette Faux-plafonds en dalles Ascenseurs Possibilité box de stockage en sous-sol et archives Future ligne de tramway au pied de l'immeuble Inclut des archives d’une surface totale de 1 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

68 Avenue De Saint Julien

13012 Marseille

Bureau à louer
1 322 € m²/an
14 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Location Bureaux Marseille 13012 SAINT-BARNABÉ – MARSEILLE 12? Bureau professionnel à louer – 54,09 m² Situé au cœur d'un centre d'affaires moderne, dans le quartier recherché de Saint-Barnabé, ce bureau professionnel de 54,09 m² offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté aux professions libérales, médicales, paramédicales ou activités de services. Description des locaux : Hall d'entrée Trois bureaux lumineux et indépendants, facilement aménageables en salles de consultation ou espaces de travail Coin cuisine Sanitaires privatifs Atouts : Environnement professionnel qualitatif Espaces modulables selon l'activité Luminosité naturelle Quartier dynamique et bien desservi Idéal pour : Cabinet médical ou paramédical, profession libérale, conseil, services aux entreprises. Prix = HT / montant des charges = charges + foncier

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

560 Avenue Du Club Hippique

13090 Aix-en-Provence

Bureau à louer
210,00 € – 210,00 € m²/an
185 – 2 160 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Aix-en-Provence Bureau à louer

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à proximité du centre ville d'Aix en Provence, un immeuble de bureaux neuf disposant de plusieurs plateaux divisibles à partir de 184 m2. Proche des services (restaurants, centre commercial) et des arrêts de bus. Axe Sud bénéficie d'une grande visibilité depuis la voie rapide avec possibilité d'enseigne. Il dispose aussi de nombreux parkings privatifs et sécurisés en extérieur et en sous sol.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

Cacher

1348 Route Du Vaisseau

13420 Gémenos

Bureau à louer
70,00 € – 90,00 € m²/an
52 – 1 431 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Bureau, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Location Bureaux Gémenos 13420 LES BAUX – Bureaux & locaux d'activité à louer Situé à proximité immédiate de la Route Nationale 8, au sein d'un site clos, arboré et gardienné, le programme tertiaire LES BAUX propose plusieurs surfaces de bureaux et locaux d'activité à la location, dans un immeuble en R+2. Le site est actuellement occupé par plusieurs entreprises reconnues, dont CIRCET et Le Troc de l'Île, offrant un environnement professionnel dynamique et établi. Les surfaces sont divisibles à partir de 110 m² environ et bénéficient d'une excellente capacité de stationnement, avec de nombreux emplacements libres au pied de l'immeuble. Prestations Site clos, sécurisé et gardienné Environnement verdoyant Bureaux modulables Sanitaires communs Parkings libres et en nombre Accessibilité Accès rapide aux autoroutes A50 (Marseille) et A52 Proximité immédiate de la RN8

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

8-10 Rue Sainte Barbe

13001 Marseille

Bureau à louer
40,00 € – 150,00 € m²/an
19 – 2 202 m²
13 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Cuisine
Réception
Restaurant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

BUREAUX A LOUER - 13001 MARSEILLE - CENTRE VILLE - ESPACE COLBERT : Dans un immeuble de bureaux aux parties communes rénovées, nous vous proposons des bureaux bénéficiant d'une très bonne desserte et d'un parking public au pied de l'immeuble. CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location diverses surfaces de bureaux, à deux pas du Centre Bourse et du Vieux Port. Transports en commun : bus, métro, tramway. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. Local technique . Câblage courant faible . Pas de monte-charge. . Ascenseur (2 ascenseurs desservant les locaux) . Climatisation réversible . Faux-plafonds . Immeuble fibré

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

Cacher

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Bureau à louer
90,00 € – 260,00 € m²/an
79 – 10 422 m²
25 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Dans le secteur EUROMEDITERRANEE, en face du Port Autonome, bénéficiant d'excellentes dessertes autoroutières, très belle réhabilitation des Docks de Marseille datant du XIXe siècle (Certification : HQE Rénovation et Wiredscore Gold). Différentes surfaces disponibles avec charme et cachet. Ce bâtiment emblématique à l'adresse unique offre une très bonne flexibilité. ERP2 ou 3 en fonction des sections. EUROMEDITERRANEE - 13002 MARSEILLE - LES DOCKS : CBRE Conseil et Transaction vous propose de très belles surfaces de bureaux, à la location dans un immeuble emblématique datant du XIXème siècle, au coeur du quartier d'affaires de la Joliette Excellente desserte routière et transports en commun (Bus, métro, tramway). N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. - Bureaux équipés aux normes internationales - Sécurité incendie 24/24h - Chauffage et air rafraîchi par air pulsé - Eclairage par appareillages directs LED - Sol : moquette, PVC ou parquet - Murs : pierres apparentes et peinture - Voûtains en brique - Poteaux en fonte - Plinthes techniques périphériques - Ascenseurs - Nombreux parkings publics - Immeuble classé ERP Type W (2ème et 3ème catégorie selon les sections) . Possibilité de division ou de regroupement pour certains lots bureaux : nous consulter. . Raccordement à la boucle THASSALIA d'eau de mer sur certains atriums. . Parking dans le programme "COEUR MEDITERRANEE" à : 2.000 euros/HT/HC/unité/an + 564,60 euros.HT/unité/an de charges (base 2025) Ratio de 1 place pour 200 m² environ

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

120 Avenue Napoléon Bonaparte

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
315,79 € m²/an
38 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

RED Groupe vous propose à la location un bureau/local professionnel de 37,65 m² idéalement situé au coeur des Allées Provençales, à Aix-en-Provence. Au sein d'un immeuble haut de gamme avec ascenseur, ce local offre un environnement de travail privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services. D'une surface fonctionnelle, il se compose d'un espace d'accueil, d'un bureau pouvant être cloisonné pour créer deux espaces de travail distincts, ainsi qu'un sanitaire équipé d'une douche. Les prestations comprennent :o Accès PMRo Chauffage et refroidissemento Immeuble de standing Ce bien conviendra parfaitement à une activité libérale, professionnelle ou de services souhaitant s'installer dans un emplacement recherché. Parking Rotonde au pied de l'immeuble Parking possible en sous-sol en sus du loyer. Honoraires agence à la charge du locataire : 1 800 € HT (15 % HT du loyer HT HC) soit 2160 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Provence-Alpes-Côte d’Azur, vous pouvez choisir parmi 3,420 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Provence-Alpes-Côte d’Azur est de 169 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 33 951 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Provence-Alpes-Côte d’Azur ou dans les environs ?

Le marché de Provence-Alpes-Côte d’Azur offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 0 € €/m² et atteignent en moyenne 169 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 33 951 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 2 m² et 27 129 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 454 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 33 951 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 454 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Provence-Alpes-Côte d’Azur

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Provence-Alpes-Côte d’Azur est de 169 €/m2/a.

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