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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau E1B
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 postes de travail
  • Charges locatives :
    11,06 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 323 € /an 193,55 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,06 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 323 € /an 193,55 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau E1B 210 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau E1B

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau E1B

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,06 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 323 € /an 193,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,06 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 323 € /an 193,55 € /mois
  • 5 postes de travail

Aperçu du bien

A proximité des axes routiers essentiels : A3 et A86 et au pied de la future station de métro ligne 11, Immprove vous propose une surface de bureaux en étage située dans le parc des Guillaumes à usage mixte. Les locaux sont livrés libre de cloisonnement, climatisation réversible, câblage informatique et bon ratio de stationnement (5). Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Site clos Bureaux : . Moquette en dalles/faux plafond/revêtements muraux/luminaires encastrés . Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints . Climatisation réversible . Plinthes électriques double compartiment . Surcharge = 250 Kg/m² . Sécurité : contrôle d'accès par digicode . Pas de pré-cablage téléphonique - Pas d'arrivée téléphonique (Délai environ de 3 mois) Aménagement effectués par le locataire sortant, prévoir rachat de ces derniers

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
210 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40606101

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93130 Noisy-le-Sec

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 210 Immédiate 135 m²/an HT HC 11,06 /m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance E1B
Parkings - A convenir 800 U/an HT HC 0,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance E1B
Total 210 m²
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