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48 Route De Lavaur 649–2 101 m² | À louer | 31130 Balma
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 8 544 € /an 712,00 € /mois
-
Taxe foncière : 19,46 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 5 197 € /an 433,04 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 20 768 € /an 1 731 € /mois
-
Taxe foncière : 19,46 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 12 631 € /an 1 053 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 37 920 € /an 3 160 € /mois
-
Taxe foncière : 19,46 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 23 063 € /an 1 922 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 267 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 710 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | 31/08/2026 |
| 1er étage | 649 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 84 370 € HT-HC/an 7 031 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
| 1er étage | 1 185 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 154 050 € HT-HC/an 12 838 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
RDC
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 710 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
1er étage
| Surface |
| 649 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 84 370 € HT-HC/an 7 031 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 185 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 154 050 € HT-HC/an 12 838 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC
| Surface | 267 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 8 544 € /an 712,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,46 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 5 197 € /an 433,04 € /mois
1er étage
| Surface | 649 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 20 768 € /an 1 731 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,46 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 12 631 € /an 1 053 € /mois
1er étage
| Surface | 1 185 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 37 920 € /an 3 160 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,46 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 23 063 € /an 1 922 € /mois
Aperçu du bien
Situés à proximité immédiate du métro ligne A (station Balma-Gramont), Valteos vous propose des bureaux en R+1 disponibles à la location. Ces surfaces sont divisibles à partir de 649 m², offrant ainsi une grande flexibilité. Loyer annuel : 273.130 Euros /an (130 Euros /m²/an) Charges annuelles : 67.232 Euros /an (32 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux privatifs, - Salle de réunion, - Espace lounge / convivialité avec point d'eau. - Climatisation réversible. - Câblage RJ 45, fibre. - Douches - Stationnement extérieur libre.
Informations sur l’immeuble
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Valteos
Présenté par
48 Route De Lavaur
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