Espaces de bureaux à louer - Occitanie

53 Route De Lavaur

31240 L'Union

• Bureau à louer
• 195,65 € m²/an
• 138 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

- A LOUER - Surface de bon standing à usage de bureaux idéalement située dans un immeuble neuf à proximité de la zone commerciale de Balma/l'Union Au sein de l'immeuble LE CALYS, programme de grand standing idéalement situé à l'Union, Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 138 m² située au 2ème étage de l'immeuble Surface de bureaux de très bon standing Agencement du plateau : 3 grands bureaux / open space ainsi qu'une cuisine Sanitaire dans les parties communes Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Parking : 3 places privatives Vestiaires et douches situées dans le parking Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus L'Union - Zi Montredon (Ligne 376, Ligne 381) Autoroute A 68 (Entrée), A 68 (Sortie) Bus ZI Montredon (106 20 68) Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Cacher

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16 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 239,13 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Hyper centre ville de Toulouse, dans un immeuble historique à deux pas de la Place St Georges et de la Place Wilson, LOCO² vous propose à la location une surface TOTALEMENT RÉNOVÉE de bureaux, de près de 180 m², en R+2 d'un immeuble exclusivement professionnel. Prestations de qualité : Climatisation réversible (installation prévue pour 2025), cheminées, parquets, coin cuisine, douche, sanitaires privatifs, etc. Disponible fin Avril 2026, après rénovation Accès PMR code du travail (via escalier, pas d'ascenseur). Métro ligne A et B , bus, parking public , services et restauration à 5 minutes à pied.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

Cacher

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76 Rue Saint-Jean

31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 538 – 1 626 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Au pied du métro Balma-Gramont, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 626 m², divisible à partir de 538 m². Loyer annuel : 203.250 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 40.650 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme - Immeuble de bon standing - Climatisation réversible - Bureaux cloisonnés - Plinthes périphériques - Baie de brassage - Sanitaires privatifs - Faux-plafond

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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48 Route De Lavaur

31130 Balma

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 265 – 1 929 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Balma Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

Situés à proximité immédiate du métro ligne A (station Balma-Gramont), Valteos vous propose différentes surfaces de bureaux disponibles à la location. Ces surfaces sont divisibles à partir de 265 m², offrant ainsi une grande flexibilité. Loyer annuel : 250.770 Euros /an (130 Euros /m²/an) Charges annuelles : 61.728 Euros /an (32 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux privatifs, - Salle de réunion, - Espace lounge / convivialité avec point d'eau. - Climatisation réversible. - Câblage RJ 45, fibre. - Douches - Stationnement extérieur libre.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

03/09/2026

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47 Quai Du Verdanson

34090 Montpellier

• Bureau à louer
• 170,06 € m²/an
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 163 m², situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire parfaitement implanté à quelques minutes de l'hyper centre. Ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des transports en commun. Des solutions de stationnement sont disponibles : abonnements professionnels dans les rues adjacentes ainsi qu'au parking du Corum. - Les locaux vont être totalement rénovés. - Accès PMR - Climatisation réversible - Sanitaire privatif

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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19 Rue Carmin

31670 Labège

• Bureau à louer
• 140,05 € m²/an
• 790 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureau de 790,30 m2, idéalement située. l'immeuble est composé de 3 niveaux desservis par un ascenseur avec une distribution des espaces très modulable comprenant 6 grands opens spaces et 10 bureaux individuels. Cet actif est doté d'un parking de 30 places entiérement couvert et sécurisé. Enfin au 2éme et dernier étage, une grande terrasse développant 165 m2 surplombant les environs vous attend pour des moments conviviaux. Situé à l'entrée de la zone commerciale de Labège, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-est toulousain, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Le secteur sera prochainement desservi par la ligne B du métro, renforçant encore son attractivité. Bail commercial 3/6/9 ans Conditions financières : -Loyer : 9 220 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 27 660 EUR -Provisions sur charges : 992 EUR HT / mois -Provisions sur taxe foncière : 19 800 EUR -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur A 20 minutes de l'aéroprt de Blagnac Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou bénéficier d'espaces parfaitement adaptés à son exploitation dans un secteur tertiaire reconnu, bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse et aux grands axes. Points forts : -Modularité de de la surface -Environnement -Terrasse -Exploitation immédiate -Proximité commerces/services -Proximité transport en commun

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ORTÉTIS TRANSACTION

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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29 Allées Forain François Verdier

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 300,00 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Bureaux de standing à louer Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 130 m², de bon standing, située dans un ancien hôtel particulier en plein centre-ville de Toulouse. Dans un hôtel particulier de bon standing, idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux située au 3ème étage. Ce plateau cloisonné se compose d'une cuisine équipée, d'un bureau individuel, d'une salle de bain ainsi que de quatre grands bureaux. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation réversible. Situation/Transports : Métro François Verdier (Ligne B) Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 380, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 359), Toulouse - Guilhemery (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 356), Toulouse - François Verdier (Ligne 357) Bus François Verdier (L01 L08, L09) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Carnot (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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70 Allées Jean Jaurès

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 270,96 € m²/an
• 31 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Au centre ville de Toulouse, entre la Gare Matabiau et la Place Wilson, sur les allées Jean Jaurès, LOCO² vous propose à la location cette surface de bureaux de 30 m² environ. Situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble destiné aux professionnels, le bien se compose de deux bureaux et d'un espace d'accueil / repro. Sur face efficace et aménageable immédiatement. Positionnement prix attractif. Métro, bus, services et restauration à moins de 5 minutes à pied. Idéal professions libérales et assimilées.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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Anthyllis - 8 Rue Paul Mesple

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,30 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location, idéalement situées au coeur du Parc d'activités de Basso Cambo KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location dans un immeuble idéalement situé dans la zone de Basso Cambo Immeuble sécurisé (contrôle d'accès) Surface de bureaux cloisonnée (en fonction des lots) Câblage informatique - Fibre optique (en fonction des lots) Système de climatisation réversible Parties communes de l'immeuble rénovée Caves en sous-sol Parking : 7 Places Surface RDC : 240,55 m² Situation/Transports : Métro Basso Cambo (Ligne A) Bus Toulouse - Mesple (Ligne 388) Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Bus Mesplé (18 21 25 48 53 58 L11) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge BASSO CAMBO (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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35 Avenue Jean-François Champollion

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 100,03 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

- Bureaux à louer - Idéalement située secteur ZAC de Thibaud à l'Ouest de Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux cloisonnée, climatisée et câblée à la location Plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble indépendant, au coeur de la zone de Thibaud, à l'ouest de Toulouse. Surface aménagée et cloisonnée comprenant un open space, des bureaux individuels ainsi que des bureaux doubles. Sanitaires et douche en parties communes. Climatisation réversible. Câblage informatique avec fibre optique. Ascenseur accessible PMR. Stationnement : 7 places de parking privatives, avec possibilité de stationnement complémentaire devant l'immeuble. Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse (France) Autoroute A 64 (Entrée Boulevard de l'Europe), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane) Bus Champollion (49) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge RENT A CAR_SUD-OUEST VENDEE_TOULOUSE_ITIN (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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18 Rue Yves Montand

34080 Montpellier

• Bureau à louer
• 144,00 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location un bureau de 56 m² implanté au coeur du Parc 2000, l'un des principaux pôles d'activités tertiaires de Montpellier. Fonctionnel et modulable, ce bureau permet d'envisager différentes configurations, avec un espace ouvert et des bureaux cloisonnés selon les besoins de l'utilisateur. Il bénéficie notamment de la climatisation et d'un câblage informatique. Le bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une société de conseil ou de services, un bureau d'études, une activité administrative, une start-up ou une petite structure recherchant un environnement professionnel reconnu. Le Parc 2000 accueille de nombreuses entreprises issues des secteurs des services, de la santé, du commerce et de l'artisanat. Cette concentration d'activités favorise les échanges professionnels et offre un cadre dynamique pour le développement d'une entreprise. Le secteur bénéficie également de la proximité de commerces, de restaurants, de professionnels de santé et de différents services utiles aux entreprises et à leurs collaborateurs. Le site profite d'une bonne desserte par les transports en commun. Les lignes 1 et 3 du tramway sont accessibles depuis les stations Oxford et Mosson, complétées par plusieurs lignes de bus desservant le quartier. Desserte de la rue Yves-Montand L'accessibilité routière est également facilitée par la proximité de l'avenue de la Liberté, de la RN109 et de l'autoroute A750, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, les communes de l'ouest métropolitain et les principaux axes régionaux. Des possibilités de stationnement sont disponibles sur le site et à proximité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Surface de 56 m² - Espace fonctionnel et modulable - Configuration en open space et bureaux cloisonnés - Climatisation - Câblage informatique - Stationnement disponible sur site et à proximité - Implantation au coeur du Parc 2000 - Environnement professionnel dynamique - Tramway et lignes de bus à proximité - Accès rapide à la RN109 et à l'A750

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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110 Avenue Gustave Eiffel

11100 Narbonne

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 170 – 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Narbonne Bureau à louer - Aude

ADVENIS Narbonne vous propose à la location, un local d'activité comprenant 170m² de bureaux climatisés (4 bureaux, salle de réunion, sanitaires) ainsi qu'une partie de stockage de 130 m². Accessibles PL, parking clôturé et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - HSP >5 m - Accessibilité PL - Lieux Sécurisé - Bureaux climatisés

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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3 Bis Rue Boudeville

31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 720 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Au sein d'un bâtiment mixte situé au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente plusieurs possibilités locatives comprenant surfaces dépôt et bureaux: - option 1 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 25 m² comprenant 2 sanitaires, un vestiaire, un espace cuisine et un bureau + 100 m² de mezzanine + 6 parkings - option 2 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 120 m² de surface comprenant sanitaires, vestiaire, 2 espaces cuisine et 2 bureaux + 100 m² de mezzanine + 9 parkings Peuvent être associés à la location ou loués seuls: deux plateaux de bureaux situés en R+1 d'une surface chacun d'environ 127 m² + 3 parkings par lot. La surface dépôt est équipée d'un pont roulant de 4.5 m - 3T 200 kg et d'une porte coulissante (l 6m x H 5 m) Espaces bureaux cloisonnés Fibre optique Accès gros porteur Triphasé - tarif jaune - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Coin cuisine - Douche : 1 - Eclairage : LED - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Hauteur sous sablière : 5 m - Pont roulant charge : 3T 200 kg - 4.5 m - Portail manuel - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Vestiaires - Porte coulissante (l 6m x H 5m)

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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2 Rue Jean Giono

31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location au coeur de l'éco quartier Vidailhan à Balma dans l'Est de l'agglomération Toulousaine, une surface de bureaux d'environ 336 m². Immeuble récent aux normes RT 2012, de bon standing. 11 places de parking en sous-sol complètent le bien. - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Douche(s) - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Sanitaires communs - Immeuble neuf répondant à la réglementation thermique RT 2012.. - Double vitrage avec stores intégrés. - Normes PMR - Chauffage par réseau de chaleur 'bio-masse'(chaufferie bois collective à la ZAC ) - Plateaux livrés entierement terminés, en plateaux nus

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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Avenue Louis Breguet

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 347 – 2 657 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Sur un emplacement stratégique au pied du métro de Basso Cambo et à l'entrée principale du parc tertiaire, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location, des plateaux de bureaux sur un magnifique immeuble neuf venant d'être livré. L'architecture est contemporaine avec une passerelle reliée au Niveau 6 permettant l'accès au parking en silo. Les plateaux sont organisés autour d'un noyau central et la division est possible par niveau. Certifications: - BREEAM niveau Very good - HQE - BBC Energie - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Douche : - Rideaux métalliques - Ventilation double flux - Vidéophone - Vidéosurveillance - Alarme Type B et une centrale incendie catégorie B - Installation de bades pour les accès principaux en RDC ( hall, livraison, local vélos) - Eclairage de type non permanent - Equipement des locaux sanitaires PMR - Certification BREEAM Niveau Very GOOD - Label E2C1

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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14 Rue Michel Labrousse

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 180 – 2 412 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surface de bureaux de divisibles organisés autour d'un patio central paysagé. Surface en bon état louée avec le cloisonnement actuel ou remis en plateau selon le besoin du preneur. Immeuble visible depuis l'entrée de la zone sur un site clôturé. Nombreuses places de parking disponibles. Un portillon piétonnier permet un accès direct au Métro Basso Cambo. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Eclairage pavé LED - Faux plafond - Issue de secours : - Jardin - Parking Extérieur - Plinthes périphériques

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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5 Avenue Saint Granier

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 6 172 m²

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Dans la ZAC des Ramassiers à Colomiers, opération développant 1immeubles neufs: - Bâtiment 3 de 6 712 m² en R+5 Services communs ZAC des Ramassiers: commerces, ensemble hôtelier haut de gamme, restauration d'entreprise (1 200 à 1 500 repas par jour), résidence de service, crèche privée - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Eclairage pavé LED - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques - RT 2012 - Sanitaires communs - Stores - Façades largement vitrées - Trames intérieures 1.35 m - Ascenseurs - Climatisation système DRV 3 tubes - Foureaux en attente raccordés au réseau public pour liaisons informatiques - Bureaux pouvant être raccordés au réseau fibre optique très haut débit - Eclairage basse luminance encastré dans les faux plafonds - Contrôle d'accès

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33-43 Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 60 – 4 979 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Découvrez le Campus Tertiaire Héliopole Gramont, un écrin de modernité pour vos activités professionnelles Situé au coeur d'un pôle dynamique, ce site allie accessibilité et fonctionnalité pour répondre aux exigences des entreprises les plus exigeantes. À deux pas du métro Balma Gramont, il offre une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse, tout en bénéficiant d'un environnement commercial animé : le centre Auchan et ses nombreuses enseignes, restaurants et services sont à portée de main. Conçu pour le bien-être et l'efficacité, ce campus dispose d'un parking généreux, d'un restaurant interentreprises et d'un espace affaires dédié, favorisant les échanges et la convivialité. Les bâtiments, construits récemment, se distinguent par leur qualité architecturale et leurs équipements techniques de pointe. Optimisés pour un confort optimal, ils garantissent également une maîtrise des consommations énergétiques, alliant performance et responsabilité environnementale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plancher technique - Moquette - Parking Extérieur - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Plancher technique générale (faux planchers sur toute la surface du bâtiment) - Eclairage intensité variable - Chauffage et climatisation à régulation individuelle (avec arrêt automatique à l'ouverture des fenêtres) - Châssis ouvrants, stores motorisés, télécommandés, incorporés dans le triple vitrage - Gestion technique centralisée informatisée de la climatisation, des châssis, des stores, des accès, délestages d'énergie, serveur vocal, télésurveillance.

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

17/08/2026

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3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 321 – 5 130 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Colombe Parc - Un bâtiment indépendant au coeur du pôle aéronautique de Colomiers Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de Colombe Parc, ensemble immobilier récent de bon standing composé de deux bâtiments en R+3, idéalement situé boulevard Jean Auguste Ingres au coeur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers. Le Bâtiment B, disponible en totalité, propose des plateaux livrés cloisonnés en l'état et climatisés, offrant une prise en possession rapide sans travaux. Les locataires du site bénéficient d'espaces communs de qualité : cuisine connectée, lounge et espace détente mis à disposition, pour un cadre de travail agréable et convivial. Le site bénéficie d'atouts logistiques majeurs : accès direct à la rocade Arc-en-Ciel et à la RN 124, desserte par la ligne C du TER et accès direct à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Une résidence hôtelière sur site complètent une offre de services rare dans le secteur. Implanté au coeur du premier pôle aéronautique européen, Colombe Parc s'adresse aux entreprises souhaitant s'inscrire dans un environnement tertiaire dynamique à forte identité industrielle. Pour accompagner votre projet d'implantation, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Fibre optique - Gestion Technique Centralisée - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - En cours de certification BREEAM IN USE VERY GOOD

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 145,08 € m²/an
• 820 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location sur BLAGNAC , proche aéroport, des surfaces dans un immeuble de bureaux récent . Immeuble de bon standing, proposant de belles prestations et bénéficiant d'une gestion technique centralisée et d'un faux-plancher. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation - Faux plancher technique - Fibre optique - Moquette - Plinthes périphériques - Salle de repos - Sanitaires communs

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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2 Rue Jean Giono

31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 152 – 774 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose ID Balma - L'adresse tertiaire de référence à l'Est de Toulouse Implanté au coeur de l'écoquartier Vidailhan, au sein de la dynamique ZAC Balma-Gramont, ID Balma s'impose comme l'une des adresses tertiaires les plus prisées de la première couronne est de Toulouse. Cet ensemble de deux bâtiments en R+4, livré entre 2015 et 2017, offre des surfaces de bureaux contemporaines répondant aux standards les plus exigeants du marché. Conforme à la RT 2012, l'immeuble propose des plateaux modulables et lumineux, livrés terminés, permettant une installation rapide et sans contrainte. Le site bénéficie de 162 places de stationnement dont 155 en sous-sol sur deux niveaux, offrant un confort d'usage remarquable. L'accessibilité constitue un atout décisif : rocade Est sortie 15, métro ligne A à proximité directe et plusieurs lignes de bus assurent une connexion optimale avec l'ensemble de la métropole. Immeuble récent aux prestations soignées, ID Balma s'adresse aux entreprises en quête d'un cadre de travail qualitatif dans un écoquartier en plein essor -- une opportunité rare sur le marché locatif est-toulousain. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Douche(s) - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Sanitaires communs - Immeuble neuf répondant à la réglementation thermique RT 2012.. - Double vitrage avec stores intégrés. - Normes PMR - Chauffage par réseau de chaleur 'bio-masse'(chaufferie bois collective à la ZAC ) - Plateaux livrés entierement terminés, en plateaux nus

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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150 Rue De La Découverte

31670 Labège

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux de 210 m² situés à Labège dans la zone ENOVA. ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro. La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques. Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées. 5 Places de parking sécurisés complètent le lot Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel HT HC : 23 100 Euros Taxe foncière annuelle : 4 100 Euros Charges annuelles HT : 6 250 Euros - Ascenseur - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Parquet - Plinthes périphériques

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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9 Bis Chemin De La Gravière

31150 Lespinasse

• Local d’activités à louer
• 115,44 € – 133,33 € m²/an
• 90 – 636 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Lespinasse Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Découvrez à Lespinasse, au nord de Toulouse, des locaux d’activité neufs disponibles à la location, situés au sein d’un site multi-occupants. Plusieurs cellules sont proposées, adaptées aux besoins des entreprises grâce à leur modularité. Un premier local offre environ 90 m², comprenant une zone de stockage ainsi qu’un bureau. D’autres cellules, d’une surface d’environ 184 m² chacune, disposent également d’un espace de stockage et d’un bureau. Les cellules étant accolées, il est possible de regrouper plusieurs lots afin de créer des surfaces plus importantes, comme 368 m² pour deux cellules ou 552 m² pour trois cellules, pour une solution évolutive. Ce site bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de l’autoroute A62, des lignes de bus et de la gare de Lacourtensourt.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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