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53 Route De Lavaur Bureau | 138 m² | À louer | 31240 L'Union

Espaces de bureaux Occitanie L'Union 53 Route De Lavaur, 31240 L'Union - Bureau à Louer - 139 m²

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 139 m² 3/6/9 2 340 € HT-HC/m²/an 195,00 € HT-HC/m²/mois 324 301 € HT-HC/an 27 025 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
139 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
2 340 € HT-HC/m²/an 195,00 € HT-HC/m²/mois 324 301 € HT-HC/an 27 025 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

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Surface 139 m²
Durée 3/6/9
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Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,16 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 300,00 € /an 25,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,42 € /m²/an 1,70 € /m²/mois 2 830 € /an 235,83 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

- A LOUER - Surface de bon standing à usage de bureaux idéalement située dans un immeuble neuf à proximité de la zone commerciale de Balma/l'Union Au sein de l'immeuble LE CALYS, programme de grand standing idéalement situé à l'Union, Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 138 m² située au 2ème étage de l'immeuble Surface de bureaux de très bon standing Agencement du plateau : 3 grands bureaux / open space ainsi qu'une cuisine Sanitaire dans les parties communes Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Parking : 3 places privatives Vestiaires et douches situées dans le parking Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus L'Union - Zi Montredon (Ligne 376, Ligne 381) Autoroute A 68 (Entrée), A 68 (Sortie) Bus ZI Montredon (106 20 68) Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
138 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40103970

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 53 Route De Lavaur, 31240 L'Union

Ce Bureau situé à 53 Route De Lavaur, 31240 L'Union est actuellement disponible à la louer. Contactez KEOPS pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 LE CALYS - HALL C Lot C07 Bureaux 138,59 Immédiate 195 HT HC/m²/mois 25 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot C07
Total 138,59 m²
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