Location Espaces de bureaux - Nivolas-Vermelle

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Nivolas-Vermelle ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Nivolas-Vermelle, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Nivolas-Vermelle disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Nivolas-Vermelle

Chemin De La Poudriere

38300 Nivolas-Vermelle

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
100 – 1 000 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Nivolas-Vermelle Bureau, Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

À seulement 3 minutes de l'entrée / sortie de l'autoroute A43, découvrez un local de bureaux indépendant de 100 m², rare sur le secteur, bénéficiant d'un espace extérieur clos de 900 m². Un bien parfaitement adapté aux entreprises recherchant accessibilité, confort et image professionnelle. Description des espaces Surface bureaux : 100 m² Configuration : 1 bureau indépendant 1 grand bureau en open space, avec entrée indépendante Réseau informatique : câblage RJ45 + baie de brassage Kitchenette indépendante Sanitaires complets : WC dont 1 PMR Douche et vestiaires Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur Climatisation réversible Prestations techniques : Double vitrage Volets roulants motorisés Éclairage extérieur Extérieurs & accès Terrain privatif de 900 m², entièrement clos Portail motorisé Accès rapide aux grands axes routiers Environnement fonctionnel et professionnel Informations complémentaires Activités automobiles non souhaitées Site idéal pour : Sociétés de services Bureaux techniques Activités tertiaires, ingénierie, bureaux d'étude, informatique, logistique légère, etc. Location: 1500€ HT par mois soit 18 000€ HT par an Taxe Foncière 500€ par an Pourquoi ce bien ? Accessibilité immédiate A43 Grand extérieur rare pour des bureaux Prestations complètes et prêtes à l'emploi Image professionnelle et site sécurisé Disponible immédiatement – dossier et visite sur demande

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Nivolas-Vermelle

225 Avenue Des Marronniers

38300 Bourgoin-Jallieu

Local commercial à louer
73,21 € m²/an
26 – 234 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Différents types d’espaces à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Blot Immo Pro Bourgoin vous propose à la location un local d'activités de 234 m², situé au sein d'un parc entièrement rénové, à proximité immédiate du centre-ville. Le bien comprend : 182 m² d'atelier 26 m² de bureaux à aménagés 26 m² de mezzanine, idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct à l'A43 et une proximité immédiate des principaux axes de circulation, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes, clients et partenaires. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, pratique et parfaitement connecté. Autres prestations – équipements : Possibilité de connecter 2 ou 3 cellules pour augmenter la surface (selon disponibilités). Pas d'ERP 5 possible. Loyer 1712€ par mois HT/HC Charges: 5€ m² par an Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

7 Rue Stalingrad

38300 Bourgoin-Jallieu

Bureau à louer
107,69 € m²/an
117 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Situé à Bourgoin-Jallieu, idéal pour des dentistes (fluides d'arrivées air eau déjà en place). Toutes activités, hors restauration Localisation : Centre-ville de Bourgoin-Jallieu Parking à proximité immédiate Caractéristiques du Bien : Surface : 117 m² Étage : 1er étage (immeuble de 2 étages, sans ascenseur) Avantages : ouvert à toutes activités, dont les professions médicales Aménagements : Salle principale Salle d'attente Espace cuisine ou pièce de repos (selon les besoins) WC Sol médical 3 box médicaux Bureau Salle de préparation (peut être transformée en bureau ou utilisée pour agrandir le bureau existant) Espace climatisé Conditions Financières : Loyer : 1 050 € HT par mois, soit 12 600€ HT Taxe Foncière : 1 500 € par an (à la charge du preneur) Charges: 60€ par mois Dépôt de garantie : 3150€ Frais d'agence : 1890€ HT Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

225 Avenue Des Marronniers

38300 Bourgoin-Jallieu

Local d’activités à louer
92,31 € m²/an
26 – 234 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location une cellule d'environ 234 m². Ce local se distingue par la présence d'un bureau aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. De plus, une mezzanine est intégrée, permettant d'optimiser l'espace disponible. Pour compléter cette offre, une place de parking est incluse, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! . Accès : Accès de plain-pied et accès semi . Déchargement : Cour de déchargement dédiée . Porte : Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 3,5 mètres . Stationnement : Emplacements de parking extérieurs disponibles . Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation . Structure : Charpente métallique robuste . Hauteur : Hauteur sous ferme de 7 mètres . Construction : Structure en aggloméré avec bardage . Couverture : Toiture en bac acier isolé . Sol : Dalle en quartz pour une durabilité accrue . Charge au sol : Capacité de charge de 2 tonnes . Électricité : Compteur électrique installé dans chaque lot . Manoeuvre : Espace de manoeuvre et stationnement privatif d'environ 35 m² par lot . Bureaux : Bureaux équipés de plinthes périphériques . Faux plafonds : Présents pour une finition soignée . Éclairage : Éclairage LED intégré . Climatisation : Système de climatisation installé . Revêtement de sol : Sol en PVC . Sanitaires : Sanitaires privatifs disponibles . Chauffage : Système de chauffage électrique . Mezzanine : Présence d'une mezzanine pour un espace supplémentaire Surface RDC : 208 m² Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF TER BOURGOIN JALLIEU . Charges annuelles : +/- 1200 euros HT Conditions particulières à la vente : Charges annuelles : +/- 1200 euros HT Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00 euros HT ( charge preneur ) . Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

225 Avenue Des Marronniers

38300 Bourgoin-Jallieu

Local d’activités à louer
106,15 € – 106,99 € m²/an
25 – 1 095 m²
21 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, Immprove vous propose plusieurs cellules d'activités à la location. Allant de 177 m² à 234 m², elles sont neuves et disponibles immédiatement avec parking. Toutes les cellules disposent d'une partie bureaux ainsi que d'une mezzanine en étage.

Contact:

Immprove Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

47 Avenue De La Ferronnière

38300 Domarin

Local d’activités à louer
1 642 m²

Système de sécurité
Accès contrôlé

Domarin Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

LOCAL D'ACTIVITÉ – ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU Local Idéal artisan / production légère / stockage Découvrez un local d'activité parfaitement situé à l'entrée de Bourgoin-Jallieu, offrant un accès immédiat à l'A43 et une excellente visibilité dans un environnement professionnel dynamique. Local de 310m² (RdC 260m² + mezza. 50m²) Local artisanal et de stockage idéal pour de la petite production ou du stockage. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond 5m00,ce local est fonctionnel grâce à sa portes coulissante et 150m² de cour enrobée privative Locaux communs (40 m² – RDC) Coursive d'accès Bureau / réfectoire Sanitaires avec douches Loyer annuel : 23400€ soit 1950€ HT/HC mois TF : 5€ du M2 Frais agence a la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT a la signature du bail. Local d'activité, entrepôt, local artisanal, stockage, Bourgoin-Jallieu, proximité A43, portes sectionnelles, hauteur sous plafond, cour privative, zone d'activité.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

139 Rue Isaac Asimov

38300 Bourgoin-Jallieu

Bureau à louer
133,35 € m²/an
310 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Bureaux neufs à forte valeur ajoutée – 310 m² divisibles – Accès A43 immédiat Implantez votre activité au cœur d'un pôle économique dynamique, à seulement 3 minutes de l'A43. Ces bureaux neufs, modernes et lumineux sont conçus pour offrir confort, visibilité et évolutivité, dans un environnement professionnel de qualité. Le bien Surface totale : 310 m², divisible à partir de 150 m² 1er étage d'un bâtiment neuf avec ascenseur Bureaux livrés aménagés : climatisation, faux plafonds, sols et murs finis Cloisons modulables pour un aménagement sur mesure Fibre optique Sanitaires privatifs (H/F) Moquette professionnelle Possibilité d'enseigne en façade pour une visibilité renforcée Bâtiment Construction récente Façade en bardage double peau Ossature métallique Éclairage LED Cour privative Parkings privatifs Usages idéaux Parfaitement adapté à une activité tertiaire ou de santé : cabinet médical, médecins, kinésithérapeutes, dentistes, professions libérales, bureaux d'ingénierie ou de services. Conditions financières Loyer mensuel : 4 134 € HT / HC Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel, à la signature du bail Emplacement stratégique Situés à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu, au sein de la très recherchée ZAC de la Maladière, ces bureaux offrent : Accès rapide autoroute A43 – sortie n°7 Environnement professionnel structuré Accessibilité optimale pour collaborateurs et clientèle Disponibilité immédiate Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre activité sans délai. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Cacher

139 Rue Isaac Asimov

38300 Bourgoin-Jallieu

Bureau à louer
160,00 € m²/an
310 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau à louer - Rhone/St Etienne/Drome

À seulement 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A43 à Bourgoin-Jallieu, au coeur de la dynamique ZAC de la Maladière, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux, livré aménagé, d'environ 310 m, situé au 1er étage avec hall d'entrée privatif. Les aménagements intérieurs incluent la climatisation, des faux plafonds, ainsi que des sols et murs finis. Il vous suffira d'ajouter les cloisons intérieures selon vos besoins. La fibre optique est disponible sur place, et vous aurez la possibilité d'installer une enseigne en façade pour une visibilité optimale. . Accès PMR . Ascenseur . Aménagement intérieur : Bureaux livrés déjà aménagés, équipés de climatisation, faux plafonds, et avec sols et murs finis, double vitrage, éclairage LED . Personnalisation : Possibilité d'adapter les cloisons intérieures selon vos besoins . Connexion haut débit : Accès à la fibre optique sur place . Visibilité : Possibilité d'installer une enseigne en façade pour maximiser votre visibilité . Bâtiment récent : Façade en bardage double peau, structure métallique, éclairage LED, et cour privative . Confort : Moquette au sol, sanitaires privatifs, et ascenseur pour un accès facilité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking libre au pied de l'immeuble

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EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

38300 Bourgoin-Jallieu

Bureau à louer
144,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau à louer - Rhone/St Etienne/Drome

à louer bureaux privatifs de 100m² en Rez de chaussée au sein d'un bâtiment de bureaux en zone tertiaire avec accès libre aux parties communes de 80m². Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : à sous louer au sein d'un parc tertiaire récent et de bon standing, des bureaux de 100m² situés en Rez de chaussée composés de1 grand open space (61m²)deux bureaux privatifs simple (12m²) et double (27m²)accès aux parties communes (82m²) composées dehall d'accès avec digicodebloc sanitaires (H/F/PMR)local serveurcoursive grande salle de réunioncuisine / réfectoirelocaux très lumineux, bonne expositionsol encarrelage, courants faibles et forts en plintheschauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible, volets roulants électriques, VMCNombreuses places de parking en foisonnement sur parking privatifProximité immédiate autoroute A43 (inférieur à 0,5 km)Transports en communs BUS 3 à 5 minutes à piedGare SNCF à 2,5 km - Type de bail : Sous-Location - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

Cacher

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Nivolas-Vermelle

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Nivolas-Vermelle ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Nivolas-Vermelle, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Nivolas-Vermelle ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Nivolas-Vermelle est de 150 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 150 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 150 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Nivolas-Vermelle ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Nivolas-Vermelle.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Nivolas-Vermelle ou dans les environs ?

Le marché de Nivolas-Vermelle offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 150 € €/m² et atteignent en moyenne 150 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 150 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 100 m² et 1 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 550 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Nivolas-Vermelle ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 150 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 550 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Nivolas-Vermelle ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Nivolas-Vermelle ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Nivolas-Vermelle

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Nivolas-Vermelle est de 150 €/m2/a.

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